口コミ見放題&運命の街診断 住まい選びWキャンペーン

口コミ見放題&運命の街診断 住まい選びWキャンペーンの詳しい内容はコチラをクリック
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

\キャンペーン開催中!/ 詳細はこちら

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 市川市 > 市川南 > 市川駅 > パークシティ市川

中古

パークシティ市川

総合評価 4.1 アクセス数39488
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークシティ市川の外観
  • パークシティ市川の建物外観
  • パークシティ市川のエントランス
  • パークシティ市川のエントランスアプローチ
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他
  • パークシティ市川のその他

もっと見る(19)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:811
中古:305
賃料履歴 2014年~: 10件
騰落率

データ有

口コミ メリット:41 デメリット:35 特徴:15
推定相場 売買:248万円/坪 賃料:8371円/坪 利回り:4.06
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

パークシティ市川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/市川駅より徒歩で9分
    京成本線/国府台駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『国府台駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川南3丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    815戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立市川小学校

  • 中学校区域

    市立大洲中学校

  • 備考

    ●スーパー「オオゼキ市川店」約800m ●公園「大洲防災公園」約1800m ●「シャポー市川」約800m ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【パークシティ市川の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

パークシティ市川の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

パークシティ市川の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークシティ市川の口コミ・評判

2013年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR市川駅から徒歩5分程度の距離にあります。駅の栄えているロータリーからそう遠くないですが川が近く比較的静かな地域です。家から東京駅まででも1時間と掛からずアクセスの面でも非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺は雑居ビルやこちらのようなマンション(こちらほど大規模なものはありませんが)、一軒家など色々と乱立しています。恐らく昔は静かな住宅街だったのでしょう。駅商圏が広がりこのような街並みになったのだと思います。基本的にはうるさくもないので良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 大きい住宅だけあって広いエントランスと常駐する警備員・管理人さんに安心できます。柱も大きく設備も大規模です。狭さや圧迫感は全くありませんね。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 全体的に横長の部屋が多く、家具を置いても余らせてしまうくらい広いです。クローゼットも奥行きがあるため物置になってしまっています(笑)
収納や部屋は大満足ですね!
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に24時間スーパーがあるので非常に便利です。また物価も安めです。駅ビル内の商店も非常に店舗数が多く見てるだけでも楽しいですね。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 大型マンションだけあって子育て世代も非常に多く、ママさんを良く見かけます。
学校や駅も近いので通学なども安心できますね。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅回りに商店が多くあり、一通りの買い物や飲食は済ませられる。家族連れに向いている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅からは少し歩くが、道は分かりやすく川沿いで静かな環境。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 市川駅周辺は、ショッピングモールもあり、子育てにも便利です

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 市川駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武快速が停車し、東京駅まで18分程度で行けます。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅ビル内にスーパーマーケットが入っていて、近くにダイエーもあるので通勤帰りの買い物には便利です。
飲食店の充実
4
メリット 駅ビル内、駅近くに飲食店は多い方だと思います。サイゼリアなどファミレスも駅から濡れずにいけるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅や近隣のビルにはだいたいエレベーターがあるので、ベビーカーでも不便は無いと思います。
駅からはやや離れますが、大型公園もあって、子供を遊ばせるにいいところだと思います。
治安
5
メリット 駅周辺に歓楽街のような場所はないので、泥酔した人をみることは少ないです。駅近くに交番や街灯もあり、比較的治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 千葉県の中では住みやすい所として人気があります。家賃は江戸川区・江東区辺りより若干安いところもあると思います。

2023年11月 市川駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京にも千葉にも行きやすく、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院や雑貨屋さん、ご飯屋さんなどお店が多いので、とても便利です。
飲食店の充実
5
メリット 美味しいお惣菜屋さんやご飯屋さんが多いです。お昼ご飯、晩御飯には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園、小学校はとても多く感じます。子育て世代が住みやすいです。
治安
5
メリット 酔いつぶれている人はあまり見かけません。暴走族などもいない印象です。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅からそこそこ離れれば家賃が安いところが多いです。

2021年6月 市川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそ……

2019年9月 国府台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 京成上野駅まで最短でおよそ25分というアクセスの良さです。江戸川堤防に隣接した駅で、東京都……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ市川の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,431万円

