パークシティさいたま
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:297件 中古:69件 |
賃料履歴 | 2014年~: 18件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約249万円/坪 賃料:約7940円/坪 利回り:約3.83% |
偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
パークシティさいたまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/北与野駅 徒歩10分
JR埼京線/大宮駅 徒歩12分
JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
298戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マルエツ」約670m ●病院「大宮赤十字病院」約120m ●「コクーン新都心」約1260m ●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティさいたまの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大宮駅、さいたま新都心駅が最寄り。 大宮駅は新幹線が通っているので、旅行や出張も便利。 また、都内まで30分程度でいける。 車が多く通る道はあるが、室内の構造がしっかりしていて割と静か。 交番が近くに有る。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
旧中山道と17号線が近くにあるので、車で出かけたい人にはちょうど良い。 高速道路の入口・出口も近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、清掃の程度、申し分なし。 築15年程度だが、外観・エントランスのデザイン性は良い。きれいな状態で、問題ないと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高い方だと感じる。 また、バリアフリーも充実していて、住みやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マルエツ、イオン、そごう、丸井、ルミネ、コクーン、ヨドバシカメラ、ビックカメラ。 コンビニも徒歩5分圏内に3店舗ある。 だいたいなんでも揃う。 生活には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立小学校 徒歩8分。 公立中学校 徒歩25分。 私立中学校 徒歩10分。 保育園 徒歩5分。 日本赤十字病院・小児医療センター・救急病院有。 最近出来たばかりの綺麗なビルで、食事がおいしいと評判。 近所の公園の有。 マンション内のコミュニケーション有。 もちつき、地域の夏祭がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
りんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重床、二重天井なので遮音性に優れている。天井も高く、余計な梁がなく広く感じる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】電車はたくさんの路線が乗り入れてるので、とても良いです。新幹線も通っているし、道路の便もいいので住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】娯楽施設や居酒屋などがたくさんあるので選び放題です。東口はそこまで治安は悪くないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】居酒屋や食事をするような店はたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】少し歩きますが氷川神社、大宮公園などがあって自然にも触れ合えます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションですがメンテナンスがいきとどいており綺麗です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
えまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅内に買い物できる場所がたくさんあり、待ち合わせ時間より少し早く着いてしまっても時間を潰せる!待ち合わせは豆の木ですれば確実にめぐりあえる! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色んな居酒屋もあり、ショッピングモールもあるからとても楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェも充実していて、飲み屋もたくさんある! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園は駅から少し離れないとないですが充実してます |
治安 |
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メリット | 駅やロータリーはとても綺麗でいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 品揃えや、衣食住に困る事はないと思いました。 |
2023年9月 大宮駅
ミサモさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急も停車する上、たくさんの種類の路線があり利便性がたかい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大宮駅の規模や利用者数の多さのためか、周辺も含め駅は買い物できる場所と多く非常に便利である |
飲食店の充実 |
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メリット | 手土産になるようなお菓子類も充実している。お弁当屋も多く良く購入している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 託児所も充実しており、小学校も中学校も十分である。塾も多くあり子育てしやすいと思う |
治安 |
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メリット | 駅の規模も大きく、常に人通りが多いため人の目があるという点で治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京へのアクセスもよく、周辺施設も充実している割には地価も安く、物価も高くなく生活しやすい。 |
2023年6月 大宮駅
すざくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 線が沢山あって色んな場所に行きやすい。 あと広いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ルミネの中がすごく充実していて、買い物もしやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋さんがあって大宮の改札出る前にたまに買ったりしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレが多くて入りやすいし、トイレ内が広くて使いやすい。 |
治安 |
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メリット | 昼はとても賑やかでいい街だと思う。 子供から大人まで楽しめると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅チカで、スーパーも近い。 コンビニも周りにあって全て良しだと思う。 |
2023年4月 大宮駅
おおみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 仕事で常に乗換で利用しているのですが、駅中でお土産を買っていくのが楽しみです。夕方には総菜も若干安くお得に変えるので便利に自分用としても活用しています。とにかく広いのでまだまだ見きれていないくらいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物も食料品も体のメンテも駅前にたくさんあります。利便性は高いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最高です。とにかく最高。路地のお店も、ファストフードも探検のしがいがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 隣駅のさいたま新都心に病院が多くありますので、生活や子育てにも便利です。男の子なら鉄道博物館もきっと喜んでくれるのでは。 |
治安 |
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メリット | 治安に不安はありません。最近は酔っ払いも少ないと感じていますが、これからコロナあけると羽目を外した若者も出てくるのかもしれません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | とにかく交通の便が良いので、人の出入りがおおいです。賑やかな雰囲気が好きなら良いと思います。 |
パークシティさいたまの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市中央区ランキング![]() ![]() (191物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング![]() ![]() (53物件中) |
北与野駅ランキング![]() ![]() (84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,922万円
推定相場坪単価249万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,441 ~ 7,614万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,095 ~ 7,441万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,749 ~ 7,095万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,402 ~ 6,749万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,056 ~ 6,402万円 | 87.5~92.5% |
パークシティさいたまの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市中央区 | 27位 | / 158物件中 |
---|---|---|
さいたま市中央区上落合 | 14位 | / 45物件中 |
北与野駅 | 17位 | / 76物件中 |
大宮駅 | 47位 | / 258物件中 |
さいたま新都心駅 | 30位 | / 106物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市中央区 | 31位 | / 69物件中 |
---|---|---|
さいたま市中央区上落合 | 20位 | / 28物件中 |
北与野駅 | 25位 | / 40物件中 |
大宮駅 | 71位 | / 148物件中 |
さいたま新都心駅 | 39位 | / 59物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年1カ月) |
さいたま市中央区ランキング![]() ![]() (67物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング![]() ![]() (21物件中) |
北与野駅ランキング![]() ![]() (36物件中) |
パークシティさいたまの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年1月) |
1階 | 西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 西南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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5階 | 南南東 /北北西 | ![]() |
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7階 | 南南東 | ![]() |
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7階 | 南南東 | ![]() |
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11階 | 西南西 | ![]() |
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12階 | 南南東 | ![]() |
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14階 | 西南西 | ![]() |
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パークシティさいたまの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 15階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 15階 | 4SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 14階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2021年4月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
30 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
34 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2017年4月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2017年3月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 4SLDK | ||||||||||
38 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
44 | 2015年1月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2015年1月 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
49 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
51 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
52 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
53 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
54 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
55 | 2013年6月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
56 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
57 | 2013年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
58 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
59 | 2012年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
60 | 2012年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
61 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
62 | 2012年2月 | ー | 14階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
63 | 2011年11月 | ー | 14階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
64 | 2011年7月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
65 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
66 | 2011年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
67 | 2010年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
68 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
69 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り49件 |
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平均 | 7階 | 87.07㎡ | 19.08㎡ | 4,626万円 | @175万円 | @53万円 | 14,435円 165円 |
8,338円 95円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティさいたまの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区上落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 71.93~104.58㎡|86.87㎡ | 4,219万円|161万円/坪 |
4階~6階 | 71.93~102.61㎡|78.17㎡ | 3,981万円|168万円/坪 |
7階~9階 | 71.93~106.1㎡|81.79㎡ | 4,464万円|182万円/坪 |
10階~12階 | 77.25~90.83㎡|83.79㎡ | 4,577万円|180万円/坪 |
13階~15階 | 71.93~134.9㎡|106.8㎡ | 6,012万円|184万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.93~134.9㎡|82.75㎡ | 4,426万円|175万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 77.25~134.9㎡|99.95㎡ | 5,132万円|171万円/坪 |
北・北東・北西向き | 129.24~129.24㎡|129.24㎡ | 9,880万円|252万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

パークシティさいたまの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 14階 | 4LDK | 134.9 | ![]() |
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2024年6月 | 15階 | 4LDK | 東 | 134.9 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 84.69 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 84.69 | ![]() |
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2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 78.08 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティさいたまの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 71.93~84.69㎡|79.45㎡ | 159,777円|6,634円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 83.28~83.28㎡|83.28㎡ | 180,000円|7,145円/坪 |
10階~12階 | 78.08~83.28㎡|81.76㎡ | 168,000円|6,782円/坪 |
13階~15階 | 134.9~134.9㎡|134.9㎡ | 320,000円|7,842円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.93~84.69㎡|80.55㎡ | 164,125円|6,721円/坪 |
東向き | 134.9~134.9㎡|134.9㎡ | 320,000円|7,842円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
