フォルトゥナ#021
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2019年~: 76件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
フォルトゥナ#021の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分
JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋小伝馬町21-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
39戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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フォルトゥナ#021の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
一番のメリットは交通のアクセスが良い点です。 東京駅にはタクシーで10分もかかりませんし、徒歩で行ける新日本橋駅や馬喰町駅を利用すればJR総武本線に乗ることができますので、電車で1本(乗車時間も5分以内)で東京駅に着きます。 出張の多いサラリーマンや、丸の内近辺に勤めている方はとてもいい立地です。 近くにコンビニも多く、オフィス街のため土日はとても静かに過ごすことができます。 日比谷線沿線上には銀座・六本木・恵比寿があり、電車で1本で買い物・飲み会に行けるのはとてもメリットがあります。 また、徒歩で行ける三越前駅には今年10月に新たな商業施設「コレド室町テラス」がオープンし賑わっている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
まっつんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅を複数使えるし、都心まで近い。地下鉄もJRも使える。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 土日は静か、治安はよい、自治会の活動は特にない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | オートロックがある。ポストにも鍵がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 1kとしては広めの部屋なので、特に文句はない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 複数のスーパーを利用可能、飲食店も多数ある。買い物も便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 子どもが多いので、安心して住める。治安も悪くない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Nyariさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 交通の便が良い。小伝馬町、馬喰町、馬喰横山、東日本橋と使える路線が多い。空港へのアクセスも良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 町自体の騒音がやはりある日中はあまり窓を開けたくない気持ちになる |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロック、セキュリティカメラもエントランス及びエレベーターについており安心 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 2方向窓がある部屋は風通しもよく南西向きではあるが日当たりもよい |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 外食はそこそこ充実している。コンビニも多数ある |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | 病院等数多くあるようですが自分はまだ利用していないので具体的な名前はわかりません |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 総武線、都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の4線使える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | オフィス街でありながらマンションが多く、土日は閑静で過ごしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 1階は店舗と駐輪場のため、必然的に2階以上に住める。安心して一人暮らしできるレベルには全て完備されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 窓際にテーブルが最初から設置されてるので、パソコン用デスクがなくても作業ができる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパー、まいばすけっと、コンビニがあらゆるところにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 治安は良いし、人通りもそこまでおおくないので、子供と出歩きやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 浅草橋駅
らんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで1駅とアクセスが良いです。 トイレもきれいで、女性用には化粧スペースがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには個人経営系のお店が多くあります。 また、ドラッグストアやコンビニも3軒ほどあります。 ドラッグストアは22時まで営業しており助かります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉党という人気の焼肉店をはじめ、個人経営のお店が多くあります。 ゆうらくという、長い間近所の方に親しまれてきた喫茶店がおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅西口はエレベーターの設置がありますが2段階となっています。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、大通りを入っても住宅街のため夜でも治安が良いです。街灯も多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 秋葉原へは1駅という高アクセスで、終電も遅くまであり大変住みやすいためコスパは良いです。 |
2022年8月 馬喰町駅
岩塩さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下道で、都営新宿線馬喰横山駅と、都営浅草線東日本橋駅に繋がっています。 浅草橋駅も徒歩圏内です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下道にドトールがあることや、地上には、問屋街が広がり、シモジマ、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院が多数あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、いろいろあり、ちょっとおしゃれな雰囲気のお店がいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅があり中央区の学区の小学校は、久松小学校です。 |
治安 |
4 |
メリット | パトカーがよくパトロールしているのを見かけます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い為、車を所有する必要がないので、その分、住宅にお金をかけられます。 |
2022年2月 浅草橋駅
【メリット】 問屋街のイメージですが、駅周辺には、色々な飲食店やスーパーも複数あり、生活するには便利な駅……
2020年3月 浅草橋駅
【メリット】 飲食店がとても多く、いつも人がいる場所柄なので夜中でも比較的安全に利用することができます。……
フォルトゥナ#021の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区日本橋小伝馬町ランキング
位
(11物件中) |
小伝馬町駅ランキング
位
(166物件中) |
フォルトゥナ#021の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年8月) |
3階 | 南南西 | |||||
3階 | 南南西 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 | ||||||
8階 | 南南西 | ||||||
9階 | 南南西 | ||||||
10階 | 南南西 |
フォルトゥナ#021の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
平均 | 5階 | 23.21㎡ | 2.62㎡ | 2,115万円 | @303万円 | @92万円 | 7,850円 | 4,970円 | 338円 | 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フォルトゥナ#021の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋小伝馬町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 21.84~24.59㎡|23.21㎡ | 2,115万円|302万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.84~24.59㎡|23.21㎡ | 2,115万円|302万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
フォルトゥナ#021の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
2024年4月 | 10階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.33 | |||||||
2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 28.33 | ||||||||
2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
…残り71件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルトゥナ#021の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋小伝馬町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.48~28.33㎡|23.96㎡ | 84,921円|11,789円/坪 |
4階~5階 | 21.84~28.33㎡|24.21㎡ | 91,294円|12,629円/坪 |
6階~7階 | 21.84~24.59㎡|22.62㎡ | 82,857円|12,121円/坪 |
8階~9階 | 21.84~28.33㎡|23.55㎡ | 85,000円|11,960円/坪 |
10階~11階 | 21.84~21.84㎡|21.84㎡ | 85,625円|12,961円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.48~28.33㎡|23.81㎡ | 88,046円|12,328円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |