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  • 交通

    宿河原駅より徒歩で3分
    登戸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『宿河原駅』 JR南武線 
    『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成12年12月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲田小学校

  • 中学校区域

    稲田中学校

  • 備考

    ●エレベーター
    ●宅配ロッカー
    ●コンシェルジュデスク
    ●別棟自走式3階建駐車場
    ●外来者用駐車場有
    ●レンタル自転車有
    ●1Fラウンジ風ピロティ



     ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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パークスクエア多摩川グラントゥールピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/03/12 14:05

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

JR南武線の駅が目の前に見え、1Fからは3分くらい。
周辺環境

評点: 5.0

目の前の通りは交通量が多い。人も常にいるので安心。
100円ショップと、個人経営の米屋、クリーニング店なども充実し、徒歩10分のところにスーパー(ライフ)もある。
駅前にもコンビニがある。
公園も目の前なので、近所の子供たちの遊び場になっていること。
目の前に公園
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

防音もよく、上の階・隣の音はあまりきこえない。
1Fエントランスが豪華で、コンシェルジュ・管理人が常駐し(夜間除く)、ピアノ(自動演奏つき)がおいてある。
1Fには中庭があり、子供が遊べる部屋もある。
防犯カメラもエレベータ、エントランスなどにあるので安心。
オートロックもある。新聞受けのところに自販機あり。
また、定期的に廊下などの清掃をしてくれ、自分のエントランス入り口付近までやってくれる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

賃貸ではないので、部屋によって違うところも多い。
天上高は階によるが、ほとんどの人がこまらない高さ。
高すぎないので、小さめの脚立や台があれば電球も替えやすい。
築13年を感じさせない新しさで、玄関以外ほとんど段差はなく、玄関も数cmの段差しかない。ベランダも広いので、洗濯物が干しやすい。また、高層階は周囲の目がないので安心。また、そこからかなりの眺めが楽しめる(羽田付近も見えます)。
買い物・食事

評点: 5.0

先にもあげたとおり、周辺にスーパー、コンビニがあり、駅前には商店街もあり、八百屋などがある。また、駅前には居酒屋、駄菓子屋、弁当屋などがあり、近所にはラーメン屋などもあり、外食もしやすい。
暮らし・子育て

評点: 4.0

目の前に中学校、徒歩15分圏内(子供の足で)に公立小学校が2つある。
マンション内の付き合いもよく、毎年の理事会でビンゴなどもある。
病院が数分のところに診療所、十数分のところに川崎市立多摩病院。
近所には夏に中学校で盆踊り。秋に駅前の神社で秋祭りがあり、多くの人で賑わう。このとき、4丁目町会でやる御神輿や、子供へのお菓子の配布などもある。
このマンションの口コミを全て見る(残り26項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市多摩区ランキング


(389物件中)
【分譲マンション】
宿河原駅ランキング


(45物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークスクエア多摩川グラントゥールの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    4,423万円

    194.9万円/坪

    59万円/㎡

    4,697万円

    207.0万円/坪

    62万円/㎡

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,467円/坪

    1,956円/㎡

    16.2万円

    7,148円/坪

    2,162円/㎡

  • 表面利回り

    4.06

パークスクエア多摩川グラントゥールの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエア多摩川グラントゥール 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークスクエア多摩川グラントゥールの売買相場 緑線 = 川崎市多摩区宿河原の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークスクエア多摩川グラントゥールの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成12年12月)
2LDK 5●.●● 4.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
5LDK 8●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

パークスクエア多摩川グラントゥールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 6階 3LDK
2 2017年12月 11階 2LDK
3 2017年7月 5階 3LDK
4 2017年6月 5階 3LDK
5 2016年3月 12階 3LDK
6 2015年11月 7階 2LDK
7 2015年11月 8階 3LDK
8 2014年12月 6階 4LDK
9 2014年11月 6階 3LDK
10 2014年10月 6階 3LDK
11 2014年9月 6階 3LDK
12 2013年10月 7階 3LDK
13 2013年9月 12階 4LDK
14 2013年7月 12階 4LDK
15 2013年3月 4階 3LDK
16 2013年2月 7階 3LDK
17 2013年2月 8階 3LDK
18 2012年12月 7階 3LDK
19 2012年11月 7階 4LDK
20 2012年10月 7階 3LDK
21 2012年10月 7階 4LDK
22 2011年11月 13階 3LDK
23 2011年7月 11階 2LDK
24 2011年3月 12階 3LDK
25 2010年3月 9階 2LDK
26 2009年3月 13階 2LDK
27 2009年2月 14階 3LDK
28 2009年2月 1階 3LDK
平均 8階 70.48㎡ 12.87㎡ 4,045万円 @189万円 @57万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 82.05~82.05㎡|82.05㎡ 4,780万円|192万円/坪
4階~6階 67.88~80.61㎡|71.38㎡ 4,267万円|197万円/坪
7階~9階 57.28~85.49㎡|70.02㎡ 3,849万円|180万円/坪
10階~12階 57.28~85.49㎡|71.08㎡ 4,200万円|194万円/坪
13階~14階 57.28~68.14㎡|64.52㎡ 3,553万円|181万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.28~85.49㎡|71.26㎡ 4,019万円|185万円/坪
東向き 57.28~80.61㎡|68.94㎡ 3,930万円|186万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築17年7カ月)

新築時騰落率
川崎市多摩区ランキング


(107物件中)

新築時騰落率
登戸駅ランキング


(39物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

パークスクエア多摩川グラントゥールの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

パークスクエア多摩川グラントゥール 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区宿河原の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 13階 67.88 2LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 67.88~67.88㎡|67.88㎡ 136,000円|6,623円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 67.88~67.88㎡|67.88㎡ 136,000円|6,623円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークスクエア多摩川グラントゥールの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クレストフォルム生田グランヒルズ クレストフォルム生田グランヒルズ 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
小田急小田原線「生田」駅 徒歩3分
3,878万円~4,578万円 3LDK
7階建
125戸
株式会社ゴールドクレスト
Brillia 向ヶ丘遊園 Brillia 向ヶ丘遊園 神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目4278番1他(地番)
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
3,900万円台(1戸)~6,300万円台(1戸)(予定) ※100万円単位 2LDK+S~4LDK
5階建
82戸
東京建物株式会社 八重洲分室、株式会社ワールドレジデンシャル、三信住建株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
■月々のお支払い113.483円■ 価格4280万円、借入額4280万円 年利0.625%(変動金利)/返済期間35年 ■月々のお支払い113.483円■ 価格4280万円、借入額4280万円 年利0.625%(変動金利)/返済期間35年 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩15分
4280~4380万円 95.84m2~96.05m2
92.53m2~121.91m2
4LDK
階建
「登戸駅」歩14分 LDK17帖 「エコジョーズ」な家 「登戸駅」歩14分 LDK17帖 「エコジョーズ」な家 神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩14分
4380~5280万円 92.87m2
53.80m2
3LDK~4LDK
階建
和泉多摩川 歩2分 約180m 和泉多摩川 歩2分 約180m 東京都狛江市東和泉4丁目
小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩2分
4980~5080万円 93.14m2
83.03m2~83.26m2<私道負担あり:25.18m2
2SLDK+2S
階建
【JR南武線「久地」駅 平坦 徒歩8分 2階建ロフト付き】 堰1丁目 新築戸建 【JR南武線「久地」駅 平坦 徒歩8分 2階建ロフト付き】 堰1丁目 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区堰1
JR南武線「久地」駅 徒歩8分
4280万円 84.31m2
108.48m2
1LDK+2S
2階建
~狛江市岩戸南3丁目~ 狛江駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスH】 ~狛江市岩戸南3丁目~ 狛江駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスH】 東京都狛江市岩戸南3丁目
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩13分
5180万円 90.92m2
113.74m2~113.75m2
4LDK
2階建
~狛江市駒井町1丁目~ 狛江駅徒歩15分 全1棟【飯田グループホールディングスTE】 ~狛江市駒井町1丁目~ 狛江駅徒歩15分 全1棟【飯田グループホールディングスTE】 東京都狛江市駒井町1丁目
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩15分
4780万円 92.74m2
116.89m2
4LDK
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス宿河原レジデンス 【ご案内予約受付中】オープンライブス宿河原レジデンス 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目
南武線「宿河原」駅徒歩7分
4,180万円~4,480万円 86.33m2~93.14m2
50.00m2~50.03m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【当日見学出来ます!】オープンライブス登戸アヴェニュー 【当日見学出来ます!】オープンライブス登戸アヴェニュー 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
小田急線「登戸」駅徒歩7分
4,680万円 83.73m2
45.87m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス枡形スカイステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス枡形スカイステージ 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩11分
4,180万円 78.33m2
50.14m2
3LDK
3階建
【JR南武線「宿河原」駅 平坦 徒歩9分】長尾5丁目 新築戸建 【JR南武線「宿河原」駅 平坦 徒歩9分】長尾5丁目 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区長尾5-4-7
JR南武線「宿河原」駅 徒歩9分
5,680~5,980万円 97.29m2~108.68m2
76.71m2~102.37m2
3LDK~3SLDK
2階建
【駅から平坦で日当り良好なお家です】枡形2丁目 新築戸建 【駅から平坦で日当り良好なお家です】枡形2丁目 新築戸建 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目16-13
