コンパートメント東京中央の外観
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コンパートメント東京中央の外観
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コンパートメント東京中央の周辺：【その他】カノン音楽教室 湊教室 まで564ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:208件 中古:176件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 244件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:39件 特徴:12件 |
| 推定相場 | 売買:約501万円/坪 賃料:約13117円/坪 利回り:約3.14％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
コンパートメント東京中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩1分
都営浅草線／宝町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分
JR山手線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀3丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
208戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立中央小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コンパートメント東京中央の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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コンパートメント東京中央の口コミ・評判
2013年4月
Pinkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | マンション裏口から、八丁堀駅のJR側のB2出口までは、30秒くらい。正面玄関からだともう少し遠く、日比谷線の入り口だとさらに遠くなるがそれでも2分はかからないか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
そううるさくもなく、静かでもなく。昼/夜、平日/週末の違いがあまりない。 自然も感じられないが、それなりに落ち着いた環境。 周囲に坂が全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
白と黒を基調にして、正面玄関の枠はビビッドな赤など、一応デザイナーズマンション? っぽい、オシャレな感じ。1F玄関を入るといきなりグランドピアノが置いてある。 コンシェルジュ・管理人・清掃スタッフなど、バックヤードも含めて、昼間は常時、数人のスタッフが同時にいる感じなのは良かった。 屋上庭園は、申請なども不要で費用もかからず、いつでもふらっと立ち寄ることができる。まぁ、周囲も似たような高さの建物が多いため、それほど眺望は良くはないが。 オートロックは1F集合玄関の他に、各階のエレベーターホールにもついており、マンションの住人でも、自分の住んでいる階以外は自由に入れない仕組み。 完全内廊下で、エレベーター直後のオートロックや、吹き抜け風の照明なども含め、多少、SF的というか、非日常的で面白い。 駐車場は建物1Fに機械式だが、月極の契約者以外にゲストなどでも(有料で)利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋のドアを開けると、段差がなくそのまま石?の廊下が伸びている。 トイレの横に、大型洗面台がついていて、かなり広い、脱衣所も兼ねていて、それを抜けた奥にバスルームという作り。 エアコンは天井埋め込みのビルトイン式。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
八丁堀は、イトーヨーカドーのネットスーパーを使おうとすると、なぜか、木場店と曳舟店の両方を使うことができる(他の地域だと、大概は1店舗だけ。どの店舗からも配送してもらえない地域すらある)。またマルエツプチでも食料はある程度揃えられる。 中央大橋まで行く手前の「万英プロデュース」は、ネットのあちこちのブログなどで割と評判のいい八百屋。 銀座の辺りまでは歩いても行けるし、自転車があればさらに近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ブレンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに小さいですがスーパーがあり、コンビニや薬局、飲食店もあるので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Sei1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京駅、銀座までのアクセスがいい。天気がいい日は散歩や自転車でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 区の新しい図書館(本の森ちゅうおう)は重宝している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックス、駐輪場は気持ちよくつかっている。内廊下は夏涼しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 表玄関はスロープがあるが、駅に近い裏口はバリアフリーとはいえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは多い。銀座や東京駅まで、電車か自転車か徒歩かバスで繰り出せば、ショッピングは楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所も近くに多く、大きな怪我の時は、聖路加病院にお世話になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
gtggさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りに面してないので基本的には静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東京駅
フムキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も山手線もそして地下鉄も利用できるので、移動はとても便利な場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のものは買い物で解決することが可能です。揃わないものはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多く種類も多いので、どんなお客さんと会話ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仕事でよく利用する役ではありますので住むとなるとどうかなと思います。しかし、反面、ステータスにはつながると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には、危険とは程遠いのではないかなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ランチを食べようとしても、1000円以上確実に行く場所です。お金があれば最高級なものにありつけます。 |
2023年11月 八丁堀駅
なつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがない分、駅員さんが積極的に階段で利用者のキャリーケースを持ってあげているのをよく見かけます！ ディズニーランドへ向かう京葉線とのつながりもわかりやすいです。 駅の外は平坦な道が続くので、多少出口を間違えても地図を見れば目的地にも辿り着きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区民以外の方も利用できる図書館が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールやすき家、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央図書館には屋外や屋上もあるので、元気なお子さんでも利用しやすい気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミのポイ捨て等もなく、酔っ払いの方もあまりない見ない気がします！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩や自転車でも銀座付近に出られて便利です。 |
2021年12月 東京駅
4.0
【メリット】 千葉県から都内へ行く際に利用する京葉線の東京駅です。
コンコースがとても広いので……
2021年12月 東京駅
5.0
【メリット】 実家に帰るために利用、ディズニーに行くために利用する東京駅。とても大人っぽい駅の中と、お土……
コンパートメント東京中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区八丁堀ランキング
位(28物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(235物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格8,938万円
推定相場坪単価501万円/坪
推定相場㎡単価152万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,608 ～ 9,832万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,161 ～ 9,608万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,714 ～ 9,161万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,268 ～ 8,714万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,821 ～ 8,268万円 | 87.5～92.5％ |
コンパートメント東京中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 207位 | / 853物件中 |
|---|---|---|
| 中央区八丁堀 | 7位 | / 22物件中 |
| 八丁堀駅 | 49位 | / 197物件中 |
| 宝町駅 | 30位 | / 65物件中 |
| 茅場町駅 | 41位 | / 185物件中 |
| 東京駅 | 85位 | / 190物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 430位 | / 762物件中 |
|---|---|---|
| 中央区八丁堀 | 13位 | / 22物件中 |
| 八丁堀駅 | 116位 | / 180物件中 |
| 宝町駅 | 49位 | / 60物件中 |
| 茅場町駅 | 96位 | / 170物件中 |
| 東京駅 | 138位 | / 177物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年6カ月) |
中央区ランキング
位(439物件中) |
中央区八丁堀ランキング
位(13物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(105物件中) |
コンパートメント東京中央の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 北 | |
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| 13階 | 南 | |
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| 13階 | 北 | |
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コンパートメント東京中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 13階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2024年5月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | ||||||||||
| 13 | 2024年1月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2023年12月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年10月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 21 | 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2023年10月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年9月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2023年9月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年9月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 27 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 28 | 2023年7月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 31 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 34 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2023年4月 | 13階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 37 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 40 | 2023年1月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2022年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2022年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2022年12月 | 13階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2022年10月 | 13階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 48 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 50 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 51 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 52 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 53 | 2021年10月 | 12階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2021年10月 | 12階 | 1SLDK | ||||||||||
| 55 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 59 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 61 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 62 | 2020年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 64 | 2020年5月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 66 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 67 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2019年5月 | 7階 | 南 | ||||||||||
| 69 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 70 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 71 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 72 | 2019年2月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 73 | 2018年12月 | 4階 | 南 | ||||||||||
