保谷サニーコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5552
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
保谷サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市東町3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
明保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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保谷サニーコートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】始発駅なので保谷発の電車は座れます。有料のSトレインも停車駅なので便利。直通があるので新木場や横浜方面にも出やすいです。また、24時間営業の西友が駅直結なので通勤前に安く朝ごはんを変えたり、仕事帰りにすぐ買い物して帰ることができるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】準急もとまるので通勤にも便利です。通勤時間でも普通なら保谷が始発の電車もあるので、空いていてストレスを感じる事なく移動出来ます。駅と連結の小さいショッピング街はあり、SEIYUと連結もしていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 保谷駅
こうやーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで一本で行けるためアクセスに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、住むことに関して困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲食店が多く、美味しいご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子育てをすることには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで治安の悪いところをあまりみたことがないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、池袋に通う人にはいい条件だと思う。 |
2022年2月 保谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、本屋、花屋、、、と最低限揃っている印象ですが、両隣の駅……
2022年1月 保谷駅
3.0
【メリット】 駅構内に専門店があるので手土産を購入する際に便利。駅周辺に西友があるので日用品の買い出しも……
2021年10月 保谷駅
3.0
【メリット】 比較的最近駅がリニューアルされ、駅ビルの中にスーパー、図書館、雑貨屋、KALDI、パン屋等……
保谷サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西東京市ランキング
 位(325物件中) |
西東京市東町ランキング
位(16物件中) |
保谷駅ランキング
位(80物件中) |
保谷サニーコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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保谷サニーコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 75.3㎡ | 11.28㎡ | 3,216万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 13,475円 178円 |
12,770円 169円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市東町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.2～76.48㎡｜76.43㎡ | 3,279万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 2,780万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 3,180万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.48～76.48㎡｜76.48㎡ | 3,548万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.89～76.48㎡｜75.64㎡ | 3,322万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
