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分譲

ザパームス浦和岸町の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数4920
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:30
中古:16
賃料履歴 2016年~: 3件
騰落率

データ有

口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
推定相場 売買:288万円/坪 賃料:9000円/坪 利回り:3.97
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
449物件中の順位

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR宇都宮線/浦和駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:7,229万円

推定相場坪単価:288万円/坪

推定相場㎡単価:88万円/㎡

想定賃料  22.7 ~ 25.1万円  (坪賃料:9,057円~10,010円)
表面利回り 3.97

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,771 ~ 7,952万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,409 ~ 7,771万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,048 ~ 7,409万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,687 ~ 7,048万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,325 ~ 6,687万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

ザパームス浦和岸町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市浦和区 47 / 409物件中
さいたま市浦和区岸町 7 / 31物件中
浦和駅 42 / 310物件中

坪賃料ランキング

さいたま市浦和区 33 / 230物件中
さいたま市浦和区岸町 5 / 18物件中
浦和駅 34 / 168物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年12月6日終値) の日経平均株価は 27,885.87 円 となります。

何年後

予測価格:6,9467,302万円

※中央値:7,124万円

予測坪単価:284万円/坪

予測㎡単価:86万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年12月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

【浦和駅】
なんといってもメリットは商業施設が充実していることです。東口にパルコ、西口に伊勢丹という有名デパートが駅前にあり、さらにアトレという駅ビルがあることで買い物の選択肢が豊富です。また、浦和レッズのオフィシャルショップもあり、サッカーの街というテーマ性があるのも魅力です。さらに文教都市ということで治安もよく、歩道も比較的平たんで、商店街を通って帰れば夜道もそれほど心配ありません。都心部へは赤羽で乗り換えれば、JR埼京線で池袋・新宿・渋谷等へアクセスでき便利です。

ザパームス浦和岸町の口コミ(残り10件・385文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(5件) デメリット(5件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
さいたま市浦和区
ランキング


(449物件中)
さいたま市浦和区岸町
ランキング


(36物件中)
浦和駅
ランキング


(359物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパームス浦和岸町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザパームス浦和岸町の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -

      -

  • さいたま市浦和区岸町の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • さいたま市浦和区の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • 浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2003年2月)
201 2階
202 2階 西
203 2階
301 3階
302 3階 西
...残り25

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年11月 7階 3LDK 西
2 2022年7月 7階 3LDK 西
3 2022年4月 11階 2LDK 西
4 2022年1月 7階 3LDK
5 2017年8月 10階 2LDK
6 2015年8月 13階 3LDK
7 2015年5月 8階 2SLDK
8 2014年1月 6階 4LDK 西
9 2013年12月 6階 4LDK
10 2013年7月 6階 4LDK 西
11 2013年5月 6階 4LDK
12 2012年4月 14階 2LDK 西
13 2011年11月 7階 4LDK
14 2011年8月 2階 3LDK
15 2011年6月 5階 3LDK 西
16 2009年3月 3階 3LDK
平均 7階 76.78㎡ 14.68㎡ 4,703万円 @203万円 @62万円 15,157円 14,255円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 72.27~75.52㎡|73.89㎡ 3,390万円|151万円/坪
4階~6階 75.52~86.26㎡|84.11㎡ 4,370万円|171万円/坪
7階~9階 72.27~85.31㎡|82.7㎡ 6,044万円|239万円/坪
10階~12階 56.46~56.46㎡|56.46㎡ 4,230万円|247万円/坪
13階~14階 56.46~77.34㎡|66.9㎡ 3,970万円|195万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.31~85.31㎡|85.31㎡ 7,500万円|290万円/坪
東向き 72.27~86.26㎡|81.12㎡ 4,140万円|168万円/坪
西向き 56.46~86.26㎡|75.94㎡ 5,001万円|219万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築19年10カ月)

さいたま市浦和区ランキング


(208物件中)

さいたま市浦和区岸町ランキング


(13物件中)

浦和駅ランキング


(175物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパームス浦和岸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザパームス浦和岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -

      -

  • さいたま市浦和区岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • 浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年6月 2階 1LDK 南西 37.37
2018年5月 2階 1LDK 西 37.37
2016年11月 2階 1LDK 西 37.37
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 37.37~37.37㎡|37.36㎡ 105,000円|9,288円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.37~37.37㎡|37.36㎡ 105,000円|9,288円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.37~37.37㎡|37.36㎡ 105,000円|9,288円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
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50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ウィルローズ北浦和 ウィルローズ北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目19番1、19番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩7分
4,998万円~5,998万円 3LDK
5階建
28戸
株式会社グローバル・エルシード
ガーデンハウス浦和仲町 ガーデンハウス浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅まで徒歩7分(アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)
6,800万円~7,500万円 1LD・K+2S~2LD・K+S
15階建
42戸
住友不動産株式会社
シティハウス浦和岸町 シティハウス浦和岸町 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65番1(地番)
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
6,600万円~7,000万円 2LD・K+S~3LD・K
15階建
60戸
住友不動産株式会社
シティハウス浦和針ヶ谷 シティハウス浦和針ヶ谷 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他(地番)
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩11分
4,900万円~5,700万円 1LD・K+2S~3LD・K
7階建
134戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
さいたま市緑区原山4丁目3期 食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックス完備☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市緑区原山4丁目3期 食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックス完備☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス乗車12分、坊の在家バス停下車 徒歩2分
3480万円 103.92m²
91.56m²
2LDK+2S
3階建
さいたま市南区大谷場1丁目 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市南区大谷場1丁目 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
5980万円~6180万円 112.48m²~120.58m²
70.73m²~77.28m²
2LDK+2S
3階建
さいたま市緑区中尾第6期 2駅利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市緑区中尾第6期 2駅利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス乗車20分、中尾北バス停下車 徒歩3分
3990万円~4190万円 93.15m²~93.78m²
100.43m²~100.58m²
4LDK
2階建
さいたま市浦和区本太第24期 小中学校徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市浦和区本太第24期 小中学校徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
5380万円 87.47m²
83.42m²<私道負担面積160.25m² 私道負担割合1/11>
3LDK+S
2階建
さいたま市浦和区本太3丁目 北浦和駅・浦和駅徒歩圏内の好立地エリア リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市浦和区本太3丁目 北浦和駅・浦和駅徒歩圏内の好立地エリア リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩11分
5680万円 116.13m²
59.30m²<私道負担面積78m² 私道負担割合5/30>
3LDK+S
3階建
さいたま市桜区田島1丁目6期 3駅複数路線利用☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市桜区田島1丁目6期 3駅複数路線利用☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目
JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分
4690万円 92.7m²
106.69m²<私道負担面積12.38m² 私道負担割合1/1>
2LDK+2S
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南浦和 埼玉県さいたま市南区大谷口細野993番2他
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩26分
4,280万円 92.73m²
80.86m² / 私道負担なし
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷73番1他
JR東北本線「浦和」駅 徒歩35分
4,480万円・4,580万円 89.84m²~115.92m²
69.28m²~100.39m² / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 ヒルサイドリゾート ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 ヒルサイドリゾート 埼玉県さいたま市緑区大字大間木字会ノ谷409番11他
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩19分
4,490万円~5,590万円 91.82m²~99.81m²
100.1m²~127.68m² / 私道負担なし
3LDK+土間+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+書庫+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア スッキリスタイルズ南浦和 ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア スッキリスタイルズ南浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原1452番5他(従前地)
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩20分
未定 88.86m²~99.15m²
100m² / 私道負担あり 1m²(持分4分の1)
2LDK(3・4LDK対応可※オプション)+パントリー+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※オプション)+土間収納+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と空の街区 ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と空の街区 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前772-1
JR東北本線「浦和」駅 バス24分 中尾北バス停 徒歩6分
4,880万円・5,080万円 97.63m²~98.74m²
