スカイコート日本橋第３
スカイコート日本橋第３の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8020
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:73件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
スカイコート日本橋第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で4分
東京メトロ東西線／茅場町駅より徒歩で6分
東京メトロ銀座線／三越前駅より徒歩で9分
東京メトロ東西線／日本橋駅より徒歩で9分
都営新宿線／浜町駅より徒歩で11分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
74戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート日本橋第３の口コミ・評判
2013年4月
夢宮さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿|
最寄り駅の充実度 |
評点：
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|---|---|---|---|
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立地・治安・周辺環境 |
評点：
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点：
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点：
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買い物・飲食店充実度 |
評点：
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| 暮らし・防災・子育て |
評点：
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スカイコート日本橋第３の口コミ（残り5件・246文字）には、下記の項目が投稿されています。
メリット（7件） デメリット（2件） どのような方にお勧め（1件） 総合レビュー（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 人形町駅
Kusiow さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ日比谷線・都営浅草線の２つの路線を利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心にコンビニやスーパーが数店舗あるほか、本屋さん、100円ショップと必要なお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「人形焼」という和菓子が有名なエリアなので、街中に和菓子店がいくつも点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを遊ばせてあげられる児童館や公園が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店などは少なく、治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの路線が使え、どこに出掛けるにも便利です。 |
2023年11月 人形町駅
ひらりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が4つあり、アクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルエツ、まいばすけっとがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクシオールカフェ、マックなどのごはん屋さがいっぱいあるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんありますし、警察署も近くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので治安の面ではよい、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに住みやすいコストなのでよいです。 |
2023年10月 人形町駅
のきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、日比谷線、水天宮前、少し歩けば茅場町や浜町など複数路線でが利用できる。 都心までのアクセスが良い。 空港までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっと多数 ピーコック(24時間営業スーパー)あり 成城石井(24時間営業)あり 美容室・ネイルサロン多数 クリニック多数 区役所の出張所あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ百名店が数件 チェーン店カフェ多数 商店街にさまざまな飲食店多数 商店街やホテル内にパン屋あり 弁当屋あり スターバックスあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園多数(街中で子供や保育士をよく見かける) 公園あり 駅の数段にも手すりがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはほぼない。(メイン通りに出てしまえば夜でもより安心) 駅が綺麗 歓楽街なし 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほぼ都心、空港にも近く、住みやすさや利便性はかなり高い。 |
2023年10月 人形町駅
のきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草、押上、東銀座、羽田空港にも近い。出口が多く、日比谷線改札からも浅草線改札入口に行ける。自動販売機が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ますばすけっと多数 ピーコック(24時間営業スーパー)あり バスターミナルあり 個人商店多数 クリニック多数 美容室やネイルサロン多数 区役所の出張所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ百名店が数件ある チェーン店カフェが多い カツ丼の有名な店がある 商店街やホテル内にパン屋がある 飲食店が多く種類も多様 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などは多いと思う(小さな子供や保育士を街中で沢山見かける)。 公園多数。 駅のちょっとした数段にも手すりがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはほぼなく、夜でもメイン通りではない通りでも治安よし。 歩道が広い。 街が綺麗で緑が多い。 歓楽街なし。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、利便性、住みやすさ、民度の高さは最高だが、それゆえに家賃が高め。ルームシェア等することでコスパアップできるかも。 |
2023年10月 人形町駅
さっちんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中目黒、銀座、秋葉原、上野、北千住とメインの駅をほぼ通る。埼玉方面への直通あり。また都営浅草線もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 面積は小さいがスーパーが駅出口出てすぐにあり。また個人経営の雑貨屋や本屋、100円ショップもある。病院は内科が多く、歩けば皮膚科、メンタルクリニックもある。救急診療所も場所は分かりにくいがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、ドトール、ベローチェが駅出口出てすぐにある。最近、飲食店のビルができて、ランチタイムは悩み放題になってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はかなりある。小学校も近くに２つある。大きな公園があるため、子育て世代が増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署あり。街灯も多いので、夜は安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日比谷線と都営浅草線が使えるので、オフィス街も、埼玉、千葉方面、羽田空港と成田空港へのアクセスが良い。 |
スカイコート日本橋第３の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区
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中央区日本橋蛎殻町
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人形町駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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|---|---|---|---|---|
位
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート日本橋第３の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋蛎殻町の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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スカイコート日本橋第３の新築分譲価格
| 築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
101 | 1階 | 南南東 |  |
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| 102 | 1階 | 南南東 | |
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| 103 | 1階 | 南南東 | |
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| 201 | 2階 | 南南東 | |
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| 202 | 2階 | 南南東 | |
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| ...残り68件 | |
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スカイコート日本橋第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2016年10月 | 7階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2012年12月 | 11階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 5 | 2011年12月 | 11階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 6 | 2011年4月 | 4階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 7 | 2011年2月 | 7階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 8 | 2010年11月 | 10階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 9 | 2010年7月 | 3階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 10 | 2010年6月 | 11階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 11 | 2010年6月 | 10階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 12 | 2010年3月 | 10階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 13 | 2010年2月 | 11階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 21.17㎡ | 3㎡ | 1,676万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 7,100円 | 3,000円 | 335円 | 141円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.9～21.47㎡｜21.18㎡ | 1,614万円｜251万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.48～23.28㎡｜22.38㎡ | 2,015万円｜296万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.21～23.28㎡｜22.24㎡ | 1,860万円｜274万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 19.57～21.47㎡｜20.52㎡ | 1,544万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～23.28㎡｜21.73㎡ | 1,765万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.57～21.47㎡｜20.52㎡ | 1,571万円｜253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート日本橋第３の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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スカイコート日本橋第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2023年6月 | 8階 | 1K | 21.47 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.47 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.9 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.48 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.79～21.48㎡｜20.8㎡ | 80,494円｜12,801円/坪 |
| 4階～5階 | 19.57～23.28㎡｜21.52㎡ | 80,652円｜12,386円/坪 |
| 6階～7階 | 19.57～23.28㎡｜21.09㎡ | 81,190円｜12,753円/坪 |
| 8階～9階 | 19.57～23.28㎡｜21.22㎡ | 82,246円｜12,840円/坪 |
| 10階～11階 | 19.57～23.28㎡｜21.13㎡ | 84,652円｜13,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.79～23.28㎡｜21.44㎡ | 82,022円｜12,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.57～23.28㎡｜20.44㎡ | 82,104円｜13,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
