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分譲

藤和シティコープ刈谷駅前の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数4749
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
賃料履歴 2014年~: 17件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:95万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:6.27
偏差値ランキング

刈谷市
190物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    刈谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線 

  • 所在地(住所)

    愛知県刈谷市相生町1丁目23番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,037万円

推定相場坪単価:95万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

想定賃料  10.1 ~ 11.1万円  (坪賃料:4,715円~5,211円)
表面利回り 6.27

刈谷市坪単価ランキング: 36位 (122物件中)
刈谷市相生町坪単価ランキング: 2位 (6物件中)
刈谷駅坪単価ランキング: 17位 (47物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,190 ~ 2,241万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,088 ~ 2,190万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,986 ~ 2,088万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,885 ~ 1,986万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,783 ~ 1,885万円 87.5~92.5%

藤和シティコープ刈谷駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【刈谷駅】
ここの駅からはJRに乗り換える事も出来、しかも乗り換えも一本の道で繋がっているのでとても便利で使いやすい。
駅のすぐ近くにはホテルやドトール、コメダや美容院などと様々なお店があるので夜になっても明々としており人通りも多いので一人での帰り道でも安心。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
刈谷市
ランキング


(190物件中)
刈谷市相生町
ランキング


(6物件中)
刈谷駅
ランキング


(73物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

藤和シティコープ刈谷駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 藤和シティコープ刈谷駅前の売買相場 緑線 = 刈谷市相生町の売買相場 青線 = 刈谷市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和シティコープ刈谷駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年1月 11階 3LDK
2 2019年1月 13階 2LDK
3 2018年12月 11階 3LDK
4 2018年11月 11階 3LDK
5 2018年10月 11階 3LDK
6 2018年7月 13階 2LDK
7 2018年5月 13階 2LDK
8 2017年6月 13階 3LDK
9 2015年9月 3階 4LDK
10 2015年8月 3階 4LDK 南東
11 2015年4月 4階 3LDK
12 2015年3月 9階 3LDK
13 2014年9月 2階 3SLDK
14 2014年3月 13階 4LDK
15 2014年2月 13階 4LDK
16 2013年12月 13階 4LDK
17 2013年11月 13階 4LDK
平均 9階 76.6㎡ 13.03㎡ 2,010万円 @88万円 @27万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 73.89~89.46㎡|80.31㎡ 1,950万円|79万円/坪
4階~6階 73.56~73.56㎡|73.56㎡ 1,320万円|59万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 70.6~70.6㎡|70.59㎡ 1,750万円|81万円/坪
11階~12階 70.96~85.23㎡|76.42㎡ 2,104万円|92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.6~89.46㎡|76.6㎡ 2,010万円|87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和シティコープ刈谷駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

藤和シティコープ刈谷駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 藤和シティコープ刈谷駅前の賃料相場 緑線 = 刈谷市相生町の賃料相場 青線 = 刈谷市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和シティコープ刈谷駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 11階 77.59 2LDK
2019年8月 13階 85.23 4LDK
2018年7月 11階 77.59 2LDK
2018年4月 11階 77.59 2LDK
2018年2月 8階 72.41 3LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 89.46~89.46㎡|89.46㎡ 110,000円|4,065円/坪
4階~6階 73.56~73.56㎡|73.56㎡ 96,000円|4,314円/坪
7階~8階 72.41~73.09㎡|72.54㎡ 111,000円|5,060円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 69.73~85.23㎡|77.54㎡ 107,000円|4,546円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.73~89.46㎡|76.54㎡ 107,705円|4,655円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和シティコープ刈谷駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

藤和シティコープ刈谷駅前の住み替え情報

買いたい

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藤和シティコープ刈谷駅前の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ刈谷セントラルマークス クリオ刈谷セントラルマークス 愛知県刈谷市大正町三丁目108番1、他(地番)
名鉄三河線刈谷市駅 徒歩2分
未定 3LDK・4LDK
15階建
73戸
●事業主/株式会社玉善<国土交通大臣(1)第9105号>〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17-2 第14KTビル明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル●売主/明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
プレサンス ロジェ 刈谷CL プレサンス ロジェ 刈谷CL 愛知県刈谷市大正町六丁目116
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩3分(約240m)
32,921,750円~44,553,250円 2LDK・3LDK
9階建
26戸
三立プレコン株式会社
ダイアパレス刈谷広小路 ダイアパレス刈谷広小路 愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩約5分
4,760万円~5,680万円(税込) 4LDK
14階建
69戸
ダイア建設名古屋株式会社
リコット東刈谷 リコット東刈谷 愛知県刈谷市東刈谷2丁目7-9
JR東海道本線「東刈谷」駅 徒歩4分
4,436.8万円~4,738.1万円 4LDK
10階建
19戸
株式会社フジケン
エクセルグランデ刈谷銀座タワー エクセルグランデ刈谷銀座タワー 愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
3,480万円(1戸)~1億3,240万円(1戸) 3LDK~4LDK
28階建
81戸
角文株式会社
リコット刈谷駅プロジェクト リコット刈谷駅プロジェクト 愛知県刈谷市南桜町二丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1
JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩4分
未定 3LDK・4LDK
14階建
67戸
株式会社フジケン
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
知立小学校北分譲(No.D) 知立小学校北分譲(No.D) 愛知県知立市山屋敷見社81-1
名鉄名古屋本線「知立」駅 自転車5分
3190万円 88.20m2
138.33m2
3LDK
2階建
一ツ木駅歩2分、刈谷駅3.5km~刈谷市一ツ木駅北分譲~ 一ツ木駅歩2分、刈谷駅3.5km~刈谷市一ツ木駅北分譲~ 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目27-1
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅 徒歩2分
4450万円~4490万円 113.45m2~118.01m2
102.80m2~103.53m2
4LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア刈谷池田町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア刈谷池田町 (分譲住宅) 愛知県刈谷市池田町四丁目307番9他
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅から約2,250m
5,540万円(A号地)、5,850万円(C号地) 109.80m2(A号地)、111.70m2(C号地)
150.11m2 私道負担なし(A号地)、146.14m2 私道負担あり 135m2のうち、5分の1の負担持分(C号地)
3LDK(C号地)、4LDK(A号地)
2階建
【サンヨーハウジング名古屋】 刈谷市日高公園東 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 刈谷市日高公園東 AVANTIA 愛知県刈谷市新富町4-206-3
JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩25分
4,480万円 104.76m2
127.57m2
4LDK
階建
【サンヨーハウジング名古屋】 刈谷市亀城公園南 AVANTIA 【サンヨーハウジング名古屋】 刈谷市亀城公園南 AVANTIA 愛知県刈谷市司町8-38-1
JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩18分
4,380万円 107.66m2
128.55m2
4LDK
2階建
AREX刈谷市原崎町 AREX刈谷市原崎町 愛知県刈谷市原崎町5丁目102
JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩19分
4,480万円(税込)~5,680万円(税込) 101.24m2(30.62坪)~106.29m2(32.15坪)
120.01m2(36.30坪)~141.99m2(42.95坪)
4LDK
2階建
AREX刈谷市高須町 AREX刈谷市高須町 愛知県刈谷市高須町啻山1番
JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩17分
4,480万円(税込)・4,880万円(税込) 108.48m2(32.81坪)・110.06m2(33.29坪)
150.04m2(45.38坪)・150.06m2(45.39坪)
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東刈谷 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東刈谷 (分譲住宅) 愛知県刈谷市東刈谷町三丁目20番17、20番18
JR東海道本線「東刈谷」駅から徒歩16分
5,520万円(B号地) 106.08m2(B号地)
139.41m2(B号地) 私道負担なし
4LDK(B号地)
2階建
~敷地52坪・2階建てロフトつきのお家~小垣江町分譲No.B棟 ~敷地52坪・2階建てロフトつきのお家~小垣江町分譲No.B棟 愛知県刈谷市小垣江町北高根69-1
名鉄三河線「小垣江」駅 自転車8分
3780万円 89.85m2
171.91m2
3LDK
2階建
サーラガーデン半城土中町II サーラガーデン半城土中町II 愛知県刈谷市半城土中町3丁目15-10他
JR東海道本線「野田新町」駅 徒歩19分
5495万円 5784万円 110.25m2~110.5m2
151.61m2~151,78m2
4LDK
2階建
AREX刈谷市司町 AREX刈谷市司町 愛知県刈谷市司町8丁目33-3
