菱和パレス小石川後楽園の外観：外観も気になるポイント
-
菱和パレス小石川後楽園の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
-
菱和パレス小石川後楽園のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
-
菱和パレス小石川後楽園のその他：その他
-
菱和パレス小石川後楽園のその他：参考写真です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
菱和パレス小石川後楽園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩12分
都営三田線／春日駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区春日2丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
金富小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【菱和パレス小石川後楽園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
菱和パレス小石川後楽園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
-
50代 Kさま
アフターフォローが良かった
-
Hさま
査定額を比較できて良かった。
-
50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
菱和パレス小石川後楽園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
菱和パレス小石川後楽園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【菱和パレス小石川後楽園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
菱和パレス小石川後楽園の口コミ・評判
2019年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 東京メトロ南北線・丸ノ内線後楽園駅まで徒歩10分なので、都心部へのアクセスは便利です。人通りが多く明るいので、安心して暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 文京区役所も徒歩圏内なので手続きが便利です。大学病院も15分圏内なので、安心して暮らすことができます。昔から住んでいる人もたくさんいるので、治安はとても安定しています。女性の一人暮らしでも安全だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は清潔で清掃が行き届いています。防犯カメラもついているし、有人の管理人もいるので安心です。宅配BOXもあるので、外出時のストレスがないです。駐輪場も地下なので盗難の心配もないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 都心部のわりには日当たりは良い方だと思います。水周りの設備はキレイで使いやすいです。乾燥器も付いているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東京ドームに飲食店や洋服店などの商業施設がたくさんあるので便利です。小さいですが昔ながらの商店街も元気に頑張っています。都心の割には、価格帯も安いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 30分圏内に学校・病院・公園などがすべて揃っているので、不満はまったくなかったです。 |
2021年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
keniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 目の前にスーパーがあるのが大きなメリット。ここに決めた理由の一つでもあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
mknifishさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前にスーパー、近くにはコンビニ、コインランドリー、クリーニングなどもあり、充実しています。やや駅から距離がありますが、信号は少ないのでさほど不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ラリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にまいばすけっとがあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年4月 飯田橋駅
野菜って大事だよねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線だけじゃなく複数路線使用出来るのは非常に便利。朝は流石に、そこそこ混雑する。ただ満員電車とかにはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多分買い物を楽しめる感じの場所ではない。最低限の場所はあるが。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバと少し飲食店はあるので、ある程度昼食とかはしのげるかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。小学校もあり、更に中学・高校と大学もある。子供を学校に通わせる環境なら整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 靖国神社周辺は警官が複数名いるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の一等地だから凡人が住むところじゃないと思う。 |
2022年8月 飯田橋駅
ともさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ、JRが通っていて利便性がよい。多方面に行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業ビルがあり雑貨や服を買うことができる、ビル内に小さなスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のためランチをするような店や飲み屋が多い。チェーン店や個人店のカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅なのでおむつ替えができる多目的トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部なので街灯が多く車や人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部のため都内への通勤に便利。路線も多くどの方面にも行くことができる。 |
2019年10月 後楽園駅
3.0
【メリット】 駅周りには、スーパーやコンビニ、飲食店がある。広い公園や東京ドーム、アトラクションなどもあ……
2018年8月 飯田橋駅
3.0
【メリット】 複合型商業施設、タワーマンション、各種飲食店が駅周辺に多い。東京逓信病院、東京歯科大学など……
菱和パレス小石川後楽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1366物件中) |
文京区春日ランキング
位(45物件中) |
後楽園駅ランキング
位(296物件中) |
菱和パレス小石川後楽園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年1月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
菱和パレス小石川後楽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2012年10月 | ー | 1階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2012年5月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2010年11月 | ー | 1階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2010年3月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2009年7月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 2階 | 27.75㎡ | 4.14㎡ | 2,098万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 8,533円 345円 |
2,480円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■菱和パレス小石川後楽園の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■文京区春日の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■飯田橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
菱和パレス小石川後楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り146件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■菱和パレス小石川後楽園の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■文京区春日の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■飯田橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
