× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 谷津 > 谷津駅 > ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

中古

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.3 アクセス数10796
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの外観
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの外観
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの外観
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの重厚感のある外観
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルのおしゃれなエントランス
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルのエントランス
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルのその他
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルのその他
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:156
中古:49
賃料履歴 2016年~: 17件
騰落率

データ有

口コミ メリット:5 デメリット:4 特徴:1
推定相場 売買:144万円/坪 賃料:6483円/坪 利回り:5.43
偏差値ランキング

習志野市
398物件中の順位

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線/谷津駅より徒歩で10分
    JR中央・総武線/東船橋駅より徒歩で11分
    JR総武本線/津田沼駅より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    『谷津駅』 京成本線 
    『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津5丁目36-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    谷津小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

このマンションの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの口コミ・評判

2021年9月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

駅までは11分くらいです。
普通にスーパーなどあります、
快速は止まりません。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

奏の杜公園まで5分でお散歩コースもいい感じ。
芝生公園なのでなごみます。
広い公園は子供はサッカーなどしていて、
賑やかですよ。

花輪インター1分で東京方面に行かれる方は便利。

小学校、中学校、高校近いです。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

マンションの設備としては24時間ゴミ出しOK。オートロック。受付コンシェルジュで宅急便もクリーニングも扱ってくれ、管理人さんも別にいるのでセキュリティ万全です。
目の前にコンビニ、松屋でとりあえずの買い物は出来ます。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの口コミ(残り7件・402文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(5件) デメリット(4件) どのような方にお勧め(1件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 谷津駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。
飲食店の充実
3
メリット 駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。
治安
4
メリット 駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。

2023年6月 谷津駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 電車の本数が多い。エレベーターやエスカレーターが充実しており、乗降しやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 南口には商店街があり、八百屋・ドラッグストア・コンビニが充実している。歯医者や総合病院など、医療面でも充実している。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店は少ないが、魅力的な個人経営の飲食店が充実している。クラフトビール屋や中華料理店や居酒屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エスカレーターやエレベーターが充実している。子供の遊ぶ大きな公園や、ラムサール条約登録地の干潟が近くにある。
治安
5
メリット 駅の南口を降りた先にすぐ交番がある。明るく人通りが多いので安心。
コストパフォーマンス
5
メリット 立地がいい割に土地が安い。買い物にも困らない。

2023年6月 谷津駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 1番線と2番線しかなく、ホームがひとつだから間違えにくい
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の近くに色々なお店が並んでいるし、コンビニもある
飲食店の充実
2
メリット 駅近くにお店はあるが、認知度は無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅を降りてすぐのところに商店街があり便利
治安
4
メリット 治安に関して言えば、まったく問題無いと思う
コストパフォーマンス
4
メリット 住みやすさにかんしてははとてもいいと思う

2023年5月 谷津駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 大きなメリットはありませんが、強いて言うなら次の駅が京成津田沼駅で終点となることが多いため後半は車内が空いてきて座席に座ることができます。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅降りてすぐのところが風情ある小さい商店街のようになっているためいつも帰り道に安い野菜等を買い物して帰ります。
飲食店の充実
3
メリット すぐ近くに小さな商店街があり、その中に喫茶店やもんじゃ屋さん等があります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターやエスカレーターもあり、多目的トイレもあります。
幼稚園や小学校も徒歩15分くらいのところにあります。
治安
5
メリット 駅前に商店街があるため比較的犯罪等は起こりにくい駅かと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 車を持っていればコストパフォーマンスはとても良いと思います。車で15〜20分圏内にららぽーとやコストコ、ラウンドワン等があるため基本なんでも揃います。
また千葉県なので車圏内に上記のような商業施設がある場所にしては家賃は安いほうだと思います。

2023年2月 谷津駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 小さな駅で快速は止まりません。改札通って階段もしくはエレベーター乗って降りたら、すぐにホームです。
1,2番線しかありません。
改札を出て右に行くとど田舎のような雰囲気でほっこりする。
成田空港、羽田空港のちょうど中間地点でどちらも45分くらいで着きます。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに谷津商店街があり、八百屋さんが安い。
居酒屋も結構たくさんある。
谷津保健病院やクリニックが多数あり、まぁ便利。
ヨークマートやヨコヤマというケーキ屋さんもあってとてもいい。
一駅先の船橋競馬場駅にはららぽーとやVIVITもあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
2
メリット 谷津商店街に居酒屋さんあり、その反対口の方にも数店舗あるもののさびれている感じがある。
歩いて15分のJR津田沼駅まで行けば色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 谷津小学校には1000人超えのたくさんの生徒が居るので切磋琢磨できる環境。防災公園というとても大きな公園は人で溢れかえっている。
治安
5
メリット 酔っ払いはあまりみたことがなく、ある程度の治安を保ってるように感じる。
コストパフォーマンス
2
メリット 駅から5分圏内こ土地代は上がり続けているので、頻繁に売買が行われているようで新しい家がよく建つ。
谷津駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

習志野市
ランキング


(398物件中)

習志野市谷津
ランキング


(85物件中)

谷津駅
ランキング


(76物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,376万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料  14.5 ~ 16.0万円  (坪賃料:6,159円~6,807円)
表面利回り 5.43
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,630 ~ 3,714万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,461 ~ 3,630万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,292 ~ 3,461万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,123 ~ 3,292万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,954 ~ 3,123万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

習志野市 73 / 288物件中
習志野市谷津 20 / 81物件中
谷津駅 15 / 77物件中
東船橋駅 19 / 58物件中
津田沼駅 106 / 302物件中

坪賃料ランキング

習志野市 38 / 148物件中
習志野市谷津 10 / 31物件中
谷津駅 9 / 31物件中
東船橋駅 10 / 29物件中
津田沼駅 60 / 172物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年11月28日終値) の日経平均株価は 33,408.39 円 となります。

何年後

予測価格:3,2253,390万円

※中央値:3,308万円

予測坪単価:141万円/坪

予測㎡単価:43万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 習志野市谷津の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 東船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2001年10月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り151

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築22年1カ月)

習志野市ランキング


(77物件中)

習志野市谷津ランキング


(13物件中)

谷津駅ランキング


(12物件中)

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年8月 9階 3LDK
2 2023年7月 6階 3LDK
3 2023年2月 9階 3LDK
4 2023年2月 6階 3LDK
5 2022年12月 9階 3LDK
6 2022年6月 6階 3LDK
7 2022年4月 1階 3LDK 南東
8 2022年3月 1階 3LDK
9 2022年2月 5階 3LDK 南東
10 2022年1月 4階 3LDK 南東
11 2021年12月 6階 2SLDK
12 2021年11月 4階 3LDK 南東
13 2021年9月 4階 3LDK 南東
14 2021年8月 4階 3LDK 南東
15 2021年8月 5階 3LDK 南東
16 2021年6月 4階 3LDK
17 2021年2月 2階 3LDK
18 2021年2月 5階 3LDK 南東
19 2020年11月 5階 3LDK 南東
20 2020年10月 10階 3LDK
21 2020年5月 1階 3LDK
22 2019年6月 1階 3LDK
23 2019年6月 1階 3LDK
24 2019年4月 6階 3LDK
25 2018年12月 6階 3LDK
26 2018年12月 7階 2SLDK
27 2018年11月 13階 3LDK
28 2018年8月 13階 3LDK
29 2018年4月 13階 2LDK
30 2018年2月 13階 2LDK
31 2018年2月 2階 3LDK
32 2018年1月 4階
33 2017年12月 2階 3LDK
34 2017年12月 13階 2LDK
35 2017年9月 2階 3LDK 南東
36 2017年6月 13階 2SLDK
37 2016年6月 1階 3LDK 東南東
38 2015年7月 8階 3LDK
39 2015年4月 8階 3LDK
40 2014年10月 11階 3LDK
41 2014年3月 8階 3LDK
42 2013年10月 5階 3LDK
43 2011年7月 9階 3LDK
44 2010年10月 5階 3LDK
45 2010年7月 9階 3LDK
46 2010年7月 13階 3LDK
47 2010年3月 7階 3LDK
48 2010年2月 13階 3LDK
49 2009年5月 5階 3LDK 東南東

