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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 北区 > 土呂町 > 土呂駅 > フォルスコート大宮土呂

中古

フォルスコート大宮土呂

総合評価 3.2 アクセス数6227
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:48
中古:8
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
偏差値ランキング

さいたま市北区
217物件中の順位

フォルスコート大宮土呂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/土呂駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    さいたま市立大砂土小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立植竹中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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フォルスコート大宮土呂の口コミ・評判

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 土呂駅のメリットは湘南新宿ラインが通っているため、上野東京方面だけでなく新宿渋谷方面も一本で行けてしまう点です。

また近くに東部ストアがあるため帰り道にわざわざスーパーに寄らずとも駅前にあるのでとても便利です。
さらにこちらの東部ストアは100均も入っているので何か忘れ物をしても最悪こちらで事足りることも!
またショッピングモールのステラタウンまで無料のシャトルバスが出ているので、ステラに用がある方は利用することをおすすめします。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅の目の前なのに、日中も夜も静かで、ある程度の人通りがあるので防犯上も安心そう。見た目も可愛い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 上野東京ラインと湘南新宿ラインの2線あり都心へ直通で行けます。本数も多く、大宮駅へは1駅と交通アクセスはとても良いです。駅周辺にはステラタウンという大型ショッピングモールがあり区役所、図書館、総合病院が隣接。幼稚園、保育園、小中学校もあり、また老人ホームや介護施設も多くデイサービスも充実しています。ファミリー層が中心で治安も良いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 土呂駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 大宮から一なのが良いです。少し歩きますが、大宮公園も利用可能。シェアサイクルが沢山ある。
生活利便施設の充実
3
メリット 前から近くの商業施設までバスが運行されているのは良い。北区役所、図書館も徒歩圏内にある。
歯医者はたくさんある。
飲食店の充実
1
メリット から少し歩いたところにスタバがある。飲み屋も数件
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 保育園、公園学校などは周囲にある。エレベーターもあり。
治安
3
メリット 前に交番あり。歓楽街などはないため、前周辺の治安は悪くない
コストパフォーマンス
3
メリット 大宮まで一なので、住む価値あり。スーパー、ドラッグストア、百均もあるので、生活には困らない

2023年8月 土呂駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 都心まで約30分でいける
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設スーパー病院は揃っていて生活には困らない
飲食店の充実
3
メリット 商業施設の中にはレストランはいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園保育園はとても多い
学校公園も多いイメージ
治安
5
メリット 治安は良いと思う
前に交番がある
周辺も綺麗
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃もそこまで高くなく、とても住みやすいと思う
子育てもしやすい

2023年2月 土呂駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 埼玉県の中心都市である大宮から電車で一です。
生活利便施設の充実
5
メリット 前に大型のスーパーやドラッグストアがあります。
飲食店の充実
3
メリット 大型商業施設にはフードコートやレストランが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 少し歩けば市民の森があり、広い芝生があります。
治安
5
メリット 前には交番があります。スーパーにも警備員さんがいます。
コストパフォーマンス
5
メリット 前にスーパー併設のマンションがあります。

2023年2月 土呂駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット から、新宿などの主要まで湘南新宿ラインで乗り換えなしで、40分程で到着、東京へも直通で1時間以内に到着します。
生活利便施設の充実
3
メリット 前に、土呂マインという東武ストアがあり、学校や仕事帰りに気軽に寄れ、その中に、ドラッグストアや、100円均一の店が入っています。
飲食店の充実
1
メリット 前には、人気店などはありませんが、徒歩10分もかからない場所にケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、入っていくお客さんを見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 前周辺には、幼稚園保育園もあり、公園などの遊ぶ場所も足を運べば、幾つか見られ、子育て環境としては良い場所だと思います。
治安
4
メリット 間、やオートバイなどの騒音も殆ど聞かれず、今まで、住んでいた中で事件は起きておりません。
コストパフォーマンス
4
メリット 自宅から徒歩で10分程離れたところに、大型ショッピングモールがあり、都内に出なくても買い物や飲食には困らないと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルスコート大宮土呂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フォルスコート大宮土呂の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2000年1月)
1階
1階
1階
2階
2階
3階
3階
4階
5階
5階

フォルスコート大宮土呂の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2020年5月 3階 3LDK 南東
3 2019年1月 6階 3LDK
4 2019年1月 6階 3LDK
5 2016年6月 4階 4LDK
6 2016年4月 4階 4LDK
7 2011年1月 4階 3LDK
8 2009年10月 4階 4LDK
平均 4階 73.22㎡ 7.36㎡ 3,146万円 @143万円 @44万円 11,566円 8,916円 157円 121円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フォルスコート大宮土呂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • フォルスコート大宮土呂の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • さいたま市北区土呂町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 土呂駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 72.15~72.15㎡|72.15㎡ 3,390万円|155万円/坪
4階~4階 72.15~86.69㎡|75.9㎡ 2,760万円|120万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 64.85~80.33㎡|70.01㎡ 3,580万円|168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.85~80.33㎡|70.54㎡ 3,532万円|165万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

フォルスコート大宮土呂の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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フォルスコート大宮土呂の周辺地図

フォルスコート大宮土呂の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス
    4,180万円 204.7万円 67.51m² 3LDK 7階 西 相応
    情報取得日:2024年06月22日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルステージ東創 1A フォルステージ東創 1A 5万円
    (3,000円)
    23.7m² ワンルーム 1階
    フォルステージ東創 2B フォルステージ東創 2B 5万円
    (3,000円)
    23.7m² ワンルーム 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリー吉田 102 チェリー吉田 102 4.8万円
    (2,000円)
    2ヶ月 20.46m² 1K 1階

周辺の新築マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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