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中古

エイペックスタワー浦和

エイペックスタワー浦和の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 4.2 アクセス数32719
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:122
中古:53
賃料履歴 2013年~: 38件
騰落率

データ有

口コミ メリット:21 デメリット:21 特徴:7
推定相場 売買:406万円/坪 賃料:10795円/坪 利回り:3.19
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
453物件中の順位

エイペックスタワー浦和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/浦和駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下3階付31階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【エイペックスタワー浦和の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

エイペックスタワー浦和のその他販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

エイペックスタワー浦和の口コミ・評判

2022年11月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

【浦和駅】
東京へ出ることが多い人は割とどこでも20分~1時間以内で直通または1回のみの乗り換えで行けるので都心部の中では便利な方だと思います。複数路線が利用できますし、快速なども止まります。始発はありませんが、朝と夕方の通勤ラッシュを除けば平日の日中などは座れる路線も結構あります。混雑時も駅構内はそんなにひどくはありませんし、ホームから改札までの距離が短いので急いでいる時も移動が楽です。終電は結構遅くまでありますし電車の本数も十分にあります。バスは沢山ありますので方面によって本数も混雑状況も変わってきます。タクシー乗り場も目の前にあります。家賃相場や土地の値段は高い方ですが利便性が高く、治安が良くて住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高いです。がんばって家を購入したとしても土地の価値は上がる一方で下がらないエリアなので、不動産投資に利用したり、子供に相続させて後で高く売るなどして利益につながる場所だと思います。
立地・治安・周辺環境

評点: 3.0

駅ナカにはアトレなど駅ビルが入っており、駅前には伊勢丹やPARCOなどショッピングできる場所があるので生活には困りません。電車で2駅ぐらい乗れば、他のショッピングセンターにも行けますし、車があれば路面店のアパレルもあちこちにありますし買い物はそれなりに充実しています。病院や診療所、救急病院もそれなりにあります。商店街はかなり駅前開発の波にのまれ少なくなりましたが、今も細々と営業している商店街もあります。本屋も十分にあり雑貨屋や100均なども揃っています。治安は非常に良いです!私は生まれも育ちも浦和なのですが本当に一度も治安に不安を抱いたことはありません。深夜でも若い女の子が1人で歩いていても怖くない雰囲気です。あまり怖い事件も聞きません。駅前に歓楽街がないのは若者にとってはつまらないのですが、そのおかげで治安が良いとも言えるそうです。駅前には西口には交番があります。東口にも交番をつくったほうが良いでしょう。昼も夜も同じように静かで落ち着いた雰囲気です。街灯は多くも少なくもありませんが、そんなに困ったこともありません。飲み屋が少ないので酔っ払いはあまり見かけません。
買い物・飲食店充実度

評点: 3.0

飲食店はたいがい揃っています。食事をするのに困ることはありません。美味しいお店も沢山ありますし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋どれもそれなりに充実しています。チェーン店も多いので、価格は普通だと思います。高くもなく安くもなく、本当に平均的な価格帯エリアです。ラーメンは激戦区と呼ばれるだけあって人気店が何軒かあるようです。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

子育て環境は非常に良いです!なんといっても治安の良さからきているのか教育レベルが高いので普通の公立幼稚園から公立高校まで安心して通わせることができます。学校も多いですし、親の教育へのモチベーションが程良く高いのがポイントだと思います。あまり意識が高すぎると受験戦争で殺伐としたエリアになってしまうのですが、ここはそういった無駄な争いや親同士のマウンティングもありません。そのせいか落ち着いた子供が多く、穏やかな子育てができる環境が整っています。公園なども十分にあり、駅に多機能トイレも設置されており、エレベーターもあります。

エイペックスタワー浦和の口コミ(残り45件・3408文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(21件) デメリット(21件) どのような方にお勧め(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(3件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 浦和駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 湘南新宿ライン 京浜東北線 草津や鬼怒川に行く特急も停車
構内のそば屋はとても美味しい
生活利便施設の充実
5
メリット 有名店飲食買い物大体揃います
駅周辺も含めればないものはない
飲食店の充実
5
メリット サンマルクや回転寿司、焼肉にカフェ
浦和はうなぎが有名
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 文教地区であり年収の高い人が集まる街治安がいい
治安
5
メリット 抜群に治安がいい
空き巣やオレオレ詐欺など高額な金目当ての犯罪が多い
コストパフォーマンス
5
メリット 高給取りなら治安も最高レベルに良く
なんでも手に入る街

