グランシティ日本橋人形町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約496万円/坪
賃料:約11888円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.88％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グランシティ日本橋人形町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立日本橋小学校
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中学校区域
区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ日本橋人形町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランシティ日本橋人形町の口コミ・評判
2019年3月
ETさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
人形町駅に近く、とても便利です。人形町駅は、浅草線と日比谷線が通ってます。 最近では、人形町駅も、エレベーターやエスカレーターが整備され、また、改札もリニューアルされたり増設されたりしているので、とても便利のよい駅になっています。 秋葉原も駅２つ（５分以内）で着いてしまいますので、ヨドバシカメラとかにもすぐに行かれて便利です。 三越前駅にも近いです。半蔵門線と銀座線があります。 水天宮駅も近いです。半蔵門線です。 日本橋駅も近いです。浅草線、東西線、銀座線です。 終電も、メトロを逃した場合は、JRで東京駅や新日本橋駅、神田駅の利用も可能です。タクシーで1,2メーター程です。 少し体を動かしたければ、銀座や東京駅にも自転車や徒歩でも行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
すぐ裏に、掘留町児童公園があり、春には桜、秋には銀杏の紅葉でうめつくされます。昼間は子供も沢山遊んでおり、治安もとてもいいです。夏には盆踊り等も行われます。 公園には、区で提供している、赤いレンタサイクルのポートが設置されています。 近所には、昔からの老舗、大型デパート（三越、高島屋、大丸）、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェ、レンストラン、バー、医療機関（クリニックや歯医者）、トランクルーム等も沢山あります。 教育施設（デイケア、保育園、小学校等）も整っています。 多くの有名企業も近所に沢山あり、平日はビジネスマン達で道が賑わっていますが、週末はどこもお安いなのでとても静かです。 秋には、べったら祭りがあります。 神社も近所に多いので、お祭りも多いし（ジャガー横田夫妻で有名になった水天宮や、新参者で有名になった小網神社等があります。）、町内会へも気軽に参加してお神輿をかつげます。 映画やテレビロケでもよく使われる町なので、芸能人もたまに歩いているのに遭遇する事があります。 中央区である事だけもとてもいいメリットです。八重洲や日本橋の再開発が進んでおり、今後はもっともっと色々と発展していく地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンションの住人も、まともな方ばかりです。理事会で管理がとても厳しくされているため、マンション内は綺麗で安心した雰囲気です。とても気持ちよく住めます。民泊は禁止され、厳しく取り締まわれているため、この面も外部の人は用意に立ち入れないなめ、安心です。 管理人は、玄関に午前中のみ在中してます。在中時にゴミ出しや建物の清掃をしてくれます。 とにかく、月一で理事会があり、そこで住人の懸念が話し合われ、すぐに住人に報告がされているので、情報共有もよくできているかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
マンションのデザインも、ヨーロッパ風でとても素敵です。エントランスには、会議スペースもあり、建物内も内廊下でホテルのような風格です。バルコニーもウッドデッキで、リビングと同じ高さ（段差がない）で広くとられているのは、都心では珍しいと思います。 お風呂も湯殿との段差はありません。 定期的に、管理会社から、給湯器やガスの点検や取り替え時の割引サービス等のお知らせも来ます。リフォームも、たまにキャンペーンのお知らせがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
周辺環境にも記載しましたが、不便な事は何もありません。 B級グルメから、宮内庁御用達をしているような老舗の高級料亭まで、何でもあります。 この界隈は、老舗のグルメが有名です。（たい焼き、卵焼き（玉ひで）、江戸前寿司、そば、シュークリーム、とんかつ（すぐ裏に、衣浦というとんかつ屋さんがあり、とても美味しいです！）、佃煮、お菓子（つくし）、焼き鳥、お肉屋さん（今半）、ラーメン、本当に何でもあります！） |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
日本橋小学校があります。 行政サービスは充実しており、小学校と同じビルに、区の図書館や温水プールがあります。 保育園も最近は増えており、この近所での子育ては、とても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Yukiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・徒歩10分圏内で８駅７路線利用可能。 徒歩４分 日比谷線・浅草線 人形町駅 （A5出口まで300m） 徒歩７分 日比谷線 小伝馬町駅 （２番出口まで550m） 徒歩８分 銀座線 三越前駅 （コレド室町１まで600m） 徒歩９分 半蔵門線 三越前駅 （B6出口まで650m） 徒歩９分 東西線・浅草線・銀座線 日本橋駅（D2出口まで700m）※銀座線までは遠いので注意 徒歩９分 JR総武本線 新日本橋駅（5番出口まで650m）※5番出口から改札まで200m程度あるので注意 徒歩９分 半蔵門線 水天宮前駅 （6番出口まで650m） 徒歩１０分 都営新宿線 馬喰町駅（A3出口まで800m） 徒歩１０分 東西線・日比谷線 茅場町駅（10番出口まで800m） ・頑張って歩けば↓こちらの駅も利用可能 徒歩１１分 浅草線 東日本橋駅（B2出口まで850m） 徒歩１２分 都営新宿線 浜町駅（A1出口まで950m） 徒歩１３分 JR総武本線 馬喰町駅（１番出口まで1,000m） 徒歩１３分 TCAT（1,000m） 徒歩１８分 神田駅（南口まで1,400m） 徒歩２０分 東京駅（八重洲口まで1,500m） ・浅草線を使えば羽田空港と成田空港に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 路地を挟んで向かいに堀留児童公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
・共用部は常に清潔に清掃されている。 ・長期修繕計画の見直し等、必要に応じて適宜行っている。 ・定期的に各戸の設備点検・排水管清掃等を行っている。 ・民泊禁止 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | LDKのカウンターキッチンが広々していて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩３分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアあり。 人形町駅から水天宮前駅あたりには飲食店多数あり。 三越前駅のコレドも気軽に歩いて行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は日本橋小学校、中学校は日本橋中学校の学区 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】銀座線は地下鉄として浅く、少し階段を登るとすぐに地下街に出られます。コレドなどの商業施設に直結なので、雨に濡れずに移動できます。再開発されて間もないため、地上も歩道が広く歩いているだけでも気分がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 水天宮前駅
のきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線人形町駅、日比谷線人形町、少し歩けば茅場町や浜町も利用できる。 都心までのアクセスが良い。 バスターミナルが直結しており空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べログ百名店数件あり 商店街に多様なお店多数 チェーン店カフェ多数 クリニック多数 本屋、雑貨屋あり 美容室、ネイルサロン多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店多数(カツ丼、寿司など) チェーン店カフェ多数 商店街やホテル内にパン屋あり 弁当を買える飲食店多数あり 飲食店多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園が多い(街中で子供や保育士をよく見かける) 公園あり エレベーター、自動スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはない。 駅・駅周辺が綺麗。ロイヤルパークホテルが隣にあるほど。 歓楽街なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や空港へのアクセス等交通の利便性が高く、商店街やチェーン店もあるため非常に住みやすい。街中の歩道も広く、これだけでストレス軽減。 |
2023年2月 水天宮前駅
kanaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 停車駅が魅力的で複数路線乗り入れている半蔵門線が使えるので便利。近くに大江戸線、日比谷線、新宿線もあるので大概のところには行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さいスーパーが多いが、数駅で大きなスーパーにも行ける。病院は多い。骨董市があり楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 接待などにも使われる老舗が多く、休日には行列ができるところも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 半蔵門線なので、清澄白河のほうに出れば公園がある。幼稚園や保育園もある。隅田川沿いにはよく散歩をしている園児がいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されている。もともとが下町、そして今はほぼオフィス街なので、とても静かで治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、通勤時間を短縮することで得られる費用対効果を考えれば、価値は高い |
2021年11月 人形町駅
5.0
【メリット】 都心の中でも下町感もあり飲食店も多く住みやすい町です。水天宮、浜町駅も徒歩10分圏内なので……
2021年10月 人形町駅
5.0
【メリット】 駅の回りには軒並み飲食店が立ち並び、人形町ならではの賑わいを醸し出しております。
グランシティ日本橋人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1034物件中) |
中央区日本橋人形町ランキング
位(36物件中) |
人形町駅ランキング
位(367物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,986万円
推定相場坪単価496万円/坪
推定相場㎡単価150万円/㎡
グランシティ日本橋人形町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,660 ～ 9,885万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,211 ～ 9,660万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,762 ～ 9,211万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,312 ～ 8,762万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,863 ～ 8,312万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 331位 | / 852物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋人形町 | 15位 | / 29物件中 |
| 人形町駅 | 115位 | / 295物件中 |
| 三越前駅 | 62位 | / 120物件中 |
| 水天宮前駅 | 88位 | / 266物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 650位 | / 761物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋人形町 | 22位 | / 23物件中 |
| 人形町駅 | 226位 | / 266物件中 |
| 三越前駅 | 106位 | / 111物件中 |
| 水天宮前駅 | 201位 | / 237物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランシティ日本橋人形町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | 東北東 /南南東 | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 10階 | － | |
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グランシティ日本橋人形町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 16 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 22 | 2015年8月 | 2015年8月 | 10階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 23 | 2013年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | ー | |
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| 24 | 2011年12月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2011年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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| 26 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 27 | 2009年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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| 28 | 2009年4月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 61.5㎡ | 6.32㎡ | 6,595万円 | ＠351万円 | ＠107万円 | 12,471円 198円 |
11,741円 186円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.06～58.03㎡｜56.84㎡ | 6,540万円｜381万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.03～76.28㎡｜66.45㎡ | 7,847万円｜389万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.05～58.88㎡｜58.6㎡ | 5,860万円｜330万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.06～58.05㎡｜57.04㎡ | 5,020万円｜290万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.06～58.88㎡｜56.75㎡ | 4,330万円｜252万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.06～76.28㎡｜59.05㎡ | 6,788万円｜381万円/坪 |
| 東向き | 58.88～58.88㎡｜58.88㎡ | 4,480万円｜251万円/坪 |
| 西向き | 55.06～76.28㎡｜68.32㎡ | 7,462万円｜348万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.05～58.88㎡｜58.46㎡ | 6,507万円｜368万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランシティ日本橋人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 55.06 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | 55.06 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 55.06 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 58.05 | |
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| 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 55.06 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 172,333円｜9,814円/坪 |
| 7階～8階 | 55.06～58.05㎡｜56.05㎡ | 214,333円｜12,611円/坪 |
| 9階～10階 | 55.06～58.05㎡｜55.8㎡ | 187,500円｜11,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.06～55.06㎡｜55.06㎡ | 194,333円｜11,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.06～55.06㎡｜55.06㎡ | 195,000円｜11,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 173,000円｜9,852円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
