ゲインズテラス南平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6100
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
ゲインズテラス南平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／南平駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南平駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市南平7丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日野市立平山小学校
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中学校区域
日野市立七生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゲインズテラス南平の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩５分。 新宿まで電車１本で１時間以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
周辺はのどかで落ち着いてた生活ができる。 近所に浅川が流れているため、ランニングや散歩にも最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配BOX・オートロック・エレベーター完備、セキュリティー充実、管理人有。 レトロでおしゃれな外観。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりはとても良くベランダもやや広め。 浴室暖房機能有り、ウォシュレット付きトイレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー２店舗、ファミレス１店舗、ドラッグストア１店舗、コンビニ２店舗あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に歯医者、内科、心療内科、接骨院、保育園、中学校、高校あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南平駅に対する口コミ】乗り換えが必要になりますが、一時間以内で大きな駅まで出れます。他のエリアと比較すると、リーズナブルで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【南平駅に対する口コミ】規模は小さいですが、地域密着型のスーパーがあり便利です。駅周辺がローカルで、時間がゆっくり流れている感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【南平駅に対する口コミ】飲み屋やラーメン屋など、温かみのあるお店が点在しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【南平駅に対する口コミ】学校が多く、自然を感じられる公園もありました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南平駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターと階段が全て近くにあり便利。 改札内にみずほ銀行のATMがあり、駅員さんに言うと電車を利用しなくても改札内に入れてくれてATMだけを利用させてくれます。 夜は焼き鳥のいい匂いがする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南平駅に対する口コミ】新宿方面まで1本で行けるほか、「高尾山」という自然にも1本で行けるので「都心部にも自然にも近い」というメリットがあります。駅近辺のお店環境には限りがありますが、電車で5分行けば八王子駅があり、たいていの用事を済ませることができます。そういったことから「アクセス面」と「東京都内における位置関係」はメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南平駅
めるちぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、新宿まで1本で行ける。ラッシュの時間以外はほぼ座れる。遅い時間の新宿発は、高幡不動から各駅に切り替わるので、乗り換えなし40分で帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 気軽に入れる飲食店が複数ある。美味しいお店が多い。少し歩くとスーパーが2軒あり、好きな方を選べる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の美味しいお店が多い。スリランカカレーという独特のメニューを扱うお店があり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、過ごしやすい。夜は静か。老人が多く、昼間は人の目があり安心。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者がほぼいない。昼間は老人が外を見ているので、相互監視のような安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が沿線の中でもかなり安い。飲食店も近隣の大学生向けの店舗が多く、価格が安め。 |
2023年2月 南平駅
きゅうりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高幡不動のモノレールに近くその点は便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は買い物などに困ることも無くその点は十分安定的 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数も選択肢などがありその点は十分に良い点だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日野市周辺事態が子育てがしやすい食べ南平は生活しやすい場所だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 地理的な面をちゃんと覚えれば困ることはないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は生活的に便利なことを考えると生活水準があれば問題がない |
2022年9月 南平駅
ちゃりさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的新しく綺麗。エレベーター完備。構内にみずほ銀行ATMがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩１分先にデイリーヤマザキがある。３分先にスーパーのヤオコーがあるので日常の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スーパーのヤオコーのイートインは狭いながらも利用客がちらほら。満席になるほどはいないので使おうと思えば座れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いていける距離の児童館は広く比較的使いやすそうだった。トランポリン体験や幼児用の屋内三輪車、大きい子供たちのバスケットボールなどの運動の場として、古くとも充実して活気があった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静か。治安は良い。というより人が少ない。酔っ払いなんかも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、八王子、立川などには出やすい。沿線での位置を考えると駅の近くでも比較的安い。 |
2019年2月 南平駅
4.0
【メリット】 新宿方面まで1本で行けるほか、「高尾山」という自然にも1本で行けるので「都心部にも自然にも……
ゲインズテラス南平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日野市ランキング
 位(262物件中) |
日野市南平ランキング
位(10物件中) |
南平駅ランキング
位(8物件中) |
ゲインズテラス南平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ゲインズテラス南平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 67.01㎡ | 4.76㎡ | 2,112万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 10,645円 158円 |
16,785円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゲインズテラス南平の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■日野市南平の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南平駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.37～66.82㎡｜64.68㎡ | 2,232万円｜114万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.82～76.77㎡｜71.79㎡ | 1,990万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.77～66.77㎡｜66.77㎡ | 1,880万円｜93万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～76.77㎡｜67.09㎡ | 2,012万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
