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分譲

プラティーク日本橋の評価レポート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 13513
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:86件
中古:69件
賃料履歴 2013年～: 62件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約378万円/坪 賃料:約12284円/坪 利回り:約3.90％
偏差値ランキング

中央区
1015物件中の順位

物件外観・画像

プラティーク日本橋の外観
  • プラティーク日本橋の外観
  • プラティーク日本橋の外観
  • プラティーク日本橋の外観
  • プラティーク日本橋の外観
  • プラティーク日本橋の外観・土地
  • プラティーク日本橋のエントランス
  • プラティーク日本橋のエントランス
  • プラティーク日本橋のエントランス
  • プラティーク日本橋の防犯カメラ設置で安全性を高めた重厚感のあるエントランスホール
  • プラティーク日本橋のその他
  • プラティーク日本橋のその他
  • プラティーク日本橋のその他

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で4分
    東京メトロ東西線／茅場町駅より徒歩で4分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で4分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で5分
    東京メトロ銀座線／三越前駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋小網町13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ人形町駅前店」約540m ●「区立坂本町公園」約480m ●「日本橋三越本店新館」約680m ●「ＣＯＲＥＤＯ室町」約760m ●「中央区日本橋区民センター」約440m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プラティーク日本橋の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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「中古購入＋リノベ」ノウハウ

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

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このマンションの【賃貸】物件情報

プラティーク日本橋 205
プラティーク日本橋 205
賃料
9.8万円
専有面積
26.63m²
間取り
1K
所在階
2階
主要採光面
北東
詳細を見る
プラティーク日本橋
プラティーク日本橋
賃料
9.8万円
専有面積
26.63m²
間取り
1K
所在階
2階
主要採光面
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,047万円

推定相場坪単価：378万円/坪

推定相場㎡単価：115万円/㎡

想定賃料　　18.7　～　20.6万円　 （坪賃料：11,670円～12,898円）
表面利回り　3.90％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,500 ～ 6,651万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,198 ～ 6,500万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,895 ～ 6,198万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,593 ～ 5,895万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,291 ～ 5,593万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

プラティーク日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 452位 / 927物件中
中央区日本橋小網町 5位 / 12物件中
茅場町駅 98位 / 202物件中
人形町駅 185位 / 333物件中
小伝馬町駅 102位 / 150物件中
水天宮前駅 151位 / 291物件中
三越前駅 89位 / 126物件中

坪賃料ランキング

中央区 566位 / 877物件中
中央区日本橋小網町 7位 / 12物件中
茅場町駅 134位 / 198物件中
人形町駅 219位 / 320物件中
小伝馬町駅 116位 / 148物件中
水天宮前駅 173位 / 280物件中
三越前駅 100位 / 125物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年10月3日終値) の日経平均株価は 31,237.94 円 となります。

何年後

予測価格：5,895～6,197万円

※中央値：6,046万円

予測坪単価：378万円/坪

予測㎡単価：115万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2016年9月

タロウ1013さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

人形町、水天宮、茅場町が最寄り駅ですので、非常に便利です。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

落ち着いた雰囲気の場所ですし、特にいうことありません。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 3.0

正面玄関だけみると相当高級感溢れる造りになっています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

２LDKタイプですとLDK部分で１５帖あり、なおかつ天井が普通のマンションより高くできているので、広々とした空間を演出している。廊下などに無駄なスペースを設けていない事で部屋の有効活用に適していると思います。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

人形町、水天宮が近いので、文句はありません。アーバンライフと情緒あふれる雰囲気が双方味わえます。
暮らし・防災・子育て

評点： 4.0

近くに医者も多くありますし、特に気になることはありません。
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プラティーク日本橋の口コミ（残り26件・1086文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（13件） デメリット（13件） どのような方にお勧め（2件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（2件） 総合レビュー（2件）
人形町駅の地域情報の口コミ / 茅場町駅の地域情報の口コミ / 小伝馬町駅の地域情報の口コミ / 水天宮前駅の地域情報の口コミ / 三越前駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 中央区
ランキング
位
(1015物件中)
中央区日本橋小網町
ランキング
位
(13物件中)
人形町駅
ランキング
位
(357物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
茅場町駅の偏差値ランキング / 小伝馬町駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング / 三越前駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラティーク日本橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラティーク日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋小網町の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2003年7月）		 201 2階 東北東
202 2階 東北東
203 2階 東北東
204 2階 東北東
205 2階 東北東
...残り81件
新築時分譲価格(全86件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年8月 11階 1LDK 南西
2 2022年6月 10階 1LDK 南西
3 2022年4月 10階 1LDK 南西
4 2022年3月 13階 1LDK 西
5 2022年2月 11階 1LDK 南西
6 2021年12月 10階 1LDK 西
7 2021年8月 13階 1LDK 西
8 2021年8月 11階 1LDK 南西
9 2021年7月 10階 1LDK 南西
10 2021年6月 10階 1LDK 南西
11 2021年5月 10階 1LDK 南西
12 2021年2月 6階 2LDK 東
13 2020年9月 11階 1LDK 南西
14 2020年9月 4階 2LDK 東
15 2020年8月 11階 1LDK 西
16 2020年4月 12階 2LDK 北東
17 2020年3月 11階 1LDK 南西
18 2019年12月 10階 1LDK 南西
19 2019年12月 11階 1LDK 南西
20 2019年11月 5階 2LDK 東
21 2019年6月 8階 1LDK 南西
22 2019年6月 11階 1SSDK 西
23 2019年5月 5階 2LDK 東
24 2019年4月 8階 1LDK 南西
25 2019年3月 11階 2LDK 東
26 2019年2月 2階 2LDK 北東
27 2019年1月 11階 2LDK 東
28 2019年1月 5階 2LDK 東
29 2019年1月 2階
30 2018年11月 2階 2LDK 北東
31 2018年7月 2階 2LDK
32 2018年6月 6階 1LDK
33 2018年5月 5階 2LDK 東
34 2018年5月 11階 2LDK 北東
35 2018年3月 11階 2LDK 北東
36 2018年2月 11階 1LDK
37 2017年10月 4階 2LDK
38 2017年8月 4階 2LDK
39 2017年5月 6階 2LDK
40 2017年3月 6階 2LDK 東北東
41 2016年11月 2階 2LDK 東北東
42 2016年10月 2階 2LDK 東北東
43 2016年4月 13階 3LDK 南西
44 2015年12月 9階 1LDK 南西
45 2015年8月 6階 2LDK 東
46 2015年6月 11階 1LDK 南西
47 2015年6月 6階 2LDK 東
48 2013年8月 4階 1 R 東北東
49 2012年12月 10階 2LDK 東北東
50 2012年11月 7階 2LDK 東北東
51 2012年9月 7階 2LDK 東北東
52 2012年6月 7階 2LDK 東北東
53 2012年3月 9階 2LDK 東北東
54 2011年10月 11階 2LDK 東北東
55 2011年8月 10階 1LDK 西南西
56 2011年8月 11階 2LDK 東北東
57 2011年7月 10階 1LDK 西南西
58 2011年7月 10階 1LDK 西南西
59 2011年4月 6階 1LDK 西南西
60 2011年1月 9階 1 R 東北東
61 2010年12月 6階 1LDK 西南西
62 2010年3月 6階 1LDK 西南西
63 2010年3月 6階 1LDK 西南西
64 2010年1月 6階 1LDK 西南西
65 2009年12月 9階 1 R 東北東
66 2009年9月 9階 1 R 東北東
67 2009年8月 2階 1 R 東北東
68 2009年8月 2階 1 R 東北東
69 2009年3月 10階 1 R 東北東

…残り49件
平均 7階 54.42㎡ 5.57㎡ 4,789万円 ＠288万円 ＠88万円 13,031円 8,957円 239円 164円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 27.07～58.77㎡｜50.52㎡ 4,189万円｜269万円/坪
4階～6階 27.21～58.77㎡｜55.82㎡ 4,760万円｜280万円/坪
7階～9階 30.12～58.36㎡｜48.87㎡ 3,624万円｜245万円/坪
10階～11階 30.12～58.36㎡｜55.05㎡ 5,112万円｜306万円/坪
12階～13階 55.34～91.63㎡｜65.16㎡ 6,790万円｜345万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.86～91.63㎡｜57.3㎡ 5,652万円｜326万円/坪
東向き 27.07～58.77㎡｜50.76㎡ 4,106万円｜263万円/坪
西向き 54.86～55.34㎡｜55.26㎡ 4,715万円｜282万円/坪
北・北東・北西向き 58.12～58.36㎡｜58.26㎡ 5,558万円｜315万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築20年3カ月)

中央区ランキング

位
(449物件中)

中央区日本橋小網町ランキング

位
(5物件中)

茅場町駅ランキング

位
(98物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
人形町駅の騰落率ランキング / 小伝馬町駅の騰落率ランキング / 水天宮前駅の騰落率ランキング / 三越前駅の騰落率ランキング

