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中古

ライオンズマンション大宮高鼻町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15132
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ライオンズマンション大宮高鼻町の外観
  • ライオンズマンション大宮高鼻町の外観
  • ライオンズマンション大宮高鼻町の外観
  • ライオンズマンション大宮高鼻町の外観：【外観-大規模修繕工事】2026年に大規模修繕工事を予定しております。快適に暮らしていただくための工事となります。詳細は担当者へお問い合わせください。(2026年1月撮影)
  • ライオンズマンション大宮高鼻町の外観：【外観-駐車場】駐車場（平置き・機械式）・駐輪場・バイク置き場がございます。空き状況については担当者へお問い合わせください。(2026年1月撮影)
  • ライオンズマンション大宮高鼻町のエントランス
  • ライオンズマンション大宮高鼻町のエントランス：【エントランス-セキュリティ】モニター付インターホンのオートロックでございます。来客があっても相手の顔を確認できるので、安心して対応いただけます。(2026年1月撮影)
  • ライオンズマンション大宮高鼻町のエントランス：【エントランス-ペット飼育可】大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションでございます。(細則あり)ペットを飼っている方、これから飼おうと検討している方におすすめでございます！
  • ライオンズマンション大宮高鼻町の間取り：【間取-3LDK】LDK16.5帖、全居室6帖以上のゆったりとした間取。3部屋中2部屋にウォークインクローゼットもついております。その他収納も充実しておりますので、空間を広くお使いいただけます。
  • ライオンズマンション大宮高鼻町の画像10枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:125件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約252万円/坪 賃料:約8907円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.25％
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
220物件中の順位

ライオンズマンション大宮高鼻町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ブランド

    ライオンズマンション

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズマンション大宮高鼻町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

閲覧数上位10% ライオンズマンション大宮高鼻町
ライオンズマンション大宮高鼻町
価格
6,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
271.2万円
専有面積
80.20m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ライオンズマンション大宮高鼻町の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション大宮高鼻町
ライオンズマンション大宮高鼻町
賃料(管理費)
22万円(15,000円)
敷金・礼金
220,000円・220,000円
専有面積
80.2m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション大宮高鼻町の口コミ・評判

2024年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

siroさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅、JR大宮駅は、充実のショッピングと緑豊かな公園があり、住みやすいエリアです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 交通便利で治安も良好。周辺には公園やショッピングエリアがあり、生活に便利な環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は清潔でメンテナンスが行き届き、セキュリティ体制も堅実。外観はモダンかつ美しく、住環境を引き立てています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はモダンなデザインで、充実のキッチン設備と豊富な収納スペースが特徴です。バスルームは快適な設備で、リビングは明るく広々としています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺は商店・飲食店・ショッピングセンターが集まっています。
生活に便利なスーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、多彩な食文化が楽しめます。これにより、住民は日常の食品や生活必需品の調達が簡単で、様々な料理の選択肢が豊富に揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 住環境は充実しており、暮らしやすいです。
防災面では、地域の避難経路や災害対応施設が整備されており、安心感があります。
子育てにおいては、近隣に公園や教育機関があり、子どもたちの成長をサポートする環境が整っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
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2022年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉から東京に出るとしたら、一番便利だと感じる。赤羽も通るので、乗り換えもできる。大宮からどこにでも電車で行けるので、いいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅構内はお店が充実している。周辺も駅ビルが多い。アルタや丸井がある方は若者が多く、活気のある街である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅構内では、大宮横丁というフードコートやスタバがある。周辺も駅ビルが多いので、何でも揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅構内のトイレは場所によるが、とてもきれいな印象。清潔に保たれている。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番大きな駅で、とにかく乗り入れる電車が多く大宮から色んなところに行けます。一応新幹線も通ってます。大きい駅なのでエキナカもかなり充実していて、駅出なくてもなんとかなるくらい。エキュートの方はトイレも綺麗です。
大宮駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】言わずもがな、埼玉の一大ターミナルです。買い物するにも駅ビルのルミネやそごう、高島屋、アルシェなど何でもあります。遊ぶにも吉本新喜劇の劇場があるラクーンなど、何でもできる大宮駅は埼玉のプチ東京と言われます。
大宮駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年1月 大宮駅

まりりりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、都心にとても出やすいので利便性がよいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多く、買い物は大宮だけで済みます！
飲食店の充実
5 		メリット 夜ご飯も昼ごはんもお店がたくさんあり選び放題です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替えスペースが充実しているので、子供連れでも使いやすい
治安
5 		メリット 昼間は綺麗で明るく、掃除をしてくれている人もよく見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に出やすく、買い物もしやすいので利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2021年12月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 線が多くあるので乗り換えがしやすいのと東北新幹線も走っている。駅内にエキュートがあり、食べ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅は多くの路線が通っているため、通勤・通学はもちろん、遠出するためにも便利な駅です。ま……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅は、埼京線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線など在来線の他、新幹線や東武野田線、ニューシ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション大宮高鼻町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(220物件中)

さいたま市大宮区高鼻町ランキング

位
(2物件中)

大宮駅ランキング

位
(357物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,852万円

推定相場坪単価252万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　19.7　～　21.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,462円～9,353円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.25％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション大宮高鼻町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,291 ～ 6,437万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,998 ～ 6,291万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,706 ～ 5,998万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,413 ～ 5,706万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,120 ～ 5,413万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 52位 / 182物件中
さいたま市大宮区高鼻町 2位 / 2物件中
大宮駅 55位 / 259物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 47位 / 115物件中
さいたま市大宮区高鼻町 2位 / 2物件中
大宮駅 50位 / 153物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月10日終値) の日経平均株価は 57,650.54 円 となります。

何年後

予測価格：5,634～5,923万円

※中央値：5,778万円

予測坪単価：249万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年)

さいたま市大宮区ランキング

位
(90物件中)

さいたま市大宮区高鼻町ランキング

位
(2物件中)

大宮駅ランキング

位
(121物件中)

ライオンズマンション大宮高鼻町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年2月）		 1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
7階 －
7階 －
8階 －
11階 －
13階 －
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ライオンズマンション大宮高鼻町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 販売中 10階 3LDK 西 ー ー
2 2025年12月 2025年12月 8階 4LDK 南 ー ー
3 2025年7月 2025年12月 8階 4LDK 南 ー ー
4 2025年7月 2025年12月 13階 3LDK 西 ー ー
5 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2024年12月 2024年12月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 北 リフォーム ー
10 2024年11月 2025年2月 10階 3LDK 西 ー ー
11 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年9月 11階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年8月 2024年11月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2024年5月 2024年6月 11階 3LDK 西 ー ー
17 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2024年4月 2024年5月 11階 3LDK 西 ー ー
19 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2024年4月 2024年4月 3階 3LDK 北 ー ー
21 2024年4月 2024年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
23 2024年4月 2024年11月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
24 2024年3月 2024年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年3月 2024年4月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
26 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 西 ー ー
27 2024年1月 2024年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2024年1月 2024年3月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2023年12月 2024年7月 13階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2023年9月 2023年9月 8階 3LDK 西 ー ー
31 2023年7月 2023年9月 11階 3LDK 西 ー ー
32 2023年6月 2023年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年6月 2023年8月 8階 3LDK 西 ー ー
34 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
35 2022年12月 2023年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年8月 2023年4月 4階 3LDK 西 ー ー
37 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 西 ー ー
39 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 西 ー ー
40 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 西 ー ー
41 2019年12月 2020年9月 10階 3LDK 西 ー ー
42 2019年12月 2019年12月 12階 3LDK 西 ー ー
43 2019年1月 2019年3月 9階 3LDK 西 ー ー
44 2018年12月 2018年12月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
45 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
46 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 西 ー ー
47 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
48 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
49 2017年6月 2017年7月 10階 3LDK 西 ー ー
50 2017年5月 2017年9月 11階 3LDK 西 ー ー
51 2016年10月 2016年12月 3階 3LDK 西 ー ー
52 2016年6月 2016年7月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
53 2015年8月 2015年10月 7階 4LDK 南 ー ー
54 2015年2月 2015年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
55 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2014年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
57 2014年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
58 2014年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
59 2014年6月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
60 2014年5月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
61 2013年12月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
62 2012年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
63 2012年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
64 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
65 2011年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
66 2011年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
67 2011年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
68 2011年4月 ー 13階 3LDK ー ー ー
69 2011年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
70 2011年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
71 2011年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
72 2010年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
73 2010年10月 ー 11階 3LDK ー ー ー
74 2010年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
75 2010年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
76 2010年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
77 2009年8月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り57件
平均 7階 79.75㎡ 14.84㎡ 4,839万円 ＠201万円 ＠61万円 11,779円
147円		 7,161円
89円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ライオンズマンション大宮高鼻町の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション大宮高鼻町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション大宮高鼻町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区高鼻町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション大宮高鼻町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 11階 3LDK 西 80.2
2025年6月 5階 3LDK 西 80.2
2024年2月 5階 2LDK 西 80.2
2023年10月 11階 3LDK 西 75.16
2022年2月 10階 3LDK 南西 75.16

…残り14件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション大宮高鼻町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション大宮高鼻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズマンション大宮高鼻町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト大宮氷川参道

    19
    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩8分
    築年月 2016年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 53
    偏差値 59
    アクセス数 21743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,834万円
    370万円
    112万円
  • 中古

    大宮中央パークホームズ

    11
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 17
    偏差値 59
    アクセス数 12344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    大宮大門パークホームズ

    13
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目130番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年月 1996年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 9345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
  • 中古

    テラス大宮大門町

    21
    テラス大宮大門町の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩7分
    築年月 2010年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 58
    偏差値 61
    アクセス数 15158
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,924万円
    327万円
    99万円
  • 中古

    ライオンズヴィアーレ大宮

    25
    ライオンズヴィアーレ大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133番1号
    最寄駅 JR埼京線 大宮駅 徒歩8分
    築年月 2000年10月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 112戸
    口コミ数 48
    偏差値 59
    アクセス数 16966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズヴィアーレ大宮
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズヴィアーレ大宮     		9,980万円 341.1万円 96.72m² 4LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2026年02月02日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズヴィアーレ大宮     		6,980万円 317.6万円 72.63m² 3LDK 14階 南 44万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィステリア大宮

    ウィステリア大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア大宮 601
    ウィステリア大宮 601     		15万円
    (10,000円)    		 無 無 48.04m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    グリーンフォーレスト

    グリーンフォーレストの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目87番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩8分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフォーレスト
    新着
    グリーンフォーレスト     		11.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 41.03m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2026年02月06日
  • 賃貸

    カーサソラール大門

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目
    交通 東武野田線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1489
  • 賃貸

    V.I.Pロイヤル氷川台

    2
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目50番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 31
    アクセス数 6468
  • 賃貸

    ピア氷川参道

    ピア氷川参道の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
    交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩20分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピア　氷川参道
    新着
    ピア　氷川参道     		14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.44m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2026年02月09日

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周辺の新築マンション

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    ルピアコート大宮ザヴィスタ

    1
    ルピアコート大宮ザヴィスタ
    価格 7,998万円～8,598万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目51番3（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
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    ポレスター大宮ブライト

    1
    ポレスター大宮ブライト
    価格 未定
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目49-1（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.18㎡～67.32㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 327

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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