推定相場坪単価248万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料  20.6 ~ 22.8万円  (坪賃料:7,953円~8,790円)
表面利回り 4.06
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,914 ~ 7,074万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,592 ~ 6,914万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,270 ~ 6,592万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,949 ~ 6,270万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,627 ~ 5,949万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークシティ市川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 68 / 690物件中
市川市市川南 12 / 30物件中
市川駅 26 / 128物件中
国府台駅 2 / 19物件中

坪賃料ランキング

市川市 50 / 348物件中
市川市市川南 8 / 21物件中
市川駅 17 / 86物件中
国府台駅 1 / 13物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:6,1926,510万円

※中央値:6,351万円

予測坪単価:245万円/坪

予測㎡単価:74万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークシティ市川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークシティ市川の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 市川市市川南の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

パークシティ市川の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2002年4月)
101 1階
101 1階
101 1階
101 1階
102 1階
...残り806

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築21年10カ月)

市川市ランキング


(248物件中)

市川市市川南ランキング


(10物件中)

市川駅ランキング


(58物件中)

パークシティ市川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 10階 3LDK 南西
2 2024年2月 7階 2LDK 西
3 2024年2月 16階 3LDK 南東
4 2024年1月 23階 3LDK 北東
5 2023年12月 10階 3LDK 南西
6 2023年12月 20階 2SLDK 北西
7 2023年11月 16階 3LDK 南東
8 2023年11月 16階 3LDK 南東
9 2023年11月 7階 2LDK 西
10 2023年10月 11階 3LDK 北西
11 2023年10月 5階 4LDK 北西
12 2023年10月 11階 3LDK 北西
13 2023年10月 16階 3LDK 北西
14 2023年9月 8階 3LDK
15 2023年9月 16階 3LDK 南東
16 2023年9月 16階 3LDK 北西
17 2023年9月 7階 2LDK 北西
18 2023年8月 11階 3LDK 北西
19 2023年8月 11階 3LDK 西
20 2023年8月 14階 3LDK 南西
21 2023年8月 7階 2LDK 北西
22 2023年8月 11階 3LDK 西
23 2023年8月 10階 3LDK 南西
24 2023年8月 23階 3LDK 北東
25 2023年8月 2階 2LDK 南東
26 2023年7月 11階 3LDK 北西
27 2023年7月 10階 3LDK
28 2023年6月 11階 3LDK 北西
29 2023年4月 11階 3LDK 北西
30 2023年3月 12階 2LDK 南東
31 2023年3月 12階 2LDK 南東
32 2023年3月 12階 2LDK 南東
33 2023年2月 2階 2LDK 南東
34 2023年1月 15階 2SLDK 北西
35 2022年12月 15階 2SLDK 北西
36 2022年11月 7階 3LDK
37 2022年10月 15階 2SLDK 北西
38 2022年10月 12階 2LDK 南東
39 2022年10月 20階 2LDK
40 2022年9月 12階 2LDK 南東
41 2022年9月 20階 2LDK
42 2022年9月 15階 3LDK 西
43 2022年8月 15階 2SLDK 北西
44 2022年7月 9階 3LDK 北西
45 2022年7月 13階 2LDK 西
46 2022年6月 20階 2LDK
47 2022年6月 6階 2LDK 北西
48 2022年5月 13階 2LDK 西
49 2022年4月 6階 2LDK 北西
50 2022年4月 13階 2LDK 西
51 2022年2月 21階 3SLDK 北西
52 2022年1月 12階 3LDK 西
53 2021年11月 20階 3LDK 北西
54 2020年11月 23階 3LDK 南西
55 2020年7月 15階 3LDK 北西
56 2020年7月 3階 2LDK 南西
57 2020年6月 17階 3LDK 北西
58 2020年6月 15階 3LDK 北西
59 2020年5月 3階 2LDK 南西
60 2020年5月 9階 2LDK 西