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラティーク日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラティーク日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋小網町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 1K 北東 27.07
2023年9月 2階 1K 北東 26.63
2023年5月 5階 1K 30.12
2023年4月 9階 2LDK 東 58.36
2023年4月 7階 2LDK 東 58.23

…残り57件
平均 5階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.63～30.12㎡｜27.57㎡ 100,454円｜12,053円/坪
4階～6階 27～58.12㎡｜36.43㎡ 127,411円｜11,868円/坪
7階～9階 30.12～58.36㎡｜55.14㎡ 182,600円｜10,961円/坪
10階～11階 30.12～58.36㎡｜45.23㎡ 161,571円｜11,971円/坪
12階～13階 58.36～58.36㎡｜58.36㎡ 250,000円｜14,161円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.07～55.34㎡｜50.46㎡ 164,666円｜10,960円/坪
東向き 27～58.36㎡｜45.5㎡ 169,000円｜12,318円/坪
西向き 54.86～55.34㎡｜55.14㎡ 175,200円｜10,501円/坪
北・北東・北西向き 26.63～58.36㎡｜33.42㎡ 118,051円｜11,878円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ベイサイドタワー晴海 東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分 		8,200万円～10,300万円 2LDK～3LDK
地上33階 地下2階建
352戸 		住友不動産株式会社
HARUMI FLAG 東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分 （A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区）） 		4,870万円～34,290万円 SUN VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK
地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟） ／ 地上18階 地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟） ／ 地上16階 地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、） ／ 地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟） ／ 地上18階 地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟） ／ 地上50階 地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区））
4145戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
グランドシティタワー月島 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分 		- 1LDK～3LDK
地上58階 地下2階建
1285戸 		住友不動産株式会社、東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
クリオ ラベルヴィ中央湊 東京都中央区湊一丁目9番7、他（地番）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 		- 1LDK・2LDK
地上10階建
28戸 		明和地所株式会社
Brillia（ブリリア） 月島四丁目 東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 （※エントランスよりA10出口まで） 		- 1LDK・2LDK
地上8階建
77戸 		東京建物株式会社

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークリュクス日本橋小網町ｍｏｎｏ 中央区日本橋小網町 茅場町駅徒歩4分
水天宮前駅徒歩6分
人形町駅徒歩8分
日本橋駅徒歩10分
 60 2010年4月 12階建 59戸 8,957万円/坪423万円/㎡128万円
グラウス日本橋小網町 中央区日本橋小網町 人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩5分
三越前駅徒歩8分
茅場町駅徒歩8分
浜町駅徒歩12分
 60 2013年6月 10階建 64戸 10,862万円/坪513万円/㎡156万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】グラウス日本橋小網町　　12,600万円　　70.34㎡　　2LDK　　9階　　東
→　【販売中】プラウド日本橋富沢町　　9,380万円　　56.65㎡　　2LDK　　11階　　北西
アイルイムーブル日本橋 中央区日本橋小網町 三越前駅徒歩5分
人形町駅徒歩5分
日本橋駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩7分
新日本橋駅徒歩10分
 57 2015年5月 14階建 41戸 9,782万円/坪462万円/㎡140万円
ガラシティ日本橋茅場町 中央区日本橋小網町 茅場町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩5分
人形町駅徒歩7分
日本橋駅徒歩9分
 55 2003年10月 12階建 55戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 茅場町駅徒歩3分
 54 1982年6月 10階建 39戸 6,098万円/坪288万円/㎡88万円
日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 人形町駅徒歩4分
三越前駅徒歩6分
東京駅徒歩15分
 ～50 1978年11月 地下1階付11階建 61戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 人形町駅徒歩4分
三越前駅徒歩5分
茅場町駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩7分
日本橋駅徒歩8分
 ～50 1980年1月 地下2階付10階建 74戸 7,813万円/坪369万円/㎡112万円
安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 人形町駅徒歩4分
茅場町駅徒歩5分
 ～50 1980年5月 9階建 41戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
マック小網町コート 中央区日本橋小網町 人形町駅徒歩3分
 ～50 1983年9月 9階建 26戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円
日本橋ダイヤマンション 中央区日本橋小網町 水天宮前駅徒歩4分
茅場町駅徒歩5分
人形町駅徒歩9分
 ～50 1971年6月 8階建 33戸 5,293万円/坪250万円/㎡76万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】日本橋ダイヤマンション 2階　　3,300万円　　35.53㎡　　1LDK　　2階　　南西
→　【販売中】中央ビルディング　　4,355万円　　48.00㎡　　1LDK　　6階　　南東

上記は、「プラティーク日本橋」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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