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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 藤崎 > 新津田沼駅 > ライオンズマンション津田沼藤崎

中古

ライオンズマンション津田沼藤崎

総合評価 3.0 アクセス数5436
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:43
中古:22
口コミ メリット:6 デメリット:7 特徴:3
偏差値ランキング

習志野市
399物件中の順位

ライオンズマンション津田沼藤崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線/新津田沼駅より徒歩で11分
    京成本線/京成津田沼駅より徒歩で14分
    JR中央・総武線/津田沼駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
    『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    藤崎小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

ライオンズマンション津田沼藤崎の口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 改札を出てそのままイオン、イトーヨーカドー、ミーナなどに行けるのがいい。雨の日でも濡れずに行ける。人が多い分周りの店も充実していて基本的になんでもある。ショッピング、飲食、美容、娯楽…とりあえず何でもあるので大抵の用事はここで済ませられる。JR津田沼までは少し歩くが、10分程度なので特に不便ではない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 特に周りで治安に問題があるとは感じない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 宅配BOXが沢山あり、ネットショッピングなどで困らない。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ほとんどの部屋で日も当たり、部屋も広く快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩20分圏内にはスーパーを始め、大抵の買い物施設にアクセスできる
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 病院や消防署、交番もすぐ近くにあるため困らない

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 津田沼駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速を利用すれば東京まで30分、千葉市にも15分程度でアクセスができる良さがあります。
生活利便施設の充実
5
メリット イオン、イトーヨーカドー、業務用スーパー、Viit、モリシア等買い物は駅前で完結できます。
飲食店の充実
3
メリット チェーン店を中心に飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 都心よりも地価が安く、アクセスも良いので、子連れサラリーマンには住みやすい街に思います。
治安
4
メリット 治安自体は良い方かと思います。ファミリー層もよく見かけます。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京まで30分以下でこの家賃は安く感じます。買い物も駅前で完結するので、下手に都内の下町に住むよりも良いです。

2021年10月 津田沼駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速も止まる大きな駅です。改札は1つしかないので、迷うことはありせん。PARCOが直……

2019年9月 新津田沼駅

総合評価:1.0
総合レビュー

【メリット】 新京成線の新津田沼駅には、大型のショッピング施設が複数ありますので、週末のウインドウショッ……

2019年5月 津田沼駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 北口にパルコ・mina・ヨーカドー・イオンがあり、南口にはモリシア・ユザワヤ・Loharu……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション津田沼藤崎の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション津田沼藤崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション津田沼藤崎の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 習志野市藤崎の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ライオンズマンション津田沼藤崎の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2002年5月)
101 1階
102 1階
103 1階
201 2階
202 2階
...残り38

ライオンズマンション津田沼藤崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年9月 2階 3LDK
2 2017年10月 2階
3 2017年8月 7階 3LDK
4 2017年8月 2階 3LDK
5 2017年8月 2階 3LDK
6 2017年6月 2階 3LDK
7 2017年6月 7階 3LDK
8 2017年6月 2階 3LDK
9 2017年5月 2階 3LDK
10 2017年4月 2階 3LDK
11 2017年4月 7階 3LDK
12 2016年12月 2階 2LDK
13 2016年1月 4階 1SLDK
14 2015年12月 4階 1SLDK
15 2015年8月 4階 3LDK
16 2014年11月 4階 2SLDK
17 2013年12月 4階 2LDK
18 2013年11月 4階 3LDK
19 2013年8月 4階 3LDK
20 2013年7月 2階 3LDK
21 2011年7月 2階 3LDK
22 2009年7月 2階 3LDK

…残り2

平均 3階 67.01㎡ 9.77㎡ 2,688万円 @133万円 @41万円 12,445円 6,588円 185円 98円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 65.1~70.68㎡|67.27㎡ 2,741万円|135万円/坪
3階~4階 63~79.08㎡|66.49㎡ 2,467万円|122万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 67.2~67.2㎡|67.2㎡ 2,990万円|147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63~70.68㎡|65.56㎡ 2,646万円|133万円/坪
東向き 65.1~67.2㎡|66.05㎡ 2,480万円|124万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 習志野市藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

住み替え情報

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    採光面
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    間取り 所在階 主要
    採光面
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    割安
    割安
    ロイヤルプラザ津田沼
    2,990万円 71.24m² 7.57m² 3LDK 5階 南東 309万円
    割安
    割安
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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