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    分譲

    ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の評価レポート

    総合評価 3.8 アクセス数13896
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:161
    中古:53
    賃料履歴 2013年~: 47件
    騰落率

    データ有

    口コミ メリット:15 デメリット:14 特徴:7
    推定相場 売買:249万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:3.50
    偏差値ランキング

    市川市
    758物件中の順位

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    • 交通

      妙典駅より徒歩で5分
      行徳駅より徒歩で23分

    • 沿線

      『妙典駅』 東京メトロ東西線 
      『行徳駅』 東京メトロ東西線 

    • 所在地(住所)

      千葉県市川市妙典2丁目15番21号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      14階建

    • 築年月

      2000年2月

    • 総戸数

      224戸

    • 管理方式

      日勤

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      第一種住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 間取り

    • 敷地面積

    • 建築面積

    • 延床面積

    • 駐車場数

    • 容積率

    • 小学校区域

      市立妙典小学校

    • 中学校区域

      市立第七中学校

    • 備考

      ●スーパー「イオン市川妙典店」約160m ●公園「妙典公園」約160m ●「コナミスポーツクラブ」約490m ●「江戸川(散歩道)」約240m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンションの【中古】販売情報

    価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 7,200万円 93.26m² 36.51m² 3LDK 9階

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    PRこのマンションの【賃貸】物件情報

    賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 519 ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 519 18万円 63.1m² 3LDK 5階 -

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    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:5,404万円

    推定相場坪単価:249万円/坪

    推定相場㎡単価:76万円/㎡

    想定賃料  14.9 ~ 16.5万円  (坪賃料:6,884円~7,609円)
    表面利回り 3.50

    市川市坪単価ランキング: 30位 (677物件中)
    市川市妙典坪単価ランキング: 2位 (14物件中)
    妙典駅坪単価ランキング: 3位 (69物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 5,809 ~ 5,944万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 5,539 ~ 5,809万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 5,269 ~ 5,539万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 4,998 ~ 5,269万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 4,728 ~ 4,998万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:5,2205,488万円

    ※中央値:5,354万円

    予測坪単価:246万円/坪

    予測㎡単価:75万円/㎡

    グラフ推移
    赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2017年12月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 4.0

    徒歩10分以内で駅に着ける。東京まで30分弱で便利。
    駅前にお店があるので夜も明るい。冬はイルミネーションが点灯していて綺麗です。
    立地・治安・周辺環境

    評点: 3.0

    近くに江戸川があり野鳥や自然が残っている。
    病院は多数あって便利です。
    共用部・セキュリティ・
    外観

    評点: 3.0

    駐車場は居住者であれば一時的に借りる事が可能です。
    監視カメラがエントランスと各住居玄関にもついています。
    お部屋の内部の
    仕様・設備

    評点: 3.0

    部屋の向きにもよるが前に高い建物がない為、午前中に日当たりが良い。
    買い物・飲食店充実度

    評点: 4.0

    大きなイオンがあり徒歩5分程で行けるので便利。
    映画館もあり、休日もイベントなどをやっていて賑わっている。
    ファミレスも充実している。
    暮らし・防災・子育て

    評点: 3.0

    目の前に小学校、保育園があり子育て世代に助かる。
    複数の幼稚園の送迎バスが正面入り口まで来てくれる。
    ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の口コミを全て見る(残り30件・1471文字)

    ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(15件) デメリット(14件) どのような方にお勧め(2件) 居住者の雰囲気(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(2件)

