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分譲

コスモ和光ステーションフロントの評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数5879
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    和光市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市本町6番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成14年4月

  • 総戸数

    109戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,532万円

推定相場坪単価:237万円/坪

推定相場㎡単価:71万円/㎡

想定賃料  14.5 ~ 16.0万円  (坪賃料:7,620円~8,422円)
表面利回り 4.04
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,872 ~ 4,985万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,645 ~ 4,872万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,419 ~ 4,645万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,192 ~ 4,419万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,965 ~ 4,192万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
和光市ランキング


(150物件中)
【分譲マンション】
和光市駅ランキング


(104物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コスモ和光ステーションフロント 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ和光ステーションフロントの売買相場 緑線 = 和光市本町の売買相場 青線 = 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ和光ステーションフロントの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成14年4月)
2LDK 6●.●● 7.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 5●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

コスモ和光ステーションフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 13階 2SLDK
2 2018年5月 13階 2SLDK
3 2018年3月 12階 2LDK
4 2018年2月 4階 3LDK
5 2017年12月 12階 2LDK
6 2017年11月 13階 2SLDK
7 2017年10月 4階 3LDK
8 2017年7月 14階 3LDK
9 2017年2月 4階 3LDK 南西
10 2016年10月 14階 1LDK
11 2016年8月 14階 1LDK
12 2016年5月 14階 1LDK
13 2015年5月 2階 2LDK 南西
14 2015年4月 5階 3LDK 南西
15 2013年11月 9階 3LDK
16 2013年2月 12階 2LDK
17 2013年1月 7階 2LDK
18 2012年12月 12階 2LDK
19 2012年11月 7階 2LDK
20 2012年9月 2階 3LDK
21 2012年8月 12階 2LDK
22 2012年8月 2階 3LDK
23 2012年6月 13階 2LDK
24 2011年4月 5階 3LDK
25 2010年12月 5階 3LDK
26 2010年12月 14階 2LDK
平均 9階 69.81㎡ 14.89㎡ 4,608万円 @218万円 @66万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71.14~76.26㎡|74.55㎡ 3,970万円|175万円/坪
4階~6階 62.54~78.78㎡|72.64㎡ 4,901万円|222万円/坪
7階~9階 63.69~70.02㎡|65.8㎡ 3,786万円|189万円/坪
10階~12階 70.08~70.08㎡|70.08㎡ 4,614万円|217万円/坪
13階~14階 63.69~85.62㎡|67.54㎡ 4,897万円|238万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.54~76.26㎡|68.93㎡ 4,243万円|203万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築16年4カ月)

新築時騰落率
和光市ランキング


(58物件中)

新築時騰落率
和光市駅ランキング


(42物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

コスモ和光ステーションフロントの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ和光ステーションフロント 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ和光ステーションフロントの賃料相場 緑線 = 和光市本町の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ和光ステーションフロントの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 8階 70.02 2LDK 南西
2017年3月 2階 62.54 3LDK
2017年2月 2階 62.54 3LDK
2016年12月 6階 62.54 3LDK 南西
2015年6月 13階 70.08 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 62.54~62.54㎡|62.54㎡ 148,500円|7,849円/坪
4階~6階 62.54~62.54㎡|62.54㎡ 148,000円|7,823円/坪
7階~9階 70.02~70.02㎡|70.02㎡ 178,000円|8,404円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 70.04~70.08㎡|70.06㎡ 166,666円|7,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.54~70.08㎡|66.83㎡ 160,428円|7,930円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ和光ステーションフロントの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ和光ステーションフロントの住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

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貸したい

このマンションの

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
エコヴィレッジ和光 新街区 エコヴィレッジ和光 新街区 埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他(地番) (従前地) ※1
東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅 徒歩12分
未定 2LDK+S・3LDK
7階建
50戸
株式会社リブラン 株式会社リゾン
ザ・パークハウス 和光市 ザ・パークハウス 和光市 埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)他1筆
東京メトロ有楽町線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
未定 2LDK+S(納戸)~4LDK
8階建
158戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
朝霞市根岸台7丁目 2期 新築一戸建て 全6棟 朝霞市根岸台7丁目 2期 新築一戸建て 全6棟 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
副都心線 「和光市」駅 徒歩18分
3780~4380万円 100.19m2~101.85m2
120.08m2~121.50m2<私道負担あり:123.32m2~123.32m2
4LDK~4LDK
階建
和光市南第1 新築一戸建て 全2棟 和光市南第1 新築一戸建て 全2棟 埼玉県和光市南1丁目
東武東上線 「和光市」駅 徒歩34分
3680~3780万円 107.56m2
60.58m2
4LDK~4LDK
階建
朝霞市根岸台7丁目 2期 新築一戸建て 全6棟 朝霞市根岸台7丁目 2期 新築一戸建て 全6棟 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
副都心線 「和光市」駅 徒歩18分
3780~4380万円 100.19m2~101.85m2
120.08m2~121.50m2<私道負担あり:123.32m2~123.32m2
4LDK~4LDK
階建
トラストステージ×カラーズ~Villa~【朝霞駅より徒歩7分】朝霞市根岸台5丁目23期全2棟 トラストステージ×カラーズ~Villa~【朝霞駅より徒歩7分】朝霞市根岸台5丁目23期全2棟 埼玉県朝霞市根岸台5丁目12
東武東上線「朝霞」駅 徒歩7分
各5,780万円 各101.31m2
各108.53m2
各3LDK
2階建
トラストステージ【エネファーム搭載・内見出来ます】※和光市駅徒歩13分※和光市下新倉3丁目2期   トラストステージ【エネファーム搭載・内見出来ます】※和光市駅徒歩13分※和光市下新倉3丁目2期   埼玉県和光市下新倉3丁目
東武東上線「和光市」駅 徒歩13分
4,980万円 99.15m2
100.17m2
4LDK
2階建
~朝霞市根岸台7丁目2期~長期優良住宅認定のハイグレードな住宅~ ~朝霞市根岸台7丁目2期~長期優良住宅認定のハイグレードな住宅~ 埼玉県朝霞市根岸台7
東武東上線「和光市」駅 徒歩18分
3780~4380万円 100.19m2~101.85m2
120.08m2~121.50m2
4LDK
2階建
■8月9日写真更新■ 駅チカ・買い物に便利な住環境 朝霞市根岸台5丁目 ■8月9日写真更新■ 駅チカ・買い物に便利な住環境 朝霞市根岸台5丁目 埼玉県朝霞市根岸台5丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
4480~4780万円 105.30m2~107.94m2
70.00m2
4LDK
階建
■マックホーム マミーディア■朝霞市栄町2丁目・第7期・全2邸 ■マックホーム マミーディア■朝霞市栄町2丁目・第7期・全2邸 埼玉県朝霞市栄町2丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分
4280~4380万円 86.31m2~89.64m2
79.80m2
4LDK
階建
【IHTCセレクション】 ママさんも嬉しい豊富な設備~ブルーミングガーデン 和光市~ 【IHTCセレクション】 ママさんも嬉しい豊富な設備~ブルーミングガーデン 和光市~ 埼玉県朝霞市根岸台7-44-9
東武東上線「和光市」駅 徒歩18分
1号棟:4,380万円、2号棟:4,280万円、4号棟:4,180万円、5号棟:4,280万円、6号棟:3,780万円 1号棟:101.84m2、2号棟:100.19m2、4号棟:100.19m2、5号棟:101.85m2、6号棟:100.60m2
1号棟:120.08m2、2号棟:121.50m2、4号棟:120.09m2、5号棟:120.11m2、6号棟:120.10m2
4LDK
2階建
【IHTCセレクション】 まだまだ選べる間取りもございます。~和光市新倉第6~ 【IHTCセレクション】 まだまだ選べる間取りもございます。~和光市新倉第6~ 埼玉県和光市新倉3-7
東武東上線「和光市」駅 徒歩19分
1号棟:3,880万円、2号棟:3,680万円、3号棟:3,680万円、4号棟:3,980万円、7号棟:3,780万円、8号棟:3,780万円、11号棟:3,880万円 1号棟:96.38平米、2号棟91.52平米、3号棟:98.00平米、4号棟:96.38平米、7号棟:86.86平米、8号棟:95.77平米、10号棟:93.96平米、11号棟:95.57平米
1号棟:100.06平米、2号棟:117.14平米、3号棟:126.05平米、4号棟:100.09平米、7号棟:106.10平米、8号棟:100.05平米、10号棟:111.05平米、11号棟:105.10平米
