アトラスシアンズ東戸塚
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
15316
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:96件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 91件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約219万円/坪 賃料:約7389円/坪 利回り:約4.06％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
アトラスシアンズ東戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2003年12月
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総戸数
136戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東品濃小学校
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中学校区域
平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラスシアンズ東戸塚の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺は再開発も進んでおり、この駅一つである程度のものはそろいます。都市過ぎず田舎過ぎずちょうどよい駅だなと思います。自分は、駅前にあるイオンによく行き、買い物をした後にフードコートで軽くご飯を食べるようなお決まりの流れがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | エントランス目の前に駅からのバス停があるので、疲れた時、急な雨の時はバスに乗ります。一駅なので普段は歩きますが、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西武、イオンが駅から繋がってあり、他にも東急ストア、オーケー、コープもあります。とても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 便利です。住民票なども取ることができるし、図書館の本も借りられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東戸塚駅
テンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湘南新宿ラインと横須賀線の2路線使うことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西武があり、その奥にイオンもある。病院もあるので生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやマクドナルドなどファミリー向けのレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、通園しやすい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋などは少なく夜は静かなイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは揃っているので買い物などは困らない |
2022年9月 東戸塚駅
ぬこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画館もあるし、ご飯も色んな種類があって行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もフードコートも映画館もいろいろある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物の店は沢山ある。スタバがあるのも良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れの客も沢山見かけるからいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だと思う。治安もいいと思う。綺麗なのが特にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を買ったことがないのでこれに関して特には言えない。 |
2022年6月 東戸塚駅
mayutake53さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜～東京地区のベッドタウン的な街なので、人の賑わいがあります。 そして比較的中流クラスの方が多く住んでいるので、街の治安や安全が 維持されている気がしており、安心して暮らせる気持ちにさせてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結して、西武(高級スーパー：ガーデン)やスーパー(東急、イオン)が有るので 一般生活するのには大変便利です。直結ではないが他のスーパー(オーケー)にも 恵まれています。公園や病院・クリニックも駅周辺に点在しているので安心です。 本屋(紀伊国屋書店)が新しく出来たので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コロナ禍でごく普通のお弁当や総菜などを買って帰れる様なお店は 多少揃っています。(高級)スーパーや西武の専門店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直我が家では子供が育ってしまい、社会人として働いているので、 保育園や学校等について、論じる情報を持ち合わせていません。 身体障碍者やお年寄りのためのスロープの有無やエレベータ・ エスカレータの有無などについては、駅近傍では並みレベルだと 思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一番大事なのは住民のレベル・意識の問題かと思います。 そのレベルは高いと思います。また異常者や酔っ払いなど 治安を乱すような人間も殆どいないと感じられます。 よって治安面の怖さや不満は感じた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 勤務地に比較的近く(１～1.5ｈの通勤時間)、割と新しい物件が 多い感じがするので、利便性は高いと思われます。 家賃はその分少し高いのかも知れませんが、安心を買うと言う 意味合いも含めると及第点が取れます。 |
2021年11月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 駅前に西武や駅直結のスーパーがあり便利。西武の中にはLOFT、無印、UNIQLO、アカチャ……
アトラスシアンズ東戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区境木本町ランキング
位(7物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(404物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,745万円
推定相場坪単価219万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,176 ～ 6,320万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,889 ～ 6,176万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,601 ～ 5,889万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,314 ～ 5,601万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,027 ～ 5,314万円 | 87.5～92.5％ |
アトラスシアンズ東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市保土ケ谷区 | 54位 | / 401物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 2位 | / 5物件中 |
| 東戸塚駅 | 32位 | / 265物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市保土ケ谷区 | 59位 | / 167物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 1位 | / 4物件中 |
| 東戸塚駅 | 24位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年) |
横浜市保土ケ谷区ランキング
位(113物件中) |
横浜市保土ケ谷区境木本町ランキング
位(2物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(81物件中) |
アトラスシアンズ東戸塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
1階 | 南西 |  |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南西 /北東 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 8階 | 南西 /北東 /南東 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 /北 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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アトラスシアンズ東戸塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 24 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 25 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 26 | 2016年8月 | 2016年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 29 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 30 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 31 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 32 | 2012年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 33 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 34 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 35 | 2011年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 36 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 37 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 38 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 39 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 40 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 41 | 2009年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 42 | 2009年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | 81.61㎡ | 13.6㎡ | 4,815万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 12,600円 | 12,185円 | 154円 | 149円 | |||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アトラスシアンズ東戸塚の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-
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■横浜市保土ケ谷区境木本町の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.01～89.05㎡｜81.76㎡ | 4,551万円｜184万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.46～86.45㎡｜76.78㎡ | 4,389万円｜189万円/坪 |
| 6階～7階 | 70～86.91㎡｜76.87㎡ | 4,728万円｜204万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.27～95.14㎡｜87.19㎡ | 5,282万円｜201万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.47～86.91㎡｜82.97㎡ | 4,940万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～95.14㎡｜81.61㎡ | 4,815万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アトラスシアンズ東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.94 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 72.89 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.9 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.94 | |
|
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスシアンズ東戸塚の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区境木本町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.08～78.56㎡｜73.92㎡ | 145,351円｜6,506円/坪 |
| 4階～5階 | 70～74.78㎡｜71.78㎡ | 147,083円｜6,776円/坪 |
| 6階～7階 | 70～75.29㎡｜70.49㎡ | 147,300円｜6,911円/坪 |
| 8階～9階 | 70～80.83㎡｜72.36㎡ | 152,700円｜6,997円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～80.83㎡｜72.43㎡ | 147,043円｜6,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