    マンション偏差値

    偏差値
    市川市
    ランキング


    (758物件中)
    市川市妙典
    ランキング


    (17物件中)
    妙典駅
    ランキング


    (74物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    新築分譲価格

    築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
    新築時
    (2000年2月)
    3LDK 7●.● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
    4LDK 9●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2021年12月 9階 3LDK
    2 2021年11月 2階 3LDK 南西
    3 2021年10月 2階 3LDK 南西
    4 2021年9月 2階 3LDK 南西
    5 2021年9月 2階 3LDK 南東
    6 2021年7月 2階 3LDK 南東
    7 2021年7月 2階 3LDK 南東
    8 2021年3月 10階 3LDK 南東
    9 2021年1月 2階 3LDK 南西
    10 2021年1月 2階 3LDK 南西
    11 2020年12月 4階 3LDK 南東
    12 2020年1月 10階 3LDK 南東
    13 2019年6月 1階 1SLDK 南西
    14 2019年5月 1階 1SLDK 南西
    15 2019年4月 1階 1SLDK 南西
    16 2018年12月 2階 2LDK 南東
    17 2018年2月 1階 3LDK 南西
    18 2017年11月 4階 3LDK
    19 2017年10月 7階 3LDK
    20 2017年4月 1階 3LDK
    21 2017年4月 8階 3LDK
    22 2016年10月 1階 3LDK
    23 2016年3月 9階 3LDK
    24 2016年2月 2階 3LDK
    25 2015年11月 2階 3LDK 南西
    26 2015年11月 3階 3LDK
    27 2015年11月 8階 3LDK 南東
    28 2015年10月 2階 3LDK 南西
    29 2015年2月 5階 3LDK
    30 2015年1月 4階 3LDK 南東
    31 2014年12月 5階 3LDK 南東
    32 2014年10月 1階 3LDK 南東
    33 2013年11月 7階 3LDK
    34 2013年9月 1階 3LDK 南東
    35 2013年7月 1階 3LDK
    36 2013年7月 5階 3LDK
    37 2013年3月 1階 3LDK
    38 2012年11月 1階 3LDK
    39 2012年10月 9階 3LDK
    40 2012年9月 3階 3LDK
    41 2012年8月 1階 3LDK
    42 2012年2月 9階 3LDK
    43 2011年7月 10階 3LDK
    44 2011年7月 12階 3LDK
    45 2011年3月 5階 3LDK
    46 2009年7月 7階 3LDK
    47 2009年7月 1階 3LDK
    48 2009年7月 9階 3LDK
    49 2009年6月 4階 3LDK
    50 2009年3月 1階 3LDK
    51 2009年2月 4階 3LDK
    52 2009年2月 7階 3LDK
    53 2009年1月 9階 3LDK
    平均 4階 74.84㎡ 11.35㎡ 4,491万円 @198万円 @60万円 9,941円 8,839円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~3階 71.2~93.26㎡|76.25㎡ 4,736万円|205万円/坪
    4階~6階 63.1~93.26㎡|71.32㎡ 3,954万円|183万円/坪
    7階~9階 63.1~93.26㎡|74.18㎡ 4,277万円|189万円/坪
    10階~12階 72.15~80.65㎡|74.95㎡ 4,627万円|204万円/坪
    13階~14階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 63.1~93.26㎡|74.73㎡ 4,985万円|219万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    新築時価格からの騰落率

    新築時騰落率

    (築21年11カ月)

    市川市ランキング


    (249物件中)

    市川市妙典ランキング


    (10物件中)

    妙典駅ランキング


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    騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

    騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
    新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
    騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去14年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報

    赤線 = ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の賃料相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2021年8月 9階 79.67 3LDK 南西
    2021年7月 1階 63.1 3LDK 南東
    2021年3月 12階 73.56 3LDK 南西
    2021年1月 11階 93.26 3LDK 南東
    2020年6月 4階 63.1 3LDK 南東
    平均 7階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~3階 63.1~91.62㎡|71.4㎡ 143,888円|6,699円/坪
    4階~6階 63.1~93.26㎡|68.81㎡ 148,111円|7,151円/坪
    7階~9階 63.1~79.67㎡|68.07㎡ 149,142円|7,252円/坪
    10階~12階 59.34~93.26㎡|73.89㎡ 170,400円|7,604円/坪
    13階~14階 77.5~77.5㎡|77.5㎡ 177,000円|7,550円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 59.34~93.26㎡|70.31㎡ 149,787円|7,065円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去9年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 0 0 0 1 24 4 0 1 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
    ~40
    ~45
    ~50
    50~

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

    買いたい

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    周辺の新築分譲マンション

        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    ルネ市川国府台 ルネ市川国府台 千葉県市川市市川4丁目3194-7(地番)
    京成電鉄本線「国府台」駅 徒歩5分
    未定 2LDK ~ 3LDK
    12階建
    44戸
    総合地所株式会社
    センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト) センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト) 千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)、新井一丁目22-14(住居表示)
    東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
    4,158万円~5,598万円 3LDK~4LDK
    7階建
    77戸
    パラダイスリゾート株式会社
    グローベル本八幡プレミアム グローベル本八幡プレミアム 千葉県市川市南八幡5丁目630番1(地番)
    都営新宿線「本八幡」駅 徒歩1分
    未定 1LDK~1LDK+WIC+SIC
    14階建
    49戸
    株式会社グローベルス

