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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 東日本橋 > 馬喰町駅 > プレール日本橋弐番館

中古

プレール日本橋弐番館

総合評価 3.3 アクセス数9348
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレール日本橋弐番館の外観:★《見学予約受付中》当店では契約金がクレジット決済可能です★
  • プレール日本橋弐番館の外観:外観・土地
  • プレール日本橋弐番館のエントランス:エントランス
  • プレール日本橋弐番館のその他:★《見学予約受付中》当店では契約金がクレジット決済可能です★
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  • プレール日本橋弐番館のその他:その他
  • プレール日本橋弐番館の室内:その他部屋・スペース

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:55
中古:15
賃料履歴 2013年~: 134件
口コミ メリット:25 デメリット:25 特徴:12
偏差値ランキング

中央区
1015物件中の順位

プレール日本橋弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/馬喰町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区東日本橋3丁目5-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレール日本橋弐番館の【賃貸】物件情報

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プレール日本橋弐番館の口コミ・評判

2015年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【プレール日本橋弐番館】都営新宿線『馬喰横山駅』徒歩2分!都営浅草線『東日本橋駅』徒歩5分!スーパー、コンビニ多数!人気の飲食店も徒歩圏内!好立地の分譲賃貸物件!賃貸物件なら分譲賃貸がいい!という物件探し上手な方にぴったり!
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大通りの一本後ろの立地ため、車両の騒音は全く気になりません!周辺も人気のマンションが並んでいて、都会なのに住みやすい環境。昼はメーカーや卸問屋などの会社もあり、人通りも多いです。夜は、飲食店も多いので、会社帰りに食事にきている感じのサラリーマンやOLさんをよく見かけます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オシャレなエントランス。宅配ボックス、オートロックはもちろん、管理人さんもいるのでセキュリティもばっちり!駐輪場、24時間のゴミ置場も完備。管理人さんがいつも綺麗にお掃除してくれているので、清潔感も◎
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南向きのお部屋はもちろん、採光を考えたお部屋なので、日当たりも良好!浴室乾燥機、2個口ガスコンロ完備!お料理の腕も存分にふるえます!クローゼット、シューズボックスは分譲賃貸ならではの広さ!
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にスーパー『マイバスケット』があり、ミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニも多数!マンションの隣はおしゃれな中華レストラン。近くには、1人でも入れるラーメン店、とんかつ店、昔ながらの喫茶店などバラエティー豊か。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 先日TVでもクローズアップされた大学病院勤務医から開業された先生がいる、かわまた内科クリニックもあり、丁寧な問診と清潔感ある院内にかかれるので安心。ちなみに、その下の薬局の薬剤師さん、スタッフさんもすごく優しく、とても丁寧です!

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 馬喰町駅まで徒歩1分程度で非常にアクセスがよいまた、当駅都営新宿線、都営浅草線、JRとも連結しており、どこに出るにも苦労はしない

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 大きな駅はではないが、必要最低限の生活品は揃い、レストラン等も徒歩圏内に複数ある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大通りから、一本中へ入るので、騒音もない。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 宅配BOXが設置されており、満足することができた。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット コンパクトで、特に困ることはない。
収納もひとり暮らしには十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 付近には、小型スーパーやコンビニが複数ある。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 利用できる駅が多いので、どこにいくにも簡単に行ける
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ビルが多いので、街灯も多い
交番も近いです
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 週一回ほど清掃が入っているような音がする
駐輪場は自由に使え、監視カメラもある
ゴミ出し場も清潔に保たれている
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ほぼ隣の音は聞こえないので、防音はしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはまいばすけっとのほかに2種類ほどある
10分ほど歩けば肉のハナマサがある

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 馬喰町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR横須賀線・総武線快速が利用でき、東京まで直通で約5分で行けます。
また都営新宿線(馬喰横山)と都営浅草線(東日本橋)も地下通路で繋がっていて、利用できます。
バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺にはスーパー(マルマン)と小型スーパー(マルエツプチやまいばすけっと)、コンビニやドラッグストア(スギ薬局やどらっぐぱぱす)があり、生活物資の購入はできると思います。
飲食店の充実
4
メリット ファミレス(デニーズやジョナサン)や、松屋・吉野家・すき家、ドトールといったチェーン店から個人のお店まで、飲食店が多いため、お店の開拓などの楽しみを持つことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
周辺に複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。
また小さめながら休憩しやすい公園が複数設置されています。
治安
4
メリット 前に交番があり、街灯も設置されていて、周辺はでも明るく、安心できると思います。
治安がよいエリアで、馬喰横山や東日本橋近いため、に長時間歩く必要がなく、に歩く場合も安心できると思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通利便性高く買い物も日常生活に困らない程度にはあり、昼はオフィス街としての活気があり、と休日は静かで落ち着いたきれいな街という住みやすさを感じることができるため、コスパはいいと思います。

2023年7月 馬喰町駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 総武快速では東京まですぐなのが便利。昔の旅行パッケージの集合地点が東京ばかりだったので便利
生活利便施設の充実
3
メリット スーパー前のマルマンのみ。基本ここでだいたいは事足ります^_^
飲食店の充実
2
メリット トンカツのはしやさんが美味いのが唯一でしょうか、、、(T . T)
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 一応、中央区に久松小、千代田区に和泉小学校有ります。でもあとは、、、
治安
4
メリット 久松警察はありますが、交番はほぼ無くなりました。でも飲み屋少ないのでの泥酔客はほぼ皆無^_^
コストパフォーマンス
3
メリット 単身であれば明らかにコスパ高いと思います。

2021年10月 馬喰町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 最大のメリットはいろんな路線が小さなエリアにかたまっているのでとても交通の弁がいい所で……

2021年10月 馬喰町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 浅草線・東日本橋とJR・馬喰町と構内でつながっているので、乗り換えが楽です。周辺にはド……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレール日本橋弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレール日本橋弐番館の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2002年5月)
1階 南東
2階 南西
2階 南西
3階 南西
3階 南東
4階 南東
5階 南西
6階 南西
7階 南西
8階 南西

プレール日本橋弐番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 4階 1K 南東
2 2022年4月 5階 1K 南東
3 2019年9月 10階 1LDK 南西
4 2019年8月 10階 1LDK 南西
5 2019年1月 2階 1K 北東
6 2018年11月 2階 1K 北東
7 2016年6月 6階 1K 南東
8 2015年7月 2階 1K 南東
9 2014年4月 1階 1 K 南東
10 2014年2月 3階 1 K 南東
11 2014年2月 4階 1 K 南東
12 2014年2月 6階 1 K 南東
13 2013年10月 5階 1 K 南東
14 2011年7月 5階 1 K 南東
15 2011年6月 6階 1 K 南西
平均 4階 25.51㎡ 3.18㎡ 2,248万円 @286万円 @87万円 9,702円 3,220円 380円 126円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレール日本橋弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレール日本橋弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区東日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 22.27~23.16㎡|22.49㎡ 1,915万円|282万円/坪
3階~4階 22.27~22.27㎡|22.27㎡ 1,950万円|289万円/坪
5階~6階 19.36~23.16㎡|22.08㎡ 1,810万円|271万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 46.69~46.69㎡|46.69㎡ 4,680万円|331万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.36~46.69㎡|26㎡ 2,280万円|283万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.27~22.27㎡|22.27㎡ 2,040万円|303万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレール日本橋弐番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 9階 1K 南東 23.16
2024年6月 1階 1K 南東 22.27
2024年5月 7階 1K 南東 23.16
2024年4月 1階 1K 南西 22.27
2024年4月 1階 1K 南西 19.36

…残り129

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレール日本橋弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレール日本橋弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区東日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 19.36~27.32㎡|21.46㎡ 83,097円|13,023円/坪
3階~4階 19.36~27.32㎡|22.49㎡ 82,433円|12,171円/坪
5階~6階 19.36~27.32㎡|23.07㎡ 85,354円|12,368円/坪
7階~8階 19.36~27.32㎡|22.97㎡ 82,272円|11,899円/坪
9階~10階 22.27~46.69㎡|25.76㎡ 94,466円|12,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.36~46.69㎡|22.81㎡ 84,750円|12,436円/坪
東向き 22.27~22.27㎡|22.27㎡ 80,000円|11,876円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 24 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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    カスタリア東日本橋III 902 カスタリア東日本橋III 902 8万円
    (15,000円)
    21.55m² 1K 9階 北西
    カスタリア東日本橋III 902 カスタリア東日本橋III 902 8.5万円
    (15,000円)
    21.55m² 1K 9階 北西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF東日本橋レジデンス HF東日本橋レジデンス 8.8万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 20.35m² 1K 2階 -
    HF東日本橋レジデンス 706 HF東日本橋レジデンス 706 9.1万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 21.4m² 1K 7階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分 6.3万円
    (5,000円)
    12.26m² ワンルーム 1階

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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