…残り29

平均 6階 76.73㎡ 13.13㎡ 3,049万円 @132万円 @40万円 15,046円 8,858円 196円 115円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.21~80.29㎡|74.21㎡ 2,786万円|124万円/坪
4階~6階 70~80.2㎡|74.93㎡ 3,050万円|135万円/坪
7階~9階 80.2~81.6㎡|80.34㎡ 3,194万円|131万円/坪
10階~12階 76.01~81.6㎡|78.8㎡ 3,230万円|135万円/坪
13階~14階 76.01~80.2㎡|79.15㎡ 3,147万円|132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70~81.6㎡|77.31㎡ 3,072万円|132万円/坪
東向き 70.21~70.21㎡|70.2㎡ 2,772万円|130万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 12 11 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 3 18 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 東船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 10階 3LDK 76.01
2020年8月 2階 2SLDK 80.2
2020年8月 10階 3LDK 76.01
2020年7月 10階 3LDK 76.01
2020年2月 2階 2SLDK 80.2

…残り12

平均 6階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.21~80.2㎡|74.2㎡ 126,300円|5,627円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 80.2~80.2㎡|80.2㎡ 98,000円|4,039円/坪
10階~12階 76.01~76.01㎡|76.01㎡ 147,333円|6,408円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.21~80.2㎡|77.27㎡ 136,916円|5,868円/坪
東向き 70.21~70.21㎡|70.2㎡ 120,400円|5,669円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃料一括査定をすることができます。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの周辺地図

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    ライオンズマンション津田沼第6
    3,580万円 83.52m² 12.21m² 3LDK 4階 南西
  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    レールシティ津田沼
    3,180万円 81.43m² 11.95m² 3LDK 6階 南西
    レールシティ津田沼
    3,180万円 76.46m² 11.95m² 3LDK 6階 南西
    レールシティ津田沼
    3,698万円 81.46m² 11.92m² 3LDK 6階 南西
    レールシティ津田沼
    3,698万円 81.40m² 11.92m² 3LDK 6階 南西

周辺の賃貸物件

  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    エリート・イン津田沼 エリート・イン津田沼 11.3万円 1ヶ月 1ヶ月 51.5m² 1LDK 4階
    エリート・イン津田沼 エリート・イン津田沼 11.3万円 1ヶ月 1ヶ月 51.5m² 1LDK 3階
  • 賃貸

    West奏の杜

  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    フェアリークリスタル宮本 フェアリークリスタル宮本 11万円 1ヶ月 1ヶ月 62.07m² 2LDK 3階
    フェアリークリスタル宮本 306 フェアリークリスタル宮本 306 11万円 1ヶ月 1ヶ月 62.07m² 2LDK 3階 南西
    フェアリークリスタル宮本 フェアリークリスタル宮本 11万円 1ヶ月 1ヶ月 62.07m² 2LDK 3階 南東
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    バルベリーニ東船橋 バルベリーニ東船橋 11.4万円 2ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 1階
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    グリーンパーク船橋 グリーンパーク船橋 10.8万円 1ヶ月 1ヶ月 62.4m² 3LDK 9階 南西
    グリーンパーク船橋 グリーンパーク船橋 17.5万円 175,000円 175,000円 99.83m² 4LDK 13階
    グリーンパーク船橋 グリーンパーク船橋 17.5万円 1ヶ月 1ヶ月 99.87m² 4LDK 13階 南西
    グリーンパーク船橋 グリーンパーク船橋 17.5万円 1ヶ月 1ヶ月 99.97m² 4LDK 13階
    グリーンパーク船橋 グリーンパーク船橋 17.5万円 175,000円 175,000円 99.87m² 3LDK 13階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます