グランアージュ大宮の外観
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グランアージュ大宮の外観
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グランアージュ大宮のエントランス
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
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グランアージュ大宮のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:298件 中古:80件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約167万円/坪 賃料:約5828円/坪 利回り:約4.20％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
グランアージュ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩10分
JR川越線／日進駅 徒歩14分
JR埼京線／大宮駅 バス7分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
302戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日進小学校
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中学校区域
日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン」約60m ●「日進公園」約370m ●「ケーズデンキ」約80m ●「郵便局」約80m ●「大宮西部図書館」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
【グランアージュ大宮の所有者様へ】
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グランアージュ大宮の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランアージュ大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランアージュ大宮の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅は徒歩20分のJR日進駅、徒歩15分のニューシャトル鉄道博物館駅の二つがあります。まず日進駅についてですが、埼京線直通の川越線が通っており、埼玉の主要駅の１つである大宮駅に1駅で行ける点、最近人気沸騰中の川越や都内の池袋、新宿へ乗り換えなしで行ける点がメリットとしてあげられます。駅周辺は南口側には商店街が広がり、北口にはヨークマートやつばさ小学校が目の前に見れらます。グランアージュ大宮は南口側にあるので、駅から商店街をまっすぐ進みます。また鉄道博物館駅についてですが、こちらも大宮駅までは1駅で行けます。また、駅そばには鉄道博物館やおふろcafeもあり、休日には多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校・中学校が非常に近いので、お子様のいる家庭に非常におすすめです。小学校までは徒歩5分、中学校には徒歩2分ほどで着きます。また、目の前にセブンイレブン、家の両隣にはイオン大宮店と大宮西郵便局があり、何をするにもだいたい近場で済みます。イオンには映画館も入っています。近くを切敷川という小さな川が流れていますが、私が住んでいた15年強の間に氾濫などはなかったと思います。また、大宮西部図書館が徒歩10分強の場所にあり、通いやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 横長で、8階建てとあまり高くはありませんが、綺麗なマンションです。清掃も毎日清掃員の方がきちんと行ってくださっており、行き届いている印象ですし定期的に高圧洗浄も行われています。エントランスはオートロックで、最近全部屋にカメラ付きのインターホンが導入されました（これまではカメラなしでした）。A～Dの4つの棟に分けられており、各棟に宅配BOXが設置されています。エレベーターも各棟1つずつあり、駐車場や駐輪場も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ほとんどの部屋が南向きなので、日照はとても良いです。天井も、2段ベットを置けるくらいには余裕があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 前述の通り、イオン大宮店やセブンイレブンがすぐ目の前にあるため、買い物には非常に便利です。また、徒歩10分圏内にヤオコーやロヂャースもあり、はす向かいにはケーズデンキがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | こちらも前述の通り小学校・中学校が非常に近いです。幼稚園や保育園も多くありますし、園バスがマンション内まで来てくれている光景もよく目にします。病院に関しては、小さな診療所が徒歩圏内にいくつかあるのと、大宮中央総合病院が自転車で10分くらいのところにあります。町内会のイベントも盛んで、小さいですが毎年盆踊りや餅つき大会が開催されています。子供会のポートボールチームやソフトボールチームに所属しているお子さんも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの周りに小学校、中学校があり、イオンや郵便局などが充実していて特にファミリー層が住みやすい環境だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が通っているので、通勤通学に便利です。東口には大宮かどまちという新しい複合施設がオープンします。西口は道路も広く整備されていて、住宅街の治安も良いです。また首都高速入口が近いので、バスタ大宮の計画もあるようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅の中の飲食店が特に充実しています。JRの南改札を入ったあたりの店はどこも外れはないと思います。持ち帰り用の店も6時過ぎあたりから割引のものも出てきてお弁当なども時々買って帰ります。夕方、乗り換えの時などよって見るのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
なやたけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線や埼京線、宇都宮線、高崎線など多くの路線があるので乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが多くあるので１回の買い物でまとめて購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くあるので昼ごはんなどに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗で匂いもないのでよい |
| 治安 |
3 |
メリット | ほとんどの場合ルールを守っていて過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網がしっかりしているのでどこへでも行きやすい |
2022年10月 大宮駅
いなか者さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京からも近いので利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそごうや専門店、コンビニがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そごう内には飲食店があるし駅前には雑居ビルがあるのでその中には飲食店もあり便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはお店が併設されているので退勤後でも買い物に行けるのでとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは交番もあるしそんなに治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットはあまりないかもしれません。利便性がいいので仕方がないのかもしれません。 |
2022年7月 大宮駅
aaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる為非常に便利。新幹線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、そごうなどのデパートもあり、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいジャンルのお店は比較的揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供とおでかけするのも近場で全て楽しめそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は駅近にある。良くも悪くも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に住んでれば都内に行く必要がないくらい、何でも揃う。 |
2021年10月 日進駅
4.0
【メリット】 大宮駅の隣駅であるJR埼京線(川越線)の日進駅です。大宮駅と比較して非常にコンパクトな駅で……
グランアージュ大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(221物件中) |
さいたま市北区櫛引町ランキング
位(7物件中) |
鉄道博物館駅ランキング
位(56物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,773万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,056 ～ 4,150万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,867 ～ 4,056万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,679 ～ 3,867万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,490 ～ 3,679万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,301 ～ 3,490万円 | 87.5～92.5％ |
グランアージュ大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| さいたま市北区 | 42位 | / 194物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区櫛引町 | 3位 | / 8物件中 |
| 鉄道博物館駅 | 17位 | / 44物件中 |
| 日進駅 | 14位 | / 67物件中 |
| 大宮駅 | 120位 | / 258物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市北区 | 44位 | / 88物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区櫛引町 | 1位 | / 4物件中 |
| 鉄道博物館駅 | 10位 | / 16物件中 |
| 日進駅 | 15位 | / 30物件中 |
| 大宮駅 | 113位 | / 146物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
さいたま市北区ランキング
位(96物件中) |
さいたま市北区櫛引町ランキング
位(3物件中) |
鉄道博物館駅ランキング
位(21物件中) |
グランアージュ大宮の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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グランアージュ大宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||||||||
| 4 | 2024年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年12月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 21 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 38 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 42 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 47 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 48 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 52 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 57 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 64 | 2012年5月 | ー | 0階 | 3LDK | ||||||||||
| 65 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 66 | 2011年7月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 67 | 2011年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 68 | 2011年2月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 69 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 70 | 2010年1月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 71 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 72 | 2009年10月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 73 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 74 | 2009年10月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
| 75 | 2009年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 76 | 2009年7月 | ー | 0階 | 3LDK | ||||||||||
| 77 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 78 | 2009年4月 | ー | 0階 | 3LDK | ||||||||||
| 79 | 2009年4月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 80 | 2009年4月 | ー | 0階 | 3LDK | ||||||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | 77.52㎡ | 14.17㎡ | 2,752万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 10,152円 130円 |
11,242円 145円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランアージュ大宮の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市北区櫛引町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～94.78㎡｜77.29㎡ | 2,713万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.3～96.78㎡｜77.71㎡ | 2,826万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.3～96.78㎡｜76.66㎡ | 2,571万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.77～94.78㎡｜78.62㎡ | 3,112万円｜131万円/坪 |
| 8階～8階 | 71.3～94.78㎡｜79.56㎡ | 2,893万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.3～96.78㎡｜76.89㎡ | 2,811万円｜121万円/坪 |
| 東向き | 70.2～77.33㎡｜72.18㎡ | 3,305万円｜151万円/坪 |
| 西向き | 71.77～71.77㎡｜71.77㎡ | 2,480万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 2,380万円｜101万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランアージュ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.86 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.86 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.2 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.2 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランアージュ大宮の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市北区櫛引町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 110,000円｜4,988円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 117,500円｜5,533円/坪 |
| 7階～7階 | 71.37～73.86㎡｜73.03㎡ | 129,666円｜5,866円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～73.86㎡｜73.54㎡ | 126,666円｜5,691円/坪 |
| 東向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 117,500円｜5,533円/坪 |
| 西向き | 71.37～71.37㎡｜71.37㎡ | 119,000円｜5,512円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
