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分譲

ファミール日本橋グランスイートプラザの評価レポート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 20648
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:194件
中古:62件
賃料履歴 2013年～: 117件
口コミ メリット:8件 デメリット:1件 特徴:2件
推定相場 売買:約500万円/坪 賃料:約13552円/坪 利回り:約3.25％
偏差値ランキング

中央区
1015物件中の順位

物件外観・画像

ファミール日本橋グランスイートプラザの北側現地外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの南側現地外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの南東正面からの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観
  • ファミール日本橋グランスイートプラザの外観

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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で4分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で4分
    東京メトロ銀座線／三越前駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ人形町駅前店」約400m ●公園「区立堀留児童公園」約280m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ファミール日本橋グランスイートプラザの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

「中古購入＋リノベ」ノウハウ

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：8,462万円

推定相場坪単価：500万円/坪

推定相場㎡単価：152万円/㎡

想定賃料　　21.8　～　24.1万円　 （坪賃料：12,875円～14,230円）
表面利回り　3.25％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,097 ～ 9,308万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,674 ～ 9,097万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,251 ～ 8,674万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,827 ～ 8,251万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,404 ～ 7,827万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

ファミール日本橋グランスイートプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 92位 / 927物件中
中央区日本橋堀留町 3位 / 23物件中
小伝馬町駅 22位 / 150物件中
人形町駅 34位 / 333物件中
三越前駅 21位 / 126物件中

坪賃料ランキング

中央区 294位 / 877物件中
中央区日本橋堀留町 10位 / 23物件中
小伝馬町駅 54位 / 148物件中
人形町駅 111位 / 320物件中
三越前駅 63位 / 125物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年10月3日終値) の日経平均株価は 31,237.94 円 となります。

何年後

予測価格：8,313～8,740万円

※中央値：8,526万円

予測坪単価：504万円/坪

予測㎡単価：153万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます！

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ１～２年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も１１時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。１階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん，おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

食品の買い物はここ１～２年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。
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ファミール日本橋グランスイートプラザの口コミ（残り5件・599文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（8件） デメリット（1件） どのような方にお勧め（1件） 総合レビュー（1件）
人形町駅の地域情報の口コミ / 小伝馬町駅の地域情報の口コミ / 三越前駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 中央区
ランキング
位
(1015物件中)
中央区日本橋堀留町
ランキング
位
(23物件中)
人形町駅
ランキング
位
(357物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
小伝馬町駅の偏差値ランキング / 三越前駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール日本橋グランスイートプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール日本橋グランスイートプラザの売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋堀留町の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2002年3月）		 201 2階 南南東
202 2階 南南東
203 2階 南南東
204 2階 南南東
205 2階 南南東
...残り189件
新築時分譲価格(全194件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2階 1K 北西
2 2023年8月 12階 3LDK 南東
3 2023年8月 12階 3LDK 南東
4 2023年7月 2階 1K 北西
5 2023年5月 13階 1LDK 北西
6 2023年3月 14階 2LDK 北西
7 2022年10月 2階 1R 北西
8 2022年10月 2階 1R 北西
9 2022年9月 3階 2LDK 北東
10 2022年8月 2階 1LDK 北西
11 2022年7月 3階 2LDK 北西
12 2021年9月 3階 1K 北西
13 2021年6月 7階 1LDK 北西
14 2021年4月 7階 1LDK 北西
15 2021年3月 7階 1LDK 北西
16 2021年1月 11階 3LDK 南東
17 2020年11月 7階 1LDK 北西
18 2020年9月 11階 1K 北
19 2019年10月 8階 1K 北西
20 2019年3月 10階 3LDK 南東
21 2018年11月 3階 1LDK 北
22 2018年11月 3階 1LDK 北
23 2018年9月 3階 1LDK
24 2017年11月 3階 2LDK
25 2017年11月 3階 2LDK 北西
26 2017年9月 3階 2LDK 北西
27 2017年9月 12階 4LDK 北西
28 2017年8月 2階 3LDK
29 2017年8月 2階 3SLDK
30 2017年8月 12階 3LDK
31 2017年8月 12階 4LDK 北西
32 2017年6月 10階 2LDK
33 2017年4月 6階 1K 北
34 2017年3月 12階 3LDK 南南東
35 2016年3月 9階 3LDK 南南東
36 2015年1月 9階 2LDK 南東
37 2014年12月 3階 1R 北西
38 2014年11月 13階 1LDK 北西
39 2013年11月 14階 2LDK 北北西
40 2013年10月 14階 2LDK 東北東
41 2013年9月 2階 2LDK 東北東
42 2013年3月 6階 2LDK 南南東
43 2012年10月 4階 1 K 北北西
44 2012年10月 6階 2LDK 南南東
45 2012年10月 10階 3LDK 西南西
46 2012年3月 6階 2LDK 南南東
47 2011年9月 11階 3LDK 南南東
48 2011年9月 6階 2LDK 北北西
49 2011年8月 12階 3LDK 南南東
50 2011年7月 2階 1 K 北北西
51 2011年3月 6階 2LDK 北北西
52 2010年11月 11階 1 K 北北西
53 2010年10月 13階 2LDK 北北西
54 2010年9月 8階 1 K 北北西
55 2010年8月 8階 1 K 北北西
56 2010年3月 3階 1 K 北北西
57 2010年1月 11階 2LDK 北北西
58 2009年12月 3階 1 K 北北西
59 2009年9月 5階 2LDK 南南東
60 2009年9月 6階 2LDK 北北西
61 2009年6月 3階 1 K 北北西
62 2009年1月 3階 2LDK 東北東

