ライオンズマンション立川柴崎町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約268万円/坪 |
偏差値ランキング |
立川市 |
ライオンズマンション立川柴崎町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール/立川南駅 徒歩5分
JR中央本線/立川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『立川南駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市柴崎町3丁目15-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第一小学校
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中学校区域
立川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション立川柴崎町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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ライオンズマンション立川柴崎町の口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、治安のよいエリアである。デパートやスーパーなどが建物周辺に多数あるため買い物には困らない。また、病院なども近く、開業医も多いため医療も充実しているように思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が最も良い場所に立地しており、事件性の少ないエリアとして名をはせています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは充実しており、周辺は防犯カメラで常時撮影されています。また、よく見回っている管理人もいるため、安心感はあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は石目調と木目調でデザインされており、非常に住みやすくかいてきで 高機能な設備です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実しており、ショッピングモールまでの距離は5kmほど。充実はかなりしており、たいていの物は揃います。物価の高さはおみせそれぞれ。おすすめの美味しい飲食店・カフェなども多数ありますが、投資して自分で出歩かないとわかりません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の防災対策はしっかりとしており、すぐに警察がかけつけてくれる体制があります。行政・福祉サービスの充実していますが、職員の充実教育どもあげてほしいところです。公共施設、診療所・病院・救急病院はあります。子育てはやはり地元民ならコミュニケーションをはかって、お祭りや地域のイベントなど積極的です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ピラミッドさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いのに以外に静かだと思います。モノレールも近いですが、音も気にならない。また、中央線立川駅の改札は南口側に寄っているため、改札出て直ぐに高架になります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
じゅんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 時間を計測したところ、立川駅に電車を降りた後に自宅の玄関前まで信号待ちがない場合、男性徒歩で6分30秒でした。信号待ちの時間があっても、8分程度で着くと思います。南口大通りに直接面しているので、深夜でも灯があり、繁華街からも外れているので、帰宅に伴う治安も問題ないです。どんなに疲れていても気になる時間ではありません。南口は繁華街になりますが、メインの繁華街は南口大通りを挟んだ逆側になる為、騒音や街に出ている人の声などの影響は皆無です。スーパーは南側に京王マート、駅前に東急ストアがあり二店舗利用可能で、東急ストアは駅からの帰宅経路で使え、23:00まで営業しており便利です。最寄りのコンビニはローソンで、徒歩で1分程度になります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】駅自体とても広く中心の駅となります モノレールも通ってます、私はよくモノレールで立飛まで行ってららぽーとでショッピングや映画を見ます土地は高めですが充実してるので十分だと思います、!!公園、IKEA、メガドンキホーテなど休みの日によく利用します |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】出店や周りのお店も多く、沢山買い物できます!!!結構季節によって出てくる食べ物や雑貨が変わるので楽しいです駅は広くとても綺麗だと思います。 夜は声が多い人も何人かいますがそこまで気になりはしないです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】和 洋 中華 スイーツすべて揃ってます、そして美味しい!周りにはミスドやサイゼリヤ、マックなどチェーン店も多いので選びやすいです |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【立川駅に対する口コミ】少し歩けば昭和記念公園、子供が遊ぶにはぴったりなとこです! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川駅
虹さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線が多くあり、大きな駅で、快速が止まり、都心へも、都外へもアクセスが出来、本数も多く、利便性がかなり高い。タクシー乗り場、バスも充実している。学生も多いため、ラッシュ時はもちろん、日中もかなり混雑しているので利用者が多いことがわかる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設、商業施設は申し分ないと思う。飲食店もたくさんあり、かなり充実していて楽しめるので、都心へのアクセスも便利だが、都心へ出なくても、この駅だけで十分成立する。病院、診療所もあり安心出来る住みやすい街です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビル、駅構内だけでなく、駅周辺にも飲食店、カフェ、ベーカリー、おすすめのお店、有名店はかなりたくさんあります。リーズナブルなお店も豊富にあります。お弁当にも困ることはなく、選ぶのが大変なくらいだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | かなり大きな駅なので、商業施設もあり、駅を含め、多機能トイレはたくさん点在しています。おそらく困らないのではないかと思います。エレベーターもあります。かなり大きな公園もあり、季節も楽しみながら遊べると思います。 |
治安 |
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メリット | 北口は商業施設、飲食店、大手百貨店、映画館、大手家電店、大きな有名な公園などがあり治安は良いと思います。昼間も賑やかで、ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめると思います。駅周辺も比較的明るくきれいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価高騰が気になりますが、JR中央線沿いで利便性がかなり高いので、家賃は相応かと思われます。商業施設が豊富であり、駅からすぐに大きな公園もあり、緑豊かな街並みでもあり、住みやすいと感じますので、バランスは良いと思います。 |
2023年10月 立川駅
レモネードさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南武線、青梅線、多摩モノレールなど多くの路線を擁し、特快なら新宿まで25分で行けて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルやデパートなどの商業施設が充実しているとても利便性の高い駅です。駅直結で、ルミネ、グランデュオがあり、駅3分くらいに伊勢丹もあります。ビックカメラとヤマダ電機も駅近、少し歩けば大きなドンキホーテもあり、さらには駅近にシネコン系映画館2つ、単館系1つ(キノシネマ)もあり、映画ファンにとっても充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋と居酒屋はものすごくたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昭和記念公園やグリーンスプリングスなど、自然豊かで親子で楽しめる施設が多い点はおすすめ。あくまで激戦23区よりは、保育園や学童も入りやすい印象があります。 |
治安 |
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メリット | 多摩という地域性によるものなのか、これだけの商業施設がそろっており、人出が多いにもかかわらず気取らずのんびりとした雰囲気、治安の良さもおすすめです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商業施設の多さ、交通の便の良さからいえば、そこまで家賃も高くないのでコスパの良い街だと思います。 |
2023年10月 立川駅
Mさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心まで近い。各方面へのアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 立川駅まわりは駅ビルや大型の商業施設があるため、充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 色々な種類、店舗がある。しっかり食べれるものが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 立川駅近くに昭和記念公園があるため、のびのびと遊べる。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺に交番が2つ以上あり、警察官がよく巡回している。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅がどこからも近いから、どこに住んでも電車またはモノレールを利用できる。 |
2021年10月 立川駅





【メリット】 たちかわえきはなにもないようでいろいろあります。よくのみにいくのにつかっています。あとはこ……
ライオンズマンション立川柴崎町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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立川市ランキング![]() ![]() (374物件中) |
立川市柴崎町ランキング![]() ![]() (13物件中) |
立川南駅ランキング![]() ![]() (51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,644万円
推定相場坪単価268万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
ライオンズマンション立川柴崎町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,142 ~ 7,308万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,810 ~ 7,142万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,478 ~ 6,810万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,145 ~ 6,478万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,813 ~ 6,145万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築23年3カ月) |
立川市ランキング![]() ![]() (108物件中) |
立川市柴崎町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
立川南駅ランキング![]() ![]() (16物件中) |
ライオンズマンション立川柴崎町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年4月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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4階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ![]() |
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5階 | 東南東 | ![]() |
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7階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ![]() |
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ライオンズマンション立川柴崎町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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4 | 2023年6月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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5 | 2023年5月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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7 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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12 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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14 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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15 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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16 | 2012年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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17 | 2012年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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18 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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20 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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21 | 2011年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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22 | 2011年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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23 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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24 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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25 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ![]() |
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26 | 2009年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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平均 | 3階 | 78.25㎡ | 12.84㎡ | 4,871万円 | @207万円 | @63万円 | 14,563円 198円 |
13,806円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション立川柴崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市柴崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

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- 平均坪単価:
ライオンズマンション立川柴崎町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 61.98 | ![]() |
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2014年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 61.98 | ![]() |
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2014年3月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 61.98 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション立川柴崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市柴崎町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳

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- 平均坪単価: