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中古

エフローレ日本橋

総合評価 3.5 アクセス数15693
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エフローレ日本橋の外観:外観・土地
  • エフローレ日本橋のエントランス:エントランス
  • エフローレ日本橋のエントランス:ロビー
  • エフローレ日本橋のその他:景色
  • エフローレ日本橋のその他:景色
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:155
中古:95
賃料履歴 2013年~: 61件
口コミ メリット:20 デメリット:18 特徴:9
推定相場 売買:383万円/坪 賃料:12807円/坪 利回り:4.01
偏差値ランキング

中央区
1016物件中の順位

エフローレ日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
    都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分
    都営浅草線/人形町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • 備考

    ●スーパー「まいばすけっと日本橋横山町店」約140m ●公園「区立十思公園」約340m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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エフローレ日本橋の【賃貸】物件情報

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エフローレ日本橋の口コミ・評判

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 少し歩けばJRも地下鉄(しかも2駅)もあり、東京駅までバスも出ている。個人的には、東京駅徒歩圏内と言える感覚に驚いた。徒歩30分というと本来は遠い距離だが、一本道なのでボーっとしながら足を30分動かすだけで東京駅に着く。信号はいくつもあるが、それを除けば、東京駅までの道は、整備されていて歩きやすく、日本の中ではかなり広い道幅がある。もちろん外国人にとっては当たり前の道幅かもしれない。基本的に日本の道の多くは、狭くて危険が当たり前だ。我が物顔で自転車ですっ飛ばす人間も多く、道路交通法違反であってもポリスは注意しない。しかし、この道は高齢者でも、信号さえ理解できれば、安心して歩ける。これはすごい。自転車道と歩道が分かれている道も多く、自転車も歩行者も過ごしやすい、日本とは思えないほどの安全性である。そのため、この東京駅への一本道の30分は、体験したことのない、かなり近い距離感である。つまり、外出先で例えば人形町や水天宮などへの終電が無いとしても、東京駅までの終電に乗りさえすれば、タクシーに乗らずとも、自力で家までたどりつける。そこまでの苦労もなく。これはすごいメリットと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット スポーツセンターまで徒歩圏内、小学校も傍にあり、大変便利。コレド室町にも歩いて行ける。ファミリーレストランも充実している。こういった事は、文句のつけようがない。なんといってもガスト。安くてうまい。ケンタッキー、ダイソー、吉野家、ジョナサン、成城石井、フレッシュネスバーガー、ローソン、セブン、テレビに出るご当地飲食店。他にもある。これ以上最高なことがあるだろうか??夜は道が大変暗いが、あまり怪しい雰囲気は見受けられない。ただ、住んでみて分かった事や、人によっては慎重になることや、思いがけない騒音もある。こうした最高の立地のせいで気にならないのも仕方ないが、あまり書かれていないようなので、あえて自分が詳しくデメリットの欄に書こうと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット オートロックは安心である。エレベーターも一つあり安心だ。
(ただ、家賃価格を考えれば最低限のスペックなので、メリットと言えるかは不明。)
 外観にデザイン性があることは間違いない。今後の塗り替えやメンテナンスに期待。高齢者の知人には自信を持って紹介できる。
(メンテナンスに限界があるのか、小汚いので、デザインの良さが生かされておらず残念だ。宿舎に見える。
個人的には、若くて視力が良い同僚には自慢できないし、少し恥ずかしいので招きたくない。ただ、壁が塗り替えられたら、ぜひ招きたい。グーグルマップではかなり綺麗に写っている。定期的な塗り替えやメンテナンスの重要性を知るには良い物件だ。)
 ゴミ捨て場は綺麗に整頓されており、住人のマナー以上もそうだが、管理人の真面目な仕事ぶりが見える。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 道路沿いを除けば、防音は最高。住民同士の音はほとんど聞こえないので、トラブルも少ないだろう。
道路沿いの音は前述の通り筒抜けで、車が通るたびにエンジン音が聞こえ、工事の音では会議が出来ないほどかなりうるさい日もあるので、静かに過ごしたい人にはおすすめしないが、逆に言えば、赤ん坊がいる家庭や、子供と気楽にすごしたい人には最高の物件だ。外の騒音は99%あっても、内部の騒音は99%ないと言える感覚だ。自分としては在宅勤務を諦めた以外は最高に過ごしやすかった。
 一言で言えば、デザインは良いが施工が惜しい、メンテナンスは残念といったイメージ。というのは、何棟かダイワハウスの物件を身内が持っているが、見たことのない取り付けがあったり。まあ、大和ハウスにもいろいろあるんだなと勉強にはなったので思い出深い物件だ。大和ハウスの管理会社の仕事ぶりを確認したい人にはおすすめの物件だ。とにかくデザインは結構良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニやドラッグストアは言うまでもないが、安さで言えばまいばすけっとが数分歩けばあるので助かっている。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 警察署がそばにあり、パトロールも多い。消防まで近い。こんなに安心できることはない。見方によっては、それだけ犯罪が多いのかもしれないが、自分としては安心して過ごせた。富裕層のエリアに住んだことがあるが、そこでは買い物が不便だった。「少し下町」と「富裕層エリア」との良いとこ取りだと思う。良かった。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 日比谷線小伝馬町駅、都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、JR総武快速線馬喰町駅そして多数のバス停が近くにあり、どこに行くにも便利である。又、馬喰町駅はJRと都営線が地下で繋がっているので、雨の日や暑い日も便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット オフィスも沢山あるが、近年はビジネスホテルとマンションが多数建っており、居住者と旅行者と通勤の人で夜でも大変人は多い。
また、近くにサピックスの塾があるので警備の人も夕方から夜にかけて通りに居たりするので、子供でも大変安心。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ペット飼育可(細則あり)
エレベーター2基
レンタルルーム有
地下にトランクルーム有。
駐車場は平置き数台と地下に立体駐車場有
エントランス内共用スペースにテーブルや椅子が多数あるので、部屋に通したくない人との面会も可能。自習も可能。本も寄贈含めて壁一面に多数ある。
その他にソファもある。
又、オートロック内側フロント〜共用部とエレベーター前まではエアコンが効いているので、一年中快適。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット もう15年以上経つので、それぞれの部屋はリフォーム等されているところが多いと思う。
私の知人の家も当初の寝室や個室の床(カーペット)をフローリングにしたり、キッチンやトイレ、お風呂をリフォームした。
インターフォンも新しいタイプになっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはまるまん、フレスコ、まいばすけっと(何軒もある)や、3月中旬には近くの久松町にオーケーストアも開店する。
又、ドラッグストアも近くに何店舗もあるので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 病院は小さいクリニックが周辺に多数あるので、殆どの診療科は近くでまかなえる。
この地域は余りお祭りが盛んではない。
神田祭の際も近隣の人形町や浜町の方面ほど盛り上がってはいない。なので、静かにいられる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩5分以内の駅が4つもあり、立地は最高。コンビニやスーパー、ドラッグストアなども充実しており、とても生活しやすいマンションです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅はサラリーマンが多く使う駅が多く利便性は抜群でアクセスも良い駅です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安はよく女性でも夜1人で出歩き買い物ができるくらいにはいいです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用部には本がたくさんあり本好きにはたまらない空間です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 中はゴージャスで重厚感のある感じです。はっきりいって過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット まいばすけっとマルエツプチが近くにあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに学校が多いので子育てや教育に力を入れられます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 馬喰町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京まで5分
新橋、品も経由、横浜や千葉もいける
都営新宿線の馬喰横山や、浅草橋の東日本橋と接続
生活利便施設の充実
5
メリット 大きめのスーパーマルマンや、
薬局も点在
日本橋まで徒歩
飲食店の充実
5
メリット 飲食店もまわりにある。
オフィス街にもなっているので、土日は静か
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 有名な伝統校、久松小学区なので、安心
また受験校のため、学力も心配ない
治安
5
メリット が深く、自体は古いので、水漏れや暗さは気になるところであるが、全体的には問題ない。

コストパフォーマンス
3
メリット 購入後の転売さきは見つかりやすい。
賃貸に出しても、借りたい人は多いので、悩まない。

2022年2月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が立ち並んでいるので食べるところに困ることはありません。
焼き鳥丼や親子丼……

2021年10月 馬喰町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東京までJR総武快速線で2便利なわりに、ゲストハウスが安いのか外国人観光客に近年人気……

2021年8月 小伝馬町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 小伝馬町は東京メトロ日比谷線だけになりますが、人形町や新日本橋、神田などとは徒歩圏内な……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフローレ日本橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,213万円

推定相場坪単価383万円/坪

推定相場㎡単価116万円/㎡

想定賃料  26.1 ~ 28.8万円  (坪賃料:12,167円~13,448円)
表面利回り 4.01
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,829 ~ 9,034万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,418 ~ 8,829万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,008 ~ 8,418万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,597 ~ 8,008万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,186 ~ 7,597万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エフローレ日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 543 / 837物件中
中央区日本橋大伝馬町 14 / 15物件中
東日本橋駅 168 / 243物件中
馬喰横山駅 168 / 243物件中
小伝馬町駅 120 / 143物件中
人形町駅 218 / 306物件中

坪賃料ランキング

中央区 462 / 750物件中
中央区日本橋大伝馬町 8 / 15物件中
東日本橋駅 144 / 224物件中
馬喰横山駅 144 / 224物件中
小伝馬町駅 91 / 134物件中
人形町駅 172 / 279物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年7月22日終値) の日経平均株価は 39,599.00 円 となります。

何年後

予測価格:7,9288,335万円

※中央値:8,131万円

予測坪単価:379万円/坪

予測㎡単価:115万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

エフローレ日本橋の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2002年12月)
2階
2階
3階 北西
4階
4階
8階 南東
9階
10階 北西
12階
13階 南東

エフローレ日本橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 12階 1LDK 北西
2 2023年8月 13階 2LDK 北西
3 2023年7月 13階 2LDK 北西
4 2023年6月 7階 1SLDK 北西
5 2023年6月 1階 1SLDK 南東
6 2023年4月 7階 1SLDK 北西
7 2023年4月 7階 1SLDK 北西
8 2023年3月 1階 1SLDK 南東
9 2023年1月 13階 2LDK 北西
10 2022年12月 1階 1SLDK 南東
11 2022年11月 13階 2LDK 北西
12 2022年11月 13階 2LDK 北西
13 2022年10月 11階 2LDK 南東
14 2022年9月 13階 2LDK 北西
15 2022年5月 12階 1LDK 北西
16 2022年2月 11階 2SLDK 南東
17 2021年11月 2階 2LDK 南東
18 2021年11月 13階 3LDK 南東
19 2021年10月 2階 1K 北西
20 2021年9月 2階 2LDK 南東
21 2021年9月 2階 2LDK 南東
22 2021年6月 3階 2LDK 南東
23 2021年6月 2階 2LDK 南東
24 2021年2月 5階 2LDK 南東
25 2020年8月 13階 2SLDK 南東
26 2020年5月 3階 2LDK 北西
27 2019年9月 13階 2SLDK 南東
28 2019年7月 4階 北西
29 2019年3月 4階 1SLDK 南東
30 2019年2月 5階 3LDK 南西
31 2019年1月 5階 3LDK 南東
32 2018年9月 9階 1SLDK
33 2018年8月 9階 1SLDK
34 2018年7月 2階 2LDK
35 2018年5月 4階 2LDK 北西
36 2018年4月 7階 1K
37 2018年3月 2階 2LDK
38 2018年2月 2階 2LDK
39 2017年12月 5階 1LDK
40 2017年12月 7階 1K
41 2017年12月 2階 2LDK
42 2017年11月 7階 1K
43 2017年10月 13階 1LDK
44 2017年10月 3階 1K
45 2017年10月 7階 1K
46 2017年10月 13階 1LDK
47 2017年10月 7階 1K
48 2017年9月 13階 4LDK 南東
49 2017年4月 10階 2LDK
50 2017年3月 10階 2LDK 北西
51 2017年1月 5階 2LDK
52 2016年12月 4階 1 K
53 2016年12月 5階 1 K 北西
54 2016年11月 5階 1 K 北西
55 2016年8月 2階 1 K
56 2016年6月 5階 1 K 北西
57 2016年6月 13階 2LDK 南東
58 2016年5月 13階 2LDK 南東
59 2016年4月 13階 2LDK 南東
60 2016年2月 5階 1K 南東
61 2015年9月 3階 1K 北西
62 2015年6月 13階 1LDK 北西
63 2015年3月 12階 1SLDK 北西
64 2014年12月 12階 3LDK 南東
65 2014年6月 7階 1K 南東
66 2014年4月 7階 1K 南東
67 2014年3月 7階 1 K 南東
68 2014年3月 7階 1 K 南東
69 2014年3月 12階 3LDK 南東
70 2014年2月 8階 2LDK 南東
71 2013年1月 7階 3LDK 南東
72 2013年1月 13階 2LDK 南東
73 2012年12月 2階 2LDK 南東
74 2012年10月 2階 1 K
75 2012年8月 5階 1 K 南東
76 2012年5月 5階 2LDK 南東
77 2012年4月 5階 2LDK 南東
78 2012年3月 10階 2LDK 南東
79 2012年2月 10階 4LDK 南東
80 2012年2月 10階 2LDK 南東
81 2012年2月 2階 2LDK
82 2011年12月 12階 4LDK
83 2011年12月 2階 2LDK
84 2011年8月 10階 2LDK 南東
85 2011年7月 13階 4LDK
86 2011年3月 2階 2LDK
87 2010年11月 8階 3LDK 南東
88 2010年11月 2階 2LDK
89 2009年12月 3階 1LDK
90 2009年12月 3階 1LDK 南東
91 2009年11月 2階 2LDK
92 2009年8月 9階 1 K 南東
93 2009年7月 3階 2LDK 南東
94 2009年4月 3階 2LDK 南東
95 2009年2月 2階 2LDK

…残り75

平均 6階 57.63㎡ 7.77㎡ 5,251万円 @299万円 @91万円 10,796円 5,939円 187円 103円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エフローレ日本橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エフローレ日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区日本橋大伝馬町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 26.67~69.95㎡|53.4㎡ 4,546万円|282万円/坪
4階~6階 26.67~77.5㎡|53.31㎡ 4,646万円|284万円/坪
7階~9階 35.19~76.47㎡|47.23㎡ 4,151万円|286万円/坪
10階~11階 57.4~106.74㎡|70.08㎡ 6,453万円|298万円/坪
12階~13階 39.87~97.37㎡|69.28㎡ 6,929万円|338万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.19~106.74㎡|63.22㎡ 5,728万円|292万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.67~77.01㎡|49.99㎡ 5,359万円|351万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エフローレ日本橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 6階 1K 北西 26.67
2024年5月 3階 1K 北西 26.67
2024年1月 6階 1K 北西 26.67
2023年12月 6階 1K 北西 26.67
2023年9月 7階 1K 南東 35.19

…残り56

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エフローレ日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エフローレ日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区日本橋大伝馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 26.67~53.35㎡|28.07㎡ 99,263円|11,719円/坪
4階~6階 26.67~70.08㎡|32.11㎡ 117,000円|12,171円/坪
7階~9階 27.9~76.47㎡|40.77㎡ 134,888円|11,292円/坪
10階~11階 106.74~106.74㎡|106.74㎡ 300,000円|9,291円/坪
12階~13階 44.66~57.41㎡|48.91㎡ 171,333円|11,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.68~106.74㎡|45.3㎡ 155,526円|11,856円/坪
東向き 26.67~58.76㎡|42.71㎡ 133,500円|10,523円/坪
西向き 26.68~26.68㎡|26.68㎡ 96,000円|11,895円/坪
北・北東・北西向き 26.67~57.41㎡|28.51㎡ 102,282円|11,875円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    コクヨーレ日本橋 906 コクヨーレ日本橋 906 15.7万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 35.26m² 1LDK 9階 南西
    コクヨーレ日本橋 1106 コクヨーレ日本橋 1106 15.9万円
    (10,000円)
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    (12,000円)
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1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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