ライオンズマンション元新町
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約78万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
ライオンズマンション元新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/四日市駅 徒歩10分
近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩14分
近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩15分
近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 バス5分
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利用可能路線
『四日市駅』 伊勢鉄道 JR関西本線
『近鉄富田駅』 近鉄名古屋線 三岐鉄道三岐線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市元新町6-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
14560円 / 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
15400円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
四日市市立中央小学校
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中学校区域
四日市市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- ブランド
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション元新町の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション元新町の口コミ・評判
2019年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店やアピタ(映画館有り)が徒歩圏内です。 名古屋や津は通勤範囲内です。 電車はさほど混雑無し、四日市で降りる人も多いので座れることもよくあります。 商店街があり女性の一人歩きもあまり怖くない。 夜の街頭は明るいです。 近所に坂道は無く自転車も走りやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】近鉄の急行が停車する駅です。三岐線に乗り換えて使う利用者が多いと思います。三岐線は、暁高校の学生の利用が多く、朝の時間帯は学生で溢れています。普段や土日は比較的空いた状態での乗車が可能です。のどかな風景が車窓から見えます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅とは対照的に周辺にはなにもない駅。もはや貨物駅専用といっても過言ではない閑散ぶり。唯一のメリットはJR関西線は総じて名古屋までの運賃が近鉄より安い点にあり、それ以外に利用するメリットは全く見当たらない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 近鉄四日市駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 程よい広さで見渡しやすい。酷く混雑することも無くスムーズに行き来できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのお店があるので買い物に関しては充実している方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札に入ってすぐのところに美味しいスイーツ屋さんがあるので良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがホームにあるので、車椅子やベビーカーの人などが使用しやすい駅になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構な頻度で駅を使用するが、トラブルなどがあった所を見たことがないので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに沢山お店があるので仕事(残業)して遅くなってしまった帰りなどに軽く惣菜を買っていくなどができるから便利。 |
2023年6月 四日市駅
サールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる駅となっていて名古屋まで約40分で行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には買い物施設などはないが、少し離れた場所には百貨店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店などはあまりないが、地域で人気な老舗のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには小学校や大きな公園もあり、子供たちの遊び場はたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣接された交番があるのでその点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じ地区の近鉄四日市駅周辺と比較すると家賃も手頃となっている。 |
2019年2月 四日市駅
【メリット】 三重県の中では1番栄えているのが四日市。商店街、百貨店、ショッピングモールが降りてすぐあり……
2018年5月 四日市駅
【メリット】 近鉄四日市駅の周辺には、百貨店があります。買い物は、ほぼ何でも揃います。
他には……
ライオンズマンション元新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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四日市市ランキング 位(151物件中) |
四日市市元新町ランキング 位(1物件中) |
四日市駅ランキング 位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,846万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
ライオンズマンション元新町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,985 ~ 2,031万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,892 ~ 1,985万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,800 ~ 1,892万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,708 ~ 1,800万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,615 ~ 1,708万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 四日市市 | 57位 | / 118物件中 |
|---|---|---|
| 四日市市元新町 | 1位 | / 1物件中 |
| 四日市駅 | 14位 | / 22物件中 |
| 近鉄富田駅 | 8位 | / 11物件中 |
| 近鉄四日市駅 | 44位 | / 72物件中 |
| 近鉄四日市駅 | 44位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション元新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年8月 | 2026年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2025年6月 | 2025年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年6月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2021年6月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2019年9月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 13 | 2015年2月 | 2015年5月 | 11階 | 4DK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2013年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 平均 | 8階 | 72.45㎡ | 15.05㎡ | 1,447万円 | @67万円 | @21万円 | 14,950円 205円 |
16,269円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション元新町の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■四日市市元新町の売買相場
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(2026年04月)
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(2025年05月)
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■四日市市の売買相場
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(2026年04月)
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■四日市駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション元新町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 60.92 | ![]() |
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| 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 64.68 | ![]() |
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| 平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション元新町の賃料相場
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■四日市市元新町の賃料相場
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■四日市市の賃料相場
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■四日市駅の賃料相場
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項目別平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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