どうすれば全ての口コミを閲覧できますか？

無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）をしていただき、口コミをご投稿いただくと閲覧可能となります。口コミはこちらから、ご確認いただけます。

どうすれば資産価値が見られますか？

無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。資産価値はこちらから、ご確認いただけます。

どうすれば相場情報が見られますか？

無料会員登録（お名前、電話番号登録不要）後に、閲覧可能となります。相場情報はこちらから、ご確認いただけます。

メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 東京都のマンション > 中央区のマンション > 中央区日本橋大伝馬町のマンション > エフローレ日本橋

画像を投稿する口コミを投稿するお気に入りに追加携帯・PCに送る

分譲

エフローレ日本橋の評価レポート

総合評価：

3.5 アクセス数： 13829

更新日：2023/09/16

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:155件中古:94件
賃料履歴	2013年～: 57件
口コミ	メリット:14件デメリット:12件特徴:6件
推定相場	売買:約382万円/坪賃料:約12337円/坪利回り:約3.87％
偏差値ランキング	中央区 1012物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

画像を投稿する

不動産会社様へ物件画像を投稿すると、貴社名が表示され、貴社紹介ページへのリンクが表示されるため、物件を検討しているユーザーに直接アピールできます。詳細はこちら。

物件概要概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／東日本橋駅より徒歩で3分
都営新宿線／馬喰横山駅より徒歩で3分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で3分
都営浅草線／人形町駅より徒歩で6分
利用可能路線
『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
2002年12月
総戸数
155戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
備考
●スーパー「まいばすけっと日本橋横山町店」約140m ●公園「区立十思公園」約340m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【エフローレ日本橋の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

詳細はこちら

この物件が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エフローレ日本橋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「中古購入＋リノベ」ノウハウ

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,933万円

推定相場坪単価：382万円/坪

推定相場㎡単価：116万円/㎡

想定賃料　　21.2　～　23.5万円　（坪賃料：11,720円～12,954円）

表面利回り　3.87％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	7,453 ～ 7,626万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	7,106 ～ 7,453万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	6,759 ～ 7,106万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	6,413 ～ 6,759万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	6,066 ～ 6,413万円	87.5～92.5％

推定相場価格とは

坪単価ランキング

中央区	437位	/ 928物件中
中央区日本橋大伝馬町	10位	/ 17物件中
東日本橋駅	137位	/ 263物件中
馬喰横山駅	137位	/ 263物件中
小伝馬町駅	100位	/ 150物件中
人形町駅	176位	/ 333物件中

坪賃料ランキング

中央区	550位	/ 876物件中
中央区日本橋大伝馬町	12位	/ 17物件中
東日本橋駅	169位	/ 254物件中
馬喰横山駅	169位	/ 254物件中
小伝馬町駅	113位	/ 148物件中
人形町駅	212位	/ 320物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、エフローレ日本橋の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年9月21日終値) の日経平均株価は 32,571.03 円となります。

何年後

予測価格：6,733～7,078万円

※中央値：6,906万円

予測坪単価：381万円/坪

予測㎡単価：116万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 48,856.55 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 16,285.52 円 (50％ダウン) シミュレーション

