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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 大谷口 > 小竹向原駅 > レクセルガーデン小竹向原

中古

レクセルガーデン小竹向原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7755
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レクセルガーデン小竹向原　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:34件
中古:33件
賃料履歴 2014年～: 3件
騰落率

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約264万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1789物件中の順位

レクセルガーデン小竹向原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大谷口2丁目58-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋第十小学校

  • 中学校区域

    向原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レクセルガーデン小竹向原の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小竹向原駅に対する口コミ】池袋まではすぐ、副都心線で新宿エリアにも気軽に行くことができます。駅前は遊歩道が充実しており、通勤通学は木々の間を気持ちよく歩いていくことができます。スーパーや飲食店は多くはないですが、必要最低限は揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 千川駅

あずりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ有楽町線、副都心線の両方が利用できます。
主要ターミナル駅やショッピングエリアに乗り換えなしで行くことができるので便利です。
都心の大抵のスポットには東京メトロのみで行けるので交通費も節約できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーマーケットのライフがあります。
大きな病院は徒歩圏内にはありませんが、各クリニックはそれなりに充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にはそれなりに様々な飲食店があります。
おそらく価格帯も高くはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下鉄駅なのでエレベーターはあります。
この駅が最寄り駅の高校が多いです。
治安
5 		メリット 駅周辺は駐輪場もしっかり管理されていて自転車が邪魔に感じる場所は全くありません。
舗道が広めなのも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えたら断然住みやすいと感じています。
池袋まで2駅、運動がてら歩いても30分かかりません。
同じ池袋から2駅の茗荷谷や護国寺と比較すると地価はだいぶお得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年9月 千川駅

みづきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自動販売機が多くあり便利です。
そして、1本で中華街や渋谷、池袋、新宿に行けるのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多くあるのでとてもうれしいです。コンビニも多いので楽だと思います
飲食店の充実
5 		メリット レパートリーが多いので楽しいですよ
牛丼屋やラーメン系が多いいですね笑
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大型スーパーがあり便利だと思います。
子供たちが遊べる公園が多くあるので楽しいと思います
治安
5 		メリット 酔っ払い等見たことがありません。街頭は多くあるので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 一軒家が多く並んでおり、一軒家を希望の方はいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2023年4月 千川駅

ぱるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2路線あり、池袋まで2駅なので便利です。平日午前中や夕方もぎゅうぎゅうになるほど混むことは少ないので快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きいライフとマツキヨ、百均があるので便利です。医療施設も駅前にほぼ揃っています。体育館があるのもいいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 松屋 モスなどチェーン店は結構あるので満足しています。個人経営の飲み屋さんもあり、夜もそれなりに充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園が駅近にあります。駅のトイレもスロープで使いやすいと思います。
治安
5 		メリット 街灯が多く、駅前も綺麗で繁華街も無いので夜も比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総合的に住みやすいです。家賃相場はやや高めかと思いますが、場所を考えたらこんなものかなと納得できる金額です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年11月 千川駅

くくくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線と副都心線の2線が利用できるので、都心・横浜・埼玉方面にもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋から近いが、住宅街で、落ち着いている。スーパーはライフがあり、困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 夜でも入れる、チェーン店（牛丼）・オリジン弁当などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近には、公園・体育館などもある。幼稚園などの状況は、分からない。
治安
4 		メリット 池袋から近いが、落ち着いた住宅街であり、治安は気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内でも家賃は、比較的安く、都心のアクセスもしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルガーデン小竹向原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1789物件中)

板橋区大谷口ランキング

位
(6物件中)

小竹向原駅ランキング

位
(126物件中)
千川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,822万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,109 ～ 4,204万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,917 ～ 4,109万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,726 ～ 3,917万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,535 ～ 3,726万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,344 ～ 3,535万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

レクセルガーデン小竹向原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

板橋区 320位 / 1,420物件中
板橋区大谷口 1位 / 7物件中
小竹向原駅 40位 / 95物件中
千川駅 24位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月9日終値) の日経平均株価は 39,160.50 円 となります。

何年後

予測価格：3,657～3,845万円

※中央値：3,751万円

予測坪単価：259万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年10カ月)

板橋区ランキング

位
(490物件中)

板橋区大谷口ランキング

位
(1物件中)

小竹向原駅ランキング

位
(42物件中)
千川駅の騰落率ランキング

レクセルガーデン小竹向原の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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レクセルガーデン小竹向原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 東
2 2024年8月 2024年9月 3階 2LDK 西
3 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 東
4 2024年5月 2024年8月 4階 3LDK 東
5 2024年5月 2024年5月 3階 2LDK 西
6 2024年4月 2024年9月 3階 3LDK 東
7 2024年4月 2024年4月 3階 2LDK 西
8 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 東
9 2023年12月 2024年3月 4階 2LDK 東
10 2023年3月 2023年3月 1階 3LDK 南
11 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 北東
12 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南
13 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 東
14 2022年10月 2023年2月 1階 3LDK 南
15 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南東
16 2022年6月 2022年10月 4階 3LDK 東
17 2022年5月 2022年10月 1階 3LDK 南東
18 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南
19 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南
20 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南
21 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 北東
22 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 東
23 2018年4月 2018年6月 3階 2LDK 東
24 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 西
25 2017年7月 2017年8月 2階 2LDK 東
26 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南
27 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 南
28 2013年2月 ー 3階 3LDK
29 2012年8月 ー 2階 3LDK
30 2012年4月 ー 2階 3LDK
31 2012年3月 ー 2階 3LDK
32 2012年1月 ー 2階 3LDK
33 2011年7月 ー 2階 3LDK

…残り13件
平均 2階 61.78㎡ 11.47㎡ 4,219万円 ＠228万円 ＠69万円 11,684円 22,707円 189円 367円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルガーデン小竹向原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルガーデン小竹向原の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■板橋区大谷口の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 63.01～65.89㎡｜64.62㎡ 5,170万円｜264万円/坪
2階～2階 61.96～75.62㎡｜66.54㎡ 3,605万円｜180万円/坪
3階～3階 50.02～63.45㎡｜56.8㎡ 3,735万円｜219万円/坪
4階～4階 50.02～62.11㎡｜59.63㎡ 4,870万円｜271万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.45～75.62㎡｜68.17㎡ 4,563万円｜224万円/坪
東向き 50.02～62.11㎡｜58.73㎡ 4,412万円｜248万円/坪
西向き 50.02～63.01㎡｜53.26㎡ 3,880万円｜241万円/坪
北・北東・北西向き 63.01～63.01㎡｜63.01㎡ 4,380万円｜230万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レクセルガーデン小竹向原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年9月 3階 3LDK 東 61.96
2015年2月 3階 2LDK 南 63.45
2014年12月 3階 2LDK 南 63.45
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルガーデン小竹向原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルガーデン小竹向原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■板橋区大谷口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 61.96～63.45㎡｜62.95㎡ 153,000円｜8,038円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.45～63.45㎡｜63.45㎡ 150,000円｜7,816円/坪
東向き 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ 159,000円｜8,483円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パークサイドヒルズ

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    スコア 4.7
    投票数 21票
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    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
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    スコア 4.6
    投票数 6票
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    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.85㎡
    間取り 1期1次 2LDK～4LDK ／ 1期2次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 68.10㎡～71.88㎡
    間取り 第1期1次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    価格 8,298万円～9,028万円
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 69.20㎡～76.09㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 36票
    アクセス数 4525

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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