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中古

グランアージュ大宮

グランアージュ大宮の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.6 アクセス数17529
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:298
中古:70
賃料履歴 2016年~: 3件
騰落率

データ有

口コミ メリット:22 デメリット:22 特徴:9
推定相場 売買:132万円/坪 賃料:5788円/坪 利回り:5.27
偏差値ランキング

さいたま市北区
217物件中の順位

グランアージュ大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅より徒歩で10分
    JR川越線/日進駅より徒歩で14分
    JR埼京線/大宮駅よりバスで7分

  • 利用可能路線

    『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線 
    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    302戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日進小学校

  • 中学校区域

    日進中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン」約60m ●「日進公園」約370m ●「ケーズデンキ」約80m ●「郵便局」約80m ●「大宮西部図書館」約450m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グランアージュ大宮の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

グランアージュ大宮の口コミ・評判

2019年1月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

最寄り駅は徒歩20分のJR日進駅、徒歩15分のニューシャトル鉄道博物館駅の二つがあります。まず日進駅についてですが、埼京線直通の川越線が通っており、埼玉の主要駅の1つである大宮駅に1駅で行ける点、最近人気沸騰中の川越や都内の池袋、新宿へ乗り換えなしで行ける点がメリットとしてあげられます。駅周辺は南口側には商店街が広がり、北口にはヨークマートやつばさ小学校が目の前に見れらます。グランアージュ大宮は南口側にあるので、駅から商店街をまっすぐ進みます。また鉄道博物館駅についてですが、こちらも大宮駅までは1駅で行けます。また、駅そばには鉄道博物館やおふろcafeもあり、休日には多くの人で賑わっています。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

小学校・中学校が非常に近いので、お子様のいる家庭に非常におすすめです。小学校までは徒歩5分、中学校には徒歩2分ほどで着きます。また、目の前にセブンイレブン、家の両隣にはイオン大宮店と大宮西郵便局があり、何をするにもだいたい近場で済みます。イオンには映画館も入っています。近くを切敷川という小さな川が流れていますが、私が住んでいた15年強の間に氾濫などはなかったと思います。また、大宮西部図書館が徒歩10分強の場所にあり、通いやすいです。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

横長で、8階建てとあまり高くはありませんが、綺麗なマンションです。清掃も毎日清掃員の方がきちんと行ってくださっており、行き届いている印象ですし定期的に高圧洗浄も行われています。エントランスはオートロックで、最近全部屋にカメラ付きのインターホンが導入されました(これまではカメラなしでした)。A~Dの4つの棟に分けられており、各棟に宅配BOXが設置されています。エレベーターも各棟1つずつあり、駐車場や駐輪場も充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

ほとんどの部屋が南向きなので、日照はとても良いです。天井も、2段ベットを置けるくらいには余裕があります。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

前述の通り、イオン大宮店やセブンイレブンがすぐ目の前にあるため、買い物には非常に便利です。また、徒歩10分圏内にヤオコーやロヂャースもあり、はす向かいにはケーズデンキがあります。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

こちらも前述の通り小学校・中学校が非常に近いです。幼稚園や保育園も多くありますし、園バスがマンション内まで来てくれている光景もよく目にします。病院に関しては、小さな診療所が徒歩圏内にいくつかあるのと、大宮中央総合病院が自転車で10分くらいのところにあります。町内会のイベントも盛んで、小さいですが毎年盆踊りや餅つき大会が開催されています。子供会のポートボールチームやソフトボールチームに所属しているお子さんも多いです。

グランアージュ大宮の口コミ(残り47件・3024文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(22件) デメリット(22件) どのような方にお勧め(3件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(3件) 総合レビュー(3件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鉄道博物館駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大宮駅からニューシャトルですぐ隣。これ以上ない好立地。
生活利便施設の充実
3
メリット ロジャース大成店があればとりあえずはOKです。
飲食店の充実
3
メリット 「生ラムジンギスカンめいごる」には一度行ってみて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大宮の隣駅にもかかわらず、児童公園も点在している住宅街。とても暮らしやすいと思う。
治安
5
メリット とても暮らしやすい閑静な住宅街だと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 大宮の隣駅という立地にしては、とてもリーズナブルなエリアだと感じている。

2023年9月 鉄道博物館駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 鉄道博物館に直通している駅で、鉄道博物館を利用したい人には非常に便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院、図書館、郵便局、スーパーなど生活に必要な施設やお店は全て揃っています。
飲食店の充実
4
メリット 鉄道博物館内にはキッズカフェや駅弁が売っていて、博物館内で食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅はとても綺麗で、鉄道博物館に行くのに雨でも問題ないですし、ベビーカーで行っても、小さいお子さん連れでも安心です。
治安
4
メリット 家族連れの利用が多い駅なのであまり酔っ払いは見かけません。
コストパフォーマンス
4
メリット 埼玉の中心部にある駅なので、利便性は抜群だと思います。

2023年8月 鉄道博物館駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 鉄道博物館と直結で便利。駅構内には自動販売機コーナーもあり、飲み物が豊富。エレベーター、エスカレーターもあり便利。
生活利便施設の充実
4
メリット 鉄道博物館と直結しているので便利。また、近くにセブンイレブンとミニストップがあり便利。
飲食店の充実
4
メリット 鉄道博物館内にいくつかの飲食店があり、列車を観ながら食べられるという、鉄道ファンにはたまらないものである。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅を出たらすぐに保育園が見える。その他にもいくつかの幼稚園・保育園が点在している。
治安
4
メリット 駅構内はトイレも含めてとても綺麗である。
コストパフォーマンス
4
メリット 高層マンションが立ち並んでいるので、住みやすさはあると思う。

2023年7月 鉄道博物館駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 基本的に電車は止まりにくい。混雑は学生ばかりなのでしてない。
生活利便施設の充実
5
メリット 上尾の方だとショッピングモールなどがある。
飲食店の充実
4
メリット リーズナブルな価格のお店が多いと個人的に思う。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 田舎なので土地が広く公園などが多くあり広々としている
治安
5
メリット 治安は比較的いいほうだと思う。あまり駅を使う人が多くないため
コストパフォーマンス
3
メリット 穏やかで広々としていて家賃も安いのでいい!

2023年5月 鉄道博物館駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 一つ隣の駅に行くと大きな主要駅である大宮駅に出ることができ、どこにでも行ける
生活利便施設の充実
5
メリット 少し歩くとスーパーがあり、生活に不便はない
飲食店の充実
3
メリット お風呂カフェという、銭湯とカフェが融合した施設がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園はそれなりに多く子育てしやすい環境と言える
治安
5
メリット 落ち着いた住宅街で治安もいいので生活しやすい
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすさに文句はなく、値段もピンキリで自分に合った生活ができる
鉄道博物館駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランアージュ大宮の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

さいたま市北区
ランキング


(217物件中)

さいたま市北区櫛引町
ランキング


(7物件中)

鉄道博物館駅
ランキング


(51物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,861万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料  16.1 ~ 17.8万円  (坪賃料:5,499円~6,078円)
表面利回り 5.27
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,151 ~ 4,247万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,958 ~ 4,151万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,764 ~ 3,958万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,571 ~ 3,764万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,378 ~ 3,571万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランアージュ大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市北区 83 / 227物件中
さいたま市北区櫛引町 4 / 8物件中
鉄道博物館駅 25 / 51物件中
日進駅 26 / 72物件中
大宮駅 171 / 291物件中

坪賃料ランキング

さいたま市北区 49 / 124物件中
さいたま市北区櫛引町 2 / 5物件中
鉄道博物館駅 15 / 28物件中
日進駅 18 / 47物件中
大宮駅 125 / 179物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月6日終値) の日経平均株価は 33,445.90 円 となります。

何年後

予測価格:3,7053,895万円

※中央値:3,800万円

予測坪単価:130万円/坪

予測㎡単価:40万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランアージュ大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランアージュ大宮の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • さいたま市北区櫛引町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

グランアージュ大宮の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2000年11月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り293

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築23年1カ月)

さいたま市北区ランキング


(99物件中)

さいたま市北区櫛引町ランキング


(3物件中)

鉄道博物館駅ランキング


(21物件中)

グランアージュ大宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2階 3LDK
2 2022年5月 1階 3LDK
3 2022年5月 5階 5LDK
4 2022年3月 1階 3LDK
5 2022年2月 7階 4LDK
6 2022年2月 1階 2SLDK
7 2022年2月 8階 3LDK
8 2021年12月 8階 3LDK
9 2021年7月 1階 2LDK
10 2021年7月 2階 3LDK
11 2021年5月 1階 3LDK
12 2021年3月 2階 3LDK
13 2021年3月 1階 2LDK
14 2021年1月 2階 3LDK
15 2020年12月 2階 3LDK
16 2020年7月 6階 3SLDK
17 2019年12月 6階 3LDK
18 2019年12月 6階 3SLDK
19 2019年8月 3階 3LDK
20 2019年6月 6階 3SLDK
21 2018年12月 6階 3LDK
22 2017年12月 5階 3LDK
23 2017年11月 5階 3LDK
24 2017年10月 4階 3LDK
25 2017年9月 5階 3LDK
26 2017年9月 5階 3LDK
27 2017年7月 4階 3LDK
28 2017年5月 5階 3LDK
29 2017年3月 1階 3LDK
30 2017年3月 1階 3LDK
31 2017年2月 1階 3LDK
32 2017年2月 1階 3LDK
33 2016年3月 5階 3LDK
34 2016年1月 5階 3LDK
35 2015年11月 4階 3LDK
36 2015年10月 3階 3LDK
37 2014年12月 7階 3LDK
38 2014年12月 7階 3LDK
39 2014年11月 1階 3LDK
40 2014年9月 1階 3LDK
41 2014年9月 2階 4LDK
42 2014年9月 7階 3LDK
43 2014年6月 5階 3LDK
44 2014年5月 1階 3LDK
45 2014年4月 5階 3LDK
46 2014年2月 8階 3LDK
47 2013年11月 1階 3LDK
48 2013年10月 1階 3LDK
49 2013年10月 8階 3LDK
50 2013年9月 6階 3LDK
51 2013年8月 1階 4LDK
52 2013年7月 4階 4LDK
53 2012年5月 2階 3LDK
54 2012年5月 0階 3LDK
55 2011年7月 6階 4LDK
56 2011年7月 0階 4LDK
57 2011年2月 7階 3LDK
58 2011年2月 0階 4LDK
59 2010年1月 2階 3LDK
60 2010年1月 0階 4LDK
61 2009年10月 5階 3LDK
62 2009年10月 0階 4LDK
63 2009年10月 0階 4LDK
64 2009年10月 5階 3LDK
65 2009年7月 1階 4LDK
66 2009年7月 0階 3LDK
67 2009年4月 6階 3LDK
68 2009年4月 0階 3LDK
69 2009年4月 8階 4LDK
70 2009年4月 0階 3LDK

…残り50

平均 3階 77.45㎡ 13.13㎡ 2,632万円 @113万円 @35万円 10,020円 11,217円 129円 144円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 70.2~94.78㎡|77.55㎡ 2,619万円|112万円/坪
3階~4階 71.3~96.78㎡|78.54㎡ 2,641万円|112万円/坪
5階~6階 71.3~96.78㎡|76.32㎡ 2,611万円|113万円/坪
7階~7階 77.13~94.78㎡|80.88㎡ 2,954万円|121万円/坪
8階~8階 71.3~93.71㎡|76.52㎡ 2,476万円|108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.3~96.78㎡|77.05㎡ 2,645万円|114万円/坪
東向き 70.2~70.6㎡|70.46㎡ 3,013万円|141万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.33~77.33㎡|77.33㎡ 2,380万円|101万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 26 4 1 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 24 3 2 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランアージュ大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランアージュ大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • さいたま市北区櫛引町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

グランアージュ大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 6階 3LDK 70.2
2023年3月 6階 3LDK 70.2
2016年3月 7階 3LDK 西 71.37
平均 6階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 70.2~70.2㎡|70.2㎡ 117,500円|5,533円/坪
7階~7階 71.37~71.37㎡|71.37㎡ 119,000円|5,512円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.2~70.2㎡|70.2㎡ 117,500円|5,533円/坪
西向き 71.37~71.37㎡|71.37㎡ 119,000円|5,512円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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グランアージュ大宮の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    コスモ大宮ラヴィール
    2,780万円 75.27m² 13.83m² 3LDK 6階
    コスモ大宮ラヴィール
    2,780万円 75.27m² 13.83m² 3LDK 6階 南西
    コスモ大宮ラヴィール
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    採光面
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    ウィンベルコーラス大宮 502 ウィンベルコーラス大宮 502 12.9万円 1ヶ月 1ヶ月 79.74m² 3LDK 5階
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    ヴェル・フォーレ 202 ヴェル・フォーレ 202 10.3万円 103,000円 68.75m² 2LDK 2階 -
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    採光面
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    グランドール・ラシン グランドール・ラシン 8.8万円 1ヶ月 75.87m² 3LDK 3階
    グランドール・ラシン 601 グランドール・ラシン 601 11.6万円 1ヶ月 85.68m² 3LDK 6階
    グランドール・ラシン グランドール・ラシン 11.6万円 1ヶ月 75.87m² 3LDK 6階

周辺の新築マンション

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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