プリンスハイツ国分寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7644
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
プリンスハイツ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多3丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第三小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
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50代 Kさま
アフターフォローが良かった
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Hさま
査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
プリンスハイツ国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリンスハイツ国分寺の【賃貸】物件情報
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プリンスハイツ国分寺の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】駅構内に9階建ての駅ビルであるセレオ国分寺があり、近隣に大学がいくつかあるためか、駅の外にも多くの飲食店が見られる。 駅としては中央線と西武線を繋ぐ数少ない駅のため、西武線ユーザーにとっては東京都心部に出る際に便利な駅だと言える。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、JR中央線のほかに、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。電車が混んでいても、乗り換えで人が流れるので、運がよければ座ることができます。北口は再開発されてとてもきれいで便利になりました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年8月 国分寺駅
ちまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺線や多摩湖線など複数路線が利用でき、特別快速も止まるため、かなり利便性があると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ目の前にあるマルイはユニクロや無印良品などが入っており、少し歩けばマルエツがあるので、かなり生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やつけそば屋などガッツリ系のお店が多いので、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレがあったり、何かあった時は係員が対応している様子を見ると、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。 帰宅時間頃に、駅近くで係員を見ることもあり、そういった点も含めて治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思います。 もう少し国分寺近くに住めたらなと思います。 |
2022年1月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅員さんの対応も良く、
電車が遅れてもしっかりアナウンスをしてくれて、いつも安心……
2021年11月 国分寺駅
4.0
【メリット】 西武線と中央線が通っている大きめな駅です。
駅ビルがありちょっとした買い物ができ……
2020年12月 国分寺駅
5.0
【メリット】 新宿まで30分のアクセスの良さは魅力でした。駅中にマルイなどもあるので仕事帰りに買い物する……
プリンスハイツ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市本多ランキング
位(19物件中) |
国分寺駅ランキング
位(217物件中) |
プリンスハイツ国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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プリンスハイツ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 84.86㎡ | 16.94㎡ | 4,834万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 10,476円 124円 |
22,981円 272円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ国分寺の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■国分寺市本多の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
