マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:91件 中古:52件 |
賃料履歴 | 2013年~: 23件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
推定相場 | 売買:約216万円/坪 |
偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分
JR京浜東北線/浦和駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
常盤小学校
-
中学校区域
常盤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「いなげや」約490m ●「北浦和公園」約720m ●「埼玉メディカルセンター」約1000m ●「さいたま市役所」約900m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ浦和常盤ヴェルテックスの口コミ・評判
2020年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浦和駅、北浦和駅の両駅にアクセス可で浦和駅から東京までは26分の好アクセス。他にも湘南新宿ライン、京浜東北線が利用可能で埼玉に住むならやはり浦和が最強。浦和駅前に行けば大体欲しいものは手に入る。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに北浦和公園、常盤公園があり休日子供を遊ばせるのに最適。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2002年築とは思えない程外壁が綺麗でグレー色が年数を感じさせない。建物自体が堅牢な作りで手入れも行き届いている印象。ウィークデーは朝から共有部の清掃が入っている。宅配ボックスも十分な数がある。エレベーターが二機あり、あまり住民同士が顔を合わせないのも良い。ゴミ捨て場は24時間捨てられるので非常に有難い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高は十分。バルコニーが広く洗濯物がたくさん干せる。西向きの部屋は目の前に高い建物がなく日当たり眺望は良好。ちょうど西側は住宅区域なので高い建物が立つ不安がないのが良い。床材の等級は一番高く生活音はほとんど聞こえない。リフォーム済みで線路側の部屋は全て二重窓になっていたので電車の走行音もほとんど聞こえない。投稿時点でNuro光の導入検討中の為、今後のインターネット回線高速化に期待。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | JR線路を越えてすぐのところにファミマ、さらにその先にビッグエー、徒歩5〜6分のところにいなげや、通りを挟んで目の前に美味しいパン屋がある。また、17号沿いまで歩けば有名な百歩ラーメンがあり生活満足度は高い。自転車で15分かかるが、緑区方面のロピアまで行けば高品質な魚・肉が安価に手に入る。お酒は与野のOKストアが安い。自家用車があればさらに便利かもしれない。浦和駅前の豊富な飲食店に加え、北浦和の炭火亭や焼きとんで有名な丸新にもアクセスしやすいロケーション。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浦和でも有数の文教エリアなので子育てには適した環境。学校関係のマンション内コミュニティ、いわゆる井戸端会議的なものは見たことが無い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浦和区有数の文教地区であり、常盤小、常盤中の通学圏内。周辺に高偏差値の高校も多いので教育熱心なご家庭も多く、子どもにとって刺激のある環境。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはビストロアミー、JR東日本ホテルメッツ、ファミリーマート、伊勢丹などがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は北浦和駅だが、浦和駅も利用可能。浦和駅の北側にはイトーヨーカドーがあるため日々の食材購入は便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車で7分程度の場所に浦和駅があるが、駅にはアトレという商業施設が入居し、近隣にはイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソがあり買い物環境に恵まれている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックが設置されているし、平日は管理人が常駐しているため防犯面は安心。また、エントランスには宅配ボックスも設置されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ側の隣家は一戸建て住宅であるため日照条件は悪くない。リビングには床暖房があるし、浴室乾燥機も設置されているため室内設備に問題はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で10分以内の場所に、クイーンズ伊勢丹や、いなげや、イトーヨーカドーなどのスーパーがあるため買い物環境には恵まれている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育水準の高い常盤小学校と常盤中学校の学区である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
コデビルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 浦和駅は京浜東北線、宇都宮線、高崎線があり都内に行くのもとても便利。休日は浦和から横浜、鎌倉方面にも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にはPARCO、アトレ、伊勢丹があるので買い物にはとても便利。 また、PARCOの中には映画館があるのも便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には居酒屋、ラーメン屋があり PARCOの中は回転寿司、沖縄料理など美味しく人気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 高砂小学校、浦和女子校がある。 駅中は多機能トイレもあり車椅子の方々も安心出来ます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜遅く時間でも安全安心です。 酔っ払いも少なく騒がしく無い。 駅前、ちょっと離れた場所も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 老若男女、浦和駅周辺は住みやすい。物価は都内と同じく、家賃は都内よりは安いですが、便利なので埼玉県の中では高い。 |
2023年6月 北浦和駅
sgomatsuiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京浜東北線のみですが、浦和の前に停車するので、それほど混む前に乗ることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にはスーパーもあり、古い商店街もあり、買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 食べる場所には困らないですし、おいしいラーメン屋さんが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 教育レベルも高く、塾も多く、教育熱心なファミリーが多いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し駅から離れると、とても静かで治安もよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車利用を重視しなければ、少し家賃は抑えられてよいと思います。 |
2023年3月 浦和駅
けたかとんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心へのアクセスが良い。上野東京ライン、湘南新宿ラインのおかげで、池袋新宿渋谷東京上野品川横浜など主要駅をも移動圏内に。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 様々な分野の医療機関が揃っている。政令指定都市なだけあるかと。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 有名チェーン店はもちろん、ここにしかないような店が多い。スイーツ関連は客の争奪戦が。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園保育園は数が多い。駅もバリアフリーを意識した工事が行われている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 暴走族だのヤンキーだのはいません。交番も多く設置されています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性がある。アクセスなどを考えると住みやすい。 |
2021年12月 浦和駅





【メリット】 駅を出てすぐにパルコ、コルソがあり、大体のものはここで揃えることが出来る。近くに飲食店も多……
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (458物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング![]() ![]() (111物件中) |
北浦和駅ランキング![]() ![]() (309物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,207万円
推定相場坪単価216万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,597 ~ 5,728万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,337 ~ 5,597万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,077 ~ 5,337万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,816 ~ 5,077万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,556 ~ 4,816万円 | 87.5~92.5% |
