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中古

ビオス平間

総合評価 3.2 アクセス数4735
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:28
中古:29
賃料履歴 2021年~: 1件
騰落率

データ有

口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:208万円/坪 賃料:7374円/坪 利回り:4.26
偏差値ランキング

川崎市中原区
630物件中の順位

ビオス平間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線/平間駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『平間駅』 JR南武線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    平間小学校

  • 中学校区域

    平間中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ビオス平間の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

ビオス平間の口コミ・評判

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅周辺の商業施は 居酒屋が多く、スーパーが一軒コンビニが3件ほどあります。
電車の混雑状況は朝などは混んでいますが、そこまで平間駅で満員という事はありません。都心部へのアクセスも平間なら、2駅先の武蔵小杉か、4駅先の川崎に出れば可能です。
夜道の怖さなどあまりないのかなと思います。
商店街を通って帰れるので、安心しています・

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅近くに商店街やスーパー、ドラッグストアがあり必要な物は揃う。武蔵小杉が二駅先にあり、川崎へも10分程度で出られる為、交通の便は良い。南武線が止まった場合にも、大通りから立川方面にも川崎方面にもバスがある。武蔵小杉までなら、大人なら歩ける距離。キャノンの最寄駅という事もあり、平間駅の乗降客の雰囲気は良い方だと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 平間駅まで徒歩2分程度。改札まで信号もなく、踏切を渡る必要もないため、通勤等で急ぐときにはとても便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 平間駅

総合評価:2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 強いて言えば、乗る際は上下どちらも混雑しにくいこと
生活利便施設の充実
1
メリット 目の前にコンビニがある、小さい商店街がある
飲食店の充実
3
メリット 有名店やチェーン店よりも個人店っぽい飲食店が多い、八百屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅に一応エレベーターあり、商店街側は子連れでも安全に歩ける
治安
2
メリット 強いて言えば歓楽街はない、メリットはほぼない

2023年11月 平間駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 川崎から立川まで一本で行ける
人気の武蔵小杉も止まります。
生活利便施設の充実
2
メリット コンビニがある
スーパー、ドラッグストアなど
八百屋さんとあります。
飲食店の充実
3
メリット コンビニ、ラーメン屋、スーパーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット スーパーなどはあるので基本的には買い物は便利です、
治安
3
メリット 駅周辺はコンビニなどあります。
住宅街でもあるので住みやすいとは思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 慣れてしまえば住みやすい感じもします。場所によりますが武蔵小杉などもあるいていけます。

2023年5月 平間駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 川崎駅と武蔵小杉駅の両方に10分以内でいけるので交通の弁がいい
生活利便施設の充実
2
メリット 目の前にファミリーマートがあるので帰りに便利
飲食店の充実
1
メリット 駅のとなりの唐揚げやさんがおいしい。個人店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園がたくさんある地域なので保育園難民にはなりにくいと思う
治安
4
メリット 駅前の商店街の街頭が沢山あるので夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃が比較的安いのに、武蔵小杉まで歩いて20分ぐらいで行ける

2023年1月 平間駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 武蔵小杉まで出れば都心まで行ける為非常に便利
生活利便施設の充実
4
メリット 保育園、幼稚園、小学校それぞれしっかりある為かなりいい。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は多く、飲食で困ることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園、保育園は多いわけではないが昔と比べ増えている
治安
5
メリット 治安は昼と夜で全然違うと感じる。昼はのどかで、夜は多少治安悪い。
コストパフォーマンス
5
メリット 近い武蔵小杉と比べると圧倒的にコスパはいいとおもう。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビオス平間の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,636万円

推定相場坪単価208万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料  12.2 ~ 13.5万円  (坪賃料:7,006円~7,743円)
表面利回り 4.26
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,908 ~ 3,999万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,727 ~ 3,908万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,545 ~ 3,727万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,363 ~ 3,545万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,181 ~ 3,363万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ビオス平間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市中原区 382 / 573物件中
川崎市中原区田尻町 4 / 11物件中
平間駅 30 / 53物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:3,4993,678万円

※中央値:3,588万円

予測坪単価:205万円/坪

予測㎡単価:62万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築23年10カ月)

川崎市中原区ランキング


(267物件中)

川崎市中原区田尻町ランキング


(3物件中)

平間駅ランキング


(28物件中)

ビオス平間の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2000年4月)
201 2階
202 2階
203 2階
204 2階
301 3階
...残り23

ビオス平間の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年12月 4階 3LDK
2 2021年5月 3階 2LDK
3 2021年3月 3階 2LDK
4 2020年10月 3階 2LDK
5 2020年6月 3階 2LDK
6 2018年10月 2階 2LDK
7 2018年9月 4階 2LDK
8 2018年5月 4階 2LDK
9 2018年5月 3階 2LDK
10 2018年4月 4階 2LDK
11 2018年4月 3階 2LDK
12 2018年4月 2階 2LDK
13 2018年3月 4階 2LDK
14 2018年3月 4階 2LDK
15 2018年3月 3階 2LDK
16 2018年3月 4階 2LDK
17 2018年1月 3階 2LDK 西
18 2018年1月 4階 2LDK
19 2017年7月 4階 2LDK
20 2017年3月 4階 2LDK
21 2015年4月 4階 2SLDK
22 2015年1月 4階 3LDK
23 2013年9月 2階 3LDK
24 2013年1月 2階 3LDK
25 2012年12月 2階 3LDK
26 2012年1月 2階 3LDK
27 2011年5月 2階 3LDK
28 2010年2月 7階 3LDK
29 2009年3月 4階 3LDK

…残り9

平均 3階 60.55㎡ 5.68㎡ 3,249万円 @179万円 @54万円 10,405円 12,494円 171円 206円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ビオス平間の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ビオス平間の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 川崎市中原区田尻町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 平間駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 58.32~65.06㎡|62.85㎡ 3,117万円|165万円/坪
3階~4階 58.32~65.06㎡|59.57㎡ 3,311万円|184万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 65.06~65.06㎡|65.06㎡ 2,880万円|146万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.32~65.06㎡|59.35㎡ 3,375万円|188万円/坪
西向き 58.32~58.32㎡|58.32㎡ 2,480万円|140万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ビオス平間の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 8階 1LDK 58.32
平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ビオス平間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ビオス平間の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 川崎市中原区田尻町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 平間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 58.32~58.32㎡|58.32㎡ 127,000円|7,199円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.32~58.32㎡|58.32㎡ 127,000円|7,199円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

ビオス平間の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ビオス平間の周辺地図

ビオス平間の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
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    採光面
    グレースピア・ヤワタ グレースピア・ヤワタ 7.8万円 1ヶ月 30.6m² 1DK 4階
    グレースピア・ヤワタ グレースピア・ヤワタ 7.8万円 1ヶ月 30.6m² 1DK 4階
    グレースピア・ヤワタ 402 グレースピア・ヤワタ 402 7.8万円 1ヶ月 30.6m² 1DK 4階 南東
    グレースピア・ヤワタ 502 グレースピア・ヤワタ 502 9.3万円 1ヶ月 39.68m² 2DK 5階
    グレースピア・ヤワタ 305 グレースピア・ヤワタ 305 9.4万円 1ヶ月 41.58m² 2DK 3階
  • 賃貸

    春瑤館

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    春瑤館 102 春瑤館 102 11.1万円 1ヶ月 1ヶ月 38.12m² ワンルーム 1階
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    sternmond

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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