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中古

ガーデンアクシス

総合評価 3.8 アクセス数32133
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:379
中古:63
賃料履歴 2013年~: 4件
騰落率

データ有

口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:6
推定相場 売買:226万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市北区
217物件中の順位

ガーデンアクシスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/土呂駅より徒歩で8分
    東武野田線/大宮公園駅より徒歩で17分
    JR宇都宮線/大宮駅よりバスで15分

  • 利用可能路線

    『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 
    『大宮公園駅』 東武野田線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    381戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    植竹小学校

  • 中学校区域

    植竹中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ガーデンアクシスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ガーデンアクシスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ガーデンアクシスの口コミ・評判

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで徒歩約10分平らな道 ウエスト側の住宅は10:05分~21:10分まで隣のショッピングモールバスが無料でアクセスできる。年配の方は非常に助かっている。また、駅はエレベータが設置され車椅子の方も利用可。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ショッピングモールがあり、ユニクロ、メガネ店や100円ショップから家電店、携帯ショップ大手3社など基本的にはここで揃う。ほかにも徒歩圏にスーパー3店、島忠家具ホームセンター等買い物ファミリーレストラン等非常に充実している。また、南側を目の前を市が管理する公園でその前は自動車学校もしくはろう学校となっており非常に日当たりがよい。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット カラオケルーム(ピアノもある。)ゲストルームもあり役に立つシーンが多い。また、監視カメラも複数台設置されている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 私の身長は175㎝であるが天井の高さは高く圧迫感はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールは隣、イトーヨーカドーを核テナントにしている。
OKストアも徒歩4分ぐらいのところにある。車があればさいたま市市場が北区にあり、魚介類は非常に良いものが手に入る。自転車でも行ける距離。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小学校徒歩4分中学校2分と非常に近い、保育園は地区に多数ある。病院は二次救急の病院が徒歩5分(小児科))にありに区役所も同様である。また、町全体をユニバーサルデザインの町と位置付け歩道が広いので介護が必要になるような方にもお勧めできる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ステラタウン、区役所、病院が全て徒歩圏内にありどの年代の方にも住みやすい。小学校、中学校も近く立地はなかなかない好条件の立地だと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 道路を渡ってすぐステラタウンがあり、イトーヨーカドーや色々な専門店、ユニクロや無印、カルディなどが入っているので買い物には困らないと思います。フードコートにもマックやサブウェイ、リンガーハットなど店舗も揃っています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅ナカにエキュートがあり、色々なデザートやパンや惣菜などたくさん売っているので、仕事帰りに気軽に買い物が出来ます。また、朝早く夜遅くまでお店もやっているので助かります。とても便利で、好きな駅です。老若男女、使いやすい駅だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 大宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の路線利用ができて便利。
また、駅構内にも店が沢山あり、アパレルやご飯系幅広くあって助かる。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札を出れば、複合施設があるので病院をはじめ、本屋、アパレル、雑貨、スーパーなど様々な店がある。
飲食店の充実
5
メリット 安いチェーン店や、家族や友達と行ける飲食店など様々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅に多機能トイレがあり、最近新しくなったので綺麗である。
治安
5
メリット 東口は、エスカレーターを降りてすぐに交番があるので安心。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内と比べて安いので、すごく良いと思う。

2022年1月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅徒歩圏内にたくさんのお店があり、駅周りでなんでもそろう。
都心に30分もあれば……

2021年10月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線…と数々の乗り入れ路線がある大きな駅。新幹線も通ってい……

2021年6月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカやルミネなど、商業施設が充実。わざわざ駅を移動しなくても駅から家に帰るまでに、必要な……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンアクシスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,108万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,492 ~ 5,619万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,236 ~ 5,492万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,981 ~ 5,236万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,725 ~ 4,981万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,470 ~ 4,725万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ガーデンアクシスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市北区 5 / 226物件中
さいたま市北区宮原町 1 / 63物件中
土呂駅 4 / 56物件中
大宮公園駅 1 / 31物件中
大宮駅 62 / 288物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:4,9705,225万円

※中央値:5,097万円

予測坪単価:225万円/坪

予測㎡単価:68万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ガーデンアクシスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ガーデンアクシスの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • さいたま市北区宮原町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ガーデンアクシスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2003年2月)
101 1階 南南東
102 1階 南南東
103 1階 南南東
104 1階 南南東
105 1階 南南東
...残り374