2LDKS、3LDKS、4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】都心へのアクセスしやすい~和光市新倉第3~ ~【IHTCセレクション】都心へのアクセスしやすい~和光市新倉第3~ 埼玉県和光市新倉2-17-95
東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩19分
1号棟:4380万円 3号棟:4380万円 4号棟:3780万円 6号棟:3780万円 8号棟:4580万円 96.88平米~105.16平米
115平米~125平米
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”駐車スペース2台確保”~和光市下新倉三丁目~ ~【IHTCセレクション】~”駐車スペース2台確保”~和光市下新倉三丁目~ 埼玉県和光市下新倉3-6-70
東武東上線「和光市」駅 徒歩16分
1号棟:3,780万円 98.32平米
108.03平米
4LDK
2階建
【東武東上線・東京メトロ2路線利用】兼六パークタウン和光市第5期 【東武東上線・東京メトロ2路線利用】兼六パークタウン和光市第5期 埼玉県和光市新倉1-3391-2(地番)
東武東上線「和光市」駅 徒歩13分
3836万円~5170万円 87.99m2~97.80m2
101.16m2~108.10m2
3LDK~4LDK
2階建
New price【太陽光発電&宅配BOX標準装備】兼六パークタウン和光市第4期 New price【太陽光発電&宅配BOX標準装備】兼六パークタウン和光市第4期 埼玉県和光市新倉1-3320-1他(地番)
東武東上線「和光市」駅 徒歩15分
4330万円~5085万円 85m2~100.39m2
100.08m2~101.04m2
3LDK~4LDK
2階建
【人気の和光市】徒歩5分圏内に小中があり通学にも安心~和光市南1丁目~ 【人気の和光市】徒歩5分圏内に小中があり通学にも安心~和光市南1丁目~ 埼玉県和光市南1丁目
東武東上線「成増」駅 バス10分 徒歩26分
2,990~3,100万円 100.22m2
62.41m2~62.43m2
2LDK+2S
3階建
和光市南第2 新築一戸建て 全3棟 和光市南第2 新築一戸建て 全3棟 埼玉県和光市南1丁目
東武東上線 「成増」駅 バス6分 「白子向山」バス停 停歩10分
2990~3100万円 108.32m2
62.41m2~62.43m2
2LDK+S~2LDK+S
階建
~和光南第2~ 小中学校や商業施設の近い快適な立地~ ~和光南第2~ 小中学校や商業施設の近い快適な立地~ 埼玉県和光市南1
東武東上線「成増」駅 バス6分 徒歩10分
2990万円~3100万円 100.22m2~100.22m2
62.41m2~62.43m2
2SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全17件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シーアイハイツ和光 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 昭和59年3月 15階建 1611戸 3,472万円/坪164万円/㎡49万円
→ 【販売中】シーアイハイツ和光  4,880万円  97.19㎡  4LDK  11階  南西
→ 【販売中】シーアイハイツ和光  4,880万円  97.19㎡  4LDK  11階  南
→ 【販売中】シーアイハイツ和光  4,980万円  84.76㎡  4LDK  15階  南
シ-アイハイツ和光C棟 和光市本町 和光市駅徒歩5分
61 昭和58年3月 11階建 1616戸 2,900万円/坪137万円/㎡41万円
シーアイハイツ和光H棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 昭和59年3月 15階建 1616戸 3,493万円/坪165万円/㎡49万円
シーアイハイツ和光J棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 昭和59年2月 15階建 1616戸 3,747万円/坪177万円/㎡53万円
→ 【販売中】シーアイハイツ和光J棟  4,880万円  97.19㎡  4LDK  11階  南西
→ 【販売中】シーアイハイツ和光J棟  4,880万円  97.19㎡  4LDK  11階  南
シーアイハイツ和光D棟 和光市本町 和光市駅徒歩6分
61 昭和57年1月 16階建 1616戸 2,943万円/坪139万円/㎡42万円
シーアイハイツ和光F棟 和光市本町 和光市駅徒歩6分
61 昭和58年2月 15階建 1616戸 2,985万円/坪141万円/㎡42万円
シーアイハイツ和光K棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
61 昭和59年2月 15階建 1616戸 2,964万円/坪140万円/㎡42万円
シーアイハイツ和光I棟 和光市本町 和光市駅徒歩7分
60 昭和59年2月 14階建 1616戸 3,917万円/坪185万円/㎡55万円
シーアイハイツ和光B棟 和光市本町 和光市駅徒歩5分
60 昭和57年1月 12階建 1616戸 3,451万円/坪163万円/㎡49万円
シーアイハイツ和光A棟 和光市本町 和光市駅徒歩5分
60 昭和57年3月 13階建 1616戸 2,922万円/坪138万円/㎡41万円
 上記は、「コスモ和光ステーションフロント」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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