ランドステージお茶の水の外観
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ランドステージお茶の水の外観
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ランドステージお茶の水のエントランス
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ランドステージお茶の水のその他
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ランドステージお茶の水のその他
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ランドステージお茶の水のその他
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ランドステージお茶の水のその他
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ランドステージお茶の水のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ランドステージお茶の水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／神保町駅 徒歩5分
都営新宿線／小川町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／竹橋駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『竹橋駅』 東京メトロ東西線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田錦町3丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ランドステージお茶の水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ランドステージお茶の水の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ランドステージお茶の水の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】駅が大変コンパクトで、皇居のお堀のそばにすぐに出られる。商業施設のあるビルに直結している。人の流れが単純なので、動きやすい。つまり、通勤客は同じルートで通勤時間動き、一般人は通勤時間帯あまりいないので、スムーズに人が流れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】駅自体がかなりきれいです。ホームの椅子やホーム自体が綺麗で使いやすいです。駅直結のビルがあるのですが、スターバックスやセブンイレブン、タリーズ等、他にも飲食店が多くあり、食べるものには困らない環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】皇居のお堀りや歴史的価値の高いという毎日新聞社へのアクセスが良く、都内観光の際には使い勝手が良いです。駅直通のビル内には飲食店が多数並び、やや値は張りますが、観光の行き帰りの食事にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【竹橋駅に対する口コミ】工事が終わってからはホームが広くなった。出口は東側・西側にあるが、どちらもトイレが設置されている。直結の建物には飲食店やコンビニが並んでいて便利。周囲は美術館や皇居が近く、文化的なものや緑が楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 御茶ノ水駅
すべすべまんじゅうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、複数路線が使える。快速なども止まるので都内主要部なら大抵のところに1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や雑貨屋、文房具屋など文化的な店が多く個性的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のためランチ提供をする飲食店やカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や高校、塾は多く教育機関が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィスや大学など人の目が多く、交番も駅前にあるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。すぐ近くに千代田線の新御茶ノ水駅もある。オフィスが近隣に多く飲食店がたくさんある。 |
2023年3月 淡路町駅
スズキチさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」などと乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 順天堂大学病院などもあり、とても便利なエリア。JRも利用できる距離感は魅力。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 連雀町あたりには藪蕎麦をはじめ、昔ながらの趣を残した名店がずらり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街はどんどん再開発され、バリアフリー化されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この街周辺でサイレンの音を聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京駅や大手町までの距離感を考えると、コストパフォーマンスの良い立地である。 |
2022年2月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 池袋発の車両側のホームで降車し、エレベーターに乗ると、１階で地上、２階で東京医科歯科大学の……
2018年8月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 近くが東京医科歯科大学ということもあり治安が良いです。駅近くには成城石井があります。最近で……
ランドステージお茶の水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田錦町ランキング
位(10物件中) |
神保町駅ランキング
位(76物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年3カ月) |
千代田区ランキング
位(146物件中) |
千代田区神田錦町ランキング
位(7物件中) |
竹橋駅ランキング
位(10物件中) |
ランドステージお茶の水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
3階 | 北 |  |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 北 /東 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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ランドステージお茶の水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 北 | ||||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 北 | ||||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 21 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 28 | 2013年1月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 29 | 2012年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2011年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2011年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2011年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2010年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2009年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 35 | 2009年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 36 | 2009年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 37 | 2009年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2009年8月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 39 | 2009年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | 44.72㎡ | 6.81㎡ | 4,335万円 | ＠321万円 | ＠98万円 | 12,998円 290円 |
8,256円 184円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドステージお茶の水の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区神田錦町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.64～54.45㎡｜51.73㎡ | 5,252万円｜333万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.72～52.52㎡｜38.68㎡ | 3,789万円｜331万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.72～54.45㎡｜44.05㎡ | 4,296万円｜319万円/坪 |
| 7階～8階 | 40.03～75.18㎡｜48.81㎡ | 3,935万円｜262万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.28～75.18㎡｜54.73㎡ | 5,444万円｜329万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.72～46.78㎡｜37.76㎡ | 3,563万円｜316万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ランドステージお茶の水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 50.3 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.79 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.79 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.79 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.64 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドステージお茶の水の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区神田錦町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.72～50.3㎡｜39.06㎡ | 140,555円｜12,031円/坪 |
| 3階～4階 | 30.72～54.45㎡｜39.97㎡ | 150,923円｜12,470円/坪 |
| 5階～6階 | 30.72～52.52㎡｜40.28㎡ | 143,200円｜11,654円/坪 |
| 7階～8階 | 40.03～40.79㎡｜40.58㎡ | 176,500円｜14,374円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～54.45㎡｜51.51㎡ | 185,400円｜11,895円/坪 |
| 東向き | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 183,333円｜14,859円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.72～54.45㎡｜36.91㎡ | 139,375円｜12,459円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
