マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:326件 中古:96件 |
賃料履歴 | 2014年~: 16件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約344万円/坪 賃料:約9558円/坪 利回り:約3.34% |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニューシティ東戸塚ビータワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下3階付32階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
326戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
品濃小学校
-
中学校区域
平戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ダイエー」約15m ●公園「品濃中央公園」約400m ●病院「東戸塚記念病院」約110m ●「オーロラモール」約15m ●「アネックス」約4m ●「東戸塚西武」約15m ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ東戸塚ビータワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ニューシティ東戸塚ビータワーの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。 また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。 駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。 ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。 オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Ronさん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 通勤なら、横須賀線に乗れば、横浜、品川、新橋、東京方面へ湘南新宿ラインに乗れば、渋谷、新宿、池袋、赤羽、大宮方面へ週末は、鎌倉まで、乗り換えなしで到着するし、横浜で根岸線に乗り換えて、桜木町、関内まで、すぐ買い物できるところが、駅から徒歩圏内に沢山揃っており、大変便利。チェーン店で、無い店を探す方が難しいかも…治安も良く、道路も広く、静か。子供や若い人も多いので、落ち着いている中にも、活気があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Kaniさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 共用設備が使いやすくていい。ラウンジにはキッチンもあり、子供同伴で食事もできる。騒がないように注意は必要。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
Ryukoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 通勤な便利な横須賀線東戸塚駅まで徒歩ですぐ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東戸塚駅
horimaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。 都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。 ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。 他普通にあるチェーンはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。 公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。 |
治安 |
4 |
メリット | あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか? 空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。 |
2024年1月 東戸塚駅
ムッチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横須賀線は横浜、品川、東京など主要な駅に止まるので便利。バスも本数多く、多方面に行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オーロラモール、イオン、OKストアなどあり、基本的なものは何でも買える。特別なものは電車で10分で横浜で買える |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン店はひととおりある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に多くも少なくもない。不便ということもない。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはまったくない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり穴場だと思う。まったく知名度は無いが、住んでみて気づいた |
2023年9月 東戸塚駅
ちょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで8分、戸塚まで一駅、鎌倉も近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きなモールがあり、奥にイオンがある。駅周りはほどよく物がそろう。年金事務所もある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 比較的リーズナブルな店が多い気がする。にぎやかすぎない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れが多くて適度に緑があるので過ごしやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 若い層が少なく、娯楽施設は少ない、たまれる場所は少ないので安定している。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンやOKストア、しまむら、ダイソーなどある。 |
2022年9月 東戸塚駅
こんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで9分で着きます。東京駅も通える距離ですし、湘南新宿ラインを使えば、新宿池袋方面も乗り換えなしで行けます。鎌倉駅にも20分程で着きますので、仕事、遊びにアクセスのバランスの良い駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西武百貨店とイオンモールがあるので、アパレル、雑貨、お土産など大体の買い物はできます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや、チェーン店が多いのです。和食・中華・洋食・カフェと種類も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会的な面と自然のバランスがとても良いです。駅前から環状2号線を越えれば畑や果樹園も多く、収穫体験もできます。 公園・小児科も多く、子育てしやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。酔っ払い、不良など、迷惑行為をほとんど見ません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく住みやすく、ファミリーには特におすすめです。家賃は少し高く感じますが、それをカバーする住みやすさがあります。 |
ニューシティ東戸塚ビータワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市戸塚区ランキング
位
(625物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位
(79物件中) |
東戸塚駅ランキング
位
(405物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,745万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,251 ~ 7,420万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,914 ~ 7,251万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,576 ~ 6,914万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,239 ~ 6,576万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,902 ~ 6,239万円 | 87.5~92.5% |
ニューシティ東戸塚ビータワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市戸塚区 | 6位 | / 452物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区品濃町 | 2位 | / 53物件中 |
東戸塚駅 | 3位 | / 266物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市戸塚区 | 17位 | / 165物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区品濃町 | 5位 | / 23物件中 |
東戸塚駅 | 8位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年) |
横浜市戸塚区ランキング
位
(139物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位
(20物件中) |
東戸塚駅ランキング
位
(81物件中) |
ニューシティ東戸塚ビータワーの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年1月) |
4階 | 西 | |||||
7階 | 北東 /北 | ||||||
13階 | 南 /西 | ||||||
16階 | 西 | ||||||
16階 | 南 /東 | ||||||
18階 | 東 | ||||||
19階 | 南東 /東 | ||||||
23階 | 南東 /東 | ||||||
25階 | 西 | ||||||
32階 | 西 |
ニューシティ東戸塚ビータワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
2 | 2024年12月 | 21階 | 3LDK | 北 | ||||||||||
3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 27階 | 2LDK | 東 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年6月 | 27階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 22階 | 3LDK | 東 | |||||||||
11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年4月 | 2022年1月 | 13階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
15 | 2020年11月 | 2020年11月 | 29階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 29階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2020年5月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2020年4月 | 2020年10月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2019年7月 | 2019年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2019年5月 | 2019年5月 | 30階 | 2LDK | 東 | |||||||||
25 | 2019年4月 | 2019年7月 | 17階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2018年7月 | 2018年7月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2018年6月 | 2018年7月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2018年5月 | 2018年8月 | 31階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
29 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2017年6月 | 2017年6月 | 31階 | 3LDK | ||||||||||
32 | 2017年4月 | 2017年5月 | 24階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年2月 | 2017年2月 | 24階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2017年1月 | 2017年3月 | 18階 | 3LDK | 北 | |||||||||
35 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年12月 | 2017年2月 | 32階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2016年10月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
38 | 2016年9月 | 2016年12月 | 25階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2016年9月 | 2016年11月 | 25階 | 3LDK | 東 | |||||||||
40 | 2016年9月 | 2016年9月 | 28階 | 2LDK | 南 | |||||||||
41 | 2016年7月 | 2016年10月 | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||||
42 | 2015年12月 | 2016年4月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2015年11月 | 2015年11月 | 21階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
44 | 2015年9月 | 2015年11月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2015年7月 | 2015年7月 | 21階 | 3LDK | 西 | |||||||||
46 | 2015年3月 | 2015年4月 | 15階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
47 | 2015年3月 | 2015年3月 | 27階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
48 | 2015年2月 | 2015年3月 | 22階 | 3LDK | 東 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年1月 | 31階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
50 | 2014年9月 | ー | 28階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年2月 | ー | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||||
52 | 2013年11月 | ー | 20階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
53 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2013年7月 | ー | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||||
55 | 2013年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
56 | 2013年2月 | ー | 18階 | 3LDK | 東 | |||||||||
57 | 2013年1月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2013年1月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2013年1月 | ー | 32階 | 3LDK | 西 | |||||||||
60 | 2012年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
61 | 2012年10月 | ー | 32階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2012年8月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
63 | 2012年6月 | ー | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2011年10月 | ー | 21階 | 4LDK | 南 | |||||||||
65 | 2011年10月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
66 | 2011年9月 | ー | 32階 | 4LDK | 南 | |||||||||
67 | 2011年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2011年7月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
69 | 2011年6月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | |||||||||
70 | 2011年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
71 | 2011年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2010年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
73 | 2010年8月 | ー | 24階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
74 | 2010年8月 | ー | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
75 | 2010年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
76 | 2010年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
77 | 2010年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
78 | 2010年6月 | ー | 27階 | 2LDK | 東 | |||||||||
79 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
80 | 2010年4月 | ー | 19階 | 3LDK | 南 | |||||||||
81 | 2010年4月 | ー | 21階 | 4LDK | 南 | |||||||||
82 | 2010年4月 | ー | 27階 | 2LDK | 東 | |||||||||
83 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
84 | 2010年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
85 | 2010年2月 | ー | 30階 | 4LDK | 南 | |||||||||
86 | 2009年11月 | ー | 29階 | 3LDK | 東 | |||||||||
87 | 2009年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
88 | 2009年9月 | ー | 30階 | 4LDK | 南 | |||||||||
89 | 2009年7月 | ー | 28階 | 4LDK | 東 | |||||||||
90 | 2009年7月 | ー | 21階 | 4LDK | 南 | |||||||||
91 | 2009年6月 | ー | 32階 | 4LDK | 南 | |||||||||
92 | 2009年5月 | ー | 22階 | 3LDK | 東 | |||||||||
93 | 2009年5月 | ー | 27階 | 3LDK | 西 | |||||||||
94 | 2009年5月 | ー | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
95 | 2009年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
96 | 2009年1月 | ー | 27階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り76件 |
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平均 | 20階 | 82.51㎡ | 12.18㎡ | 6,305万円 | @253万円 | @77万円 | 14,375円 174円 |
6,692円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューシティ東戸塚ビータワーの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 66.61~66.78㎡|66.72㎡ | 5,246万円|260万円/坪 |
8階~14階 | 66.61~84.4㎡|77.09㎡ | 5,722万円|245万円/坪 |
15階~20階 | 68.22~89.01㎡|79.18㎡ | 5,890万円|246万円/坪 |
21階~26階 | 75.04~97.63㎡|84.67㎡ | 6,480万円|253万円/坪 |
27階~32階 | 65.95~150.33㎡|88.68㎡ | 6,964万円|261万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.22~150.33㎡|87.79㎡ | 6,888万円|260万円/坪 |
東向き | 65.95~89.49㎡|74.27㎡ | 5,564万円|249万円/坪 |
西向き | 66.78~113.31㎡|83.92㎡ | 6,133万円|241万円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.61~111.74㎡|81.11㎡ | 6,241万円|255万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ニューシティ東戸塚ビータワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 23階 | 3LDK | 80.81 | ||||||||
2024年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | 68.22 | |||||||
2024年6月 | 29階 | 2LDK | 南 | 84.4 | |||||||
2024年5月 | 29階 | 2LDK | 南 | 84.4 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 68.51 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 20階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューシティ東戸塚ビータワーの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 66.61~68.51㎡|67.87㎡ | 181,666円|8,844円/坪 |
8階~14階 | 75~75㎡|75㎡ | 200,000円|8,815円/坪 |
15階~20階 | 68.22~68.22㎡|68.22㎡ | 183,000円|8,868円/坪 |
21階~26階 | 80.81~89.82㎡|87.56㎡ | 240,000円|9,090円/坪 |
27階~32階 | 65.95~84.4㎡|74.57㎡ | 197,166円|8,724円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.22~84.4㎡|76.84㎡ | 206,000円|8,863円/坪 |
東向き | 65.95~68.51㎡|66.97㎡ | 177,600円|8,762円/坪 |
西向き | 89.82~89.82㎡|89.82㎡ | 236,666円|8,711円/坪 |
北・北東・北西向き | 66.61~66.61㎡|66.61㎡ | 170,000円|8,437円/坪 |