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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋堀留町 > 人形町駅 > ファミール日本橋グランスイートプラザ

中古

ファミール日本橋グランスイートプラザ

総合評価 3.6 アクセス数24815
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ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
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  • ファミール日本橋グランスイートプラザのエントランス
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:194
中古:70
賃料履歴 2013年~: 129件
口コミ メリット:9 デメリット:2 特徴:3
推定相場 売買:517万円/坪 賃料:13572円/坪 利回り:3.15
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

ファミール日本橋グランスイートプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
    東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ人形町駅前店」約400m ●公園「区立堀留児童公園」約280m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ファミール日本橋グランスイートプラザの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ファミール日本橋グランスイートプラザの【賃貸】物件情報

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ファミール日本橋グランスイートプラザの口コミ・評判

2012年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ1~2年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も11時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。1階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん,おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食品の買い物はここ1~2年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 土日も含む有人管理、管理人とフロントサービスのスタッフがそれぞれ常駐していて安心。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット コンシェルジュ、警備員もいるので安心です。ゴミ置き場はマンション内でかなり広く、粗大ゴミも置けるので便利です。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 三越日本橋店やコレド室町など、商業施設に直結しているので、天候に左右されずに駅近で買い物ができる。周辺には地方のアンテナショップも多い。ビジネスマンや年配の買い物客が多いエリアのため、雰囲気が落ち着いている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 人形町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京メトロ日比谷線と都営浅草線が利用できます。都営浅草線は京浜急行と京成に乗り入れているため、神奈方面や千葉方面へのアクセスもよく、移動しやすいと思います。
また東京メトロ半蔵門線(水天宮前)も徒歩圏内です。
バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4
メリット 小型スーパー(マルエツプチやまいばっけっと)やコンビニ(ローソンやセブンなど)、ドラッグストア(どらっぐぱぱすなど)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
飲食店の充実
5
メリット オフィス街ということで、ファミレス(バーミヤンなど)からファーストフード(マックなど)、カフェ(ドトールやスタバなど)、居酒屋に至るまで、チェーン店から個人のお店まで、飲食店の数が多く充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
周辺には保育園や幼稚園(日本橋幼稚園)、公園(広い公園や遊具が充実している所、休憩に適している所など)が設置されています。
平坦で坂道がないため、過ごしやすい環境で、子育てもしやすいと思います。
治安
5
メリット から徒歩5分位の所に交番があり、オフィス街が近いことから警察によるパトロールも比較的多いため、治安はいいと思います。
街灯がしっかり設置されていて、飲食店が多く、お店の明かりもあるため、でも明るく、人通りも多いことから、でも安心して歩くことができると思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通の便がよく、東京や日本橋などが徒歩圏内であり、飲食店充実している便利さがある地域です。
街路樹がしっかり設置されていて、下町情緒も感じることができる住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。

2022年4月 新日本橋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット を出てすぐ飲み屋と食事処が充実してます。
生活利便施設の充実
5
メリット に直結した、そこそこ充実した買い物施設があります。
飲食店の充実
5
メリット ご飯屋さん、服屋さん雑貨屋さんなども多く出口も多い為雨の日などすごく便利
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット コインロッカーがたくさんあるので、旅行中には便利だと思います。
治安
5
メリット 薬局などもいり女子にはすごくありがたいです
コストパフォーマンス
5
メリット そこそこ住みやすくてそこそこの家賃だと思います。

2021年11月 新日本橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 帰省時に毎回利用するです。たくさんの人が乗り降りするであまり慣れていないのでいつも緊張……

2020年2月 小伝馬町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はコンビニが多く便利。郵便局や銭湯、フィットネスジムもあって快適に暮らせる。人通りも……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール日本橋グランスイートプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,025万円

推定相場坪単価517万円/坪

推定相場㎡単価157万円/㎡

想定賃料  30.0 ~ 33.1万円  (坪賃料:12,894円~14,251円)
表面利回り 3.15
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,927 ~ 13,227万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 12,325 ~ 12,927万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,724 ~ 12,325万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,123 ~ 11,724万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,522 ~ 11,123万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ファミール日本橋グランスイートプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 176 / 854物件中
中央区日本橋堀留町 5 / 21物件中
小伝馬町駅 33 / 146物件中
人形町駅 56 / 307物件中
三越前駅 35 / 116物件中

坪賃料ランキング

中央区 357 / 769物件中
中央区日本橋堀留町 13 / 20物件中
小伝馬町駅 71 / 138物件中
人形町駅 121 / 279物件中
三越前駅 69 / 112物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月9日終値) の日経平均株価は 39,277.96 円 となります。

何年後

予測価格:11,78112,385万円

※中央値:12,083万円

予測坪単価:519万円/坪

予測㎡単価:157万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ファミール日本橋グランスイートプラザの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2002年3月)
2階 北北西
3階 北北西
3階 東北東
5階 北北西
5階 北北西
6階 南南東
8階 南南東
8階 東北東
11階 北北西
14階 北北西

ファミール日本橋グランスイートプラザの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 5階 1K 北西
2 2024年7月 5階 1K 北西
3 2024年3月 5階 1K 北西
4 2024年2月 4階 3LDK
5 2024年1月 10階 3SLDK
6 2024年1月 2階 1K 北西
7 2023年11月 13階 2LDK 北西
8 2023年11月 2階 1K 北西
9 2023年9月 2階 1K 北西
10 2023年8月 12階 3LDK 南東
11 2023年8月 12階 3LDK 南東
12 2023年7月 2階 1K 北西
13 2023年5月 13階 1LDK 北西
14 2023年3月 14階 2LDK 北西
15 2022年10月 2階 1R 北西
16 2022年10月 2階 1R 北西
17 2022年9月 3階 2LDK 北東
18 2022年8月 2階 1LDK 北西
19 2022年7月 3階 2LDK 北西
20 2021年9月 3階 1K 北西
21 2021年6月 7階 1LDK 北西
22 2021年4月 7階 1LDK 北西
23 2021年3月 7階 1LDK 北西
24 2021年1月 11階 3LDK 南東
25 2020年11月 7階 1LDK 北西
26 2020年9月 11階 1K
27 2019年10月 8階 1K 北西
28 2019年3月 10階 3LDK 南東
29 2018年11月 3階 1LDK
30 2018年11月 3階 1LDK
31 2018年9月 3階 1LDK
32 2017年11月 3階 2LDK
33 2017年11月 3階 2LDK 北西
34 2017年9月 3階 2LDK 北西
35 2017年9月 12階 4LDK 北西
36 2017年8月 2階 3LDK
37 2017年8月 2階 3SLDK
38 2017年8月 12階 3LDK
39 2017年8月 12階 4LDK 北西
40 2017年6月 10階 2LDK
41 2017年4月 6階 1K
42 2017年3月 12階 3LDK 南南東
43 2016年3月 9階 3LDK 南南東
44 2015年1月 9階 2LDK 南東
45 2014年12月 3階 1R 北西
46 2014年11月 13階 1LDK 北西
47 2013年11月 14階 2LDK 北北西
48 2013年10月 14階 2LDK 東北東
49 2013年9月 2階 2LDK 東北東
50 2013年3月 6階 2LDK 南南東
51 2012年10月 4階 1 K 北北西
52 2012年10月 6階 2LDK 南南東
53 2012年10月 10階 3LDK 西南西
54 2012年3月 6階 2LDK 南南東
55 2011年9月 11階 3LDK 南南東
56 2011年9月 6階 2LDK 北北西
57 2011年8月 12階 3LDK 南南東
58 2011年7月 2階 1 K 北北西
59 2011年3月 6階 2LDK 北北西
60 2010年11月 11階 1 K 北北西
61 2010年10月 13階 2LDK 北北西
62 2010年9月 8階 1 K 北北西
63 2010年8月 8階 1 K 北北西
64 2010年3月 3階 1 K 北北西
65 2010年1月 11階 2LDK 北北西
66 2009年12月 3階 1 K 北北西
67 2009年9月 5階 2LDK 南南東
68 2009年9月 6階 2LDK 北北西
69 2009年6月 3階 1 K 北北西
70 2009年1月 3階 2LDK 東北東

…残り50

平均 6階 51.92㎡ 6.63㎡ 5,580万円 @357万円 @108万円 9,707円 13,300円 186円 256円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファミール日本橋グランスイートプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 中央区日本橋堀留町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 22.68~75.25㎡|43.11㎡ 4,616万円|355万円/坪
4階~6階 22.68~70.13㎡|48.62㎡ 4,800万円|346万円/坪
7階~9階 25.1~75.77㎡|46.71㎡ 4,630万円|331万円/坪
10階~12階 35.8~86.95㎡|68.87㎡ 7,791万円|367万円/坪
13階~14階 55.5~64.79㎡|57.45㎡ 6,642万円|384万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32~75.77㎡|72.01㎡ 8,218万円|375万円/坪
東向き 64.79~65.84㎡|65.48㎡ 5,213万円|263万円/坪
西向き 80.09~80.09㎡|80.09㎡ 6,090万円|251万円/坪
北・北東・北西向き 22.68~86.95㎡|42.41㎡ 4,637万円|361万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 6 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 3 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 1LDK 北西 44.67
2024年9月 3階 2LDK 南東 69.32
2024年7月 3階 1K 北西 25.1
2024年6月 6階 1K 北西 26.19
2024年3月 12階 1K 北西 35.8

…残り124

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 中央区日本橋堀留町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 22.68~69.32㎡|34.92㎡ 132,054円|12,583円/坪
4階~6階 22.68~75.22㎡|41.09㎡ 152,772円|12,660円/坪
7階~9階 22.68~65.84㎡|32.14㎡ 120,020円|12,589円/坪
10階~12階 35.74~65.84㎡|41.89㎡ 157,333円|12,351円/坪
13階~14階 35.8~65.84㎡|50.2㎡ 198,125円|12,891円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.67~75.22㎡|59.58㎡ 221,705円|12,325円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.68~65.84㎡|32.99㎡ 124,571円|12,637円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 2 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ファミール日本橋グランスイートプラザの周辺地図

ファミール日本橋グランスイートプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    フォーリア日本橋人形町
    5,850万円 483万円 40.02m² 1LDK 5階 南東 72万円
    割安
    情報取得日:2024年10月08日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハビオ人形町 パークハビオ人形町 14.9万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 30m² 1LDK 4階 南西
    パークハビオ人形町 パークハビオ人形町 20.5万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 7階 -
    パークハビオ人形町 パークハビオ人形町 21.5万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.03m² 1LDK 12階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コクヨーレ日本橋 509 コクヨーレ日本橋 509 19.4万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 46.25m² 1LDK 5階 南西
    コクヨーレ日本橋 コクヨーレ日本橋 24.4万円
    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 53.68m² 2LDK 1階
    コクヨーレ日本橋 703 コクヨーレ日本橋 703 24.4万円
    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 53.68m² 2LDK 7階 南東
    コクヨーレ日本橋 601 コクヨーレ日本橋 601 24.6万円
    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 61.83m² 2LDK 6階 南東

周辺の新築マンション

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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