無料会員登録 or ログイン将来価格を確認するメリット

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます！

無料会員登録で将来価格を確認する

無料会員登録すると条件変更できます

無料会員登録 or ログイン

適正価格診断をするメリット

無料会員登録 or ログイン売買相場情報を閲覧するメリット

ピックアップ口コミメリット抜粋

2023年1月

Kさん（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 5.0 少し歩けばJRも地下鉄（しかも２駅）もあり、東京駅までバスも出ている。個人的には、東京駅徒歩圏内と言える感覚に驚いた。徒歩３０分というと本来は遠い距離だが、一本道なのでボーっとしながら足を３０分動かすだけで東京駅に着く。信号はいくつもあるが、それを除けば、東京駅までの道は、整備されていて歩きやすく、日本の中ではかなり広い道幅がある。もちろん外国人にとっては当たり前の道幅かもしれない。基本的に日本の道の多くは、狭くて危険が当たり前だ。我が物顔で自転車ですっ飛ばす人間も多く、道路交通法違反であってもポリスは注意しない。しかし、この道は高齢者でも、信号さえ理解できれば、安心して歩ける。これはすごい。自転車道と歩道が分かれている道も多く、自転車も歩行者も過ごしやすい、日本とは思えないほどの安全性である。そのため、この東京駅への一本道の３０分は、体験したことのない、かなり近い距離感である。つまり、外出先で例えば人形町や水天宮などへの終電が無いとしても、東京駅までの終電に乗りさえすれば、タクシーに乗らずとも、自力で家までたどりつける。そこまでの苦労もなく。これはすごいメリットと思う。
立地・治安・周辺環境	評点： 4.0 スポーツセンターまで徒歩圏内、小学校も傍にあり、大変便利。コレド室町にも歩いて行ける。ファミリーレストランも充実している。こういった事は、文句のつけようがない。なんといってもガスト。安くてうまい。ケンタッキー、ダイソー、吉野家、ジョナサン、成城石井、フレッシュネスバーガー、ローソン、セブン、テレビに出るご当地飲食店。他にもある。これ以上最高なことがあるだろうか？？夜は道が大変暗いが、あまり怪しい雰囲気は見受けられない。ただ、住んでみて分かった事や、人によっては慎重になることや、思いがけない騒音もある。こうした最高の立地のせいで気にならないのも仕方ないが、あまり書かれていないようなので、あえて自分が詳しくデメリットの欄に書こうと思う。
共用部・セキュリティ・外観	評点： 2.0 オートロックは安心である。エレベーターも一つあり安心だ。（ただ、家賃価格を考えれば最低限のスペックなので、メリットと言えるかは不明。）　外観にデザイン性があることは間違いない。今後の塗り替えやメンテナンスに期待。高齢者の知人には自信を持って紹介できる。（メンテナンスに限界があるのか、小汚いので、デザインの良さが生かされておらず残念だ。宿舎に見える。個人的には、若くて視力が良い同僚には自慢できないし、少し恥ずかしいので招きたくない。ただ、壁が塗り替えられたら、ぜひ招きたい。グーグルマップではかなり綺麗に写っている。定期的な塗り替えやメンテナンスの重要性を知るには良い物件だ。）　ゴミ捨て場は綺麗に整頓されており、住人のマナー以上もそうだが、管理人の真面目な仕事ぶりが見える。
お部屋の内部の仕様・設備	評点： 3.0 道路沿いを除けば、防音は最高。住民同士の音はほとんど聞こえないので、トラブルも少ないだろう。道路沿いの音は前述の通り筒抜けで、車が通るたびにエンジン音が聞こえ、工事の音では会議が出来ないほどかなりうるさい日もあるので、静かに過ごしたい人にはおすすめしないが、逆に言えば、赤ん坊がいる家庭や、子供と気楽にすごしたい人には最高の物件だ。外の騒音は９９％あっても、内部の騒音は９９％ないと言える感覚だ。自分としては在宅勤務を諦めた以外は最高に過ごしやすかった。　一言で言えば、デザインは良いが施工が惜しい、メンテナンスは残念といったイメージ。というのは、何棟かダイワハウスの物件を身内が持っているが、見たことのない取り付けがあったり。まあ、大和ハウスにもいろいろあるんだなと勉強にはなったので思い出深い物件だ。大和ハウスの管理会社の仕事ぶりを確認したい人にはおすすめの物件だ。とにかくデザインは結構良かった。
買い物・飲食店充実度	評点： 5.0 コンビニやドラッグストアは言うまでもないが、安さで言えばまいばすけっとが数分歩けばあるので助かっている。
暮らし・防災・子育て	評点： 5.0 警察署がそばにあり、パトロールも多い。消防まで近い。こんなに安心できることはない。見方によっては、それだけ犯罪が多いのかもしれないが、自分としては安心して過ごせた。富裕層のエリアに住んだことがあるが、そこでは買い物が不便だった。「少し下町」と「富裕層エリア」との良いとこ取りだと思う。良かった。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見るエフローレ日本橋の口コミ（残り26件・2942文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（14件）デメリット（12件）どのような方にお勧め（2件）このマンションがこうなったら良いなと思う点（2件）総合レビュー（2件）東日本橋駅の地域情報の口コミ / 馬喰横山駅の地域情報の口コミ / 小伝馬町駅の地域情報の口コミ / 人形町駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！馬喰横山駅の偏差値ランキング / 小伝馬町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング
	偏差値	中央区ランキング位 (1012物件中)	中央区日本橋大伝馬町ランキング位 (17物件中)	東日本橋駅ランキング位 (474物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エフローレ日本橋の売買相場緑線＝中央区日本橋大伝馬町の売買相場青線＝中央区の売買相場馬喰町駅の売買相場小伝馬町駅の売買相場人形町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

