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リブゼ横浜ビューステージのエントランス:エントランス
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リブゼ横浜ビューステージのエントランス:外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品がありますね。
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リブゼ横浜ビューステージのその他:オートロック エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。
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リブゼ横浜ビューステージのその他:メールボックス
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リブゼ横浜ビューステージのその他:宅配ボックス
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リブゼ横浜ビューステージのその他:青いキャンパスに描かれた未来。この街に移り住み、この街で過ごす私たちの未来は、きっとこの雲のようにいろいろな形の幸せへと変わり、溢れるほど運んで来てくれることでしょう。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:34件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約170万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
リブゼ横浜ビューステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/和田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『和田町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立常盤台小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブゼ横浜ビューステージの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
【和田町駅に対する口コミ】駅構内は特に施設は無いものの、駅周辺にコンビニ・ファーストフード・ドラッグストア・スーパー・居酒屋など一通り揃っている。 駅前の商店街にも飲食店やドラッグストア・スーパーも多く、周辺を少し歩けば日常の生活には不便しない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 和田町駅
【メリット】 和田町駅は神奈川県横浜市保土ケ谷区の仏向町地域にある相模鉄道本線の駅になります。 周辺地域……
2019年4月 和田町駅
【メリット】 古き良き町といった雰囲気。決して大きくないが駅から伸びる商店街がのんびりしている。交通の便……
2019年4月 和田町駅
【メリット】 駅前にマクドナルド、コンビニ2件、居酒屋がある。スーパー、まいばすけっと、お弁当屋もある。……
2019年3月 和田町駅
【メリット】 駅近くにスーパーが3店、ドラックストアが2店あります。
飲食店としてはラーメン屋……
リブゼ横浜ビューステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市保土ケ谷区ランキング
位
(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区和田ランキング
位
(13物件中) |
和田町駅ランキング
位
(80物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,177万円
推定相場坪単価170万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,415 ~ 3,494万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,256 ~ 3,415万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,097 ~ 3,256万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,938 ~ 3,097万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,780 ~ 2,938万円 | 87.5~92.5% |
リブゼ横浜ビューステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市保土ケ谷区 | 91位 | / 401物件中 |
---|---|---|
横浜市保土ケ谷区和田 | 6位 | / 12物件中 |
和田町駅 | 12位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年10カ月) |
横浜市保土ケ谷区ランキング
位
(113物件中) |
横浜市保土ケ谷区和田ランキング
位
(4物件中) |
和田町駅ランキング
位
(17物件中) |
リブゼ横浜ビューステージの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年2月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - |
リブゼ横浜ビューステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
9 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 南東 | ||||||||||
12 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2019年1月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2017年12月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
18 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | ||||||||||
26 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3DK | ||||||||||
27 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
28 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
29 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
30 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
31 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
32 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
33 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
34 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り14件 |
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平均 | 4階 | 64.3㎡ | 10.14㎡ | 2,596万円 | @134万円 | @41万円 | 16,958円 263円 |
13,372円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ビューステージの売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
-
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前年比
(2023年11月)
-
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■横浜市保土ケ谷区和田の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
-
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■和田町駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
-
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前年比
(2023年11月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 60.38~60.38㎡|60.38㎡ | 2,198万円|120万円/坪 |
3階~4階 | 60.38~68.9㎡|64.41㎡ | 2,575万円|133万円/坪 |
5階~5階 | 60.38~68.9㎡|67.67㎡ | 3,116万円|152万円/坪 |
6階~6階 | 64.61~68.9㎡|66.32㎡ | 2,372万円|118万円/坪 |
7階~7階 | 57.36~57.36㎡|57.36㎡ | 2,980万円|171万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.36~68.9㎡|65.34㎡ | 2,754万円|140万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |