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分譲

コスモ和光ステーションフロントの評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数7470
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:106
中古:28
賃料履歴 2013年~: 9件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:227万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.41
偏差値ランキング

和光市
152物件中の順位

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  • 交通

    和光市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市本町6番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,653万円

推定相場坪単価:227万円/坪

推定相場㎡単価:69万円/㎡

想定賃料  16.2 ~ 17.9万円  (坪賃料:7,907円~8,740円)
表面利回り 4.41

和光市坪単価ランキング: 1位 (131物件中)
和光市本町坪単価ランキング: 1位 (19物件中)
和光市駅坪単価ランキング: 1位 (95物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,002 ~ 5,119万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,770 ~ 5,002万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,537 ~ 4,770万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,304 ~ 4,537万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,072 ~ 4,304万円 87.5~92.5%

コスモ和光ステーションフロントピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【和光市駅】
駅周辺は、ガストや、病院、ミスタードーナッツ、ファミリーマート、ほっともっと、ゲームセンター等の施設がある。東武東上線と、東京地下鉄が通っているため、都心に出やすい。朝のラッシュも、都心に比べ、緩いと感じる。
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■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
和光市ランキング


(152物件中)
【分譲マンション】
和光市駅ランキング


(109物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

コスモ和光ステーションフロント 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ和光ステーションフロントの売買相場 緑線 = 和光市本町の売買相場 青線 = 和光市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ和光ステーションフロントの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2002年4月)
2LDK 6●.●● 7.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 5●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

コスモ和光ステーションフロントの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 12階 1LDK 南西
2 2018年12月 13階 2SLDK
3 2018年6月 13階 2SLDK
4 2018年5月 13階 2SLDK
5 2018年3月 12階 2LDK
6 2018年2月 4階 3LDK
7 2017年12月 12階 2LDK
8 2017年11月 13階 2SLDK
9 2017年10月 4階 3LDK
10 2017年7月 14階 3LDK
11 2017年2月 4階 3LDK 南西
12 2016年10月 14階 1LDK
13 2016年8月 14階 1LDK
14 2016年5月 14階 1LDK
15 2015年5月 2階 2LDK 南西
16 2015年4月 5階 3LDK 南西
17 2013年11月 9階 3LDK
18 2013年2月 12階 2LDK
19 2013年1月 7階 2LDK
20 2012年12月 12階 2LDK
21 2012年11月 7階 2LDK
22 2012年9月 2階 3LDK
23 2012年8月 12階 2LDK
24 2012年8月 2階 3LDK
25 2012年6月 13階 2LDK
26 2011年4月 5階 3LDK
27 2010年12月 5階 3LDK
28 2010年12月 14階 2LDK
平均 9階 69.44㎡ 14.6㎡ 4,599万円 @220万円 @67万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71.14~76.26㎡|74.55㎡ 3,970万円|176万円/坪
4階~6階 62.54~78.78㎡|72.64㎡ 4,901万円|223万円/坪
7階~9階 63.69~70.02㎡|65.8㎡ 3,786万円|189万円/坪
10階~12階 65.66~70.08㎡|69.34㎡ 4,591万円|219万円/坪
13階~14階 63.69~85.62㎡|67.16㎡ 4,856万円|238万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.54~85.62㎡|69.44㎡ 4,599万円|219万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築17年4カ月)

新築時騰落率
和光市ランキング


(63物件中)

新築時騰落率
和光市本町ランキング


(5物件中)

