マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:122件 中古:61件 |
賃料履歴 | 2013年~: 45件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約415万円/坪 賃料:約10243円/坪 利回り:約2.96% |
偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
エイペックスタワー浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/浦和駅 徒歩2分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下3階付31階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
212戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高砂小学校
-
中学校区域
岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エイペックスタワー浦和の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】東京へ出ることが多い人は割とどこでも20分~1時間以内で直通または1回のみの乗り換えで行けるので都心部の中では便利な方だと思います。複数路線が利用できますし、快速なども止まります。始発はありませんが、朝と夕方の通勤ラッシュを除けば平日の日中などは座れる路線も結構あります。混雑時も駅構内はそんなにひどくはありませんし、ホームから改札までの距離が短いので急いでいる時も移動が楽です。終電は結構遅くまでありますし電車の本数も十分にあります。バスは沢山ありますので方面によって本数も混雑状況も変わってきます。タクシー乗り場も目の前にあります。家賃相場や土地の値段は高い方ですが利便性が高く、治安が良くて住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高いです。がんばって家を購入したとしても土地の価値は上がる一方で下がらないエリアなので、不動産投資に利用したり、子供に相続させて後で高く売るなどして利益につながる場所だと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅ナカにはアトレなど駅ビルが入っており、駅前には伊勢丹やPARCOなどショッピングできる場所があるので生活には困りません。電車で2駅ぐらい乗れば、他のショッピングセンターにも行けますし、車があれば路面店のアパレルもあちこちにありますし買い物はそれなりに充実しています。病院や診療所、救急病院もそれなりにあります。商店街はかなり駅前開発の波にのまれ少なくなりましたが、今も細々と営業している商店街もあります。本屋も十分にあり雑貨屋や100均なども揃っています。治安は非常に良いです!私は生まれも育ちも浦和なのですが本当に一度も治安に不安を抱いたことはありません。深夜でも若い女の子が1人で歩いていても怖くない雰囲気です。あまり怖い事件も聞きません。駅前に歓楽街がないのは若者にとってはつまらないのですが、そのおかげで治安が良いとも言えるそうです。駅前には西口には交番があります。東口にも交番をつくったほうが良いでしょう。昼も夜も同じように静かで落ち着いた雰囲気です。街灯は多くも少なくもありませんが、そんなに困ったこともありません。飲み屋が少ないので酔っ払いはあまり見かけません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】飲食店はたいがい揃っています。食事をするのに困ることはありません。美味しいお店も沢山ありますし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋どれもそれなりに充実しています。チェーン店も多いので、価格は普通だと思います。高くもなく安くもなく、本当に平均的な価格帯エリアです。ラーメンは激戦区と呼ばれるだけあって人気店が何軒かあるようです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】子育て環境は非常に良いです!なんといっても治安の良さからきているのか教育レベルが高いので普通の公立幼稚園から公立高校まで安心して通わせることができます。学校も多いですし、親の教育へのモチベーションが程良く高いのがポイントだと思います。あまり意識が高すぎると受験戦争で殺伐としたエリアになってしまうのですが、ここはそういった無駄な争いや親同士のマウンティングもありません。そのせいか落ち着いた子供が多く、穏やかな子育てができる環境が整っています。公園なども十分にあり、駅に多機能トイレも設置されており、エレベーターもあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
くりたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には伊勢丹、パルコ、アトレがあり充実していると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浦和駅まで徒歩2分と近く、ヤオコー、アトレ、コルソが徒歩圏内あり、日常の買い物に便利な立地。南側には大きな建物がなく、川口のタワマン、東京スカイツリー、東京タワーを見ることができる眺望。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ばあさんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家族連れがおおく、いい物件です。管理人さんも常駐しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浦和駅
みんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 仕事で京浜東北線の浦和駅をつかっています。 全般的に綺麗です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるためいつも使わせてもらっています。 美味しいものもたくさん。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しい店舗がたくさんあって嬉しいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | なかはエスカレーターやエレベーターもあってママさんには優しいつくりだと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | こまごまとしたものはありますが、そんなに悪いことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住んでないのでわからないですが、 駅にはたいていのものが集まっているので便利だと思います。 |
2023年7月 浦和駅
あさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | そこそこ路線があるので便利ではある気がする |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前の店は充実しているので便利ではある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい |
2023年3月 浦和駅
葵さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 浦和駅には特に東京方面と繋ぐ複数の路線が入っているので非常に便利です。特に湘南新宿ラインは主要の池袋、新宿、渋谷、恵比寿などにも停まりますし停車駅が少ないぶん早く着くので良いです。湘南新宿ラインで鎌倉駅までも乗り換え無しで行けるのは嬉しいです。上野東京ラインも上野、東京、新橋、品川など主要駅に停まるので、よく利用します。平日の日中は電車も空いていることが多いので割と座れます。電車の終電は結構、遅くまであります。改札もコンパクトなのでホームからすぐに駅の外へ出れるので急いでいる時には助かります。 浦和駅から住宅地エリアまでのバスは複数路線あり、多くの主要な所へバスで行くことが可能なので通勤・通学には便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には買い物をする施設が西口に伊勢丹・コルソ、ヨーカドー、東口にPARCOなどで生活に必要な物が十分に揃います。駅ナカにもアトレや本屋が入っており、バスや自転車で帰宅する前についでに買い物をすることが簡単です。診療所など医療機関も駅の近くに多く、公共施設もそれなりに充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | どのジャンルの飲食店も昔ながらの名店や隠れ家的な美味しいお店は結構ありますので、SNSやブログなどで口コミ情報を自分でリサーチできる人は素敵な飲食店を利用していると思います。チェーン店も多いので、価格は安くもなく高すぎもしない、割と平均的な価格のお店が多い印象です。パティスリーは特に有名な人気店が多いようです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自分自身が浦和に生まれ育ったから、体感してきたことでもあるのですが、浦和駅周辺の教育水準は非常に高く、それも有名なので関東地方の方と話していると出身地が浦和だと言うだけで、羨ましがられます。現に地元の同級生たちは優秀な人が多く、今も沢山の人が立派なお仕事に就いて活躍しています。大学は多くありませんが、幼稚園から高校まで多くの名門校があり、人気もあるので激戦区でもありますが文武両道という理念を掲げている教育熱心な学校が多いと思います。 公園もたいてい近所にいくつかありますし、子育て世帯には困らない充実した環境です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜の歓楽街がないぶん、治安はとても良いです。駅の出口による治安の違いもありません。西口を出てすぐ左に駅前交番があります。酔っ払いもほとんど見かけず、泥酔者など一度も見たことがありません。駅前は昼は人が多く賑わっていますが、夜はほとんど住民や仕事帰りの人達しかいないので割と静かです。駅から少し離れるだけで人が全然いなくなります。駅前は特別に綺麗というわけでもありませんが、程良く定期的に手入れがされており、それなりに清潔感がある駅前だと思います。汚いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃相場や土地などは高いので予算次第ですが、これからも価値は上がり続けると思いますので(マイナス要素が少ないので)家や土地を購入しても基本的に損することはないと思います。物価は安くもなく高すぎることもないです。当然ですが質の良い物を求めるとそれなりに高くなり、物や食の質は気にせず生活費を抑えて暮らすことも可能です。東京へ出やすいという利便性が大きなメリットになりますので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2022年1月 浦和駅





【メリット】 改装工事が終わったため広々としていてとてもきれい。駅前には大型商業施設があり、買い物もしや……
エイペックスタワー浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (458物件中) |
さいたま市浦和区高砂ランキング![]() ![]() (20物件中) |
浦和駅ランキング![]() ![]() (375物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格9,274万円
推定相場坪単価415万円/坪
推定相場㎡単価126万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 9,969 ~ 10,201万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,506 ~ 9,969万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,042 ~ 9,506万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,578 ~ 9,042万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,115 ~ 8,578万円 | 87.5~92.5% |
エイペックスタワー浦和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市浦和区 | 7位 | / 370物件中 |
---|---|---|
さいたま市浦和区高砂 | 2位 | / 13物件中 |
浦和駅 | 7位 | / 274物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市浦和区 | 38位 | / 177物件中 |
---|---|---|
さいたま市浦和区高砂 | 5位 | / 10物件中 |
浦和駅 | 34位 | / 135物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年11カ月) |
さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (215物件中) |
さいたま市浦和区高砂ランキング![]() ![]() (10物件中) |
浦和駅ランキング![]() ![]() (184物件中) |
エイペックスタワー浦和の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年3月) |
3階 | 南東 /北東 | ![]() |
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4階 | 南東 /北東 | ![]() |
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6階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 /北西 | ![]() |
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7階 | 南東 /北東 | ![]() |
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15階 | 北西 | ![]() |
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15階 | 南東 /北東 | ![]() |
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19階 | 南東 /北東 | ![]() |
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25階 | 南西 /北西 | ![]() |
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29階 | 南東 | ![]() |
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エイペックスタワー浦和の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 20階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2025年1月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 16階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年10月 | 21階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 19階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 19階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 17階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2023年11月 | 2024年2月 | 19階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2023年8月 | 2023年10月 | 19階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2023年8月 | 2023年11月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2023年7月 | 2023年8月 | 19階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2023年1月 | 2023年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2022年6月 | 2022年7月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2021年12月 | 2022年4月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2021年8月 | 2021年9月 | 19階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2021年5月 | 2021年8月 | 19階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2019年12月 | 2020年1月 | 22階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2019年9月 | 2019年9月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2019年4月 | 2019年6月 | 31階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
