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分譲

メイクスデザイン秋葉原の評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数1816
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  • 周辺環境

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  • 交通

    秋葉原駅より徒歩で4分
    神田駅より徒歩で3分
    岩本町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『岩本町駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田須田町2丁目19番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成14年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 主方位

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,081万円

推定相場坪単価:312万円/坪

推定相場㎡単価:94万円/㎡

想定賃料  8.0 ~ 8.9万円  (坪賃料:12,161円~13,442円)
表面利回り 4.91
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,237 ~ 2,289万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,133 ~ 2,237万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,029 ~ 2,133万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,925 ~ 2,029万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,821 ~ 1,925万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千代田区ランキング


(498物件中)
【分譲マンション】
神田駅ランキング


(114物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

メイクスデザイン秋葉原 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メイクスデザイン秋葉原の売買相場 緑線 = 千代田区神田須田町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メイクスデザイン秋葉原の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成14年8月)
1 K 2●.●● 2.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●
1 R 3●.●● 4.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●

メイクスデザイン秋葉原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 2階 1R
2 2016年9月 3階 1 R 西
3 2016年6月 10階 1K
4 2016年6月 10階 1K
平均 6階 27.49㎡ 6.6㎡ 2,716万円 @326万円 @98万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 22.64~22.64㎡|22.64㎡ 2,275万円|332万円/坪
3階~4階 22.07~22.07㎡|22.07㎡ 2,110万円|316万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 32.64~32.64㎡|32.64㎡ 3,240万円|328万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.64~32.64㎡|32.64㎡ 3,240万円|328万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.07~22.07㎡|22.07㎡ 2,110万円|316万円/坪
北・北東・北西向き 22.64~22.64㎡|22.64㎡ 2,275万円|332万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築16年)

新築時騰落率
千代田区ランキング


(188物件中)

新築時騰落率
岩本町駅ランキング


(56物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

メイクスデザイン秋葉原の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

メイクスデザイン秋葉原 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メイクスデザイン秋葉原の賃料相場 緑線 = 千代田区神田須田町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メイクスデザイン秋葉原の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 8階 25.2 ワンルーム
2018年6月 2階 25.2 ワンルーム 西
2018年5月 5階 22.9 ワンルーム
2018年5月 9階 25.2 ワンルーム
2018年5月 9階 22.07 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 22.07~25.2㎡|23.63㎡ 83,500円|11,688円/坪
3階~4階 22.07~25.2㎡|22.81㎡ 88,000円|12,789円/坪
5階~6階 22.64~25.2㎡|23.58㎡ 86,666円|12,181円/坪
7階~8階 22.64~25.2㎡|23.92㎡ 87,000円|12,050円/坪
9階~10階 22.07~25.2㎡|24.15㎡ 89,000円|12,227円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.07~25.2㎡|24.15㎡ 89,666円|12,339円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.07~25.2㎡|23.2㎡ 86,166円|12,303円/坪
北・北東・北西向き 22.64~22.9㎡|22.72㎡ 84,333円|12,265円/坪
組み合わせ平均値