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市浦和区 | 200位 | / 371物件中 |
---|---|---|
さいたま市浦和区常盤 | 62位 | / 91物件中 |
北浦和駅 | 95位 | / 247物件中 |
浦和駅 | 143位 | / 275物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年4カ月) |
さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (215物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング![]() ![]() (65物件中) |
北浦和駅ランキング![]() ![]() (120物件中) |
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年10月) |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ![]() |
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2階 | 西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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5階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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7階 | 南南東 | ![]() |
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13階 | 西南西 | ![]() |
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コスモ浦和常盤ヴェルテックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2SSLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年12月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年11月 | 2023年8月 | 9階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
9 | 2022年11月 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
10 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
16 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2019年7月 | 2019年11月 | 10階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
21 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
24 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
25 | 2018年6月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2018年4月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
28 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
30 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2017年7月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
32 | 2017年6月 | 2017年12月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
33 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2017年1月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2016年9月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
40 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
42 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
43 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
44 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
45 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
46 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
47 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
48 | 2010年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
49 | 2010年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
50 | 2010年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
51 | 2009年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
52 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り32件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 77.1㎡ | 15.65㎡ | 4,225万円 | @181万円 | @55万円 | 10,402円 134円 |
10,325円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ浦和常盤ヴェルテックスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区常盤の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.1~82.16㎡|74.69㎡ | 4,015万円|176万円/坪 |
4階~6階 | 71.7~81.2㎡|75.14㎡ | 3,677万円|162万円/坪 |
7階~9階 | 67.01~86.53㎡|74.4㎡ | 4,086万円|182万円/坪 |
10階~12階 | 67.1~82.16㎡|80.61㎡ | 4,845万円|199万円/坪 |
13階~14階 | 81.9~89.65㎡|85.09㎡ | 4,483万円|174万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.01~87.61㎡|75.46㎡ | 4,145万円|181万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71.7~89.65㎡|80.45㎡ | 4,390万円|181万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

コスモ浦和常盤ヴェルテックスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年4月 | 8階 | 3LDK | 86.56 | ![]() |
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2020年10月 | 12階 | 1SLDK | 西 | 71.7 | ![]() |
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2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 71.7 | ![]() |
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2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 82.16 | ![]() |
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2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 71.7 | ![]() |
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…残り18件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ浦和常盤ヴェルテックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.7~82.16㎡|77.25㎡ | 156,571円|6,700円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 71.07~86.56㎡|77.6㎡ | 166,416円|7,110円/坪 |
10階~12階 | 71.7~71.7㎡|71.7㎡ | 148,000円|6,824円/坪 |
13階~14階 | 81.9~81.9㎡|81.9㎡ | 189,000円|7,629円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.7~86.56㎡|78.75㎡ | 165,000円|6,927円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71.07~82.16㎡|74.76㎡ | 160,700円|7,113円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