    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    ブルーミングガーデン 市川市福栄4丁目3棟 ブルーミングガーデン 市川市福栄4丁目3棟 千葉県市川市福栄4丁目4番2(地番)、市川市福栄4丁目4-1(住居表示)
    東京地下鉄東西線 行徳駅より徒歩16分
    6,080万円~6,290万円 97.39m²(約29.46坪)~100.60m²(約30.43坪)
    106.88m²(約32.33坪)~111.76m²(約33.80坪)
    3LDK~4LDK
    2階建
    市川市田尻5丁目 新築一戸建て 全8棟 設備仕様充実のお家(29418843) 市川市田尻5丁目 新築一戸建て 全8棟 設備仕様充実のお家(29418843) 千葉県市川市田尻5丁目
    東西線「原木中山」駅 徒歩12分
    4630万円 103.5m²
    119.53m²<私道負担面積156.76m² 私道負担割合1/10>
    4LDK
    2階建
    市川市妙典1丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 南向きのお家(40022539) 市川市妙典1丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 南向きのお家(40022539) 千葉県市川市妙典1丁目
    東西線「妙典」駅 徒歩10分
    5498万円 124.09m²
    71.28m²
    5LDK
    3階建
    市川市田尻5丁目 新築一戸建て 全8棟 市川市田尻5丁目 新築一戸建て 全8棟 千葉県市川市田尻5丁目
    東西線「原木中山」駅 徒歩12分
    4630万円 103.5m²
    119.53m²<私道負担面積156.76m² 私道負担割合1/10>
    4LDK
    2階建
    市川市香取2丁目 新築一戸建て 1期 全5棟 市川市香取2丁目 新築一戸建て 1期 全5棟 千葉県市川市香取2丁目
    東西線「行徳」駅 徒歩9分
    4998万円~5698万円 100.95m²~117.53m²
    70.7m²~85.13m²
    2LDK+2S~3LDK+S
    3階建
    オープンライブス塩焼アベニュー オープンライブス塩焼アベニュー 千葉県市川市塩焼1丁目
    東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
    5,499万円~5,799万円 78.93m²~94.24m²
    60.47m²~74.12m²
    1LDK+2S~2LDK+S
    3階建
    オープンライブス欠真間ソレイユ オープンライブス欠真間ソレイユ 千葉県市川市欠真間2丁目
    東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩8分
    4,990万円 91.33m²
    56.32m²
    1LDK+2S
    3階建
    【妙典駅徒歩5分・前面道路は約7m公道面】市川市本塩 新築戸建 全3棟 【妙典駅徒歩5分・前面道路は約7m公道面】市川市本塩 新築戸建 全3棟 千葉県市川市本塩
    東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩5分
    5798万円~6498万円 103.29m²~117.20m²(公簿)
    76.29m²~95.38m²(公簿)
    2LDK+2S・2LDK+3S
    3階建
    <メルディア塩焼3丁目> <メルディア塩焼3丁目> 千葉県市川市塩焼3
    東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩14分
    4980万円~5780万円 91.33m²~107.87m²
    67.77m²~78.4m²
    2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
    3階建
    <メルディア本塩No.4> <メルディア本塩No.4> 千葉県市川市本塩
    東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分
    5980万円・6980万円 94.71m²・97.3m²
    100.05m²・109.57m²
    2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市稲荷木3丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市稲荷木3丁目2棟 千葉県市川市稲荷木3丁目709番3
    総武・中央緩行線・東京都新宿線 本八幡駅より徒歩22分
    4,050万円~4,480万円 104.53m²(約31.62坪)~106.19m²(約32.12坪)
    80.71m²(約24.41坪)~88.04m²(約26.63坪)
    3LDK~3LDK
    3階建
    オープンライブス相之川アクセス オープンライブス相之川アクセス 千葉県市川市相之川2丁目
    東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分
    3,499万円 63.07m²
    41.86m²
    1LDK+S
    3階建
    【駅近物件】 ホームメイトタウン 田尻3丁目 ~徒歩8分の好立地~ 【駅近物件】 ホームメイトタウン 田尻3丁目 ~徒歩8分の好立地~ 千葉県市川市田尻3丁目
    東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩8分
    3980万円 95.22m²
    61.39m²
    4LDK
    3階建
    ポラスの分譲住宅 リーズン下総中山ヴィサージ ポラスの分譲住宅 リーズン下総中山ヴィサージ 千葉県市川市若宮3丁目444番1(地番)他
    JR中央・総武線 下総中山駅より徒歩22分
    4,880万円 97.71m²