築年月	部屋番号	所在階	向き
新築時（2002年12月）	101	1階	南東
	102	1階
	201	2階
	202	2階	南東
	203	2階
	...残り150件

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2023年8月	13階	2LDK	北西
2	2023年7月	13階	2LDK	北西
3	2023年6月	7階	1SLDK	北西
4	2023年6月	1階	1SLDK	南東
5	2023年4月	7階	1SLDK	北西
6	2023年4月	7階	1SLDK	北西
7	2023年3月	1階	1SLDK	南東
8	2023年1月	13階	2LDK	北西
9	2022年12月	1階	1SLDK	南東
10	2022年11月	13階	2LDK	北西
11	2022年11月	13階	2LDK	北西
12	2022年10月	11階	2LDK	南東
13	2022年9月	13階	2LDK	北西
14	2022年5月	12階	1LDK	北西
15	2022年2月	11階	2SLDK	南東
16	2021年11月	2階	2LDK	南東
17	2021年11月	13階	3LDK	南東
18	2021年10月	2階	1K	北西
19	2021年9月	2階	2LDK	南東
20	2021年9月	2階	2LDK	南東
21	2021年6月	3階	2LDK	南東
22	2021年6月	2階	2LDK	南東
23	2021年2月	5階	2LDK	南東
24	2020年8月	13階	2SLDK	南東
25	2020年5月	3階	2LDK	北西
26	2019年9月	13階	2SLDK	南東
27	2019年7月	4階		北西
28	2019年3月	4階	1SLDK	南東
29	2019年2月	5階	3LDK	南西
30	2019年1月	5階	3LDK	南東
31	2018年9月	9階	1SLDK
32	2018年8月	9階	1SLDK
33	2018年7月	2階	2LDK
34	2018年5月	4階	2LDK	北西
35	2018年4月	7階	1K	南
36	2018年3月	2階	2LDK
37	2018年2月	2階	2LDK
38	2017年12月	5階	1LDK
39	2017年12月	7階	1K
40	2017年12月	2階	2LDK
41	2017年11月	7階	1K
42	2017年10月	13階	1LDK
43	2017年10月	3階	1K
44	2017年10月	7階	1K	南
45	2017年10月	13階	1LDK
46	2017年10月	7階	1K	南
47	2017年9月	13階	4LDK	南東
48	2017年4月	10階	2LDK
49	2017年3月	10階	2LDK	北西
50	2017年1月	5階	2LDK	南
51	2016年12月	4階	1 K
52	2016年12月	5階	1 K	北西
53	2016年11月	5階	1 K	北西
54	2016年8月	2階	1 K
55	2016年6月	5階	1 K	北西
56	2016年6月	13階	2LDK	南東
57	2016年5月	13階	2LDK	南東
58	2016年4月	13階	2LDK	南東
59	2016年2月	5階	1K	南東
60	2015年9月	3階	1K	北西
61	2015年6月	13階	1LDK	北西
62	2015年3月	12階	1SLDK	北西
63	2014年12月	12階	3LDK	南東
64	2014年6月	7階	1K	南東
65	2014年4月	7階	1K	南東
66	2014年3月	7階	1 K	南東
67	2014年3月	7階	1 K	南東
68	2014年3月	12階	3LDK	南東
69	2014年2月	8階	2LDK	南東
70	2013年1月	7階	3LDK	南東
71	2013年1月	13階	2LDK	南東
72	2012年12月	2階	2LDK	南東
73	2012年10月	2階	1 K
74	2012年8月	5階	1 K	南東
75	2012年5月	5階	2LDK	南東
76	2012年4月	5階	2LDK	南東
77	2012年3月	10階	2LDK	南東
78	2012年2月	10階	4LDK	南東
79	2012年2月	10階	2LDK	南東
80	2012年2月	2階	2LDK
81	2011年12月	12階	4LDK
82	2011年12月	2階	2LDK
83	2011年8月	10階	2LDK	南東
84	2011年7月	13階	4LDK
85	2011年3月	2階	2LDK
86	2010年11月	8階	3LDK	南東
87	2010年11月	2階	2LDK
88	2009年12月	3階	1LDK
89	2009年12月	3階	1LDK	南東
90	2009年11月	2階	2LDK
91	2009年8月	9階	1 K	南東
92	2009年7月	3階	2LDK	南東
93	2009年4月	3階	2LDK	南東
94	2009年2月	2階	2LDK
…残り74件
平均		6階			57.77㎡	7.76㎡	5,248万円	＠298万円	＠90万円	10,835円	5,961円	187円	103円

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	26.67～69.95㎡｜53.4㎡	4,546万円｜282万円/坪
4階～6階	26.67～77.5㎡｜53.31㎡	4,646万円｜284万円/坪
7階～9階	35.19～76.47㎡｜47.23㎡	4,151万円｜286万円/坪
10階～11階	57.4～106.74㎡｜70.08㎡	6,453万円｜298万円/坪
12階～13階	39.87～97.37㎡｜70.35㎡	6,992万円｜335万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.19～106.74㎡｜63.22㎡	5,728万円｜292万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.67～77.01㎡｜50.24㎡	5,353万円｜348万円/坪

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	3	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	1	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	7階	1K	南東	35.19
2023年2月	7階	1K	南東	35.19
2022年5月	3階	1K	北西	26.67
2022年4月	5階	1K	南東	35.19
2022年3月	9階	ワンルーム	南東	35.19
…残り52件
平均	6階

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.67～53.35㎡｜28.15㎡	99,777円｜11,751円/坪
4階～6階	26.67～70.08㎡｜32.74㎡	118,269円｜12,059円/坪
7階～9階	27.9～76.47㎡｜40.77㎡	134,888円｜11,292円/坪
10階～11階	106.74～106.74㎡｜106.74㎡	300,000円｜9,291円/坪
12階～13階	44.66～57.41㎡｜48.91㎡	171,333円｜11,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.68～106.74㎡｜45.3㎡	155,526円｜11,856円/坪
東向き	26.67～58.76㎡｜42.71㎡	133,500円｜10,523円/坪
西向き	26.68～26.68㎡｜26.68㎡	96,000円｜11,895円/坪
北・北東・北西向き	26.67～57.41㎡｜28.73㎡	102,314円｜11,788円/坪

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	11	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
ベイサイドタワー晴海	東京都中央区晴海三丁目103番（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分	7,500万円～10,300万円	2LDK～3LDK 地上33階地下2階建 352戸	住友不動産株式会社
HARUMI FLAG	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分（A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区））	4,800万円～34,200万円	SUN VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK 地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）／地上18階地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟）／地上16階地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、）／地上14階地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟）／地上18階地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟）／地上50階地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区）） 4145戸	三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
グランドシティタワー月島	東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分	-	1LDK～3LDK 地上58階地下2階建 1285戸	住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部、一般財団法人首都圏不燃建築公社
クリオラベルヴィ中央湊	東京都中央区湊一丁目9番7、他（地番）京葉線「八丁堀」駅徒歩5分	-	1LDK・2LDK 地上10階建 28戸	明和地所株式会社
Brillia（ブリリア）月島四丁目	東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3分（※エントランスよりA10出口まで）	-	1LDK・2LDK 地上8階建 77戸	東京建物株式会社

