エクセリア後楽園の外観：外観・土地
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エクセリア後楽園のエントランス：エントランス
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エクセリア後楽園のエントランス：ロビー
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エクセリア後楽園のその他：その他
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エクセリア後楽園のその他：部屋画像_その他
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エクセリア後楽園の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
エクセリア後楽園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目21-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
12975円 ／ 25m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
14925円 ／ 25m²
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nさま
エクセリア後楽園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセリア後楽園の【賃貸】物件情報
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エクセリア後楽園の口コミ・評判
2020年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 後楽園駅、春日駅、飯田橋駅の間くらいの位置にあり、ラクーアが近い。飯田橋方面に歩くと、神楽坂商店街があり、楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺は栄えているが、閑静な町で治安が良く安心して暮らせた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで女性の一人暮らしでも安心でした。エントランスやエレベーターなど共用部分も清潔でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりがよい。べランダの低い位置に物干し竿があるので、外から見られずに洗濯物を外に干せた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが徒歩1分なのでいざとなった時に便利。5分くらいのところに小さなスーパーがある。日用品の買い物には一切困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 文京区役所が近い。小学校や公園が近くにある。閑静で治安が良いので子育て世代も安心して住める。 |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】最近改装されてキレイになったのは良かったです。外観もオシャレで街にあった感じがしてとてもいいと思います。2箇所ある出口も行きたい場所にちゃんとあるのも便利です。東西線との乗り換えも素早くできて個人的には助かっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 飯田橋駅
あいすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの中央線・総武線が利用できターミナル駅へもアクセスしやすいです。JR駅からすぐ地下鉄へも乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣施設のテナントに病院や郵便局が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なお店が多いです。チェーンから個人店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅は広いところが多く歩きやすい。緑もあり環境は悪くないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街で、学生街も近いので活気はありますが治安は良いです。大きな歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れれば住宅街はあるので、駅近のメリットを手放せるなら住めなくはないと思います。 |
2022年1月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 近隣に飲食店が多く、さまざまな場面で活用できる駅です。特に神楽坂を上がっていくと、昔ながら……
2021年11月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 駅に商業施設が直結しているので、ちょっとした買い物には困りません。いくつかの路線が通ってい……
2019年10月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 飯田橋は御茶ノ水駅で中央線に乗り換えれば15分未満で東京駅に着くことができます。また東京メ……
エクセリア後楽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1366物件中) |
文京区後楽ランキング
位(12物件中) |
飯田橋駅ランキング
位(266物件中) |
エクセリア後楽園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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エクセリア後楽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年2月 | ー | 1階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2012年1月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年8月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年10月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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| 22 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2009年12月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2009年4月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 18.41㎡ | 3.42㎡ | 1,496万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 9,620円 515円 |
8,113円 434円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア後楽園の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■文京区後楽の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクセリア後楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.2 | |
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| 2025年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.48 | |
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| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 20.58 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.48 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア後楽園の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■文京区後楽の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
