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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 西巣鴨 > 西巣鴨駅 > 朝日メトロステージ西巣鴨

中古

朝日メトロステージ西巣鴨

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 20000
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朝日メトロステージ西巣鴨の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:174件
中古:95件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約425万円/坪 賃料:約10619円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.99％
偏差値ランキング

豊島区
1141物件中の順位

朝日メトロステージ西巣鴨の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩1分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立朝日小学校

  • 中学校区域

    区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「コモディイイダ西巣鴨店」約620m ●「千川水上公園」約320m ●「高田クリニック」約20m　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日メトロステージ西巣鴨の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 朝日メトロステージ西巣鴨
朝日メトロステージ西巣鴨

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年12月05日

価格
9,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
384.6万円
専有面積
80.61m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

719万円 割安

販売情報を見る
朝日メトロステージ西巣鴨PR
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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朝日メトロステージ西巣鴨
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
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朝日メトロステージ西巣鴨の【賃貸】物件情報

朝日メトロステージ西巣鴨 915
朝日メトロステージ西巣鴨 915
賃料(管理費)
12万円(11,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.81m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
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朝日メトロステージ西巣鴨の口コミ・評判

2019年4月

タカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄出口から1分かからないため雨にも濡れず非常に便利です。スーパーは明治通り向かいに「みらべる」、少し歩いたところに「コモディイイダ」があります。ファーストフードはマクドナルド・松屋・松のや、飲食店は中華料理屋、居酒屋など、滝野川の住宅地にとても美味しくリーズナブルな焼肉屋があります。朝の三田線は非常に混んでいますが、巣鴨まででその後は少しずつ空いていきます。大手町方面、巣鴨乗り換えJR、どちらも便利です。また池袋行きのバス亭がマンション前にあり、次から次へとバスが来ます（バス亭に3台のバスがいるときもあり）し、徒歩3分程で都電駅もありますので、交通の便はこの上なく良いです。巣鴨地蔵商店街もすぐ近くです。王子の飛鳥山公園は桜のお花見で毎年にぎわいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 明治通りと白山通り（中山道）の交差点にあるため、タクシーが拾いやすい。大正大学に向いている部屋は見晴しもよく、大通りに隣接しているとは思えないほど静かです。排気ガスなども気にならず洗濯物も外に干しています。日当たりは非常に良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築20年を迎えようとは思えないほど、外観・エントランス・共用部はとてもきれいです。オートロックで住込みの管理人さんが日中はいますし、宅配BOXも十分な数があります。駐車場・駐輪場もきちんと管理されています。エレベーターは2基あり待つことはほとんどありません。エントランスの花壇がとてもきれいに管理されていて、常に花が咲いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣室・上階等の音・声は全く聞こえません。床材も非常に良いものを使っているようで傷がつきにくいです。インターフォンが数年前に新しく変わり来訪者をエントランス・玄関前ともに画面で確認ができます。大正大学側は日当たりもとても良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション向かいにスーパー「みらべる」があります。お手頃な値段のスーパーですが、魚が充実していて毎回並んでいる魚を見るのが楽しみです。ケーキ屋、中華料理屋、マクドナルド、松屋、松のや、居酒屋などあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 休日診療しているモールが滝野川にあります。クリニックも近くに一通りありますので安心です。大正大学では学園祭だけでなく盆踊りなど季節ごとのイベントをやっているようです。秋にはおみこしなども出ているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西巣鴨駅に対する口コミ】改札が一つの為、誰かと待ち合わせなどをする際には、目印として指定しやすく、分かりやすく便利だと思います。
それに反してホームは比較的広く、また出口の数も多いので、不便さも感じにくいのは良い点では無いかと思います。
西巣鴨駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年2月

たっちおじさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅までの距離とバス停が近く、管理人も常駐のため防犯面も安心

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2025年7月 西巣鴨駅

tommytommyさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 知られざる名店が実は多い。蕎麦、ラーメン、ハンバーガー、寿司、カレーなど都内でもトップクラスのクオリティで他エリアから足を運ぶ価値のあるレベルのお店がいくつもある。チェーンはマック、松屋系など、渋めの飲み屋も多い。チェーンはマック、松屋、
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り1件・21文字）

