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中古

エルザタワー３２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 31081
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観
  • エルザタワー３２の外観： 2002年に竣工した、地下1階付き地上32階建ての高層マンション。細則はありますが、ペットの飼育が可能で、2017年に大規模修繕工事を実施済み。
  • エルザタワー３２の外観：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩7分です。コンビニやクリニック、学校など近くにあるので暮らしやすい環境です。
  • エルザタワー３２の外観：外観写真
  • エルザタワー３２の外観：現地外観写真
  • エルザタワー３２の外観：高級感のある外観です。
  • エルザタワー３２のエントランス
  • エルザタワー３２のエントランス：エントランス
  • エルザタワー３２のその他：バルコニーからの眺望/朝焼けの写真（売主様提供・2026年1月撮影）
  • エルザタワー３２のその他：バルコニーからの眺望/東向きのバルコニーの先には遠くまで見渡せる気持ちのよい眺望が。所在階にも高さがあるので、人目や音を気にせず、日々伸び伸びと過ごしていただけそうです。（売主様提供・2026年1月）
  • エルザタワー３２のその他：バルコニーからの眺望（南東側方面）　眺望は永続的に保証されるものではありません。
  • エルザタワー３２のその他：バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • エルザタワー３２のその他：マンションのアプローチもオシャレに作られています。一目でマンションの名前がわかります。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:389件
中古:301件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:43件 特徴:17件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約253万円/坪 賃料:約8942円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.25％
偏差値ランキング

川口市
1045物件中の順位

エルザタワー３２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／川口駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市元郷2丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    389戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    16870円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    14910円 ／ 70m²

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルザタワー３２の【中古】販売情報

高資産価値・割安 エルザタワー32
エルザタワー32
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
218.6万円
専有面積
75.29m²
間取り
3LDK
所在階
19階
向き
東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

601万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 エルザタワー３２
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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448万円 割安

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高資産価値・割安 エルザタワー３２
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,169万円 割安

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高資産価値・割安 エルザタワー32
エルザタワー32

リノベorリフォーム済み

価格
6,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
240.6万円
専有面積
86.50m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
南東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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294万円 割安

販売情報を見る
エルザタワー32
エルザタワー32

リノベorリフォーム済み

価格
6,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
294.4万円
専有面積
71.62m²
間取り
1SLDK
所在階
28階
向き
東
マンション偏差値
65
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相応
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高資産価値・割安 エルザタワー３２
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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165万円 割安

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エルザタワー32
エルザタワー32
価格
9,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
274.9万円
専有面積
114.22m²
間取り
4LDK
所在階
32階
向き
西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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エルザタワー３２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【エルザタワー３２の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

エルザタワー３２の口コミ・評判

2022年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

おひでさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼玉スタジアム線川口元郷駅まで徒歩7分程度。地下鉄駅周辺は何もないが、マンション前はサミット、駅降りてマンションと反対側は商業施設があり、不便というほどでもない。飲食店はなし。コンビニ、ドラッグストア、郵便局、スーパーは徒歩5分以内にすべてあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前の道路は途中で一方通行となるため車通りも少ない。
幹線道路からも少し距離があるため非常に静かだと思います。
JR川口駅から一本道で広い。川口元郷からの道はくねくねしているが住宅街のため、夜中でもそれほど危険を感じる雰囲気はない。
マンション周辺は公園や小学校、クリニック(内科、小児科)もあり子持ち世帯は非常に暮らしやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築20年以上のわりにはきれい。
共用部分はラウンジが2つ、2Fに小さな庭園がある程度で非常に簡素。地下にはトランクルームあり。警備員は24時間常駐で監視カメラが異常に多いため安心感はある。応対もよい。
宅配ボックスも50ぐらいあるので不在時の受け取りは楽。
ゴミ捨て場もメンテナンスがこまめなため、大きく荒れていることはない。
駐輪場も3カ所あり台数も相当数おけるがやや狭め。
車寄せもちゃんとあるため自動車お持ちの方は使い勝手は良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東西南にそれぞれ部屋が向かっているため、場所によって日の当たり方はかわる。柱や梁はそれなりに目立つ。基本バリアフリーに近い形で室内は構成されている。
扉のラッチは磁石による飛び出し式で開いている時は引込む仕様。
ラッチ部で体を引っ掛けることはない。
防音性は感じ方には個人差があると思いますが、上階の物音は気になることもある。隣の音は気になったことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分以内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、内科小児科クリニック、処方箋薬局、小学校、スポーツクラブ、クリーニング屋、コインランドリーなどがあり日常生活に困ることはほとんどない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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2026年5月

豆しばさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅に直結するようなスーパーや飲食店はないが、バス停、駐輪場、コインパーキングがあり、通勤通学には便利。南北線に乗り入れていて、都心へ出やすい。乗車率もそれほど高くなく、遅延も少ないので川口駅利用より快適だと思う

デメリット（1件）

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2025年7月

ローズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット CVSはファミマ、ローソンが、ドラッグストアはセイムス、トモズがそれぞれ徒歩2、3分程度の場所に有り非常に便利。スーパーも目の前のサミットが夜11時まで営業しています。

デメリット（1件）

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2024年12月

Nさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停がマンションの目の前にあるため行きやすい(川口駅、京浜東北線)
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道のりが大通りのため安心である(本町通り)
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大型マンションのためセキュリティはしっかりしている。週に1度は清掃員が清掃してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内に段差が少なくバリアフリーの点で優れている
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前にスーパーがありいつでも買い物に行ける
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 年に何度か防災訓練を行っているため安全である

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年3月 川口駅

ヒーローさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く1本乗り遅れても大丈夫です
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐに図書館やスーパーなどのがあり使いやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 周りにカフェがあり、そこで食べたりゆっくりできるのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館も広くとてもいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があります。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコンビニエンスストアなどがありとても充実しています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2024年1月 川口駅

ふぅかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスが色々な方面に出るので行きたい方にすぐ行けるのがすごく便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さいけれど百均やゲームセンターがあったり、カラオケ店もいくつかあるので遊びやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋がいくつかあるので飲むのが好きな方には適していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 御手洗は綺麗です。定期的に清掃してくれてるのがいいなと感じてます。
治安
3 		メリット 昼間は一通りも多くあまり不審者みたいな方は見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べれば安いかなとは思います。駅近くであれば不便はないかと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年1月 川口元郷駅

KAKOさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に出るのにとても便利。駅の中で時々、パン屋さんや、八百屋さんが出店を出していて、とてもお買い得で、よく利用している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにミエルと言うスーパーやフォルクスと言う店があったり便利。勿論川口駅まで徒歩で行けたりする。都内に出るのも、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット フォルクス。そしてその横には、知る人ぞ知るラーメン屋さん。定食750円で、ラーメン、ご飯、その他にイカフライ定食は３つ。ハムカツ亭は4っ。2人で行っても、食べきれないほどの量。そして上手い。個人経営の洋食屋もあったり、なかなかお腹を待たしてくれるお店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい街川口と言われるように、とても過ごしやすい。市役所も新しく建てられ、構造的にも、迷わない。
治安
5 		メリット 比較的、まだご近所さん付き合いが消えていない街ではないかな。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ隣が都内なのに、家賃はぐんと安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年9月 川口元郷駅

taoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線直通のため都心へのアクセスが良く大変便利です。
比較的電車が空いているのも良いです。
頑張れば川口駅も利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに商業施設があり、ほとんどのものが揃います。
川口駅まで行けばかなり選択肢が広がります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近の商業施設の中に飲食店が集中しており便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若い家族が多く活気のある街だと思いました。
車があれば大型の商業施設もいくつか利用でき、家族連れにぴったりです。
治安
5 		メリット 家族で暮らしている方が多くとても治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べ家賃は格段に安いですがアクセスも良く、買い物にも困らないのでかなりコスパの高い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルザタワー３２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1045物件中)

川口市元郷ランキング

位
(39物件中)

川口元郷駅ランキング

位
(177物件中)
川口駅の偏差値ランキング / 川口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,649万円

推定相場坪単価253万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　19.0　～　21.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,495円～9,390円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.25％
価格帯別判定 i

エルザタワー３２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,072 ～ 6,214万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,790 ～ 6,072万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,507 ～ 5,790万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,225 ～ 5,507万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,942 ～ 5,225万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 130位 / 919物件中
川口市元郷 4位 / 32物件中
川口元郷駅 30位 / 154物件中
川口駅 93位 / 505物件中
川口駅 93位 / 505物件中

坪賃料ランキング

川口市 143位 / 512物件中
川口市元郷 4位 / 15物件中
川口元郷駅 19位 / 84物件中
川口駅 74位 / 286物件中
川口駅 74位 / 286物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年8月7日終値) の日経平均株価は 65,606.71 円 となります。

何年後

予測価格：5,433～5,711万円

※中央値：5,572万円

予測坪単価：249万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年7カ月)

川口市ランキング

位
(406物件中)

川口市元郷ランキング

位
(18物件中)

川口元郷駅ランキング

位
(79物件中)
川口駅の騰落率ランキング / 川口駅の騰落率ランキング

エルザタワー３２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年1月）		 5階 南
8階 －
9階 －
11階 南
15階 西
16階 南
16階 東
22階 西
24階 －
24階 南
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エルザタワー３２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 32階 4LDK 西 角部屋 ー
2 2026年7月 2026年8月 23階 3LDK 南東 リノベーション ー
3 2026年7月 販売中 28階 1SLDK 東 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 28階 1SLDK 東 リフォーム ー
5 2026年7月 販売中 17階 3LDK 東 ー ー
6 2026年7月 販売中 19階 3LDK 東 ー ー
7 2026年7月 2026年7月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年7月 2026年7月 23階 3LDK 南東 リノベーション ー
9 2026年7月 2026年7月 24階 4LDK 南 リノベーション ー
10 2026年7月 2026年7月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
11 2026年6月 2026年7月 23階 3LDK 東 ー ー
12 2026年6月 販売中 2階 4LDK 北 角部屋 ー
13 2026年6月 2026年6月 24階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2026年6月 2026年7月 28階 1SLDK 東 ー ー
15 2026年6月 2026年6月 13階 1R 南東 ー ー
16 2026年6月 2026年7月 23階 3LDK 南東 リノベーション ー
17 2026年6月 2026年6月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
18 2026年5月 2026年6月 23階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2026年5月 2026年6月 24階 4LDK 南 リノベーション ー
20 2026年5月 2026年5月 28階 1SLDK 東 リフォーム ー
21 2026年5月 2026年5月 24階 4LDK 南 リフォーム ー
22 2026年5月 2026年7月 17階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2026年5月 2026年5月 23階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2026年5月 2026年5月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
25 2026年4月 2026年4月 23階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2026年4月 2026年4月 24階 4LDK 南 リノベーション ー
27 2026年4月 2026年4月 17階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2026年3月 2026年4月 29階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2026年2月 2026年2月 29階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2026年1月 2026年5月 22階 3LDK 西 ー ー
31 2026年1月 2026年1月 27階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2025年12月 2026年1月 19階 3LDK 南 ー ー
33 2025年12月 2025年12月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
34 2025年12月 2026年1月 29階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2025年11月 販売中 13階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2025年10月 2026年2月 27階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2025年10月 2026年2月 14階 2LDK 東 ー ー
38 2025年10月 2026年4月 32階 4LDK 東 角部屋 ー
39 2025年9月 2026年1月 19階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2025年8月 2025年10月 27階 3LDK 東 角部屋 ー
41 2025年6月 2025年9月 29階 3LDK 北西 ー ー
42 2025年6月 2025年8月 28階 2LDK 東 リフォーム ー
43 2025年6月 2025年6月 27階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2025年6月 2025年7月 9階 3LDK 東 ー ー
45 2025年6月 2025年7月 19階 3LDK 南 ー ー
46 2025年6月 2025年6月 29階 3LDK 北西 角部屋 ー
47 2025年5月 2025年12月 16階 2LDK 南 ー ー
48 2025年5月 2025年7月 27階 3LDK 東 角部屋 ー
49 2025年4月 2025年5月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
50 2025年4月 2025年4月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2025年3月 2025年4月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
52 2025年3月 2025年8月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
53 2025年3月 2025年3月 17階 3LDK 西 ー ー
54 2025年3月 2025年5月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
55 2025年2月 2025年2月 17階 3LDK 西 ー ー
56 2025年1月 2025年4月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
57 2025年1月 2025年3月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
58 2024年12月 2024年12月 17階 3LDK 西 ー ー
59 2024年12月 2025年6月 26階 3LDK 西 リフォーム ー
60 2024年12月 2025年3月 19階 3LDK 南 ー ー
61 2024年11月 2024年12月 26階 3LDK 西 リフォーム ー
62 2024年11月 2025年2月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
63 2024年11月 2024年12月 17階 3LDK 西 リフォーム ー
64 2024年10月 2024年11月 16階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2024年10月 2024年12月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
66 2024年10月 2024年10月 32階 4LDK 西 角部屋 ー
67 2024年9月 2024年12月 14階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南 ー ー
69 2024年8月 2024年11月 26階 3LDK 西 リフォーム ー
70 2024年8月 2025年5月 17階 3LDK 西 リフォーム ー
71 2024年7月 2024年7月 30階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 西 ー ー
73 2024年6月 2024年11月 3階 3LDK 東 ー ー
74 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 西 ー ー
75 2024年6月 2024年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
76 2024年4月 2024年7月 30階 3LDK 西 ー ー
77 2024年3月 2024年4月 26階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
78 2024年3月 2024年6月 26階 3LDK 西 ー ー
79 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 西 ー ー
80 2024年1月 2024年1月 26階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
81 2024年1月 2024年6月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
82 2023年12月 2024年1月 14階 3LDK 西 ー ー
83 2023年12月 2024年2月 17階 3LDK 南東 ー ー
84 2023年12月 2024年6月 17階 3LDK 西 ー ー
85 2023年12月 2024年2月 19階 3LDK 南 リフォーム ー
86 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
87 2023年11月 2023年11月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2023年10月 2024年1月 13階 3LDK 南 ー ー
89 2023年10月 2023年10月 30階 3LDK 西 ー ー
90 2023年9月 2023年11月 14階 3LDK 西 ー ー
91 2023年8月 2023年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
92 2023年8月 2023年10月 26階 3LDK 西 角部屋 ー
93 2023年8月 2023年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
94 2023年7月 2023年8月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2023年6月 2023年8月 14階 3LDK 西 ー ー
96 2023年6月 2023年10月 31階 3LDK 南 リフォーム ー
97 2023年4月 2023年6月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
98 2023年4月 2023年6月 10階 3LDK 東 ー ー
99 2023年4月 2023年6月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
100 2023年3月 2023年3月 19階 3LDK 西 ー ー
101 2023年3月 2023年4月 17階 3LDK 南 ー ー
102 2023年3月 2023年10月 30階 3LDK 西 角部屋 ー
103 2023年1月 2023年6月 19階 3LDK 西 ー ー
104 2023年1月 2023年6月 19階 4LDK 南 ー ー
105 2023年1月 2023年4月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
106 2023年1月 2023年1月 13階 3LDK 南 ー ー
107 2022年12月 2023年2月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
108 2022年12月 2023年1月 17階 4LDK 南 ー ー
109 2022年12月 2022年12月 17階 4LDK 南 ー ー
110 2022年12月 2024年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
111 2022年11月 2022年12月 14階 3LDK 東 ー ー
112 2022年10月 2023年3月 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
113 2022年10月 2023年4月 10階 3LDK 東 ー ー
114 2022年10月 2023年1月 19階 4LDK 南 ー ー
115 2022年9月 2023年1月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
116 2022年9月 2022年12月 14階 3LDK ー ー ー
117 2022年8月 2022年11月 14階 3LDK 東 ー ー
118 2022年8月 2022年12月 17階 4LDK 南 ー ー
119 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
120 2022年6月 2022年11月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
121 2022年4月 2023年4月 14階 4LDK 南 ー ー
122 2022年4月 2022年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
123 2022年4月 2022年7月 13階 3LDK 南 ー ー
124 2022年4月 2022年7月 22階 3LDK 南 リフォーム ー
125 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 南 ー ー
126 2021年4月 2021年8月 17階 3LDK 東 ー ー
127 2021年4月 2021年4月 24階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
128 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
129 2021年3月 2021年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
130 2021年2月 2021年2月 17階 3LDK 東 ー ー
131 2021年2月 2021年2月 14階 3LDK 東 ー ー
132 2021年2月 2021年3月 30階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
133 2021年1月 2021年2月 24階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
134 2020年10月 2020年10月 17階 3LDK 東 ー ー
135 2020年7月 2021年1月 14階 3LDK 東 ー ー
136 2020年6月 2020年7月 19階 3LDK 西 ー ー
137 2020年5月 2020年9月 15階 3LDK 西 ー ー
138 2020年4月 2020年7月 24階 3LDK 南西 角部屋 ー
139 2020年3月 2020年8月 17階 3LDK 東 ー ー
140 2020年2月 2020年3月 27階 3LDK 西 リノベーション ー
141 2019年12月 2019年12月 24階 2LDK 西 ー ー
142 2019年11月 2020年3月 27階 3LDK 東 リフォーム ー
143 2019年11月 2020年3月 15階 3LDK 西 ー ー
144 2019年10月 2019年12月 25階 3LDK 西 リフォーム ー
145 2019年10月 2019年12月 17階 3LDK 東 ー ー
146 2019年8月 2019年10月 4階 3LDK 西 ー ー
147 2019年7月 2019年12月 25階 3LDK 西 リフォーム ー
148 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
149 2019年6月 2019年8月 23階 4LDK 南 ー ー
150 2019年6月 2019年7月 13階 3LDK 南 ー ー
151 2019年5月 2019年5月 27階 3LDK 東 リフォーム ー
152 2019年4月 2019年4月 25階 3LDK 西 ー ー
153 2019年3月 2019年4月 13階 3LDK 南 ー ー
154 2019年3月 2019年4月 25階 3LDK 西 ー ー
155 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 西 ー ー
156 2019年1月 2019年2月 27階 3LDK 南 ー ー
157 2019年1月 2019年2月 13階 3LDK 南 ー ー
158 2018年12月 2019年2月 17階 3LDK 東 ー ー
159 2018年11月 2018年12月 16階 3LDK 南 ー ー
160 2018年10月 2018年11月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
161 2018年10月 2018年10月 12階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
162 2018年7月 2018年8月 31階 4LDK 西 ー ー
163 2018年7月 2018年8月 28階 3LDK 東 ー ー
164 2018年7月 2018年10月 9階 3LDK 東 ー ー
165 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
166 2018年6月 2018年9月 13階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
167 2018年4月 2018年10月 12階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
168 2018年1月 2018年4月 26階 3LDK 東 ー ー
169 2017年11月 2018年1月 31階 4LDK 西 角部屋 ー
170 2017年10月 2017年10月 25階 3LDK 東 ー ー
171 2017年9月 2017年10月 22階 3LDK 東 角部屋 ー
172 2017年9月 2017年10月 22階 3LDK 東 ー ー
173 2017年9月 2017年10月 28階 3LDK 西 ー ー
174 2017年8月 2017年9月 19階 3LDK 東 リノベーション ー
175 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK 東 ー ー
176 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 東 ー ー
177 2017年7月 2017年7月 27階 3LDK 南 ー ー
178 2017年7月 2017年7月 23階 3LDK 西 ー ー
179 2017年4月 2017年4月 23階 4LDK 南 ー ー
180 2017年3月 2017年7月 27階 3LDK 南 ー ー
181 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 東 ー ー
182 2016年11月 2016年12月 14階 2SLDK 東 ー ー
183 2016年9月 2016年10月 23階 2LDK 南東 角部屋 ー
184 2016年9月 2016年10月 25階 2LDK 南西 角部屋 ー
185 2016年9月 2016年10月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
186 2016年8月 2016年9月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
187 2016年6月 2016年11月 2階 4LDK 東 ー ー
188 2016年5月 2016年10月 11階 3LDK 東 ー ー
189 2016年5月 2016年11月 14階 2SLDK 東 ー ー
190 2016年5月 2016年8月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
191 2016年4月 2016年5月 17階 4LDK 南 ー ー
192 2016年3月 2016年9月 23階 3LDK 南東 ー ー
193 2016年3月 2016年7月 19階 4LDK 南 ー ー
194 2016年2月 2016年8月 29階 3LDK 東 角部屋 ー
195 2016年2月 2016年2月 23階 3LDK 南東 ー ー
196 2015年10月 2015年11月 22階 3LDK 西 ー ー
197 2015年9月 2015年11月 23階 3LDK 南東 ー ー
198 2015年9月 2015年11月 31階 4LDK 西 角部屋 ー
199 2015年8月 2015年8月 17階 4LDK 南 ー ー
200 2015年6月 2015年8月 22階 3LDK 南 ー ー
201 2015年4月 2015年8月 5階 3LDK 西 ー ー
202 2015年3月 2015年3月 27階 3LDK 西 ー ー
203 2015年2月 2015年3月 32階 4LDK 東 ー ー
204 2015年1月 2015年2月 25階 3LDK 東 ー ー
205 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
206 2014年8月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
207 2014年5月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
208 2014年5月 ー 28階 3LDK 西 ー ー
209 2014年5月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
210 2014年5月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
211 2014年3月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
212 2014年3月 ー 13階 3LDK ー ー ー
213 2014年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
214 2014年3月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
215 2014年2月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
216 2014年2月 ー 18階 3LDK 西 ー ー
217 2014年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
218 2014年2月 ー 16階 3LDK ー ー ー
219 2014年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
220 2014年2月 ー 32階 4LDK 東 ー ー
221 2014年2月 ー 28階 3LDK 西 ー ー
222 2014年2月 ー 25階 3LDK 東 ー ー
223 2013年12月 ー 29階 3LDK ー ー ー
224 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
225 2013年10月 ー 29階 3LDK ー ー ー
226 2013年7月 ー 29階 3LDK ー ー ー
227 2013年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
228 2013年5月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
229 2013年4月 ー 2階 5LDK ー ー ー
230 2013年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
231 2013年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
232 2013年3月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
233 2013年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
234 2013年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
235 2013年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
236 2013年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
237 2013年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
238 2013年2月 ー 27階 4LDK ー ー ー
239 2013年1月 ー 23階 3LDK 西 ー ー
240 2013年1月 ー 2階 5LDK ー ー ー
241 2012年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
242 2012年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
243 2012年11月 ー 16階 4LDK ー ー ー
244 2012年11月 ー 27階 4LDK ー ー ー
245 2012年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
246 2012年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
247 2012年8月 ー 29階 3LDK ー ー ー
248 2012年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
249 2012年5月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
250 2012年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
251 2012年5月 ー 29階 3LDK ー ー ー
252 2012年4月 ー 27階 4LDK ー ー ー
253 2012年4月 ー 13階 3LDK ー ー ー
254 2012年3月 ー 27階 4LDK ー ー ー
255 2012年3月 ー 27階 4LDK ー ー ー
256 2012年3月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
257 2012年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
258 2012年2月 ー 27階 4LDK ー ー ー
259 2012年2月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
260 2012年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
261 2012年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
262 2012年1月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
263 2012年1月 ー 29階 3LDK ー ー ー
264 2011年12月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
265 2011年12月 ー 27階 4LDK ー ー ー
266 2011年12月 ー 11階 4LDK ー ー ー
267 2011年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
268 2011年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
269 2011年7月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
270 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
271 2011年7月 ー 19階 4LDK 南 ー ー
272 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
273 2011年6月 ー 2階 5LDK ー ー ー
274 2011年6月 ー 17階 3LDK 東 ー ー
275 2011年4月 ー 27階 4LDK ー ー ー
276 2011年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
277 2011年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
278 2011年2月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
279 2010年12月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
280 2010年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
281 2010年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
282 2010年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
283 2010年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
284 2010年6月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
285 2010年3月 ー 15階 3LDK ー ー ー
286 2010年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
287 2010年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
288 2009年12月 ー 20階 4LDK ー ー ー
289 2009年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
290 2009年11月 ー 10階 4LDK ー ー ー
291 2009年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
292 2009年8月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
293 2009年7月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
294 2009年5月 ー 2階 4LDK ー ー ー
295 2009年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
296 2009年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
297 2009年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
298 2009年2月 ー 2階 4LDK ー ー ー
299 2009年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
300 2009年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
301 2009年1月 ー 7階 4LDK 南 ー ー

…残り281件
平均 17階 85.16㎡ 17.63㎡ 4,445万円 ＠174万円 ＠53万円 17,135円
204円		 15,606円
186円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ エルザタワー３２の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ エルザタワー３２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルザタワー３２の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■川口市元郷の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～6階 7階～13階 14階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 12 6 0 0 2 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 19 30 0 0 2 3 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 32 46 0 0 0 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 12 12 0 0 3 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルザタワー３２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 25階 2LDK 西 71.62
2025年5月 25階 2LDK 西 71.62
2022年9月 5階 3LDK 東 71.62
2021年4月 28階 2LDK 西 71.62
2020年11月 21階 3LDK 東 75.29

…残り23件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルザタワー３２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルザタワー３２の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■川口市元郷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～6階 7階～13階 14階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 1 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルザタワー３２の周辺地図

エルザタワー３２の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    川口元郷サニーコート

    2
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番5号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年月 2001年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    エルザタワー55

    57
    エルザタワー55の外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番1号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分
    築年月 1998年7月
    階建 地上55階建 地下1階
    総戸数 650戸
    口コミ数 226
    偏差値 67
    アクセス数 99698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エルザタワー55
    新着 リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		5,880万円 243.9万円 79.68m² 2LDK 12階 北 相応 情報取得日:2026年08月03日
    エルザタワー55
    新着 リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		6,180万円 223.7万円 91.31m² 3LDK 6階 北 相応 情報取得日:2026年08月02日
    エルザタワー55
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		5,980万円 216.4万円 91.31m² 3LDK 6階 北 相応 価格更新日:2026年08月03日
    エルザタワー32
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エルザタワー32     		6,298万円 240.6万円 86.50m² 3LDK 23階 南東 相応 価格更新日:2026年08月01日
    エルザタワー３２
    高資産価値・割安
    エルザタワー３２     		4,980万円 218.6万円 75.29m² 3LDK 19階 東 249万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エルザタワー５５     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 199万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エルザタワー55     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,056万円
    割安
    エルザタワー55
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    エルザタワー55     		5,480万円 188.1万円 96.26m² 2LDK 51階 北西 1,798万円
    割安
    エルザタワー55
    リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		6,190万円 280.5万円 72.95m² 2LDK 48階 東 相応
    エルザタワー３２
    エルザタワー３２     		6,380万円 294.4万円 71.62m² 2LDK 28/32階 東 相応
    エルザタワー32
    リノベorリフォーム済み
    エルザタワー32     		6,380万円 294.4万円 71.62m² 1SLDK 28階 東 相応
    エルザタワー32
    リノベorリフォーム済み
    エルザタワー32     		6,498万円 248.3万円 86.50m² 3LDK 23階 南東 相応
    ネット公開物件
    エルザタワー５５     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エルザタワー55
    エルザタワー55     		8,280万円 251.8万円 108.67m² 4LDK 40階 東 相応
    ネット公開物件
    エルザタワー５５     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エルザタワー55
    エルザタワー55     		8,700万円 266.1万円 108.07m² 3LDK 49階 東 相応
    エルザタワー32
    エルザタワー32     		9,500万円 274.9万円 114.22m² 4LDK 32階 北西 相応
    エルザタワー55
    リノベorリフォーム済み
    エルザタワー55     		9,680万円 288.6万円 110.88m² 3LDK 45階 東 相応
    エルザタワー55
    エルザタワー55     		15,000万円 349.3万円 141.93m² 2LDK 55階 西 相応
  • 中古

    サニーコート川口元郷第２

    サニーコート川口元郷第２の外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目5番7号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年月 2002年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サニーコート川口元郷第二
    割安 新着
    サニーコート川口元郷第二     		4,880万円 194.3万円 82.99m² 3LDK 9階 南 374万円
    割安         		情報取得日:2026年08月07日
    サニーコート川口元郷第２
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サニーコート川口元郷第２     		4,890万円 202.0万円 80.01m² 4LDK 4階 南 68万円
    割安         		情報取得日:2026年08月07日
  • 中古

    ソルシエーナ川口

    9
    ソルシエーナ川口の外観
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目2番6号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 248戸
    口コミ数 34
    偏差値 59
    アクセス数 20078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ソルシエーナ川口     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 719万円
    割安
    ソルシエーナ川口
    リノベorリフォーム済み
    ソルシエーナ川口     		5,198万円 213.0万円 80.67m² 3LDK 10階 西 相応
  • 中古

    ヴェレーナ川口元郷

    3
    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番6号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年月 2017年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 8277
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円

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  • 新築

    レーベン東川口BRITIA

    1
    レーベン東川口BRITIA
    価格 4,900万円～7,500万円
    所在地 埼玉県川口市東川口3丁目2番14他（レーベン東川口 FULISTIA）、東川口2丁目2番18（レーベン東川口 BRITIA）（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩2分 （2出入口）（レーベン東川口 BRITIA）、徒歩3分（3出入口）（レーベン東川口 FULISTIA）
    階建 地上15階建（レーベン東川口 FULISTIA） ／ 地上12階建（レーベン東川口 BRITIA）
    総戸数 77戸
    専有面積 62.82㎡～75.56㎡
    間取り 第2期2次 2LDK・3LDK ／ 第2期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 675
  • 新築

    レーベン東川口FULISTIA

    1
    レーベン東川口FULISTIA
    価格 4,900万円～7,500万円
    所在地 埼玉県川口市東川口3丁目2番14他（レーベン東川口 FULISTIA）、東川口2丁目2番18（レーベン東川口 BRITIA）（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩2分 （2出入口）（レーベン東川口 BRITIA）、徒歩3分（3出入口）（レーベン東川口 FULISTIA）
    階建 地上15階建（レーベン東川口 FULISTIA） ／ 地上12階建（レーベン東川口 BRITIA）
    総戸数 77戸
    専有面積 62.82㎡～75.56㎡
    間取り 第2期2次 2LDK・3LDK ／ 第2期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 668
  • 新築

    ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザゲート

    ハイムスイート川口鳩ヶ谷ザゲート
    価格 3,900万円～8,600万円
    所在地 埼玉県川口市三ツ和3丁目6-37（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 335戸
    専有面積 55.59㎡～92.33㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 779
  • 新築

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.57㎡
    間取り 第3期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1511
  • 新築

    レーベン川口幸町

    レーベン川口幸町
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市幸町一丁目68-1外（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    専有面積 64.05㎡～105.02㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 298

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