新築時騰落率
和光市駅ランキング


(46物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

コスモ和光ステーションフロントの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ和光ステーションフロント 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ和光ステーションフロントの賃料相場 緑線 = 和光市本町の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ和光ステーションフロントの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 4階 70.02 3LDK 南西
2019年2月 8階 70.02 2LDK 南西
2018年2月 8階 70.02 2LDK 南西
2017年3月 2階 62.54 3LDK
2017年2月 2階 62.54 3LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 62.54~62.54㎡|62.54㎡ 148,500円|7,850円/坪
4階~6階 62.54~70.02㎡|66.28㎡ 164,000円|8,161円/坪
7階~9階 70.02~70.02㎡|70.02㎡ 178,000円|8,404円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 70.04~70.08㎡|70.06㎡ 166,666円|7,864円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.54~70.08㎡|67.54㎡ 164,555円|8,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ和光ステーションフロントの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ和光ステーションフロントの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
エコヴィレッジ和光 新街区 エコヴィレッジ和光 新街区 埼玉県和光市下新倉二丁目5268番(地番) 埼玉県和光市下新倉二丁目51番6号(住居表示)
東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅 徒歩12分
4,568万円~5,168万円 3LDK
7階建
50戸
株式会社リブラン、株式会社リゾン
ザ・パークハウス 和光市 ザ・パークハウス 和光市 埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
東京メトロ有楽町線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
4,600万円台~6,000万円台(予定)※100万円単位 3LDK
8階建
158戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
上質な暮らしをお届けします。 ■マミーディア■朝霞市根岸台3丁目 上質な暮らしをお届けします。 ■マミーディア■朝霞市根岸台3丁目 埼玉県朝霞市根岸台3丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩16分
4280~4380万円 95.02m2~95.64m2
108.97m2~109.80m2
4LDK
3階建
全棟床暖房完備!吹抜けのある心地よい空間!■マミーディア■和光市新倉3丁目 全棟床暖房完備!吹抜けのある心地よい空間!■マミーディア■和光市新倉3丁目 埼玉県和光市新倉3丁目
有楽町線 「和光市」駅 徒歩15分
4580~4780万円 93.41m2~96.77m2
100.09m2~118.03m2
4LDK
2階建
■スカイバルコニーのある暮らし■レヴェール■朝霞市根岸台5丁目 ■スカイバルコニーのある暮らし■レヴェール■朝霞市根岸台5丁目 埼玉県朝霞市根岸台5丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
4580万円 106.07m2
60.00m2
4LDK
3階建
マックホーム■マミーディア■朝霞市根岸台1丁目 マックホーム■マミーディア■朝霞市根岸台1丁目 埼玉県朝霞市根岸台1丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩10分
価格未定 93.87m2~95.78m2
85.48m2~100.06m2
3SLDK~4LDK
2階建
角地ならではの陽当りに優しく包まれる■レヴェール■和光市新倉1丁目 角地ならではの陽当りに優しく包まれる■レヴェール■和光市新倉1丁目 埼玉県和光市新倉1丁目
有楽町線 「和光市」駅 徒歩11分
3680~3880万円 81.14m2~94.19m2
52.99m2
3LDK
3階建
マックホーム■マミーディア■朝霞市根岸台7丁目 マックホーム■マミーディア■朝霞市根岸台7丁目 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩10分
3780~3980万円 78.24m2~90.67m2
78.37m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆朝霞・和光市駅まで徒歩15分♪ 朝霞市根岸台7丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆朝霞・和光市駅まで徒歩15分♪ 朝霞市根岸台7丁目 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩15分
3880万円 95.78m2
102.33m2
4LDK
2階建
兼六パークタウン和光市第5期2次 兼六パークタウン和光市第5期2次 埼玉県和光市新倉1-3993番(地番)
東武東上線「和光市」駅 徒歩13分
4189万円~4677万円 83.6m2~98.53m2
103.7m2~108.92m2
3LDK~4LDK
2階建
【東武東上線・東京メトロ2路線利用】兼六パークタウン和光市第5期 【東武東上線・東京メトロ2路線利用】兼六パークタウン和光市第5期 埼玉県和光市新倉1-3391-2(地番)
東武東上線「和光市」駅 徒歩13分
4874万円~4923万円 96.67m2~97.49m2
101.17m2~101.19m2
4LDK
2階建
New price【太陽光発電&宅配BOX標準装備】兼六パークタウン和光市第4期 New price【太陽光発電&宅配BOX標準装備】兼六パークタウン和光市第4期 埼玉県和光市新倉1-3320-1他(地番)
東武東上線「和光市」駅 徒歩15分
4837万円 98.52m2
100.08m2
4LDK
2階建
トラストステージ×カラーズ シエルヴィラ屋上のある家~そらいろ空間~ トラストステージ×カラーズ シエルヴィラ屋上のある家~そらいろ空間~ 埼玉県和光市新倉1丁目
東武東上線「和光市」駅 徒歩7分
各5,180万円 101.24m2~103.07m2
各67.50m2
3LDK(屋上付き)(4LDK対応※別途有償)
3階建
