グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソの外観
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グラヂオーソのエントランス
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グラヂオーソのエントランス
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グラヂオーソのエントランス
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グラヂオーソのエントランス
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グラヂオーソのその他
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グラヂオーソのその他
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グラヂオーソのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,283円 |
| 平均坪単価 | ＠4,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 78.87m²：56件 79.3m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 |
グラヂオーソの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小幡2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立小幡小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラヂオーソの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラヂオーソの口コミ・評判
2020年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅の名鉄小幡駅は、都心の栄駅まで乗換え無しで行けるため、とても交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、近くに公園などもあるため、周辺道路が朝の通勤自体、艦隊などは混雑することがあります。子育てをする環境としてはとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリート造で外壁にタイルを貼っているため、賃貸とは思えないような高級感のあるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LDKで部屋数も多く、またLDKもとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはスーパーなどもあり、買い物がとても便利です。また駅近くは飲食店などもあり、利便性が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くには保育園や幼稚園などが複数あり、子育て世代にとってはとても便利です。 |
2024年9月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校があり子育て世帯が多く住んでいる。小幡緑地という大きな公園もあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 小幡駅
らんらんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりとしていますが、複合施設があり、飲食店もそこそこ揃っている良い駅です。清潔感もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アクロス小幡という施設があり、地元のバレエ教室やピアノ教室が発表会をされています。この会場のピアノはスタンウェイのものを置いており、ピアノの発表会には重宝されていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 元町珈琲とデニーズは常に賑わっています。少しだけど居酒屋もあるので、夜に楽しむこともできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 守山区内では一番教育水準の高い地域だと思います。駅周辺には学習塾もたくさんありますし、有名な名進研小学校も近くにあります。区役所も徒歩圏内で便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 守山区内では一番教育水準の高い地域でもあり、治安はとても良いと思います。近隣の住宅地も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内で駅も近く、役所なども徒歩圏内ということで、住むにはとても良い地域だと思います。市内の割には地価も安いと思います。 |
2023年2月 小幡駅
まさたろさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線小幡駅は路線の中でも比較的新しく大きな駅です。なので急行も止まりますしコンビニ等もあります。市バスロータリーもあり乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小幡駅敷地内にはスーパー、コンビニ、内科、本屋、美容院などもあります。周辺にも病院やスーパーはたくさんります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小幡駅周辺には飲食店は瀬戸街道沿いを勧めばチラホラあります。ラーメン、中華、焼肉など一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園等は沢山あります。公園等も多くあり、森林公園等プールもあるようなスポットも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。特に目立った時間や迷惑な住民もあまり聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 瀬戸線から一本で栄や大曽根、名駅なども行ける為中心から少し離れた住みやすい場所かと思います。 |
2021年11月 小幡駅
4.0
【メリット】 栄駅から快速で10分ほど、普通でも15分ほどでアクセス良好です。通勤や通学に便利。終電も遅……
2021年10月 小幡駅
5.0
【メリット】 駅の改札内にトイレがありいつも綺麗に清掃されています。また、改札を出たところにファミリーマ……
グラヂオーソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.87 |  |
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| 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.87 | |
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| 2025年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.3 | |
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| 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.87 | |
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| 2025年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.87 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区小幡の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