メイクスデザイン秋葉原の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

メイクスデザイン秋葉原の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラネスーペリア四番町 プラネスーペリア四番町 東京都千代田区四番町8番18(地番)
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅(A3出口) 徒歩3分
7,300万円~23,980万円 1LDK~3LDK
12階建
27戸
大林新星和不動産株式会社
グラン レ・ジェイド三番町 グラン レ・ジェイド三番町 東京都千代田区三番町30番2(地番)
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
8,900万円台~9,900万円台(予定) 2LDK
11階建
19戸
株式会社日本エスコン
ウエリス千代田東神田 ウエリス千代田東神田 東京都千代田区東神田二丁目3番7他1筆(地番)
JR山手線「秋葉原」駅 (昭和通り口)より徒歩10分
4,770万円(1戸)~8,170万円(1戸) 1LDK・3LDK
12階建
55戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5856号 (一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
ブランズ永田町 ブランズ永田町 東京都千代田区永田町二丁目25番6(地番)
東京メトロ半蔵門線・有楽町線・南北線 「永田町」駅 から徒歩 3分
56,000万円(1戸)・58,000万円(1戸) 3LDK
14階建
21戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ千代田淡路町 パークホームズ千代田淡路町 東京都千代田区神田須田町1丁目30-1、30-2
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩3分
一般販売住戸:3,550万円~12,220万円※第三期9次以降の販売住戸に対応(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1K・3LDK※第三期9次以降の販売住戸に対応
12階建
175戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33
中央本線「御茶ノ水」駅 徒歩8分 総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分
一般販売住戸:9800万円~18500万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK・3LDK
18階建
50戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 五番町 ザ・パークハウス 五番町 東京都千代田区五番町4-6(地番)他
JR総武中央線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分
14,480万円 2LDK
13階建
31戸
三菱地所レジデンス株式会社
サンクレイドル千代田岩本町 サンクレイドル千代田岩本町 東京都千代田区岩本町2丁目127番1
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩10分
3,998万円~5,498万円 1LDK・2LDK
14階建
26戸
株式会社アーネストワン
シティインデックス千代田秋葉原 シティインデックス千代田秋葉原 東京都千代田区神田佐久間町3-21-33(地番)、東京都千代田区神田佐久間町3-21-_号室(住居表示)
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩6分
4,280万円~5,830万円 1LDK+WIC
14階建
57戸
株式会社C&I Holdings
シティタワー・ルフォン九段の杜 シティタワー・ルフォン九段の杜 東京都千代田区九段北四丁目8-1他(地番)
都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
未定 2LD・K~3LD・K
19階建
66戸
住友不動産株式会社 株式会社サンケイビル
シティハウス千代田外神田 シティハウス千代田外神田 東京都千代田区外神田6-37-1他
東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分
未定 1LD・K~3LD・K
13階建
93戸
住友不動産株式会社
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
メイクスデザイン秋葉原 203 メイクスデザイン秋葉原 203 8.8万円 25.2m² ワンルーム 2階
メイクスデザイン秋葉原 メイクスデザイン秋葉原 8.8万円 25.2m² ワンルーム 2階 西
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンパーク神田 千代田区神田須田町2丁目 秋葉原駅徒歩3分
岩本町駅徒歩2分
神田駅徒歩6分
56 平成16年1月 地下1階付12階建 22戸 5,505万円/坪260万円/㎡78万円
スカイコート神田須田町 千代田区神田須田町2丁目 岩本町駅徒歩1分
秋葉原駅徒歩2分
神田駅徒歩7分
56 平成16年3月 13階建 46戸 6,161万円/坪291万円/㎡88万円
ガラステージ神田 千代田区神田須田町1丁目 秋葉原駅徒歩10分
神田駅徒歩2分
大手町駅徒歩12分
淡路町駅徒歩2分
新御茶ノ水駅徒歩7分
岩本町駅徒歩7分
56 平成17年7月 13階建 47戸 6,945万円/坪328万円/㎡99万円
アーバイル神田イースト 千代田区神田須田町2丁目 秋葉原駅徒歩4分
岩本町駅徒歩1分
56 平成16年2月 10階建 34戸 5,738万円/坪271万円/㎡81万円
クレアール神田 千代田区神田須田町2丁目 岩本町駅徒歩1分
秋葉原駅徒歩3分
神田駅徒歩6分
55 平成16年6月 地下1階付13階建 69戸 6,691万円/坪316万円/㎡95万円
パークウェル御茶ノ水 千代田区神田須田町1丁目 秋葉原駅徒歩6分
神田駅徒歩3分
御茶ノ水駅徒歩5分
淡路町駅徒歩2分
55 平成16年8月 8階建 33戸 5,780万円/坪273万円/㎡82万円
スカイコート神田壱番館 千代田区神田須田町1丁目 淡路町駅徒歩2分
神田駅徒歩3分
秋葉原駅徒歩5分
54 平成14年11月 9階建 31戸 6,119万円/坪289万円/㎡87万円
OLIO神田 千代田区神田須田町2丁目 秋葉原駅徒歩4分
神田駅徒歩4分
岩本町駅徒歩4分
54 平成15年6月 10階建 32戸 6,161万円/坪291万円/㎡88万円
ロアール神田 千代田区神田須田町1丁目 神田駅徒歩2分
淡路町駅徒歩3分
54 平成17年4月 9階建 27戸 6,458万円/坪305万円/㎡92万円
ウィン神田 千代田区神田須田町1丁目 秋葉原駅徒歩4分
神田駅徒歩1分
53 昭和55年12月 地下1階付11階建 45戸 4,023万円/坪190万円/㎡57万円
 上記は、「メイクスデザイン秋葉原」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千代田区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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