100.51m²~104.83m² / 私道負担あり 91m²(持分5分の1)
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット +土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+ロフト
2階建
ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と光の街区 ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と光の街区 埼玉県さいたま市緑区大字中尾駒前809-4 他
JR東北本線「浦和」駅 バス17分 中尾陸橋バス停 徒歩3分
3,980万円~5,580万円 90.87m²~95.63m²
100.1m²~128.07m² / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット×2 +土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フレックスルーム+ウォークインクロゼット +土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 北浦和II ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 北浦和II 埼玉県さいたま市緑区三室1163-1 他
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス9分 教育センター前バス停 徒歩10分
未定 101.94m²~104.12m²
102.12m²~102.2m² / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+脱衣室+ウォークスルークロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+外部物入 ~ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ+アトリエ+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和プレシャスタイム ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和プレシャスタイム 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷435番1
JR東北本線「浦和」駅 バス21分 不動谷バス停 徒歩4分
4,690万円 90.26m²
100.11m² / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 フォレストレ南浦和 ポラスの分譲住宅 フォレストレ南浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原1675番7
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩26分
4,280万円 90.96m²
71m² / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+書斎スペース
2階建
ポラスの分譲住宅 B/N浦和プロムナード ポラスの分譲住宅 B/N浦和プロムナード 埼玉県さいたま市南区大谷口字細野785-1
JR東北本線「浦和」駅 徒歩28分
4,890万円~5,990万円 92.32m²~100.81m²
100.08m²~103.81m² / 私道負担あり 139m²(持分12分の1)/40m²(持分12分の1)
2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+籠りラウンジ+ファミリークロゼット+シューズクローク ~ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ファミリークロゼット+シューズクローク
2階建
―ミラクラス南浦和― 新築デザイン住宅【全2棟】駅歩8分/19帖超LDK/収納豊富 高松建設グループ ―ミラクラス南浦和― 新築デザイン住宅【全2棟】駅歩8分/19帖超LDK/収納豊富 高松建設グループ 埼玉県さいたま市南区南浦和
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
7,480・7,680万円(税込) A号棟:107.43m²(32.49坪) B号棟:111.78m²(33.81坪)※車庫部分(A:8.28m²、B:5.67m²)含む
A号棟:69.57m2(21.04坪) B号棟:69.35m2(20.97坪)
【A号棟】4LDK+シューズクローク+WIC+3面バルコニー+パントリー+車庫 【B号棟】3LDK+S(納戸)+シューズクローク+WIC+南向きバルコニー2面+パントリー+車庫
3階建
オープンライブス仲町コンフォート オープンライブス仲町コンフォート 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分
5,780万円 105.53m²
58.79m²
2LDK+2S
3階建
オープンライブス太田窪ストリート オープンライブス太田窪ストリート 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩23分
4,380万円~4,580万円 104.74m²~110.33m²
66.73m²~72.47m²
3LDK+S
3階建
オープンライブス別所アクセス オープンライブス別所アクセス 埼玉県さいたま市南区別所4丁目
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩9分
4,480万円~5,180万円 75.03m²~78.87m²
49.66m²~85.20m²
1LDK+2S~2LDK+S
3階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
57 2010年1月 地下1階付14階建 52戸
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/㎡87万円
グローリオ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
57 2016年2月 10階建 27戸
6,267万円(70㎡換算時)
296万円(坪単価)
/㎡90万円
プラウド浦和岸町マークス さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩9分
56 2006年11月 地下1階付14階建 76戸
5,420万円(70㎡換算時)
256万円(坪単価)
/㎡78万円
ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町2丁目 浦和駅徒歩12分
56 2007年9月 地下1階付7階建 40戸
5,145万円(70㎡換算時)
243万円(坪単価)
/㎡74万円
プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩11分
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56 2010年1月 13階建 39戸
4,997万円(70㎡換算時)
236万円(坪単価)
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グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
中浦和駅徒歩17分
武蔵浦和駅徒歩18分
55 2007年1月 12階建 32戸
6,521万円(70㎡換算時)
308万円(坪単価)
/㎡94万円
イニシア浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩10分
中浦和駅徒歩17分
武蔵浦和駅徒歩19分
55 2013年2月 10階建 37戸
6,373万円(70㎡換算時)
301万円(坪単価)
/㎡92万円
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エクセレントプレイス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
54 2010年2月 地下1階付11階建 50戸
5,082万円(70㎡換算時)
240万円(坪単価)
/㎡73万円
ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
53 2006年3月 地下1階付15階建 28戸
4,107万円(70㎡換算時)
194万円(坪単価)
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ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩11分
53 2010年1月 9階建 24戸
5,526万円(70㎡換算時)
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