マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:23件 |
賃料履歴 | 2013年~: 4件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約312万円/坪 |
偏差値ランキング |
逗子市 |
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/逗子駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
-
所在地(住所)
神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
逗子小学校
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中学校区域
久木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【逗子駅に対する口コミ】駅はまあまあ大きいです。市民の交通手段がほぼバスなので、バスロータリーが駅の大きさに比べて大きい気がします。チェーン店が少なく、個人経営の小さいお店が多いので、都会から来る方は新鮮で楽しいと思います。逗子に住んでいても全ては開拓できてないくらいです。 細くて暗い道が多いですが、治安はいいと思います。駅周りは平坦ですが、少し駅から歩くと坂道多いです。都心まで横須賀線・湘南新宿ラインで1本で出れますが、電車は混み合います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 照明も明るすぎず、美観を壊すことなく配慮されていてよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 逗子駅
haruki716さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 湘南新宿ライン、横須賀線を利用することで乗り換えることなく東京に行ける利便性。また、逗子始発の電車が多かったり、逗子での列車の連結などがよく行われるため、確実に座れることができることがメリット。駅前のロータリーには多くのバスおよびタクシーもいるため周辺区域へのアクセスは良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くにある商店街にはファストフード店から、本格的なお店まで様々な飲食店があり充実している。近くにOKスーパーであったり、業務スーパーもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前のロータリーにはマクドナルドやスタバなどがあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどの施設は充実している。また公園や、海岸が近く暮らしとしては良好。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街の治安はとても良く、穏やかな住民たちもいる。夜間に出かけても危険性を感じない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃に関しては、有名地ということで値がはるかもしてないが、その治安の良さや海への近さなどの環境の良さを考慮すると住みやすい街と言えるであろう。 |
2021年10月 逗子駅





【メリット】 駅から15分もかからないところにある「逗子海岸」。夏は海水浴を楽しもうとする人々でにぎわう……
2019年5月 逗子駅





【メリット】 逗子駅は神奈川県三浦半島にある駅でJR横須賀線のほかに私鉄の京浜急行の新逗子駅にも比較的隣……
2019年2月 逗子駅





【メリット】 駅周辺にスーパーが複数あるので食品や生活用品の調達には困りません。商店街も機能しているので……
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,824万円
推定相場坪単価312万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 8,411 ~ 8,607万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,020 ~ 8,411万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,629 ~ 8,020万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,238 ~ 7,629万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,846 ~ 7,238万円 | 87.5~92.5% |
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築23年11カ月) |
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /西 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年9月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年8月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
9 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
16 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
18 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
19 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
20 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 89.09㎡ | 10.76㎡ | 7,241万円 | @264万円 | @80万円 | 10,457円 117円 |
26,391円 296円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市の売買相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 65.12~111.78㎡|79.71㎡ | 5,692万円|239万円/坪 |
3階~3階 | 74.15~132.36㎡|109.96㎡ | 10,341万円|305万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 83.68~83.68㎡|83.68㎡ | 8,780万円|346万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.12~132.36㎡|90.44㎡ | 7,539万円|271万円/坪 |
東向き | 82.67~82.67㎡|82.67㎡ | 6,780万円|271万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 82.67~82.67㎡|82.67㎡ | 5,510万円|220万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2018年1月 | 2階 | 1LDK | 67.5 | ![]() |
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2017年7月 | 2階 | 1LDK | 67.5 | ![]() |
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2017年6月 | 2階 | 1LDK | 67.5 | ![]() |
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2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.55 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 67.5~79.55㎡|70.51㎡ | 234,000円|11,127円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.55~79.55㎡|79.55㎡ | 180,000円|7,480円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
