ガラシティ芝公園の外観
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ガラシティ芝公園の外観
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ガラシティ芝公園の外観
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ガラシティ芝公園の外観：外観・土地
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ガラシティ芝公園のエントランス
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ガラシティ芝公園のエントランス
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ガラシティ芝公園のエントランス：エントランス
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ガラシティ芝公園のエントランス：ロビー
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ガラシティ芝公園のその他
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ガラシティ芝公園のその他
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ガラシティ芝公園のその他
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ガラシティ芝公園のその他
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ガラシティ芝公園のその他：その他
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ガラシティ芝公園のその他：その他
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ガラシティ芝公園のその他：その他
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ガラシティ芝公園のその他：宅配BOX
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 319件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約388万円/坪
賃料:約13446円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.16％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ガラシティ芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／大門駅 徒歩7分
都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
東京モノレール／浜松町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『芝公園駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
68戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芝小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ガラシティ芝公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ガラシティ芝公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ガラシティ芝公園の【賃貸】物件情報
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ガラシティ芝公園の口コミ・評判
2018年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 浜松町駅、大門駅、芝公園駅が近く多くの路線を利用できるため便利。山手線は混んでいるが、芝公園駅の三田線は比較的空いていて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | すぐ近くに商店街や公園があり、少し歩けば港区のスポーツセンターなどもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザインはよく、ゴミ捨て場や廊下の清掃も行き届いている。宅配BOX、駐輪場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照は良く、小さくではあるが東京タワーも見える。バストイレ別。壁は厚く隣の家の音が聞こえてくることはほぼなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くに商店街とスーパーがある。浜松町駅と田町駅の間にあるため、飲食店はとても多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に公園があり、地元の祭りやイベントなども行われている。 |
2024年10月
つよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く東向きで朝は日当たりも良かったです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近くにコンビニが有り便利でした。 24時間営業の飲食店も近くにあります |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで安心でした。 またゴミ捨て場も基本綺麗です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
築年数がそこそこあるので、設備は普通でした。 隣の音はほとんど聞こえないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店は多くありました。ただスーパーはあまりなかった記憶です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
家族連れは見たことがなかったです。 どちらかというと社会人の単身が多めでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
つよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | オフィス街にあるため、平日は人通りが多いです。飲屋街でもないため、治安はよかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
pinoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小さいが、まいばすけっと、マルエツプチといったスーパーが近い。セブンイレブンが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年9月 浜松町駅
Kさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平日のランチタイムや夜の居酒屋の数が多い。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 浜松町駅
スズキチさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールに乗り換えが出来る便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 用途によっても違いますが、クレアタワーや世界貿易センタービルなどは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いそばの「六文そば金杉橋店」はかなり有名。げそ天そばが名物です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 旧芝離宮恩賜庭園があり、のんびりと過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物騒な話はまったく聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 羽田空港から飛行機に乗る頻度が高い人にとっては、とてもリーズナブルな立地なのでしょう。 |
2023年5月 芝公園駅
あんぱんまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。 他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです！ 少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能！ 三田で降りたら田町直通の地下道がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京タワーが近いので遊びに行ける。 公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるから飲食店も多い。 安くて美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあっていい。 幼稚園保育園小学校もある。 エスカレーターがあって子供も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。 通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです |
2022年9月 浜松町駅
ぺんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線の複数路線が利用でき通勤や仕事終わりのお出かけ等に便利です。徒歩で大門駅に向かうこともでき、幅広く行動することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い病院も複数あり、健康診断等すぐに受けることができます。 駅近くにはドラッグストアがあるので、帰りに日用品を買って帰ることも出来ます。また、カラオケ店もあるので仕事終わりにストレス発散できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、タリーズ、プロント等 カフェが充実しており、お昼休みや 仕事の打ち合わせ等で利用すると便利です。ラーメン屋や韓国料理屋等夕食も済ませることができます。 少し脇道に入ると落ち着いたカフェもあるのでお気に入りの場所が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、大通りではないので落ち着いた環境で遊べると思います。保育園の近くには図書館のような施設もあるため便利です。お散歩をしている園児を見かけることがあり、とても楽しそうにしているので過ごしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり駅周辺はとてもきれいです。北口改札を入ってすぐの目立つところにゴミ箱があるため、駅内も比較的きれいです。飲み屋さんは少ない印象なので、酔っ払いが多いなどの心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カフェ等飲食店が多いので、外食に困らないと思います。オフィスも多いですが、大通りを外れると比較的落ち着いています。交通も非常に便利な場所なのでお休みの日も様々な場所に行くことができるので住みやすいと思います。 |
ガラシティ芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,046万円
推定相場坪単価388万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
ガラシティ芝公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,275 ～ 3,351万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,123 ～ 3,275万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,970 ～ 3,123万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,818 ～ 2,970万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,665 ～ 2,818万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 1,092位 | / 1,327物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 50位 | / 69物件中 |
| 大門駅 | 65位 | / 85物件中 |
| 芝公園駅 | 84位 | / 99物件中 |
| 浜松町駅 | 77位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 954位 | / 1,190物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 54位 | / 66物件中 |
| 大門駅 | 76位 | / 84物件中 |
| 芝公園駅 | 85位 | / 95物件中 |
| 浜松町駅 | 83位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ガラシティ芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
2階 | 東 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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|
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| 6階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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|
| 11階 | 東 | |
|
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| 11階 | 東 /北 | |
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| 12階 | 東 | |
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ガラシティ芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 2026年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 13階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年7月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | |
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|
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ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2011年3月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2010年8月 | ー | 5階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | |
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ー | |
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 26.02㎡ | 2.84㎡ | 2,465万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 8,513円 320円 |
6,096円 228円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガラシティ芝公園の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガラシティ芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 11階 | 1K | 南 | 28.31 | |
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| 2026年2月 | 13階 | 1K | 南 | 33.84 | |
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| 2026年2月 | 13階 | 1K | 南 | 33.84 | |
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| 2026年1月 | 8階 | 1K | 東 | 22.12 | |
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| 2025年12月 | 8階 | 1K | 東 | 22.12 | |
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…残り314件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラシティ芝公園の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