61 2020年4月 7階 3LDK
62 2020年3月 16階 3LDK 北西
63 2020年3月 17階 北西
64 2020年2月 9階 4LDK 南西
65 2020年2月 19階 2LDK 北西
66 2020年2月 13階 3LDK 南西
67 2020年1月 15階 3LDK 北西
68 2019年12月 15階 3LDK 北西
69 2019年12月 13階 2LDK 南東
70 2019年12月 3階 2LDK 南西
71 2019年11月 9階 西
72 2019年10月 13階 3LDK 南西
73 2019年10月 7階 3LDK 南東
74 2019年9月 22階 3LDK 南西
75 2019年9月 7階 3LDK
76 2019年8月 6階 3LDK
77 2019年8月 7階 3LDK 北西
78 2019年8月 19階 3LDK 西
79 2019年7月 7階 3LDK 北西
80 2019年7月 19階 3LDK 西
81 2019年7月 13階 3LDK 南西
82 2019年7月 19階 3SLDK 西
83 2019年6月 7階 3LDK 北西
84 2019年6月 3階 2LDK 南西
85 2019年6月 7階 3LDK
86 2019年6月 19階 3LDK 西
87 2019年6月 7階 2SLDK 南西
88 2019年5月 7階 2SLDK 南西
89 2019年4月 24階 3LDK 北西
90 2019年4月 22階 2LDK 北西
91 2019年4月 7階 2SLDK 南西
92 2019年4月 22階 2LDK 北西
93 2019年4月 17階 3LDK 北西
94 2019年4月 19階 3LDK 西
95 2019年4月 24階 3LDK 北西
96 2019年3月 13階 2LDK 南東
97 2019年3月 7階 3LDK
98 2019年3月 6階 3LDK
99 2019年3月 17階 3LDK 北西
100 2019年2月 9階 2SLDK 北西
101 2019年1月 3階 2LDK 南西
102 2019年1月 19階 3SLDK 西
103 2019年1月 7階 3LDK
104 2019年1月 24階 3LDK 北西
105 2018年12月 13階 2LDK 南東
106 2018年12月 19階 3SLDK 西
107 2018年12月 7階 2SLDK 南西
108 2018年11月 7階 3LDK
109 2018年11月 24階 3LDK 北西
110 2018年11月 7階 2LDK 西
111 2018年10月 24階 3LDK 北西
112 2018年10月 3階 2LDK 南西
113 2018年10月 15階 3LDK
114 2018年9月 19階 4LDK
115 2018年9月 2階 4LDK 南西
116 2018年9月 17階 3LDK
117 2018年8月 19階 4LDK
118 2018年8月 13階 2LDK
119 2018年7月 17階 3LDK
120 2018年6月 7階 2LDK
121 2018年6月 15階 3LDK
122 2018年6月 13階 2LDK 南東
123 2018年5月 15階 3LDK
124 2018年2月 16階 3LDK
125 2018年2月 16階 3LDK 北西
126 2017年12月 3階 3LDK
127 2017年12月 6階 3LDK
128 2017年10月 17階 4LDK
129 2017年10月 14階 3LDK
130 2017年10月 6階 3LDK
131 2017年9月 3階 3LDK
132 2017年8月 12階 3LDK 南西
133 2017年8月 12階 3LDK
134 2017年7月 7階 2LDK
135 2017年6月 18階 3LDK 南西
136 2017年5月 21階 2LDK 北西
137 2017年5月 17階 3LDK 西
138 2017年3月 3階 3LDK
139 2017年3月 2階 2LDK
140 2016年6月 8階 3LDK
141 2016年6月 10階 2LDK
142 2016年5月 21階 3LDK
143 2016年5月 11階 4LDK
144 2016年4月 8階 3LDK
145 2016年4月 17階 3LDK 南西
146 2016年2月 6階 3LDK
147 2015年12月 17階 3LDK 南西
148 2015年11月 8階 2LDK 南東
149 2015年11月 10階 4LDK 西
150 2015年10月 10階 3LDK 北西
151 2015年10月 15階 3LDK 南西
152 2015年9月 10階 3LDK 北西
153 2015年8月 15階 3LDK 南西
154 2015年8月 3階 3LDK
155 2015年7月 16階 3LDK 北西
156 2015年7月 17階 4LDK 南西
157 2015年6月 5階 3LDK 西
158 2015年6月 15階 3LDK 南西
159 2015年5月 2階 2LDK
160 2015年4月 16階 3LDK 北西
161 2015年4月 9階 3LDK 南西
162 2015年4月 10階 3LDK 西
163 2015年3月 9階 3LDK
164 2015年3月 12階 3LDK 南西
165 2015年2月 10階 3LDK 西
166 2014年12月 12階 3LDK 西
167 2014年12月 22階 2LDK 北西
168 2014年12月 1階 3LDK
169 2014年12月 12階 3LDK 西
170 2014年11月 5階 3LDK 西
171 2014年10月 9階 3LDK
172 2014年10月 2階 1LDK
173 2014年10月 22階 3LDK 南西
174 2014年9月 22階 3LDK 南西
175 2014年9月 22階 3LDK 南西
176 2014年9月 10階 3LDK 西
177 2014年9月 22階 2LDK 北西
178 2014年9月 22階 3LDK 南西
179 2014年9月 9階 3LDK
180 2014年9月 9階 3LDK 西
181 2014年9月 16階 4LDK 南西
182 2014年9月 9階 3LDK
183 2014年9月 9階 3LDK
184 2014年7月 22階 2LDK 北西
185 2014年7月 22階 3LDK 南西
186 2014年7月 10階 3LDK 西
187 2014年6月 22階 3LDK 南西
188 2014年5月 22階 3LDK 南西
189 2014年5月 22階 3LDK 南西
190 2014年5月 20階 3LDK 南西
191 2014年5月 20階 3LDK 南西
192 2014年4月 22階 3LDK 南西
193 2014年4月 4階 3LDK 南西
194 2014年4月 9階 3LDK 南東
195 2014年4月 4階 3LDK 南東
196 2014年3月 5階 3LDK
197 2014年3月 21階 3LDK 北西
198 2014年3月 7階 2LDK 北西
199 2014年3月 22階 3LDK 南西
200 2014年3月 2階 1LDK
201 2014年3月 4階 3LDK 南西
202 2014年3月 5階 3LDK
203 2014年2月 5階 3LDK
204 2014年2月 20階 3LDK
205 2014年2月 23階 3LDK
206 2014年1月 10階 4LDK
207 2013年11月 19階 3LDK
208 2013年11月 22階 3LDK
209 2013年11月 13階 3LDK
210 2013年10月 4階 2LDK 東南東
211 2013年10月 8階 3LDK
212 2013年10月 21階 4LDK 西
213 2013年9月 8階 3LDK
214 2013年9月 21階 4LDK
215 2013年9月 21階 3LDK 南西
216 2013年8月 21階 4LDK 西
217 2013年8月 8階 3LDK
218 2013年6月 21階 3LDK 南西
219 2013年6月 4階 3LDK 西
220 2013年6月 21階 3LDK 南西
221 2013年5月 1階 3LDK
222 2013年5月 15階 3LDK
223 2013年4月 6階 3LDK
224 2013年4月 10階 3LDK
225 2013年3月 13階 3LDK
226 2013年2月 4階 3LDK
227 2013年2月 13階 2LDK
228 2013年1月 6階 2LDK
229 2012年12月 13階 2LDK
230 2012年12月 13階 3LDK
231 2012年12月 23階 4LDK
232 2012年11月 7階 2LDK
233 2012年11月 1階 3LDK
234 2012年11月 8階 3LDK
235 2012年11月 6階 3LDK
236 2012年11月 18階 4LDK
237 2012年10月 13階 2LDK
238 2012年10月 23階 3LDK
239 2012年10月 24階 3LDK
240 2012年9月 8階 3LDK
241 2012年9月 7階 3LDK
242 2012年9月 16階 4LDK
243 2012年8月 13階 2LDK
244 2012年8月 6階 3LDK
245 2012年6月 12階 3LDK
246 2012年6月 13階 2LDK
247 2012年6月 16階 4LDK
248 2012年5月 4階 3LDK
249 2012年5月 7階 4LDK
250 2012年3月 8階 3LDK
251 2012年3月 13階 3LDK
252 2012年2月 8階 3LDK
253 2012年2月 13階 3LDK
254 2012年1月 2階 3LDK
255 2012年1月 13階 3LDK
256 2011年12月 20階 4LDK
257 2011年12月 10階 3LDK
258 2011年12月 24階 3LDK
259 2011年10月 8階 2LDK
260 2011年10月 1階 3LDK
261 2011年10月 23階 3LDK
262 2011年10月 13階 2LDK
263 2011年9月 2階 3LDK 東南東
264 2011年9月 6階 3LDK
265 2011年9月 10階 3LDK
266 2011年8月 9階 2LDK 東南東
267 2011年8月 3階 2LDK
268 2011年7月 8階 3LDK
269 2011年7月 13階 3LDK
270 2011年7月 1階 3LDK
271 2011年7月 4階 3LDK
272 2011年5月 4階 3LDK
273 2011年5月 23階 3LDK
274 2011年5月 8階 3LDK
275 2011年5月 2階 2LDK
276 2011年5月 23階 3LDK
277 2011年2月 21階 4LDK
278 2011年2月 13階 3LDK
279 2011年1月 4階 3LDK
280 2010年11月 3階 3LDK
281 2010年9月 23階 3LDK
282 2010年9月 10階 2LDK
283 2010年8月 2階 2LDK
284 2010年7月 16階 4LDK
285 2010年5月 20階 3LDK
286 2010年4月 16階 4LDK
287 2010年3月 6階 3LDK
288 2010年2月 16階 3LDK
289 2010年2月 18階 3LDK
290 2010年2月 2階 2LDK
291 2009年12月 12階 2LDK
292 2009年12月 15階 4LDK
293 2009年12月 12階 2LDK
294 2009年12月 12階 2LDK
295 2009年11月 12階 2LDK
296 2009年10月 2階 2LDK
297 2009年10月 4階 2LDK
298 2009年10月 4階 4LDK 南南西
299 2009年6月 2階 2LDK
300 2009年6月 16階 3LDK
301 2009年5月 9階 3LDK
302 2009年5月 5階 3LDK
303 2009年5月 24階 3LDK
304 2009年3月 20階 3LDK
305 2009年2月 11階 2LDK