2018年11月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、飲食店などの商業施設が充実しています。さらに駅直……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り157文字）

2018年2月 西巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西巣鴨駅周辺は、スーパーやコンビニ・飲食店があります。オフィス街と住宅街の地域のため、お店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り115文字）

2017年11月 板橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく交通の便がいい事が最大のメリットかも知れません。埼玉、横浜、八王子どこへ行くのも近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日メトロステージ西巣鴨の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1141物件中)

豊島区西巣鴨ランキング

位
(42物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(157物件中)
板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,066万円

推定相場坪単価425万円/坪

推定相場㎡単価129万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,089円～11,150円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.99％
価格帯別判定 i

朝日メトロステージ西巣鴨の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,597 ～ 7,773万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,243 ～ 7,597万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,890 ～ 7,243万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,536 ～ 6,890万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,183 ～ 6,536万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 196位 / 890物件中
豊島区西巣鴨 3位 / 32物件中
西巣鴨駅 11位 / 119物件中
板橋駅 16位 / 187物件中

坪賃料ランキング

豊島区 575位 / 746物件中
豊島区西巣鴨 19位 / 25物件中
西巣鴨駅 61位 / 91物件中
板橋駅 97位 / 157物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月5日終値) の日経平均株価は 50,491.87 円 となります。

何年後

予測価格：6,908～7,262万円

※中央値：7,085万円

予測坪単価：426万円/坪

予測㎡単価：129万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年7カ月)

豊島区ランキング

位
(260物件中)

豊島区西巣鴨ランキング

位
(13物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(50物件中)
板橋駅の騰落率ランキング

朝日メトロステージ西巣鴨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年5月）		 1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
7階 －
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
13階 －
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朝日メトロステージ西巣鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 販売中 13階 ー 南東 ー ー
2 2025年11月 2025年11月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年10月 販売中 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
4 2025年9月 2025年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年9月 2025年10月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年8月 2025年8月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年7月 2025年8月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2025年7月 2025年8月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年7月 2025年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年6月 2025年6月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2024年5月 2024年5月 5階 2LDK 南 ー ー
14 2024年3月 2024年5月 5階 2LDK 南 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2023年10月 2023年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2023年5月 2023年12月 2階 2LDK 南 ー ー
19 2023年4月 2023年10月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年4月 2024年3月 2階 1LDK 南 ー ー
21 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
22 2023年2月 2023年2月 2階 1LDK 南 ー ー
23 2022年12月 2023年2月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2022年10月 2023年2月 2階 1LDK 南 ー ー
26 2022年8月 2022年9月 2階 1LDK 南 ー ー
27 2022年3月 2022年3月 9階 1R 北西 ー ー
28 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年11月 2020年12月 12階 2LDK 北西 ー ー
31 2020年1月 2020年2月 9階 1R 北西 ー ー
32 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 北西 ー ー
33 2019年8月 2019年8月 2階 1R 南 ー ー
34 2019年8月 2019年10月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2019年5月 2019年7月 13階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2019年5月 2019年5月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2019年5月 2019年6月 8階 1R 南東 ー ー
38 2019年1月 2019年2月 1階 1R 南 ー ー
39 2018年11月 2019年8月 2階 1R 南 ー ー
40 2018年10月 2018年10月 8階 2LDK 南 ー ー
41 2018年5月 2018年6月 2階 1R 南 ー ー
42 2018年4月 2018年5月 4階 2LDK 北西 ー ー
43 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 北西 ー ー
44 2018年3月 2018年11月 8階 2LDK 南 ー ー
45 2018年1月 2018年3月 4階 2LDK 北西 ー ー
46 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
47 2017年9月 2017年12月 4階 2LDK 北西 ー ー
48 2017年5月 2017年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
49 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年8月 2016年10月 5階 1R 南東 ー ー
55 2016年6月 2016年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
56 2016年5月 2016年6月 4階 1R 南東 ー ー
57 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
58 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 南 ー ー
59 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
60 2015年11月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
61 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
62 2015年5月 2015年8月 14階 4LDK 南西 ー ー
63 2015年5月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
64 2013年9月 ー 7階 3LDK ー ー ー
65 2013年4月 ー 2階 1 R ー ー ー
66 2012年10月 ー 8階 1 R ー ー ー
67 2012年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
68 2012年5月 ー 5階 2LDK ー ー ー
69 2012年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
70 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
71 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
72 2011年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
73 2011年10月 ー 10階 3LDK ー ー ー
74 2011年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
75 2011年8月 ー 10階 1 R ー ー ー
76 2011年7月 ー 9階 1 R ー ー ー
77 2011年7月 ー 10階 3LDK ー ー ー
78 2011年7月 ー 8階 1 R ー ー ー
79 2011年6月 ー 12階 2DK ー ー ー
80 2010年12月 ー 9階 3LDK ー ー ー
81 2010年11月 ー 11階 2LDK ー ー ー
82 2010年10月 ー 9階 1 R ー ー ー
83 2010年10月 ー 12階 1 R ー ー ー
84 2010年9月 ー 12階 1 R ー ー ー
85 2010年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
86 2010年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
87 2010年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
88 2010年5月 ー 7階 1 R ー ー ー
89 2010年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
90 2010年3月 ー 11階 3LDK ー ー ー
91 2010年2月 ー 10階 1 R ー ー ー
92 2009年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
93 2009年3月 ー 10階 1 R ー ー ー
94 2009年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
95 2009年1月 ー 9階 1 R ー ー ー