2023年11月 浦和駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都内まですぐに行ける。
バスも多くの路線と本数がある。
生活利便施設の充実
4
メリット パルコ、アトレ、伊勢丹などまわりに買い物する場所が多い。
飲食店の充実
4
メリット 居酒屋の店舗数が多くて飲み会する場所に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校が多いと思う。学生や生徒たちの遊ぶ場所が多いと思う。
治安
4
メリット 駅の通りは街灯もあって明るい。綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
5
メリット 学生にとったら都内よりも家賃が安くて学生に優しい街だと思う。

2023年11月 浦和駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。PARCO、伊勢丹等
飲食店の充実
5
メリット ファミレスやデパートに豊富に飲食店がありとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校施設も充実しており、子育て支援もよくできている。
治安
5
メリット 駅の近くに警察もあり、とても治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は少し高めだが、交通の利便性等を踏まえると妥当だと思う。

2023年11月 浦和駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 上野東京ラインで上野・東京・品川に
湘南新宿ラインで池袋・新宿・渋谷に
乗り換え無しで行けること
生活利便施設の充実
5
メリット atre浦和、浦和伊勢丹、コルソ、浦和PARCOが近く、買い物に便利
飲食店の充実
5
メリット PARCOや伊勢丹、ガード下に多数の飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 浦和区内の中学校に遠方から引っ越してきて入学する人もいるほど、浦和の特定の中学は人気。
治安
5
メリット 条例で風俗店がないので、治安はよい。
酔っぱらいもいない。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内へのアクセスの良さと住環境の良さを兼ね備えているので、とても住みやすい

2023年11月 浦和駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線だけでなく、高崎線、宇都宮線が停車し、上野東京ラインおよび湘南新宿ラインが使える都心アクセス抜群の駅。
生活利便施設の充実
5
メリット パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーがあり、生活するにはとても便利。電車に乗れば大宮もすぐ。
飲食店の充実
3
メリット アトレが南北エリアにあり、とんかつ、パン、お寿司、中華ジャンルで有名店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 猥雑な店は視界に入る場所になく、非常に安全で健全な街。
治安
4
メリット 特に西口の駅前は賑わっており、その先に続く商店街もある。夜1人で歩いても、一定の距離までは安全である。
コストパフォーマンス
5
メリット 西口側は家賃が高めだが、なんでも揃う街で安全に過ごせるため、幸せを感じることができる。
浦和駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイペックスタワー浦和の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

さいたま市浦和区
ランキング


(453物件中)

さいたま市浦和区高砂
ランキング


(20物件中)

浦和駅
ランキング


(363物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,803万円

推定相場坪単価406万円/坪

推定相場㎡単価123万円/㎡

想定賃料  24.8 ~ 27.4万円  (坪賃料:10,255円~11,335円)
表面利回り 3.19
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,538 ~ 10,783万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 10,048 ~ 10,538万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,558 ~ 10,048万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 9,068 ~ 9,558万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,577 ~ 9,068万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エイペックスタワー浦和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市浦和区 4 / 410物件中
さいたま市浦和区高砂 2 / 17物件中
浦和駅 4 / 319物件中

坪賃料ランキング

さいたま市浦和区 20 / 244物件中
さいたま市浦和区高砂 3 / 15物件中
浦和駅 19 / 178物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月1日終値) の日経平均株価は 33,431.51 円 となります。

何年後

予測価格:9,5009,988万円

※中央値:9,744万円

予測坪単価:403万円/坪

予測㎡単価:122万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エイペックスタワー浦和の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エイペックスタワー浦和の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • さいたま市浦和区高砂の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • さいたま市浦和区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

エイペックスタワー浦和の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2003年3月)
301 3階 南西
302 3階 南東
303 3階 南東
304 3階 南東
305 3階 南東
...残り117

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築20年9カ月)

さいたま市浦和区ランキング


(208物件中)

さいたま市浦和区高砂ランキング


(11物件中)

浦和駅ランキング


(178物件中)

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エイペックスタワー浦和の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 19階 2LDK 南東
2 2023年11月 19階 2LDK 南東
3 2023年8月 19階 2LDK 南東
4 2023年8月 17階 2LDK 南西
5 2023年7月 19階 2LDK 南東
6 2023年7月 11階 4LDK 南東
7 2023年1月 11階 4LDK 南東
8 2022年6月 19階 3LDK 南東
9 2022年5月 10階 3LDK 南西
10 2022年2月 4階 3LDK 南西
11 2021年12月 19階 3LDK 南東
12 2021年7月 19階 2LDK 南東
13 2021年5月 19階 2LDK 南東
14 2019年12月 22階 2LDK 南西
15 2019年9月 19階 3LDK 南東
16 2019年4月 31階 4LDK 南西
17 2018年12月 10階 3LDK 北西
18 2018年12月 22階 3LDK 南西
19 2018年11月 17階 2LDK 南東
20 2018年10月 17階 2LDK 南東
21 2018年6月 27階 3LDK
22 2018年6月 27階 3LDK
23 2018年3月 8階 2LDK 南西
24 2018年1月 29階 2LDK
25 2016年2月 6階 3SLDK 南西
26 2015年12月 6階 3LDK 南西
27 2015年10月 21階 3LDK 南東
28 2015年9月 6階 3SLDK 南西
29 2015年9月 21階 3LDK 南東
30 2015年8月 13階 3LDK 南西
31 2015年7月 6階 3SLDK 南西
32 2015年6月 13階 3LDK 南西
33 2015年3月 25階 3LDK 南西
34 2015年2月 25階 3LDK 南西
35 2014年10月 20階 2LDK 南東
36 2014年9月 8階 2LDK 南西
37 2014年8月 31階 3LDK 南東
38 2014年5月 31階 3LDK 南東
39 2013年10月 29階 2LDK
40 2013年6月 29階 2LDK
41 2013年3月 13階 3LDK 南東
42 2012年12月 13階 3LDK 南東
43 2012年10月 23階 3LDK 南西
44 2012年5月 17階 2LDK 北西
45 2012年5月 28階 3LDK 南西
46 2012年4月 6階 4LDK 南東
47 2012年4月 10階 3LDK 南東
48 2012年3月 23階 3LDK 南西
49 2012年2月 10階 3LDK 南東
50 2011年11月 24階 3LDK 南東
51 2011年10月 3階 3LDK 南東
52 2011年10月 24階 3LDK 南東
53 2009年3月 12階 3LDK 南東

…残り33

平均 17階 79.58㎡ 15.16㎡ 7,409万円 @304万円 @92万円 19,527円 5,120円 245円 64円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 75.24~91.32㎡|88.86㎡ 7,232万円|267万円/坪
8階~13階 57.02~99.51㎡|80.71㎡ 7,471万円|296万円/坪
14階~19階 52.66~79.98㎡|75.37㎡ 8,075万円|350万円/坪
20階~25階 75.24~95.15㎡|79.9㎡ 6,885万円|283万円/坪
26階~31階 55.75~98.15㎡|76.42㎡ 7,133万円|301万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.75~99.51㎡|80㎡ 7,488万円|306万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.66~76.11㎡|64.38㎡ 5,030万円|252万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エイペックスタワー浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エイペックスタワー浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • さいたま市浦和区高砂の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

エイペックスタワー浦和の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 24階 1LDK 南東 55.75
2023年5月 15階 3LDK 南東 75.13
2022年5月 7階 3LDK 75.13
2022年5月 25階 2LDK 南東 55.75
2022年4月 15階 2LDK 南西 57.02

…残り33

平均 17階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 75.13~82.78㎡|78㎡ 218,333円|9,247円/坪
8階~13階 70.86~99.51㎡|77.39㎡ 222,857円|9,540円/坪
14階~19階 52.66~78.53㎡|68.48㎡ 199,555円|9,682円/坪
20階~25階 55.75~95.15㎡|71.92㎡ 220,600円|10,066円/坪
26階~31階 72.51~75.56㎡|74.79㎡ 218,750円|9,709円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.75~99.51㎡|73.96㎡ 218,571円|9,758円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.66~52.66㎡|52.66㎡ 190,000円|11,927円/坪
北・北東・北西向き 52.66~76.11㎡|64.38㎡ 177,500円|9,016円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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