29 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2018年12月 | 2019年2月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2018年10月 | 2018年12月 | 17階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2018年6月 | 2018年6月 | 27階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2018年6月 | 2018年6月 | 27階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 29階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
36 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
37 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
38 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
39 | 2015年9月 | 2015年10月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2015年7月 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
41 | 2015年6月 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2015年2月 | 2015年3月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2014年10月 | ー | 20階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2014年8月 | ー | 31階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2014年5月 | ー | 31階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2013年10月 | ー | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
48 | 2013年6月 | ー | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
49 | 2013年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2012年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2012年10月 | ー | 23階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2012年5月 | ー | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
53 | 2012年5月 | ー | 28階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2012年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2012年3月 | ー | 23階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2011年11月 | ー | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2011年10月 | ー | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2009年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り41件 |
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平均 | 17階 | 77.63㎡ | 15.78㎡ | 7,617万円 | @323万円 | @98万円 | 18,709円 241円 |
5,288円 68円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックスタワー浦和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~7階 | 75.24~91.32㎡|87.26㎡ | 7,116万円|269万円/坪 |
8階~13階 | 57.02~99.51㎡|78.84㎡ | 7,356万円|299万円/坪 |
14階~19階 | 52.66~79.98㎡|74.44㎡ | 8,058万円|355万円/坪 |
20階~25階 | 52.66~95.15㎡|75.49㎡ | 7,940万円|349万円/坪 |
26階~31階 | 55.75~98.15㎡|76.42㎡ | 7,133万円|301万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.75~99.51㎡|78.51㎡ | 7,735万円|324万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.66~76.11㎡|60.47㎡ | 5,346万円|293万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

エイペックスタワー浦和の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 79.98 | ![]() |
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2024年10月 | 24階 | 3LDK | 95.15 | ![]() |
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2024年8月 | 27階 | 4LDK | 南 | 95.24 | ![]() |
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2024年6月 | 22階 | 4LDK | 南 | 95.24 | ![]() |
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2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 57.02 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 20階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックスタワー浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 75.13~82.78㎡|77.31㎡ | 221,250円|9,462円/坪 |
8階~13階 | 57.02~99.51㎡|74.89㎡ | 217,777円|9,638円/坪 |
14階~19階 | 52.66~79.98㎡|69.63㎡ | 204,400円|9,739円/坪 |
20階~25階 | 55.75~95.24㎡|74.66㎡ | 227,000円|10,005円/坪 |
26階~31階 | 72.51~95.24㎡|78.88㎡ | 228,000円|9,607円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.75~99.51㎡|75.28㎡ | 222,268円|9,757円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 52.66~52.66㎡|52.66㎡ | 190,000円|11,927円/坪 |
北・北東・北西向き | 52.66~76.11㎡|68㎡ | 195,000円|9,379円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
