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分譲

サンクタス・横浜南の丘の口コミ

総合評価 3.1 アクセス数4540
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:107
中古:19
騰落率

データ有

口コミ メリット:24 デメリット:24 特徴:13
推定相場 売買:111万円/坪
偏差値ランキング

横浜市磯子区
491物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

サンクタス・横浜南の丘の口コミ(口コミ投稿数4件 61項目)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

3.8
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
4
アクセス数
4,540

★ ピックアップ口コミ ★

2018年9月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット JR線・新杉田駅、シーサイドライン、京急線・杉田駅が徒歩20~25分圏内にあります。
また、杉田駅と新杉田駅の間に商店街が通っており非常に便利です。
いずれの駅もマンションからのアプローチは複数あり、道によっては夜中でも明るく人通りも有ります。
新杉田駅より横浜方面に一駅進むと、磯子駅があり、そこからは始発電車も出ています。
周辺環境

4
メリット 大通りに面していますが、半年に1回前後ほど夜中に暴走族が走る以外は静かです。
遠くに電車の音が聞こえますが、寝静まった時に微かに聞こえる程度です。
30分程度歩けば、市民の森に辿り着けます。その手前(20分程度の地点)の小川では翡翠も観測出来ます。
市民の森から鎌倉などに抜けるハイキングコースも歩けます。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット 現在いらっしゃる管理人さんがとても働き者の方です。お陰様でとても気持ちよく過ごせます。お城をモチーフとしているのか、中々に堂々とした外観です。
宅配ボックスは数が多く、エレベーターも2つ用意されているので便利です。
お部屋の仕様・設備

3
メリット お部屋にもよりますが、日当たり良好です。丘の上にあるため、ベランダからの眺めは中々開放的です。
防音性も高いです。
買い物・食事

5
メリット 新杉田駅も杉田駅も大型スーパーと複合建設しています。
また、駅間には元気のある商店街があり、専門店も多いです。
朝から空いているカフェもあります。
物価は比較的低めです。
暮らし・子育て

5
メリット 梅林小学校までは徒歩10分、浜中学校まで15分ほどです。
また、杉田駅は地区センターとも合併しています。
マンションから歩いて5分の広場では、年に2度ほどお祭りが開催しています。
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デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年3月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット スーパー乱立で駅前周辺の買い物は非常に便利です。
周辺環境

5
メリット 坪呑公園という、中規模の公園がありザリガニ釣りなど出来子供には最適です。
外観・共用部・セキュリティ

3
メリット 非常に熱心な管理人さんなのでいつも安心しております。
お部屋の仕様・設備

3
メリット ソレイユサイトは、かなり南西に向いていて目の前が谷なので、眺めを遮るものがありません。
買い物・食事

3
メリット 新杉田駅の磯っこという回転すし、美味しいと思います。宅配もしてくれるので便利です。
暮らし・子育て

3
メリット 小学校、中学校が近く、幼稚園もバスが来るところがいくつかあるので便利だと思います。
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デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
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総合レビュー
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2018年9月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

3
メリット 最寄り駅までは20分と掛からないのでアクセスは大変良いと思います。
周辺環境

4
メリット ベランダから緑を眺めることができるので景観は大変良いと思います。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット おとなしいデザインのマンションなので古さは感じません。
お部屋の仕様・設備

4
メリット ガラスに格子が貼られているので地震が来ても安心だと思います。
買い物・食事

3
メリット 徒歩10分圏内に商店街があるので、日用品などを安く買い揃えられることができます。
暮らし・子育て

4
メリット 毎年夏になると近くの公園で夏祭りが開催されます。
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デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2012年11月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

2
メリット JR京浜東北線・根岸線、京浜急行線、シーサイドライン、住宅地内をめぐる横浜市営バスを利用することができますが、以下のデメリットがあります。
周辺環境

4
メリット 周辺は丘の住宅地です(一戸建てが中心)。公園も近所にあり子どもたちが賑やかに遊んでいます。また、近くに月極駐車場もあり自動車を数台或いは家族で複数台お持ちの方も便利かと思います。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット このマンションの構造は4階建の低層階構造のマンションです。外観は明かりとり用の飾り窓などの工夫が施されていておしゃれな雰囲気があります。また、マンション敷地内にバーベキューができる設備もあります。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 低層階構造のマンションですが丘の上に建てられているため、以下すべての部屋には言えませんが部屋の中は明るい設計で、日中は照明が必要ありません。部屋の間取りはごく普通のマンションの間取りですが、天井は高く設計されています(梁は除く)。また、バルコニーが広い設計です。
買い物・食事

2
メリット 近所の住宅地内にスーパーがあります。また、坂を下って杉田駅方面に行けば杉田商店街と大型スーパー等があります。その他にも釜利谷街道沿いにもスーパーがあります。
暮らし・子育て

