スカイコート文京本郷の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート文京本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
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50代 Hさま
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スカイコート文京本郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート文京本郷の【賃貸】物件情報
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スカイコート文京本郷の口コミ・評判
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】駅の近くには東京ドーム、東京ドームシティなど娯楽施設がたくさんあるため、非常に楽しい駅である。 又、居酒屋やご飯屋さん、ラーメン屋さんが多くあり、そのどれもが美味しい。 駅周辺の特徴としては、大学やオフィスが多く存在する。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線の水道橋駅は、何より大学が多く、そのため飲食店が充実しています。学生向けに、ボリュームが多く、値段が安い店が多いのも魅力的です。また、東京ドームもあるので、特に巨人ファンの方には魅力的な街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年4月 水道橋駅
MR.Tさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 水道橋駅にはJR総武線をはじめ、都営線や都営バスなどがあるので交通利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ランドマークでもある東京ドームが存在しているのでスポーツ関連の施設が特に充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はなまるうどん等のお財布に優しいチェーン店系のお店が多い、高級店やおしゃれなカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な専門学校の大原や大学等教育機関は充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし閑静なオフィス街もあるので昼の治安は上々です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが容易にできるので利便性は非常に高い |
2021年11月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 東京大学や後楽園が徒歩圏内であるほか、古くからの出版社もまだ残っており、学生や観光客、サラ……
2021年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドームシティに行くために利用される方が多いと思いますが、実は駅からドームとは逆方向、東……
2019年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 中央線はかなり便利です。新宿駅へも行けますし、高尾山方面へも一本です。水道橋駅は東京ドーム……
スカイコート文京本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1367物件中) |
文京区本郷ランキング
位(173物件中) |
水道橋駅ランキング
位(149物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年) |
文京区ランキング
位(343物件中) |
文京区本郷ランキング
位(42物件中) |
水道橋駅ランキング
位(41物件中) |
スカイコート文京本郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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スカイコート文京本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 18.01㎡ | 2.59㎡ | 1,909万円 | ＠351万円 | ＠107万円 | 7,042円 384円 |
4,320円 236円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京本郷の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
スカイコート文京本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.14 | |
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| 2026年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.58 | |
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| 2025年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 18.26 | |
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| 2025年9月 | 8階 | 1K | 南西 | 19.5 | |
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| 2025年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.14 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京本郷の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
