ルピナス東林間
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5810
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ルピナス東林間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩5分
小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
くぬぎ台小学校
-
中学校区域
上鶴間中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルピナス東林間の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ルピナス東林間と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
-
40代 Oさま
タカウル自体は良い仕組みだと思う
-
50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
ルピナス東林間の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルピナス東林間の【賃貸】物件情報
ルピナス東林間の口コミ・評判
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東林間駅に対する口コミ】最近はなくなりつつあるちょっとした商店街がある。駅徒歩２分に入院施設のある中堅規模の総合病院である東芝林間病院がある。以前は電気メーカーの東芝の系列病院であったが、数年前の事業分社化で分離独立したようであるが、この病院の前の通りが春には見事な桜並木になって近隣住人を和ませている。駅前に生鮮スーパーが３店舗あって便利である。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東林間駅に対する口コミ】東急ストアと三和とファミリーマートとクリエイトが駅の目の前にあり、食料品や日用品の買い物には困らない。新宿にも渋谷にも横浜にも４５分ほどで行ける。周辺にはゆるやかな坂道もあるが気になるほどではなく、街灯もあって明るくて安全。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 小田急相模原駅
Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停の駅なので、本数は約10分に1本程度ですが、座れる確率が高いのと、隣駅はターミナル駅の相模大野駅、その隣は町田駅でJRへの乗り継ぎもできます。 総合的に見て、比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利です。 病院、薬局、スーパー、八百屋、ファミリーレストラン…などなど、生活に必要な施設は一通り揃っていると思います。 道も平坦なので徒歩で歩き回れて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても満足しています。 駅周辺は大通りも面しているため、駐車場もある、広々としたファミレスやカフェなどチェーン店があります。 個人経営のお店も美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がいくつかあります。 また、駅にはエレベーターが複数箇所に設置されています。 上島珈琲店の前では、子供達が元気にはしゃいでいる姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には悪くはないと思います。 ただ、比較するとヨーカドー側の出口はあまりよくないと聞きましたので、夜は行かないようにしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とりあえず何でも揃う環境なので、コスパは悪くないと思います。 |
2021年11月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 ホームは新宿方面と小田原方面とわかれていますが、どちらのホームにも階段の他にはエスカレータ……
2021年10月 東林間駅
3.0
【メリット】 駅の中にクリエイトがあります。
各駅しか止まりません。
商店街がすぐそ……
2020年4月 小田急相模原駅
3.0
【メリット】 駅すぐには「ラクアル・オダサガ」や「ペアナードオダサガ」といった商業施設があったり、駅周辺……
ルピナス東林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
相模原市南区ランキング
 位(576物件中) |
相模原市南区東林間ランキング
位(46物件中) |
東林間駅ランキング
位(103物件中) |
ルピナス東林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
ルピナス東林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年5月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り16件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 63.12㎡ | 11.23㎡ | 2,355万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 12,400円 196円 |
16,500円 261円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルピナス東林間の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-
-
-
-
■相模原市南区東林間の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■小田急相模原駅の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ルピナス東林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 59.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 63.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 63.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 63.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルピナス東林間の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-
-
-
-
■相模原市南区東林間の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■相模原市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■小田急相模原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
