エスコート両国の外観
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エスコート両国の外観
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エスコート両国のその他：その他共有部分
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エスコート両国のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
エスコート両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩3分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
両国小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エスコート両国と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
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50代 Kさま
アフターフォローが良かった
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Hさま
査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
エスコート両国の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスコート両国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスコート両国の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 総武線両国駅から徒歩3分という、大変便利な場所だったので最高でした。都営大江戸線の森下駅も徒歩10分でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに公園があり、緑があります。大通りから一本入った道なので、比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外見はとても綺麗でおしゃれです。オートロックで宅配ボックスも完備していて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | トイレとお風呂がセパレートで良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前なのでスーパーも飲食店もコンビニもたくさんあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに両国小学校があり、通学に便利そうでした。 |
2025年8月
たけあさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 両国駅周辺は飲食店が充実しています。東京駅までも15分ほどで到着し利便性の高い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
AMNONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐ近くに本所警察署があり、治安がとても良い所です。両国駅がとても近く、間にある信号で待たされても苦になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【両国駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに両国国技館がありお相撲さんのポスターや垂れ幕等見てわかるオブジェがたくさんあります。電車に乗っている中からも見えるのでとても分かりやすい駅です。ちゃこ鍋屋さんも多く食事には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 両国駅
ちっびーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線やJRが通っており非常に便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるのでそこで一通りは揃うと考えています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな店が多いのはメリットだと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などは整備されていて、子育て向きだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でもあるので夜は静かで過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高いため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年5月 両国駅
エンドウマメさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線とJR総武線が乗り入れており、隣が錦糸町駅で利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと小型スーバーが多くて急を要する時は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両国国技館があるせいかちゃんこ屋さんがとても多く本場の美味しいちゃんこ鍋が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸東京博物館や区立緑図書館といった都内でも屈指の施設を抱えている他、両国高校があって教育熱心な方におすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のイメージとは異なって治安は良く、空き巣や窃盗も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両国国技館を始め、博物館や美術館も非常に多く治安もいいので下町で安全な街を探している人はおすすめします。 |
2020年1月 両国駅
4.0
【メリット】 ・西口改札にはエレベータや障碍者用のトイレがある。
・ベビーカーが通れるくらいの……
2018年5月 両国駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が少しある程度。ちゃんこが有名なので、多くのちゃんこ屋さんがあります。
エスコート両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1293物件中) |
墨田区両国ランキング
位(68物件中) |
両国駅ランキング
位(428物件中) |
エスコート両国の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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エスコート両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 1DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年2月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年12月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | |
|
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ー | |
| 14 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年9月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年5月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2011年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年3月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年12月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2010年9月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2010年6月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2009年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 25.31㎡ | 4.43㎡ | 1,747万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 12,003円 507円 |
2,070円 87円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコート両国の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■墨田区両国の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスコート両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | ー | 24.48 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 22 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.09 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.9 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコート両国の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