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ガーデンアクシスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 10階 4LDK 南東
2 2024年2月 7階 4LDK 南東
3 2024年1月 9階 3LDK 南東
4 2023年12月 13階 3LDK 南東
5 2023年11月 9階 3LDK 南東
6 2023年10月 9階 3LDK 南東
7 2023年5月 6階 3LDK 南東
8 2023年2月 11階 4LDK 南東
9 2022年11月 11階 4LDK 南東
10 2022年10月 11階 4LDK 南東
11 2022年8月 12階 3LDK 南東
12 2022年5月 4階 3LDK 南西
13 2021年12月 5階 3LDK
14 2021年12月 2階 3LDK
15 2020年5月 8階 3LDK 南東
16 2020年4月 8階 3LDK 南東
17 2019年10月 1階 4LDK 南東
18 2019年9月 9階 3LDK 南東
19 2019年8月 1階 4LDK 南東
20 2019年6月 1階 4LDK 南東
21 2018年11月 10階 3LDK 南東
22 2018年10月 10階 3LDK 南東
23 2018年6月 5階 3LDK
24 2018年6月 3階 3LDK
25 2018年5月 3階 3LDK
26 2017年12月 4階 3LDK
27 2017年11月 13階 3LDK
28 2017年11月 13階 3LDK
29 2017年9月 13階 3LDK
30 2017年8月 13階 3LDK
31 2017年7月 7階 3LDK
32 2017年4月 13階 3LDK
33 2017年4月 7階 3LDK 南東
34 2017年3月 13階 3LDK 南南東
35 2017年3月 7階 3LDK 南南東
36 2016年8月 9階 3LDK 南南東
37 2016年7月 6階 3LDK 南南東
38 2016年3月 5階 4LDK 西南西
39 2016年3月 5階 4LDK 西
40 2016年2月 5階 4LDK 西南西
41 2015年11月 3階 3SLDK
42 2015年11月 5階 4LDK
43 2015年10月 5階 4LDK
44 2015年9月 5階 4LDK
45 2015年7月 13階 4LDK 南東
46 2015年7月 3階 4LDK 南東
47 2015年5月 4階 3LDK 南東
48 2015年1月 1階 3LDK 南東
49 2013年7月 8階 3SLDK
50 2013年6月 3階 3LDK
51 2013年2月 14階 3LDK 南南東
52 2011年11月 4階 4LDK 南南東
53 2011年3月 12階 4LDK 南南東
54 2010年11月 2階 3LDK 南南東
55 2010年7月 1階 3LDK 南南東
56 2010年3月 7階 4LDK 南南東
57 2010年3月 8階 3LDK 南南東
58 2010年1月 1階 4LDK 南南東
59 2009年12月 1階 3LDK 南南東
60 2009年4月 1階 4LDK 南南東
61 2009年4月 4階 3LDK 南南東
62 2009年3月 6階 3LDK 南南東
63 2009年2月 11階 4LDK 南南東

…残り43

平均 6階 81.93㎡ 15.52㎡ 4,099万円 @166万円 @51万円 12,626円 12,054円 154円 147円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 75.04~96.02㎡|82.87㎡ 3,647万円|146万円/坪
4階~6階 72.65~92㎡|80.62㎡ 3,881万円|160万円/坪
7階~9階 72.65~91.73㎡|77.31㎡ 4,151万円|177万円/坪
10階~12階 75.64~100.58㎡|91.13㎡ 5,066万円|183万円/坪
13階~14階 75.64~100.58㎡|80.69㎡ 4,191万円|172万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.65~100.58㎡|82.55㎡ 4,154万円|166万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 86.26~86.26㎡|86.26㎡ 3,960万円|152万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 18 10 1 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 3 4 0 1 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ガーデンアクシスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年9月 5階 3LDK 南東 78.72
2013年9月 6階 3LDK 南東 75.64
2013年8月 6階 3LDK 南東 75.64
2013年6月 6階 3LDK 南東 78.96
平均 5階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 75.64~78.96㎡|77.23㎡ 118,250円|5,051円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.64~78.96㎡|77.23㎡ 118,250円|5,051円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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