ガーデンズバッハブルームコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
15476
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:111件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ガーデンズバッハブルームコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／国立駅 バス10分
JR中央本線／国分寺駅 バス22分
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利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市たかの台32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小平第一小学校
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中学校区域
小平第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「コープとうきょう」約270m ●公園「小平中央公園」約50m ●「セブンイレブン」約10m ●外壁タイル貼り ●大成建設施工 ●駅５分以内 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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棟構成
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ガーデンズバッハ
- ガーデンズバッハブルームコート
- ガーデンズバッハアドマイアコート
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ガーデンズバッハ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンズバッハブルームコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンズバッハブルームコートの【賃貸】物件情報
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ガーデンズバッハブルームコートの口コミ・評判
2022年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】中央線まで二駅で、上り下りの2車線だが平日は一車線を上り下り共有しており、改札入ると目の前のホームからどちらも利用できる中央線にも出やすく、家賃も安く住みやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】コンビニが目の前にあるのと、銀行のATM 郵便局あります変な噂もないですし、若い方の一人暮らしも多く活気もあると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】飲み屋さん、個人の喫茶店、など個人店があり、学生の町らしいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】大きな公園があるので子育て中は便利と思います |
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【鷹の台駅に対する口コミ】セブンイレブンとLAWSON、MINISTOPがあるのがありがたい。鷹の台駅出て目の前の通りは歴史がありそう飲食店が多くとても良い雰囲気である。 また、朝の通勤の時間帯以外は混雑してなく座れる。国分寺に出ればJRに乗り換えができ、たった２駅なので楽チンである。 |
|---|---|---|---|
2021年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鷹の台駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に市営の大きな公園があるのでとても便利。 住宅街の近くにあるので落ち着いた雰囲気で良い。 西武新宿線とJR中央線に連絡しているので、どちらかが運休してしまっても振替輸送を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】人が少ないので、あまり駅周辺が混雑することがありません。また、通勤時間帯であっても、混雑することが非常に少ないと思います。また、駅前の商業施設についても、コンビニがたくさんあるので不自由することがありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
ﾐｯﾁｬﾝさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が広かったのでとても良い場所だなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんだとかスーパーだとかゲームセンターだとかがあって不自由のない場所でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | その通りはたくさんの飲食店があり、わたしのお気に入りの場所は父が務めていた串カツ田中です。今も運営しているのでまた、行きたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあり住みやすい町でした。私の通っていた小学校の近くに中学校もあって直ぐに通える近さでした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は良い人たちばかりでいい場所です。ご近所さんもよくお菓子をくれてとても嬉しかった記憶があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わたしが住んでいた周りはご近所付き合いがとても良い場所でした。 |
2024年8月 国立駅
しなもんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や東京駅に乗り換えなしで一本で行ける、また特快もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にノノワがありお弁当など仕事帰りにすぐ購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルな喫茶店やファーストフードなどいろんなジャンルの飲食店があり飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れている&治安が良いため子供を育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪率がかなり低く治安が大変良いため夜遅くの帰宅も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いがオーガニック思考のスーパーなどがあり安心な買い物ができる。 |
2024年2月 鷹の台駅
Judiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅まで2駅。 国分寺駅から新宿までは快速で約20分とまあま便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にパン屋、病院はある。津田塾大学と武蔵野美術大学が近いため、学生アパートが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパン屋、うどん屋（中目黒から移転）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな市民公園とスポーツセンターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 津田塾大学と武蔵野美術大学が近いため治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 散歩やランニングにちょうどいい玉川上水緑道がすごくいい。 秋の紅葉の季節は特におすすめで歩いていると贅沢な気分になる。 |
2023年11月 国分寺駅
ぽんこつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速と通勤快速の停車駅。通勤に便利。駅前にバス＆タクシー乗り場あり。中央線なので終電がかなり遅く、都心までの通勤も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（マルイ、セレオ）に、ミーツという施設が加わりさらに便利になった。成城石井・GU・ユニクロ・MUJI・ロフトなど一通りそろっているので買い物には困らない。駅前は飲食店と美容室が非常に多い。クリニックビルが徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいろいろな種類の個性的な飲食店がたくさんある（ラヂオキッチンおすすめ）。チェーン店（スシロー、マクドナルド、銀たこ、サイゼリア、バーミヤン）もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北口も南口も階段（手すり付き）、スロープがあり、北口はエレベーターもある。駅構内にエレベーター、エスカレーターおよび多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前には交番がある。北口駅前は再開発されてきれいである。昼は学生、夜は大学生ー社会人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べればそれなりの家賃でほどほどの部屋が借りられるので23区にこだわる必要はない。 |
ガーデンズバッハブルームコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(285物件中) |
小平市たかの台ランキング
位(3物件中) |
鷹の台駅ランキング
位(12物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年) |
小平市ランキング
位(84物件中) |
小平市たかの台ランキング
位(2物件中) |
鷹の台駅ランキング
位(5物件中) |
ガーデンズバッハブルームコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ガーデンズバッハブルームコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | 80.95㎡ | 11.64㎡ | 4,207万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 12,718円 156円 |
20,750円 254円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンズバッハブルームコートの売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■小平市たかの台の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーデンズバッハブルームコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.65 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンズバッハブルームコートの賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■小平市たかの台の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