トラストステージ【緑と暮らすやすらぎの住環境】朝霞市根岸台5丁目26期 トラストステージ【緑と暮らすやすらぎの住環境】朝霞市根岸台5丁目26期 埼玉県朝霞市根岸台5丁目
東武東上線「朝霞」駅 徒歩7分
3,980万円 88.95m2
57.43m2
3LDK(4LDK対応※別途有償)
3階建
トラストステージ【朝霞駅徒歩15分】朝霞市根岸台8丁目19期~絆を育む街~ トラストステージ【朝霞駅徒歩15分】朝霞市根岸台8丁目19期~絆を育む街~ 埼玉県朝霞市根岸台8-4
東武東上線「朝霞」駅 徒歩15分
4,180~4,280万円 96.26m2~97.91m2
100.09m2~100.69m2
4LDK
2階建
トラストステージ 朝霞市根岸台1丁目21期 潮風(しおかぜ)の家 トラストステージ 朝霞市根岸台1丁目21期 潮風(しおかぜ)の家 埼玉県朝霞市根岸台1-7
東武東上線「朝霞」駅 徒歩8分
5,980万円 103.27m2
101.89m2
4SLDK
2階建
和光市下新倉3丁目 新築分譲住宅 全8棟 和光市下新倉3丁目 新築分譲住宅 全8棟 埼玉県和光市下新倉3丁目
東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩19分
3,680~4,280万円(税込) 95.58m2(7号棟)~103.68m2(6号棟、車庫部分9.72m2含む)
100.08m2(3号棟)~116.23m2(4号棟)
3SLDK~4SLDK+WIC
2階建
【8/18更新】リナージュ大泉学園町8丁目 【8/18更新】リナージュ大泉学園町8丁目 東京都練馬区大泉学園町8-30-8
西武池袋線「大泉学園」駅 バス13分 徒歩35分
4380万円 94.40m2
118.05m2
3LDK~4LDK
2階建
【人気の和光市エリア】永住地にピッタリな立地です~和光市丸山台3丁目~ 【人気の和光市エリア】永住地にピッタリな立地です~和光市丸山台3丁目~ 埼玉県和光市丸山台3丁目
東武東上線「和光市」駅 徒歩12分
5,480~5,680万円 104.84m2~110.88m2
61.23m2~61.25m2
4LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア和光 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア和光 (分譲住宅) 埼玉県和光市新倉1丁目4023番5他
東武鉄道東上線「和光市」駅から徒歩8分
6,950万円(5号地)、7,050万円(6号地)、6,690万円(9号地)、7,280万円(15号地) 99.57m2(5号地)、100.29m2(6号地)、90.57m2(9号地)、94.38m2(15号地)
103.70m2(5号地)、107.00m2(6号地)、105.60m2(9号地)、100.80m2(15号地) 私道負担なし
3LDK(5号地、6号地、9号地、15号地)
2階建
~天空リビングの家・Designers住宅~Breeze Garden series「朝霞市根岸台」 ~天空リビングの家・Designers住宅~Breeze Garden series「朝霞市根岸台」 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
東武東上線「朝霞」駅 徒歩15分
3,680万円 105.16m2(1階車庫等7.38m2含む)
98.34m2
3LDK+S+ロフト
2階建
"飯田グループホールディングス"    朝霞市根岸台7丁目 全3棟物件 "飯田グループホールディングス" 朝霞市根岸台7丁目 全3棟物件 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
東武東上線「朝霞」駅 徒歩16分
3780万円 84.76m2
101.27m2(1号棟)
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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コスモ和光ステーションフロントと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シーアイハイツ和光 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 1984年3月 15階建 1611戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
→ 【販売中】シーアイハイツ和光    ㎡    階  
シ-アイハイツ和光C棟 和光市本町 和光市駅徒歩5分
61 1983年3月 11階建 1616戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
シーアイハイツ和光H棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 1984年3月 15階建 1616戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
シーアイハイツ和光J棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 1984年2月 15階建 1616戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
シーアイハイツ和光D棟 和光市本町 和光市駅徒歩6分
61 1982年1月 16階建 1616戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
→ 【販売中】シーアイハイツ和光D棟    ㎡    階  
シーアイハイツ和光F棟 和光市本町 和光市駅徒歩6分
61 1983年2月 15階建 1616戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
シーアイハイツ和光K棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 1984年2月 15階建 1616戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
シーアイハイツ和光I棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
60 1984年2月 14階建 1616戸 3,769万円/坪178万円/㎡54万円
→ 【販売中】シーアイハイツ和光I棟    ㎡    階  
シーアイハイツ和光B棟 和光市本町 和光市駅徒歩5分
60 1982年1月 12階建 1616戸 3,345万円/坪158万円/㎡48万円
シーアイハイツ和光A棟 和光市本町 和光市駅徒歩5分
60 1982年3月 13階建 1616戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
 上記は、「コスモ和光ステーションフロント」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

和光市登録物件一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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