セーナ多摩センターの外観
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セーナ多摩センターの外観
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セーナ多摩センターの外観：【住宅ローン減税適合】【ペット可】【フラット35利用可】
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セーナ多摩センターの外観：世代を超えて、受け継がれていく住まいを。
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セーナ多摩センターの外観：並木道が続く落ち着いた環境に佇む物件です。明るいエントランスは、お子様との散歩帰りも気持ち良く迎え入れてくれます。家族の毎日を彩る、穏やかな暮らしがここにあります。
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セーナ多摩センターの外観：外観 【セーナ多摩センター】
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セーナ多摩センターの外観：室内リフォーム実施、綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできます。※曇りを晴れにCG加工済み
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セーナ多摩センターの外観：緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを
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セーナ多摩センターの外観：落ち着いた街並みに佇む、洗練されたデザインのマンションです。特徴的なバルコニーが、家族の暮らしに彩りを添え、日々の生活を豊かにします。
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セーナ多摩センターの外観：躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
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セーナ多摩センターのエントランス：エントランス 【セーナ多摩センター】
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セーナ多摩センターのエントランス：エントランスにカメラ付きのオートロックが設置されています。防犯面に配慮されたマンションです。
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セーナ多摩センターのエントランス：オートロック完備で、お子様との暮らしも安心。明るく清潔感のあるエントランスは、ご家族やお客様を温かく迎える住まいの顔です。
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セーナ多摩センターのエントランス：オートロック完備で不審者や勧誘員などが建物内に立入る事を防げて防犯対策も安心！
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セーナ多摩センターのエントランス：メリットもデメリットも丁寧にご説明させていただきます。※曇りを晴れにCG加工済み
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セーナ多摩センターのその他：帰宅時郵便物を受け取れる宅配BOX完備！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約209万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
セーナ多摩センターの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩7分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小田急多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市落合1丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
15330円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
17500円 ／ 70m²
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立東落合小学校
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中学校区域
多摩市立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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Nさま
セーナ多摩センターの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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セーナ多摩センターの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【セーナ多摩センターの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セーナ多摩センターの口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線、小田急線、モノレールと3路線利用でき大変便利です。 (京王と小田急はすぐですが、モノレールは数分歩きます) 小田急線については唐木田駅まで一駅戻ると始発駅なので必ず座れます。 駅前にはバスもタクシーもあります。都心まで一時間弱で、緑も多く都心より地下も安くコスパはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】カルディや他スーパー、診療所やジム、複数あります。またサンリオピューロランドもあり家族連れにも良いです。タクシー乗り場周囲は少し古っぽい感じはしますが、治安は悪いとは思いません。駅周辺には大きな企業のビルも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅からニュータウン通りまで歩きますが、蕎屋佳といあ美味しい蕎麦居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅からマンション街まで上っていく途中に広々気持ち良い公園があります。週末にのんびりできます。その横にクロスガーデン多摩という商業施設もあります。 |
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
鼻詰まりベイビーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 2
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メリット | 駅まで近いです。歩いて7分程。川沿いを歩いてマンションまで向かうこともできます。少し遠回りになりますが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年1月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 駅前は飲み屋が充実しており、非常に便利。また、スポーツ用品店やサンリオピューロランドもある……
2021年10月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 サンリオピューロランドの最寄り駅である多摩センター駅は、駅構内にサンリオのキャラクターがた……
2021年3月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 小田急線、京王線、モノレールの乗り換えがスムーズに出来ます。駅周辺はとても栄えていて活気に……
セーナ多摩センターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(658物件中) |
多摩市落合ランキング
位(87物件中) |
小田急多摩センター駅ランキング
位(473物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,283万円
推定相場坪単価209万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
セーナ多摩センターの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,604 ～ 4,711万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,390 ～ 4,604万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,176 ～ 4,390万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,961 ～ 4,176万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,747 ～ 3,961万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 多摩市 | 48位 | / 316物件中 |
|---|---|---|
| 多摩市落合 | 10位 | / 31物件中 |
| 小田急多摩センター駅 | 25位 | / 159物件中 |
| 京王多摩センター駅 | 25位 | / 159物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
多摩市ランキング
位(106物件中) |
多摩市落合ランキング
位(10物件中) |
小田急多摩センター駅ランキング
位(52物件中) |
セーナ多摩センターの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南東 /西南西 /東北東 |  |
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| 1階 | 東北東 /北西 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /東北東 | |
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| 3階 | 東北東 /北西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /東北東 | |
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| 6階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 /東北東 | |
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セーナ多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2026年4月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2026年3月 | 2026年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2025年12月 | 2026年2月 | 3階 | ー | 南西 | ー | |
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| 5 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 1SK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2024年10月 | 2025年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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| 11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 15 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2020年9月 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | ー | 角部屋 | |
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| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 22 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 23 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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| 28 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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| 29 | 2012年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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| 30 | 2012年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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| 31 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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| 32 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 66.23㎡ | 8.61㎡ | 3,142万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 14,751円 221円 |
16,054円 240円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーナ多摩センターの売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■多摩市落合の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
セーナ多摩センターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.91 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.91 | |
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| 2014年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 65.51 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.91 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーナ多摩センターの賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■多摩市落合の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
