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中古

プラティーク日本橋

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 17720
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プラティーク日本橋　外観

※一部の画像は「株式会社ＴＳインターナショナル」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:86件
中古:75件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約522万円/坪 賃料:約13371円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.07％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

プラティーク日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
    都営浅草線／日本橋駅 徒歩7分
    東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋小網町13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ人形町駅前店」約540m ●「区立坂本町公園」約480m ●「日本橋三越本店新館」約680m ●「ＣＯＲＥＤＯ室町」約760m ●「中央区日本橋区民センター」約440m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プラティーク日本橋の口コミ・評判

2016年9月

タロウ1013さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 人形町、水天宮、茅場町が最寄り駅ですので、非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いた雰囲気の場所ですし、特にいうことありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 正面玄関だけみると相当高級感溢れる造りになっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ２LDKタイプですとLDK部分で１５帖あり、なおかつ天井が普通のマンションより高くできているので、広々とした空間を演出している。廊下などに無駄なスペースを設けていない事で部屋の有効活用に適していると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 人形町、水天宮が近いので、文句はありません。アーバンライフと情緒あふれる雰囲気が双方味わえます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに医者も多くありますし、特に気になることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

たくまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数20年の割に無駄がなく洗練されたデザイン。廊下から想像するよりも天井高く、また部屋の四隅に柱がない設計のため広く感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】この駅は結構広く、東京メトロ東西線と日比谷線の乗り換えができる。日本橋の隣の駅です。いろいろな出口がある。居酒屋、コンビニがたくさんある。平日は人が多い、茅場町駅は東京都中央区にある駅で、周辺はビジネス街となっている。治安もよいことが特徴と思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

mansionsukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・日本橋の好立地。歩いて、美しい街並み、便利な商業施設にアクセスができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周りにスポーツセンタ、図書館などがあり良い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・特に問題ないです。オートロックがあって良い
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 少し縦長の広めのリビングで良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・商業施設、三越、高島屋などたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・すぐ裏に小学校があり、図書館もあったり、良いと思う

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新日本橋駅

yokoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 銀座線三越前駅は改札を出てからもある程度地下を移動できるため、天候に左右されず助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分圏内にCOREDOや三越伊勢丹などが、ショッピングできる施設が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出て、地上にでなくてもスターバックスやクリスプサラダワークスに行けるのが便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩道は広いので、ベビーカーも通りやすいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で、人通りも多いので夜女性1人でも特に心配はありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性も高く、質の良いものが手に入りやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年3月 日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高島屋やCOREDOなどの商業施設と駅直結のため大変便利です。
それ以外にも、地……

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（残り147文字）

2022年2月 人形町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が立ち並んでいるので食べるところに困ることはありません。
焼き鳥丼や親子丼……

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（残り152文字）

2020年10月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港と成田空港に行くリムジンバスが出る東京シティエアターミナルに直結しているので、旅行……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラティーク日本橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋小網町ランキング

位
(13物件中)

人形町駅ランキング

位
(367物件中)
茅場町駅の偏差値ランキング / 小伝馬町駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング / 日本橋駅の偏差値ランキング / 三越前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,517万円

推定相場坪単価522万円/坪

推定相場㎡単価158万円/㎡

想定賃料　　20.7　～　22.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,703円～14,040円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.07％
価格帯別判定 i

プラティーク日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,155 ～ 9,368万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,729 ～ 9,155万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,304 ～ 8,729万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,878 ～ 8,304万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,452 ～ 7,878万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 267位 / 843物件中
中央区日本橋小網町 2位 / 11物件中
茅場町駅 41位 / 185物件中
人形町駅 91位 / 288物件中
小伝馬町駅 53位 / 142物件中
水天宮前駅 69位 / 259物件中
日本橋駅 29位 / 76物件中
三越前駅 47位 / 116物件中

坪賃料ランキング

中央区 449位 / 753物件中
中央区日本橋小網町 5位 / 11物件中
茅場町駅 111位 / 175物件中
人形町駅 151位 / 264物件中
小伝馬町駅 94位 / 133物件中
水天宮前駅 126位 / 232物件中
日本橋駅 57位 / 72物件中
三越前駅 84位 / 110物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月21日終値) の日経平均株価は 37,298.98 円 となります。