| 74 | 2018年10月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 75 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 76 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 78 | 2017年12月 | 8階 | 北 | ||||||||||
| 79 | 2017年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2017年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 83 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 84 | 2017年2月 | 6階 | 南 | ||||||||||
| 85 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 86 | 2016年11月 | 7階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 87 | 2016年9月 | 7階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 88 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 90 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 91 | 2016年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 93 | 2016年5月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 94 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 96 | 2016年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2016年2月 | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 98 | 2016年2月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 99 | 2016年1月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 100 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 101 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 102 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 103 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 105 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 106 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 107 | 2015年5月 | 12階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 108 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 109 | 2014年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 111 | 2014年9月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 112 | 2014年7月 | 12階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 113 | 2014年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 114 | 2013年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 115 | 2013年12月 | 6階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 116 | 2013年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 117 | 2013年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 118 | 2013年8月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 119 | 2013年7月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 120 | 2013年5月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 121 | 2013年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 122 | 2013年2月 | 6階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 123 | 2013年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 124 | 2012年12月 | 6階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 125 | 2012年11月 | 5階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 126 | 2012年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2012年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2012年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 129 | 2012年8月 | 5階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 130 | 2012年5月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 131 | 2012年4月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 132 | 2012年3月 | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 133 | 2012年2月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 134 | 2011年12月 | 13階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 135 | 2011年10月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 136 | 2011年7月 | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 137 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 138 | 2011年6月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 139 | 2011年4月 | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 140 | 2011年3月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 141 | 2011年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 142 | 2011年2月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 143 | 2010年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 144 | 2010年11月 | 11階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 145 | 2010年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 146 | 2010年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 147 | 2010年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 148 | 2010年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 149 | 2010年9月 | 7階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 150 | 2010年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 151 | 2010年9月 | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 152 | 2010年8月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 153 | 2010年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 154 | 2010年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 155 | 2010年7月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 156 | 2010年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 157 | 2010年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 158 | 2010年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 159 | 2010年3月 | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 160 | 2010年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 161 | 2010年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 162 | 2010年2月 | 7階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 163 | 2009年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 164 | 2009年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 165 | 2009年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 166 | 2009年6月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 167 | 2009年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 168 | 2009年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 169 | 2009年3月 | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 170 | 2009年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 171 | 2009年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 172 | 2009年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 173 | 2009年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 174 | 2009年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 175 | 2009年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 176 | 2009年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 6階 | 48.61㎡ | 5.11㎡ | 4,505万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 10,964円 | 5,184円 | 225円 | 106円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンパートメント東京中央の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区八丁堀の売買相場
-
前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～66.58㎡｜48.51㎡ | 3,136万円｜232万円/坪 |
| 4階～6階 | 30.44～66.58㎡｜34.82㎡ | 3,315万円｜321万円/坪 |
| 7階～9階 | 30.44～66.41㎡｜51.76㎡ | 4,884万円｜310万円/坪 |
| 10階～11階 | 59.75～62.1㎡｜61.03㎡ | 6,516万円｜353万円/坪 |
| 12階～13階 | 60.3～66.41㎡｜62.04㎡ | 6,824万円｜363万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～66.58㎡｜50.24㎡ | 4,762万円｜320万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.44～66.41㎡｜46.93㎡ | 4,162万円｜292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コンパートメント東京中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 30.48 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 北 | 30.44 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 30.48 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 30.48 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 30.48 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンパートメント東京中央の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.08～62.1㎡｜32.43㎡ | 117,203円｜12,045円/坪 |
| 4階～6階 | 30.17～66.58㎡｜32.97㎡ | 121,267円｜12,294円/坪 |
| 7階～9階 | 30.44～60.96㎡｜43.15㎡ | 155,194円｜12,030円/坪 |
| 10階～11階 | 59.67～66.58㎡｜61.6㎡ | 204,741円｜11,000円/坪 |
| 12階～13階 | 31.07～66.58㎡｜59.91㎡ | 204,916円｜11,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～66.58㎡｜39.41㎡ | 141,793円｜12,120円/坪 |
| 東向き | 66.41～66.41㎡｜66.41㎡ | 185,000円｜9,209円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～66.41㎡｜38.95㎡ | 137,704円｜11,862円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
