ニューシティ東戸塚ルパルクシエル
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:334件 中古:103件 |
賃料履歴 | 2013年~: 51件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約303万円/坪 賃料:約10670円/坪 利回り:約4.23% |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下3階付32階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
335戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
品濃小学校
-
中学校区域
平戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オール電化 ●バリアフリー ●スーパー「スーパーダイエー」約10m ●公園「品濃中央公園」約400m ●「東戸塚駅東口郵便局」約70m ●「東戸塚記念病院」約290m ●「スーパーオリンピック」約700m ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの口コミ・評判
2012年12月
coolsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 東戸塚駅直結のオーロラモール内で1階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 分譲後12年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | ショッピングモール内隣接の為また1F隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 隣接するタワーズ1st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 使いやすい。中に子供が遊べるスペースなどの充実性があり、イオンまでもほぼ濡れずに行ける便利さ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある! |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ようこ55さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 東戸塚駅から徒歩5分。マンションの隣にはイオンから西武まで直結しており、大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東戸塚駅
かりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線や湘南新宿ラインが利用できます。バス停やタクシー乗り場も駅を出てすぐに行けるので不便はありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を東口、出てすぐに西武、イオンのショッピングモールがあります。 西口も東急ストアや西口プラザがあり買い物に便利です。 少し歩きますがOlympicにブックオフが入っているのも助かります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武のレストラン街やイオンのフードコートが充実してるのでランチには困りません。長期休みになると学生さんが増えて混雑しますが、Olympicのフードコートは空いていておススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩きますが、西口側には地区センターがあります。よく保育園のお散歩していれ集団をみるので保育園は充実しているのではないでしょうか。 イオンのベビールームはとても広いので赤ちゃん連れでには助かります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので特に治安が悪く感じる事はありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことはないので詳しくないですが、少し高級住宅街な感じがします。ですが、OKなどの安いスーパーも多いので特に物価高いとは思いません。 |
2022年7月 東戸塚駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで二駅なので横浜まで出てしまえばどこでも行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストア イオン、西武、オーロラモールなどなんでもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 低価格帯のお店が立ち並んでおり、なんでも食べられる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に小学校中学校、保育園など育てやすい環境がある |
治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで何か事件が起きたとかは聞いたことがない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いが、OKストアがかなり安いため大丈夫 |
2022年2月 東戸塚駅
【メリット】 東口には駅直結のショッピングモールがあるのが嬉しいです。そこの一階にハックドラッグが入って……
2019年5月 東戸塚駅
【メリット】 大型スーパーイオンと西武百貨店と専門店が入る大型商業施設を中心に商業施設が整っています。ま……
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市戸塚区ランキング
位
(625物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位
(79物件中) |
東戸塚駅ランキング
位
(405物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,410万円
推定相場坪単価303万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,965 ~ 8,151万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,595 ~ 7,965万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,224 ~ 7,595万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,854 ~ 7,224万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,483 ~ 6,854万円 | 87.5~92.5% |
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市戸塚区 | 11位 | / 452物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区品濃町 | 3位 | / 53物件中 |
東戸塚駅 | 4位 | / 266物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市戸塚区 | 7位 | / 165物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区品濃町 | 2位 | / 23物件中 |
東戸塚駅 | 4位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年8カ月) |
横浜市戸塚区ランキング
位
(139物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位
(20物件中) |
東戸塚駅ランキング
位
(81物件中) |
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年5月) |
9階 | - | |||||
9階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
17階 | - | ||||||
18階 | - | ||||||
19階 | - | ||||||
20階 | - | ||||||
25階 | - | ||||||
26階 | - | ||||||
30階 | - |
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 20階 | 2LDK | 北 | |||||||||
5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 20階 | 2LDK | 北 | |||||||||
7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 22階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
12 | 2020年11月 | 2021年3月 | 21階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
14 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2020年3月 | 2020年3月 | 19階 | 2LDK | 北 | |||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 15階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
20 | 2019年4月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
22 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 北 | |||||||||
23 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2018年10月 | 2018年10月 | 18階 | 2LDK | 北 | |||||||||
25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2018年8月 | 2018年8月 | 31階 | 2LDK | 東 | |||||||||
27 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
28 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
29 | 2018年3月 | 2018年3月 | 26階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
30 | 2018年2月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年1月 | 2018年3月 | 31階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2018年1月 | 2018年1月 | 28階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北 | |||||||||
36 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2017年10月 | 2017年11月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
