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賃貸

ARSANEXT

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1719
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 208件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,937円
平均坪単価 ＠5,955円
平均m²単価 ＠1,801円
上位専有面積 47.41m²：76件 44.26m²：66件 73.23m²：32件
上位間取り 1LDK：169件 2LDK：39件

ARSANEXTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄小牧線／上飯田駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上飯田駅』　名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線　
    『平安通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線　
    『志賀本通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区上飯田西町2-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    名古屋市立飯田小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立大曽根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ARSANEXTの【賃貸】物件情報

新着 Arsa NEXT
Arsa NEXT

情報取得日:2026年03月04日

賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.26m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 Arsa NEXT
Arsa NEXT

情報取得日:2026年03月03日

賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.41m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
Arsa NEXT
Arsa NEXT
賃料(管理費)
8.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.26m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ARSANEXTの口コミ・評判

2018年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

Kimmyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 上飯田駅まで徒歩４分と好立地。駅を出て裏路地をまっすぐ歩くだけで到着する。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 上飯田駅まで徒歩4分とかなり近い。スーパーもイオンなどがあって便利。堀川も近くにあって、桜が咲く季節は楽しめる。交通量のある通りから一本入ったところにあるため静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 地域の中ではレベルが高いデザイナーズ物件。外観もきれいで、通りから離れた静かな環境が売り。エントランスやエレベーターなどもきれい。インターネットも無料で使えるのがうれしい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 作りがしっかりしているマンションだと思う。床が柔らかくクッションがあるため、階上の足音も全く気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 上飯田駅前にスーパーやイオンがある。普段の買い物には困らないレベルではある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は上飯田駅前に大きなものがある。駅前にある保育園も建て替えによってあたらしくなった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 上飯田駅

Patagoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄が使えるのは便利。またバスで栄や名古屋駅まで直通で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやスーパーなど多くありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンに入っているスタバやマック、サイゼリアなどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は結構周辺に、多いように思います。
治安
3 		メリット 特に危険なことに合ったことはないので、ある程度安心できると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い物件が多いが、利便性や住環境を考慮すると妥当のように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2023年7月 平安通駅

はやしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋を1周くらい出来るのでとても便利。駅内の道のわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 自販機や、カフェなどが多く大体の駅が大きいので使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット どこのお店もとても美味しい、店員さんも雰囲気がとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子の方や、ベビーカーの方もスロープがあるので使いやすい
治安
5 		メリット 駅員さんも優しく、周りの人も基本的には大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りに家があるのでとても便利、周りも治安がよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2022年1月 上飯田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院なのがあり、住むのにも便利な所。バスターミナルも……

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（残り152文字）

2019年3月 志賀本通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅や民家が多い地域なため、駅前にスーパー、コンビニ、病院・歯医者などが多く生活しやすい環……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARSANEXTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 7階 2LDK 南 73.23
2026年1月 5階 1LDK 南 44.48
2026年1月 5階 1LDK 南 44.26
2026年1月 8階 1LDK 南 47.41
2025年12月 2階 1LDK 南 44.26

…残り203件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区上飯田西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■上飯田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 155 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 31 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    中日マンション上飯田

    中日マンション上飯田の外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目4番
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中日マンション上飯田
    中日マンション上飯田     		9.2万円
    (7,000円)    		 無 無 65.43m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    第二若葉ビル

    住所 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目3番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩8分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 700
  • 賃貸

    casanico

    casanicoの外観
    住所 愛知県名古屋市北区新堀町22番
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩5分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    casa nico 201
    新着
    casa nico 201     		10.9万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 60.2m² 2LDK 2階 南東 情報取得日:2026年03月09日
  • 賃貸

    レジデンス悠海

    レジデンス悠海の外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22番
    交通 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス悠海
    レジデンス悠海     		7.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.56m² 1LDK 12階 北
  • 賃貸

    ソシアルアン

    ソシアルアンの外観
    住所 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目12番
    交通 名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 徒歩1分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアルアン 401
    ソシアルアン 401     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 56.73m² 3LDK 4階 西
    ソシアルアン 301
    ソシアルアン 301     		7.3万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 56.73m² 3LDK 3階 南西

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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