何年後

予測価格：8,327～8,754万円

※中央値：8,540万円

予測坪単価：523万円/坪

予測㎡単価：159万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プラティーク日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年7月）		 2階 東北東
3階 東北東
3階 東北東
3階 東北東 /南南東
3階 東北東 /北北西
4階 東北東
9階 西南西 /南南東
9階 東北東
10階 東北東
12階 東北東 /南南東
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プラティーク日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 12階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年12月 2024年12月 9階 2LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年11月 2025年1月 9階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年7月 2024年10月 2階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年5月 2024年9月 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年3月 2024年4月 9階 2LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年12月 2024年3月 9階 2LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年12月 2023年12月 10階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年8月 2022年8月 11階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年6月 2022年7月 10階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年4月 2022年6月 10階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年3月 2022年4月 13階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年2月 2022年2月 11階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年12月 2021年12月 10階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年8月 2021年8月 13階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年8月 2021年9月 11階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年6月 2021年8月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2021年5月 2021年8月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2021年2月 2021年3月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2020年9月 2020年10月 11階 1LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2020年8月 2020年10月 11階 1LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2020年4月 2020年5月 12階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2020年3月 2020年5月 11階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2019年12月 2020年2月 11階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2019年12月 2020年1月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2019年11月 2020年1月 5階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
28 2019年6月 2019年7月 8階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2019年6月 2019年7月 11階 1SSDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2019年5月 2019年6月 5階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2019年4月 2019年6月 8階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2019年4月 2019年4月 2階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2019年1月 2019年4月 11階 2LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
34 2019年1月 2019年3月 5階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
35 2018年11月 2019年4月 2階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
36 2018年7月 2018年10月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2018年6月 2018年6月 6階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2018年5月 2018年9月 5階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2018年5月 2018年5月 11階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
40 2018年3月 2018年4月 11階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
41 2018年2月 2018年4月 11階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
42 2017年10月 2017年12月 4階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2017年8月 2017年10月 4階 2LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2017年6月 2017年7月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2017年3月 2017年6月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2016年11月 2016年12月 2階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2016年10月 2016年12月 2階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2016年9月 2016年10月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2016年4月 2016年7月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
50 2015年12月 2016年1月 9階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2015年8月 2015年8月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2015年6月 2015年9月 11階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2015年6月 2015年7月 6階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2013年8月 ー 4階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2012年12月 ー 10階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2012年11月 ー 7階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2012年9月 ー 7階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2012年6月 ー 7階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2012年3月 ー 9階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2011年10月 ー 11階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2011年8月 ー 11階 2LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2011年8月 ー 10階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2011年7月 ー 10階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2011年7月 ー 10階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2011年4月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2011年1月 ー 9階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2010年12月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2010年3月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2010年3月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2010年1月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2009年12月 ー 9階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2009年9月 ー 9階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2009年8月 ー 2階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2009年8月 ー 2階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2009年3月 ー 10階 1 R 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り55件
平均 7階 54.32㎡ 5.5㎡ 5,149万円 ＠310万円 ＠94万円 13,086円
229円		 9,195円
161円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラティーク日本橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラティーク日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋小網町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.63～58.77㎡｜47.93㎡ 4,308万円｜288万円/坪
4階～6階 27.21～58.77㎡｜55.8㎡ 4,936万円｜290万円/坪
7階～9階 30.12～58.36㎡｜51.51㎡ 5,097万円｜318万円/坪
10階～11階 30.12～58.36㎡｜55.06㎡ 5,194万円｜310万円/坪
12階～13階 55.34～91.63㎡｜63.8㎡ 7,428万円｜389万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.86～91.63㎡｜57.3㎡ 5,546万円｜319万円/坪
東向き 27.07～58.77㎡｜50.74㎡ 4,084万円｜262万円/坪
西向き 54.86～58.77㎡｜55.49㎡ 5,219万円｜310万円/坪
北・北東・北西向き 26.63～58.36㎡｜55.95㎡ 6,658万円｜389万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラティーク日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 北東 30.12
2025年3月 9階 1LDK 南西 55.34
2024年11月 6階 1LDK 西 55.34
2024年9月 7階 1K 東 30.12
2024年8月 8階 2LDK ー 58.36

…残り73件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラティーク日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラティーク日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋小網町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.63～30.12㎡｜27.75㎡ 101,680円｜12,112円/坪
4階～6階 27～58.12㎡｜35.93㎡ 128,520円｜11,995円/坪
7階～9階 30.12～58.36㎡｜54.17㎡ 184,631円｜11,307円/坪
10階～11階 30.12～58.36㎡｜43.34㎡ 155,250円｜11,998円/坪
12階～13階 58.36～58.36㎡｜58.36㎡ 250,000円｜14,161円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.07～55.34㎡｜51.16㎡ 175,285円｜11,434円/坪
東向き 27～58.36㎡｜41.08㎡ 148,187円｜12,042円/坪
西向き 54.86～55.34㎡｜55.18㎡ 187,666円｜11,240円/坪
北・北東・北西向き 26.63～58.36㎡｜33.87㎡ 119,463円｜11,859円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 15 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    口コミ数 41
    偏差値 65
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,286万円
    533万円
    162万円
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    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 5927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,069万円
    570万円
    173万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クレヴィア日本橋     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    クレヴィア日本橋     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    オープンレジデンシア日本橋人形町

    住所 東京都中央区日本橋人形町1丁目1番9号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
    築年月 2013年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 7670
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,041万円
    427万円
    130万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オープンレジデンシア日本橋人形町
    オープンレジデンシア日本橋人形町     		4,980万円 546.7万円 30.11m² ワンルーム 5階 北東 相応
  • 中古

    アイルイムーブル日本橋

    アイルイムーブル日本橋の外観
    住所 東京都中央区日本橋小網町18番5号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩5分
    築年月 2015年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 24
    偏差値 57
    アクセス数 10328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
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    プロスペクト日本橋小網町の外観
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    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト日本橋小網町 プロスペクト日本橋小網町 16.3万円
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    小網町倶楽部

    住所 東京都中央区日本橋小網町
    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
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    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
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    間取り 第3期2次（最終期） 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 3462

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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