38 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
39 | 2017年8月 | 2018年1月 | 28階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
40 | 2017年8月 | 2017年10月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
41 | 2017年8月 | 2017年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
42 | 2017年4月 | 2017年5月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
43 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
44 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2017年3月 | 2017年8月 | 14階 | 2LDK | ||||||||||
46 | 2016年12月 | 2016年12月 | 30階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
47 | 2016年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
48 | 2016年9月 | 2017年1月 | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年8月 | 2016年11月 | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
50 | 2016年8月 | 2016年10月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
51 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2015年6月 | 2015年7月 | 20階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年4月 | ー | 13階 | 2LDK | ||||||||||
54 | 2014年3月 | ー | 29階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年2月 | ー | 24階 | 3LDK | ||||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
57 | 2014年2月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2014年2月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
59 | 2013年12月 | ー | 24階 | 3LDK | ||||||||||
60 | 2013年12月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
61 | 2013年10月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
62 | 2013年10月 | ー | 28階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
64 | 2013年9月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2013年7月 | ー | 28階 | 3LDK | ||||||||||
66 | 2013年5月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
67 | 2013年4月 | ー | 21階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2013年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2013年4月 | ー | 23階 | 3LDK | ||||||||||
70 | 2013年3月 | ー | 25階 | 4LDK | ||||||||||
71 | 2013年3月 | ー | 23階 | 3LDK | ||||||||||
72 | 2013年1月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
73 | 2012年12月 | ー | 21階 | 4LDK | ||||||||||
74 | 2012年10月 | ー | 7階 | 1LDK | ||||||||||
75 | 2012年10月 | ー | 13階 | 2LDK | ||||||||||
76 | 2012年4月 | ー | 23階 | 3LDK | ||||||||||
77 | 2012年3月 | ー | 23階 | 3LDK | ||||||||||
78 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
79 | 2012年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
80 | 2012年2月 | ー | 14階 | 2LDK | ||||||||||
81 | 2012年1月 | ー | 22階 | 3LDK | ||||||||||
82 | 2011年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
83 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
84 | 2011年10月 | ー | 23階 | 3LDK | ||||||||||
85 | 2011年10月 | ー | 15階 | 3LDK | ||||||||||
86 | 2011年9月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
87 | 2011年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
88 | 2011年7月 | ー | 16階 | 2LDK | ||||||||||
89 | 2011年7月 | ー | 31階 | 3LDK | ||||||||||
90 | 2011年5月 | ー | 5階 | 1LDK | ||||||||||
91 | 2011年4月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
92 | 2011年2月 | ー | 19階 | 3LDK | ||||||||||
93 | 2010年11月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
94 | 2010年9月 | ー | 19階 | 2LDK | ||||||||||
95 | 2010年8月 | ー | 20階 | 3LDK | ||||||||||
96 | 2010年5月 | ー | 21階 | 3LDK | ||||||||||
97 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
98 | 2009年11月 | ー | 24階 | 3LDK | ||||||||||
99 | 2009年10月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
100 | 2009年3月 | ー | 19階 | 3LDK | ||||||||||
101 | 2009年3月 | ー | 18階 | 2LDK | ||||||||||
102 | 2009年2月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
103 | 2009年1月 | ー | 19階 | 2LDK | ||||||||||
…残り83件 |
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平均 | 15階 | 80.45㎡ | 13.84㎡ | 5,536万円 | @228万円 | @69万円 | 15,382円 191円 |
9,840円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 46.78~85.77㎡|72.64㎡ | 4,680万円|212万円/坪 |
8階~14階 | 62.66~113.93㎡|77.24㎡ | 5,388万円|231万円/坪 |
15階~20階 | 63.51~115.99㎡|74.83㎡ | 5,079万円|225万円/坪 |
21階~26階 | 74.77~116.45㎡|89.02㎡ | 6,187万円|232万円/坪 |
27階~32階 | 63.51~162.01㎡|94.99㎡ | 6,793万円|237万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.3~162.01㎡|88.22㎡ | 6,339万円|237万円/坪 |
東向き | 63.51~116.45㎡|97.96㎡ | 6,453万円|222万円/坪 |
西向き | 75.4~85.77㎡|81.55㎡ | 6,197万円|251万円/坪 |
北・北東・北西向き | 64.47~85.77㎡|67.95㎡ | 4,815万円|234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 30階 | 3LDK | 西 | 74.77 | |||||||
2024年10月 | 30階 | 3LDK | 西 | 74.77 | |||||||
2024年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | 62.66 | |||||||
2024年7月 | 30階 | 3LDK | 西 | 74.77 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 88.52 | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 21階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 46.78~88.52㎡|66.6㎡ | 178,600円|8,895円/坪 |
8階~14階 | 64.47~90.26㎡|77.91㎡ | 194,000円|8,255円/坪 |
15階~20階 | 62.66~113.93㎡|78.49㎡ | 195,714円|8,380円/坪 |
21階~26階 | 81.14~113.93㎡|95.68㎡ | 212,857円|7,501円/坪 |
27階~32階 | 63.51~82.29㎡|73.06㎡ | 212,000円|9,588円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.3~90.26㎡|80.99㎡ | 209,333円|8,558円/坪 |
東向き | 46.78~113.93㎡|77.23㎡ | 179,000円|8,100円/坪 |
西向き | 62.66~82.29㎡|73.81㎡ | 204,142円|9,178円/坪 |
北・北東・北西向き | 64.47~64.47㎡|64.47㎡ | 172,000円|8,820円/坪 |