    117.39m² / 私道負担あり 125m²(持分5分の1)
    4LDK+ステージリビング+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクローゼット
    2階建
    ポラスの分譲住宅 ビーウィズ市川北国分 ポラスの分譲住宅 ビーウィズ市川北国分 千葉県市川市堀之内4丁目3299-2、3299-4
    北総鉄道 北国分駅より徒歩6分
    5,490万円 97.94m²
    150.08m² / 私道負担あり 301m²(持分8分の1)
    3LDK+フリースペース+ウォークインクロゼット+リビング収納
    2階建
    ポラスの分譲住宅 リラ市川 III ポラスの分譲住宅 リラ市川 III 千葉県市川市国府台1丁目476-4他
    JR中央・総武線 市川駅よりバス12分 じゅん菜池バス停より徒歩2分
    3,790万円~4,790万円 90.25m²~100.19m²
    125.8m²~146.97m² / 私道負担あり 85m²(持分5分の1)
    2LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+エントランスクローク+ホール物入+フラットテラス ~ 4LDK+フリースペース+ウォークインクロゼット+パントリー+エントランスクローク
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目2棟 千葉県市川市中国分1丁目231番1
    総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス13分 中国分坂上バス停より徒歩3分
    4,190万円~4,280万円 107.22m²(約32.43坪)~107.43m²(約32.49坪)
    169.98m²(約51.41坪)~169.99m²(約51.42坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市東菅野2丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市東菅野2丁目2棟 千葉県市川市東菅野2丁目1053番2(地番)、千葉県市川市東菅野2-12-9(住居表示)
    京成電鉄本線 京成八幡駅より徒歩13分
    5,330万円~5,530万円 85.49m²(約25.86坪)~87.77m²(約26.55坪)
    89.62m²(約27.11坪)~89.64m²(約27.11坪)
    3LDK~3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市国府台1丁目1棟 ブルーミングガーデン 市川市国府台1丁目1棟 千葉県市川市国府台1丁目502番7
    北総鉄道 矢切駅より徒歩18分
    5,290万円 103.91m²(約31.43坪)
    190.39m²(約57.59坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市曽谷6丁目3棟 ブルーミングガーデン 市川市曽谷6丁目3棟 千葉県市川市曽谷6丁目1695番1同番2、1696番1、同番3
    総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス12分 曽谷橋バス停より徒歩3分
    4,780万円~4,980万円 106.82m²(約32.31坪)~107.65m²(約32.56坪)
    195.10m²(約59.01坪)~199.33m²(約60.29坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典6丁目 妙典駅徒歩4分
    行徳駅徒歩20分
    62 1999年2月 地下1階付14階建 264戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
    ザパークハウス市川妙典 市川市妙典4丁目 妙典駅徒歩4分
    61 2016年2月 7階建 49戸 5,738万円/坪271万円/㎡82万円
    市川妙典パークホームズ 市川市妙典5丁目 妙典駅徒歩5分
    行徳駅徒歩23分
    59 2000年2月 地下1階付5階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    ヒルズ市川妙典 市川市妙典4丁目 妙典駅徒歩5分
    行徳駅徒歩20分
    58 1999年2月 地下1階付7階建 67戸 4,002万円/坪189万円/㎡58万円
    アーテージ市川妙典 市川市妙典4丁目 妙典駅徒歩6分
    58 2001年9月 6階建 33戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
    市川妙典パークホームズ参番館 市川市妙典6丁目 妙典駅徒歩10分
    56 2001年4月 4階建 21戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
    アルファグランデ市川妙典 市川市妙典3丁目 妙典駅徒歩5分
    56 2002年3月 4階建 20戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
    エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典3丁目 妙典駅徒歩5分
    56 2018年7月 6階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    コスモ妙典エクセルコート 市川市妙典1丁目 妙典駅徒歩9分
    54 2001年6月 6階建 26戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典 市川市妙典5丁目 行徳駅徒歩19分
    53 1999年10月 地下1階付13階建 262戸 5,103万円/坪241万円/㎡73万円

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