…残り42件
平均 6階 53.53㎡ 6.66㎡ 5,432万円 ＠335万円 ＠102万円 10,060円 12,933円 187円 241円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.68～75.25㎡｜44.89㎡ 4,774万円｜351万円/坪
4階～6階 25.1～69.32㎡｜54.88㎡ 4,274万円｜263万円/坪
7階～9階 25.1～75.77㎡｜46.71㎡ 4,630万円｜331万円/坪
10階～12階 35.8～86.95㎡｜68.45㎡ 7,390万円｜351万円/坪
13階～14階 55.5～64.79㎡｜57.53㎡ 6,003万円｜347万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32～75.77㎡｜71.9㎡ 7,360万円｜336万円/坪
東向き 64.79～65.84㎡｜65.48㎡ 5,213万円｜263万円/坪
西向き 80.09～80.09㎡｜80.09㎡ 6,090万円｜251万円/坪
北・北東・北西向き 22.68～86.95㎡｜44.57㎡ 4,677万円｜342万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋堀留町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

  • ■新日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年09月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 2LDK 南東 69.32
2023年7月 12階 2LDK 北東 65.84
2023年7月 14階 2LDK 65.84
2023年7月 14階 2LDK 北西 65.84
2023年6月 7階 1K 北西 25.1

…残り112件
平均 10階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.68～69.32㎡｜34.86㎡ 128,741円｜12,323円/坪
4階～6階 22.68～75.22㎡｜42.53㎡ 157,052円｜12,577円/坪
7階～9階 22.68～65.84㎡｜32.39㎡ 120,854円｜12,588円/坪
10階～12階 35.74～65.84㎡｜42.44㎡ 159,818円｜12,382円/坪
13階～14階 35.8～65.84㎡｜50.2㎡ 198,125円｜12,891円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.67～75.22㎡｜58.97㎡ 217,437円｜12,230円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.68～65.84㎡｜33.35㎡ 125,148円｜12,563円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ベイサイドタワー晴海 東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分 		8,200万円～10,300万円 2LDK～3LDK
地上33階 地下2階建
352戸 		住友不動産株式会社
HARUMI FLAG 東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分 （A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区）） 		4,870万円～34,290万円 SUN VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK
地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟） ／ 地上18階 地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟） ／ 地上16階 地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、） ／ 地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟） ／ 地上18階 地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟） ／ 地上50階 地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区））
4145戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
グランドシティタワー月島 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分 		- 1LDK～3LDK
地上58階 地下2階建
1285戸 		住友不動産株式会社、東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
クリオ ラベルヴィ中央湊 東京都中央区湊一丁目9番7、他（地番）
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 		- 1LDK・2LDK
地上10階建
28戸 		明和地所株式会社
Brillia（ブリリア） 月島四丁目 東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 （※エントランスよりA10出口まで） 		- 1LDK・2LDK
地上8階建
77戸 		東京建物株式会社