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩15分
4,480万円(税込)・4,580万円(税込) 102.69m2(31.06坪)・103.23m2(31.22坪)
144.14m2(43.60坪)・144.22m2(43.62坪)
4LDK
2階建
AREX刈谷市野田町 AREX刈谷市野田町 愛知県刈谷市野田町新上納55番2
JR東海道本線「野田新町」駅 徒歩19分
4,330万円(税込)・4,380万円(税込) 104.35m2(31.56坪)・110.95m2(33.56坪)
137.48m2(41.58坪)・137.49m2(41.59坪)
4LDK
2階建
AREX刈谷市井ケ谷町 AREX刈谷市井ケ谷町 愛知県刈谷市井ケ谷町中ノ嶋1番1
名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩53分 自転車約17分
3,980万円(税込)~4,280万円(税込) 103.05m2(31.17坪)~105.59m2(31.94坪)
132.31m2(40.02坪)~137.52m2(41.59坪)
4LDK
2階建
AREX刈谷市泉田町 AREX刈谷市泉田町 愛知県刈谷市泉田町大久屋21番1
名鉄名古屋本線「富士松」駅 バス7分 徒歩17分
4,280万円(税込) 111.38m2(33.69坪)
150.55m2(45.54坪)
4LDK
2階建
サーラタウン一ツ木町 サーラタウン一ツ木町 愛知県刈谷市一ツ木町二丁目20
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅 徒歩11分
5,480万円 120.75m2
151.85m2
5LDK+2S  
2階建
【残り1棟】刈谷市一ツ木町7丁目分譲No.C 【残り1棟】刈谷市一ツ木町7丁目分譲No.C 愛知県刈谷市一ツ木町7丁目27-19
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅 徒歩14分
3490万円 92.74m2
120.01m2
3LDK
2階建
AREX刈谷市今川町 AREX刈谷市今川町 愛知県刈谷市今川町田地池79番1
名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩6分
4,580万円(税込) 101.92m2(30.83坪)・104.06m2(31.47坪)
128.06m2(38.73坪)
4LDK
2階建
AREX刈谷市小垣江町III AREX刈谷市小垣江町III 愛知県刈谷市小垣江町寺裏8番1
名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分
4,180万円(税込)・4,380万円(税込) 105.69m2(31.97坪)・108.22m2(32.73坪)
132.38m2(40.04坪)・136.24m2(41.21坪)
4LDK
2階建
AREX刈谷市東境町II AREX刈谷市東境町II 愛知県刈谷市東境町昭山55番
名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩31分
未定 103.93m2(31.43坪)・106.62m2(32.25坪)
142.56m2(43.12坪)・168.94m2(51.10坪)
4LDK
2階建
【フジケン】LiCOTT TOWN 刈谷市一ツ木町2丁目 【フジケン】LiCOTT TOWN 刈谷市一ツ木町2丁目 愛知県刈谷市一ツ木町2丁目10
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅 徒歩10分
4240万円 100.83m2
150.61m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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藤和シティコープ刈谷駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズステージ刈谷 刈谷市新栄町2丁目 刈谷市駅徒歩10分
刈谷駅徒歩15分
54 2003年10月 15階建 85戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド 刈谷市末広町1丁目 東刈谷駅徒歩3分
54 2004年2月 8階建 23戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
モアグレース刈谷市駅前 刈谷市広小路2丁目 刈谷市駅徒歩4分
53 2003年7月 13階建 36戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
→ 【販売中】モアグレース刈谷市駅前  2,380万円  84.41㎡  4LDK  9階  南東
レゾンシティ刈谷 刈谷市松坂町4丁目 刈谷市駅徒歩12分
53 2008年12月 14階建 69戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
ユーハウス第5刈谷 刈谷市新栄町7丁目 刈谷市駅徒歩5分
刈谷駅徒歩18分
53 2002年7月 14階建 65戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
エルグランデ松坂公園 刈谷市松坂町4丁目 刈谷市駅徒歩12分
53 2013年11月 12階建 36戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エルグランデ高松クラスコート 刈谷市高松町2丁目 刈谷駅徒歩11分
刈谷市駅徒歩11分
53 2015年1月 14階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
カルティア刈谷松坂 刈谷市松坂町4丁目 刈谷市駅徒歩12分
53 2015年3月 15階建 72戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ライオンズ刈谷グラシアフォート 刈谷市重原本町1丁目 刈谷駅徒歩12分
重原駅徒歩12分
52 2010年3月 8階建 62戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
エスポア刈谷 刈谷市大正町3丁目 刈谷市駅徒歩1分
52 1986年5月 14階建 54戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
→ 【販売中】エスポア刈谷  1,890万円  81.46㎡  4LDK  8階  南
 上記は、「藤和シティコープ刈谷駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

刈谷市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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