…残り285

平均 12階 85.04㎡ 16.44㎡ 5,191万円 @202万円 @62万円 13,735円 13,959円 161円 164円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 74.29~106.05㎡|87.14㎡ 4,886万円|185万円/坪
6階~10階 74.29~106.05㎡|83.52㎡ 4,985万円|198万円/坪
11階~15階 74.29~106.05㎡|81.99㎡ 5,234万円|210万円/坪
16階~20階 75.23~102.51㎡|88.04㎡ 5,586万円|210万円/坪
21階~24階 79.78~102.51㎡|86.67㎡ 5,374万円|205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.23~106.05㎡|87.09㎡ 5,514万円|209万円/坪
東向き 75.23~97.92㎡|83.22㎡ 4,723万円|188万円/坪
西向き 74.29~102.51㎡|86.03㎡ 5,434万円|210万円/坪
北・北東・北西向き 74.29~93.87㎡|82.45㎡ 5,562万円|223万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 17 5 0 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 18 27 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークシティ市川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークシティ市川の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 市川市市川南の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

パークシティ市川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 10階 3LDK 82.22
2023年11月 9階 3LDK 西 82.53
2023年9月 2階 2LDK 北西 79.78
2019年3月 24階 3LDK 87.25
2017年11月 9階 3LDK 北西 87.25

…残り5

平均 10階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 79.78~79.78㎡|79.78㎡ 200,000円|8,287円/坪
6階~10階 74.29~87.25㎡|81.3㎡ 180,833円|7,352円/坪
11階~15階 79.78~79.78㎡|79.78㎡ 157,500円|6,527円/坪
16階~20階 データなし データなし
21階~24階 87.25~87.25㎡|87.25㎡ 215,000円|8,146円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.25~87.25㎡|87.25㎡ 215,000円|8,146円/坪
東向き 82.22~82.22㎡|82.22㎡ 195,000円|7,840円/坪
西向き 74.29~82.53㎡|77.03㎡ 173,333円|7,417円/坪
北・北東・北西向き 79.78~87.25㎡|82.76㎡ 177,000円|7,072円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

パークシティ市川の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

パークシティ市川の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

パークシティ市川の最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

パークシティ市川の賃料一括査定をすることができます。

パークシティ市川の周辺地図

パークシティ市川の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    パークシティ市川B棟
    5,780万円 87.25m² 11.37m² 3LDK 10階 南西 896万円
    割安
    高資産価値・割安
    パークシティ市川B棟
    6,700万円 93.87m² 28.44m² 4LDK 5階 北西 103万円
    割安
    パークシティ市川B棟
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    パークシティ市川A棟
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 527万円
    割安
    パークシティ市川A棟
    7,180万円 82.22m² 25.15m² 3LDK 23階 北西 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安 価格値下げ
    パークシティ市川D棟
    6,290万円 87.25m² 11.37m² 3LDK 16階 440万円
    割安
    価格更新日:2024年02月16日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アメニティ市川 601 アメニティ市川 601 16.5万円 2ヶ月 2ヶ月 62.53m² 3DK 6階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 パークシティ市川とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。