3
メリット 近くに小学校、中学校があります。
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デメリット(6項目)
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サンクタス・横浜南の丘の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 第2期2次 ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 第2期2次 神奈川県横浜市磯子区東町78番1,78番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩3分
4,498万円~5,398万円 3LDK
7階建
144戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ上大岡 ヴェレーナシティ上大岡 神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
4,298万円~5,758万円 2LDK~4LDK
5階建
132戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 第2期3次 ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 第2期3次 神奈川県横浜市磯子区東町78番1,78番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩3分
4,598万円~6,128万円 3LDK
7階建
144戸
大和地所レジデンス株式会社
シュロス横浜磯子 シュロス横浜磯子 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分
3990万円~5480万円 2LDK~3LDK
7階建
31戸
興和地所株式会社
シティテラス横濱新杉田 シティテラス横濱新杉田 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
未定 1LD・K+2S~3LD・K
7階建
199戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大空と眺望を心ゆくまで楽しめるルーフバルコニー付の新築戸建《中原4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大空と眺望を心ゆくまで楽しめるルーフバルコニー付の新築戸建《中原4丁目》 神奈川県 横浜市磯子区中原 4丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩8分
3980万円 128.95m2
101.22m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーのプライベート空間で星を眺める暮らし《杉田6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーのプライベート空間で星を眺める暮らし《杉田6丁目》 神奈川県 横浜市磯子区杉田 6丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩17分
3680万円~4050万円 97.96m2~98.59m2
100m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅地に住まう心地よい邸宅、洗練されたデザインが織り成す上質な室内空間《栗木1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅地に住まう心地よい邸宅、洗練されたデザインが織り成す上質な室内空間《栗木1丁目》 神奈川県 横浜市磯子区栗木 1丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
3280万円 89.83m2
62.89m2<私道負担面積3.98m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急線「杉田」駅徒歩12分♪南道路・南向きで陽当りに恵まれた邸宅《栗木1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急線「杉田」駅徒歩12分♪南道路・南向きで陽当りに恵まれた邸宅《栗木1丁目》 神奈川県 横浜市磯子区栗木 1丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩12分
3498万円 76.28m2
88.04m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々とした2階リビングは家族が自然と集まる憩いの空間に《富岡西1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々とした2階リビングは家族が自然と集まる憩いの空間に《富岡西1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 1丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩16分
2980万円 100.44m2
57.63m2
3LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな公園、教育施設・商業施設も身近な充実の住環境に住まう《洋光台6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな公園、教育施設・商業施設も身近な充実の住環境に住まう《洋光台6丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 6丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩12分
3780万円 102.9m2
60.11m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーのプライベート空間で星を眺める暮らし《杉田6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーのプライベート空間で星を眺める暮らし《杉田6丁目》 神奈川県 横浜市磯子区杉田 6丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩17分
3680万円~4050万円 97.96m2~98.59m2
100m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急線「杉田」駅徒歩12分♪南道路・南向きで陽当りに恵まれた邸宅《栗木1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆京急線「杉田」駅徒歩12分♪南道路・南向きで陽当りに恵まれた邸宅《栗木1丁目》 神奈川県 横浜市磯子区栗木 1丁目
京浜急行本線「杉田」駅 徒歩12分
3498万円 76.28m2
88.04m2
3LDK
2階建
新築分譲 洋光台 全2棟 新築分譲 洋光台 全2棟 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目
JR根岸線 「洋光台」駅 徒歩18分
3480万円 96.56m2
61.35m2
3LDK+S
3階建
杉田駅徒歩8分・新杉田駅徒歩15分の快適な通勤・通学便 杉田駅徒歩8分・新杉田駅徒歩15分の快適な通勤・通学便 神奈川県横浜市磯子区中原4
京急本線「杉田」駅 徒歩8分
3980万円 128.95m2
101.22m2
3LDK
2階建
【屋上から海を一望】みなとみらいも一望なので夏には屋上で花火鑑賞も可能 新築分譲【残2棟】杉田6丁目 【屋上から海を一望】みなとみらいも一望なので夏には屋上で花火鑑賞も可能 新築分譲【残2棟】杉田6丁目 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目
京急本線「杉田」駅 徒歩17分
3680万円~4,050万円 97.96m2~98.59m2
100.00m2
4LDK
2階建
【圧巻のスカイバルコニー約15帖】カースペース2台の大型間取り5LDK~全居室エアコン付き 【圧巻のスカイバルコニー約15帖】カースペース2台の大型間取り5LDK~全居室エアコン付き 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目
京急本線「京急富岡」駅 徒歩12分
4,880万円 127.94m2
209.94m2
5LDK
2階建
杉田駅徒歩圏【南道路】~あたたかな陽の光が差し込むLDK~ダブルバルコニーと開放感のある住まい 杉田駅徒歩圏【南道路】~あたたかな陽の光が差し込むLDK~ダブルバルコニーと開放感のある住まい 神奈川県横浜市金沢区富岡西
京急本線「杉田」駅 徒歩16分
2,980万円 100.44m2
57.63m2
3SLDK
3階建
杉田駅まで12分、安心の住宅性能評価書付きの家 杉田駅まで12分、安心の住宅性能評価書付きの家 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目
京急本線「杉田」駅 徒歩12分
3,398万円・3,498万円 76.28m2・88.54m2
88.04m2・100.04m2
3LDK・4LDK
2階建
~駐車3台可能~リナージュ磯子区杉田8丁目【飯田グループホールディングス】 ~駐車3台可能~リナージュ磯子区杉田8丁目【飯田グループホールディングス】 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目36-5
JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅 バス13分 徒歩1分
4180万円 103.50m2
174.12m2
5LDK
2階建
オープンライブス根岸ストリート オープンライブス根岸ストリート 神奈川県横浜市磯子区坂下町
京浜東北線「根岸」駅徒歩13分
3,280万円 85.28m2
68.90m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス根岸フラット オープンライブス根岸フラット 神奈川県横浜市磯子区坂下町
京浜東北線「根岸」駅徒歩12分
2,990万円 72.24m2
58.69m2
2LDK+S
3階建
オープンプレイス広地町コンフォート オープンプレイス広地町コンフォート 神奈川県横浜市磯子区広地町
京浜東北線「根岸」駅徒歩17分
2,980万円 70.59m2
62.34m2
2LDK+S
2階建
【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 神奈川県横浜市磯子区久木町283-2の一部、他
JR根岸線「根岸」駅から徒歩19分
6,480万円(1号地)、6,240万円(2号地) 96.92m2(1号地)、94.39m2(2号地)
141.67m2 私道負担あり その他備考欄参照(1号地)、141.64m2 私道負担あり その他備考欄参照(2号地)
3LDK(1号地、2号地)
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南道路に面し、2面採光の明るく開放感のある邸宅《滝頭2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南道路に面し、2面採光の明るく開放感のある邸宅《滝頭2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区滝頭 2丁目
ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
3130万円 91.04m2
87.8m2<私道負担面積0.01m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
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サンクタス・横浜南の丘と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田4丁目 杉田駅徒歩5分
新杉田駅徒歩9分
55 1994年12月 6階建 57戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
エクレール杉田 横浜市磯子区杉田2丁目 杉田駅徒歩1分
新杉田駅徒歩8分
55 1997年2月 地下1階付6階建 40戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
リーベスト杉田 横浜市磯子区杉田4丁目 杉田駅徒歩5分
新杉田駅徒歩4分
54 2001年3月 7階建 45戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
ラ・パカパカ2 横浜市磯子区杉田5丁目 杉田駅徒歩6分
新杉田駅徒歩10分
52 1996年6月 地下1階付5階建 28戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田5丁目 杉田駅徒歩8分
新杉田駅徒歩8分
52 1998年5月 地下1階付8階建 143戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
杉田三和プラザシティ 横浜市磯子区杉田3丁目 杉田駅徒歩3分
新杉田駅徒歩9分
52 1997年2月 5階建 26戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
マイキャッスル杉田 横浜市磯子区杉田1丁目 杉田駅徒歩3分
新杉田駅徒歩8分
~50 1996年10月 地下1階付6階建 26戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
Jシティ新杉田 横浜市磯子区杉田4丁目 杉田駅徒歩7分
新杉田駅徒歩3分
~50 1998年9月 地下1階付7階建 49戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
エストグランディール杉田 横浜市磯子区杉田6丁目 杉田駅徒歩9分
新杉田駅徒歩15分
~50 2002年12月 地下1階付7階建 36戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
→ 【販売中】エストグランディール杉田  2,490万円  75.03㎡  2LDK  3階  南東
→ 【販売中】エストグランディール杉田  2,490万円  75.03㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】エストグランディール杉田  3,090万円  104.65㎡  4LDK  -1階  南
→ 【販売中】エストグランディール杉田  3,090万円  104.65㎡  4SLDK  1階  南
→ 【販売中】エストグランディール杉田  3,090万円  104.65㎡  4LDK  1階  南東
→ 【販売中】エストグランディール杉田  3,090万円  104.65㎡  4LDK  1階  南
ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田2丁目 杉田駅徒歩7分
~50 1988年6月 6階建 30戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
 上記は、「サンクタス・横浜南の丘」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市磯子区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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マンション偏差値

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

物件概要物件を編集する

  • 交通

    杉田駅より徒歩で11分
    新杉田駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『杉田駅』 京急本線 
    『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3番1号 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    梅林小学校

  • 中学校区域

    浜中学校

  • 備考

    ●スーパー「プララSUGITA」約950m ●公園「坪呑公園」約400m ●病院「杉田整形外科内科クリニック」約500m ●「杉田商店街」約800m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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