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町1丁目 人形町駅徒歩3分
三越前駅徒歩8分
 61 1999年1月 地下1階付10階建 45戸 7,390万円/坪349万円/㎡106万円
アスデュール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町2丁目 人形町駅徒歩2分
馬喰横山駅徒歩7分
東日本橋駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩7分
馬喰町駅徒歩9分
浜町駅徒歩9分
新日本橋駅徒歩11分
三越前駅徒歩12分
日本橋駅徒歩13分
茅場町駅徒歩14分
東京駅徒歩20分
 61 2019年11月 12階建 28戸 9,804万円/坪463万円/㎡141万円
コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町2丁目 人形町駅徒歩3分
小伝馬町駅徒歩4分
馬喰町駅徒歩6分
水天宮前駅徒歩7分
新日本橋駅徒歩9分
浜町駅徒歩10分
日本橋駅徒歩12分
 60 2006年8月 14階建 79戸 8,702万円/坪411万円/㎡125万円
ベリスタ人形町 中央区日本橋堀留町1丁目 小伝馬町駅徒歩3分
新日本橋駅徒歩5分
人形町駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩7分
三越前駅徒歩8分
馬喰町駅徒歩8分
東日本橋駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩10分
 60 2011年10月 12階建 34戸 9,295万円/坪439万円/㎡133万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ＢＥＬＩＳＴＡ人形町　　5,870万円　　44.66㎡　　1LDK　　10階　　北東
→　【販売中】ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　日本橋堀留町　　5,980万円　　40.54㎡　　1LDK　　10階　　北東
リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町2丁目 人形町駅徒歩4分
小伝馬町駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩7分
新日本橋駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩9分
三越前駅徒歩10分
 59 2014年10月 12階建 66戸 8,491万円/坪401万円/㎡122万円
ヴォアール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町2丁目 人形町駅徒歩3分
小伝馬町駅徒歩5分
水天宮前駅徒歩7分
三越前駅徒歩9分
 58 2006年3月 15階建 40戸 9,295万円/坪439万円/㎡133万円
ガラシティ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町2丁目 小伝馬町駅徒歩2分
馬喰横山駅徒歩5分
新日本橋駅徒歩6分
人形町駅徒歩6分
 57 2004年9月 13階建 91戸 7,686万円/坪363万円/㎡110万円
グリーンパーク日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町2丁目 小伝馬町駅徒歩3分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩5分
人形町駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩6分
新日本橋駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩9分
三越前駅徒歩10分
 57 2015年11月 地下1階付12階建 79戸 10,058万円/坪475万円/㎡144万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　日本橋堀留町　　5,980万円　　40.54㎡　　1LDK　　10階　　北東
→　【販売中】ＢＥＬＩＳＴＡ人形町　　5,870万円　　44.66㎡　　1LDK　　10階　　北東
ウィルローズ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町1丁目 人形町駅徒歩4分
小伝馬町駅徒歩6分
三越前駅徒歩8分
新日本橋駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩8分
馬喰横山駅徒歩9分
日本橋駅徒歩10分
東京駅徒歩18分
 57 2016年3月 10階建 27戸 9,761万円/坪461万円/㎡140万円
グリーンパーク日本橋人形町 中央区日本橋堀留町1丁目 人形町駅徒歩4分
小伝馬町駅徒歩6分
水天宮前駅徒歩8分
三越前駅徒歩9分
新日本橋駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩10分
日本橋駅徒歩10分
 57 2020年9月 10階建 28戸 11,709万円/坪553万円/㎡168万円

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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