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
グリーンパーク日本橋ドゥ	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩2分馬喰横山駅徒歩5分新日本橋駅徒歩6分	58	2002年3月	14階建	27戸	8,110万円/坪383万円/㎡116万円
スパシエ日本橋エセンザ	中央区日本橋大伝馬町	馬喰横山駅徒歩2分馬喰町駅徒歩4分東日本橋駅徒歩4分小伝馬町駅徒歩5分浅草橋駅徒歩12分	57	2012年9月	10階建	27戸	6,606万円/坪312万円/㎡95万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】スパシエ日本橋エセンザ 4階　　4,500万円　　46.54㎡　　1LDK　　4階　　北東
→　【販売中】ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 12階　　3,700万円　　26.04㎡　　1K　　12階　　東
トーシンフェニックス日本橋三越前	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩3分三越前駅徒歩6分	56	2002年3月	13階建	46戸	8,342万円/坪394万円/㎡120万円
リヴシティ日本橋ネクステシア	中央区日本橋大伝馬町	新日本橋駅徒歩3分小伝馬町駅徒歩3分三越前駅徒歩6分馬喰横山駅徒歩7分人形町駅徒歩8分岩本町駅徒歩10分神田駅徒歩11分秋葉原駅徒歩13分日本橋駅徒歩13分	56	2013年5月	12階建	79戸	7,157万円/坪338万円/㎡103万円
ドマーニ人形町	中央区日本橋大伝馬町	馬喰横山駅徒歩3分小伝馬町駅徒歩3分馬喰町駅徒歩4分人形町駅徒歩6分	55	2003年10月	12階建	23戸	6,627万円/坪313万円/㎡95万円
アプレシティ日本橋小伝馬町	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩2分新日本橋駅徒歩5分馬喰横山駅徒歩7分人形町駅徒歩7分	55	2007年3月	13階建	30戸	8,406万円/坪397万円/㎡121万円
グリーンパーク日本橋	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩1分新日本橋駅徒歩6分	54	2001年7月	11階建	31戸	8,787万円/坪415万円/㎡126万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】グリーンパーク日本橋 5階　　6,850万円　　55.34㎡　　2LDK　　5階　　南西
→　【販売中】スパシエ日本橋エセンザ 4階　　4,500万円　　46.54㎡　　1LDK　　4階　　北東
グリーンパーク日本橋参番館	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩2分新日本橋駅徒歩5分東日本橋駅徒歩6分人形町駅徒歩6分水天宮前駅徒歩9分神田駅徒歩12分	53	2002年9月	11階建	33戸	8,025万円/坪379万円/㎡115万円
プレール日本橋三越前	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩2分新日本橋駅徒歩5分三越前駅徒歩8分	53	2003年5月	地下1階付13階建	46戸	7,093万円/坪335万円/㎡102万円
ヴェルト日本橋３	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩2分馬喰町駅徒歩3分馬喰横山駅徒歩3分	53	2003年8月	13階建	81戸	7,347万円/坪347万円/㎡105万円

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

エフローレ日本橋の評価レポート

物件外観・画像

物件概要概要修正依頼を送る

このマンションを売却したい

この物件が出たら教えて

「中古購入＋リノベ」ノウハウ

現在適正価格・将来価格予測

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

適正価格と将来価格予測について

無料会員登録すると条件変更できます

ピックアップ口コミ メリット抜粋

マンション偏差値

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

無料会員登録すると面積を変更できます

新築分譲価格

過去の中古販売履歴

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

無料会員登録すると条件変更できます

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報

無料会員登録すると面積を変更できます

賃料履歴

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

周辺地図

新着売り出し物件をメールで配信

住み替え情報

売りたい

貸したい

周辺の新築分譲マンション

マンションレビュー無料会員登録

資料請求 送付先情報入力

条件が近い物件

中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

よくある質問

投稿フォーム

ポジション必須

項目必須

最寄駅の充実度必須

立地・治安・周辺環境必須

共用部・セキュリティ・外観必須

お部屋の仕様・設備必須

買い物・飲食店充実度必須

暮らし・防災・子育て必須

まだ会員登録がお済みでない方へ

マンションレビュー公式Twitter

最新ニュース＆トピックスキャンペーン情報更新中！

マンションレビューとは？

物件検索 市区町村から探す

物件検索 路線・駅から探す

会員様の声

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

マンション情報を携帯・PCに送る

ピックアップ口コミメリット抜粋

資料請求　送付先情報入力

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

物件検索　市区町村から探す

物件検索　路線・駅から探す