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩16分
4,180~4,280万円 110.95m2~111.78m2
62.73m2~64.18m2
3SLDK
3階建
【小田急線「和泉多摩川」駅 徒歩 12分】 猪方3丁目 新築戸建 【小田急線「和泉多摩川」駅 徒歩 12分】 猪方3丁目 新築戸建 東京都狛江市猪方3丁目39-1
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩10分
5,480~5,780万円 93.57m2~94.4m2
117.92m2・118.02m2
4LDK
2階建
登戸(登戸駅) 全7棟 登戸(登戸駅) 全7棟 神奈川県川崎市多摩区登戸
JR南武線「登戸」駅 徒歩14分
4380万円~5,280万円 92.87m2~111.81m2
53.80m2(登記)~112.99m2
3LDK 4LDK
3階建
【グリーンランド長尾2】生活圏は平坦でお洒落な 一期全14棟 の街並み 【グリーンランド長尾2】生活圏は平坦でお洒落な 一期全14棟 の街並み 神奈川県川崎市多摩区長尾4-19
JR南武線「宿河原」駅 徒歩9分
4390~4980万円 92.36m2~105.71m2
59.60m2~71.74m2
3LDK+S 4LDK
2階建
ideal oasis stage 小田急線「生田」駅徒歩18分 南道路整形地 ideal oasis stage 小田急線「生田」駅徒歩18分 南道路整形地 神奈川県川崎市多摩区東三田3
小田急小田原線「生田」駅 徒歩18分
3280万円 81.95m2
71.76m2
2LDK+S(納戸)
2階建
宿河原7(宿河原駅) 宿河原7(宿河原駅) 神奈川県川崎市多摩区宿河原7
JR南武線「久地」駅 徒歩10分
3780万円 93.75m2
72.69m2(登記)
3LDK
3階建
猪方2(和泉多摩川駅) 猪方2(和泉多摩川駅) 東京都狛江市猪方2
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩10分
3980万円 72.88m2
91.21m2(実測)
3LDK
2階建
MELDIA生田 約136.60m2のゆとりの土地 MELDIA生田 約136.60m2のゆとりの土地 神奈川県川崎市多摩区生田8
小田急小田原線「生田」駅 徒歩13分
4,280万円 99.27m2
136.6m2
4LDK
2階建
笑顔溢れるお住まい探し【狛江市猪方】 笑顔溢れるお住まい探し【狛江市猪方】 東京都狛江市猪方2
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩12分
3980万円 72.88m2
91.21m2
3LDK
2階建
ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい、自然素材の家へ 「中野島」駅利用の平坦地全6棟  ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい、自然素材の家へ 「中野島」駅利用の平坦地全6棟  神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
JR南武線「中野島」駅 徒歩14分
4330万円 99.35m2
70.02m2
3LDK+階段下収納+パントリー+ツインバルコニー+ファミリースペースorタタミコーナー
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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パークスクエア多摩川グラントゥールと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
宿河原パークハウス壱弐番館 川崎市多摩区宿河原6丁目 久地駅徒歩11分
宿河原駅徒歩10分
61 平成9年2月 地下1階付7階建 70戸
2,752万円(70㎡換算時)
130万円(坪単価)
/㎡39万円
→ 【販売中】宿河原パークハウス壱弐番館  3,699万円  70.12㎡  3LDK  3階  南
イニシア多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原6丁目 溝の口駅バス10分
二子玉川駅バス20分
久地駅徒歩5分
59 平成19年6月 7階建 51戸
3,472万円(70㎡換算時)
164万円(坪単価)
/㎡49万円
向ヶ丘遊園東パークホームズ 川崎市多摩区宿河原6丁目 宿河原駅徒歩7分
58 平成5年8月 5階建 37戸
3,049万円(70㎡換算時)
144万円(坪単価)
/㎡43万円
コスモステージ宿河原 川崎市多摩区宿河原4丁目 登戸駅徒歩15分
宿河原駅徒歩2分
58 平成12年8月 地下1階付7階建 159戸
3,663万円(70㎡換算時)
173万円(坪単価)
/㎡52万円
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 川崎市多摩区宿河原6丁目 久地駅徒歩9分
宿河原駅徒歩9分
58 平成8年5月 地下1階付5階建 48戸
2,816万円(70㎡換算時)
133万円(坪単価)
/㎡40万円
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原6丁目 宿河原駅徒歩9分
久地駅徒歩8分
57 平成3年11月 5階建 88戸
2,308万円(70㎡換算時)
109万円(坪単価)
/㎡32万円
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原2丁目 向ヶ丘遊園駅徒歩8分
登戸駅徒歩12分
57 平成7年10月 5階建 24戸
2,858万円(70㎡換算時)
135万円(坪単価)
/㎡40万円
プランヴェール向ヶ丘東 川崎市多摩区宿河原6丁目 登戸駅徒歩19分
宿河原駅徒歩6分
56 平成12年1月 5階建 33戸
2,710万円(70㎡換算時)
128万円(坪単価)
/㎡38万円
向ヶ丘遊園パークホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原2丁目 向ヶ丘遊園駅徒歩10分
登戸駅徒歩11分
宿河原駅徒歩12分
55 平成12年12月 5階建 29戸
3,705万円(70㎡換算時)
175万円(坪単価)
/㎡52万円
藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原1丁目 登戸駅徒歩7分
55 昭和57年4月 地下1階付5階建 29戸
2,477万円(70㎡換算時)
117万円(坪単価)
/㎡35万円
 上記は、「パークスクエア多摩川グラントゥール」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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