…残り75件
平均 6階 67.47㎡ 8.55㎡ 5,125万円 ＠250万円 ＠76万円 10,533円
152円		 7,994円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 朝日メトロステージ西巣鴨の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 朝日メトロステージ西巣鴨の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日メトロステージ西巣鴨の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■豊島区西巣鴨の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 8 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日メトロステージ西巣鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年8月 9階 ワンルーム 北西 38.61
2025年7月 9階 ワンルーム 北西 33.81
2025年3月 5階 ワンルーム 北西 38.61
2025年1月 9階 ワンルーム 北 38.61
2024年8月 12階 ワンルーム 南東 48.38

…残り48件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日メトロステージ西巣鴨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日メトロステージ西巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■豊島区西巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メトロエステート西巣鴨

    メトロエステート西巣鴨の外観
    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目25番11号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1991年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 145戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 18548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メトロエステート西巣鴨
    メトロエステート西巣鴨     		8,180万円 331.7万円 81.51m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション西巣鴨駅前

    ライオンズマンション西巣鴨駅前の外観
    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目24番7号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1985年11月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション西巣鴨駅前
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション西巣鴨駅前     		4,999万円 397.5万円 41.57m² 1LDK 7/13階 東 相応
    情報取得日:2025年11月26日
    ライオンズマンション西巣鴨駅前
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション西巣鴨駅前     		4,999万円 397.5万円 41.57m² 1LDK 7階 北東 相応
    情報取得日:2025年12月01日
  • 中古

    朝日シティパリオ西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨4丁目13番5号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1997年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 20
    偏差値 56
    アクセス数 12731
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,750万円
    366万円
    111万円
  • 中古

    ルネコーディス西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目23番8号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 2005年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 10453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
  • 中古

    ヴェルドミール西巣鴨

    ヴェルドミール西巣鴨の外観
    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目19番10号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
    築年月 1992年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6857
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルドミール西巣鴨
    新着
    ヴェルドミール西巣鴨     		5,800万円 315.5万円 60.76m² 2LDK 8階 南西 相応
    情報取得日:2025年12月01日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大宝マンション

    住所 東京都北区滝野川6丁目1番11号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1206
  • 賃貸

    ラ・メゾン西巣鴨

    住所 東京都北区滝野川6丁目8番1号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 549
  • 賃貸

    ウィルテラス滝野川

    ウィルテラス滝野川の外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目7番8号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルテラス滝野川 105
    新着
    ウィルテラス滝野川 105     		11.3万円
    (7,000円)    		 113,000円 113,000円 25.39m² ワンルーム 1階 北東
    情報取得日:2025年11月26日
    ウィルテラス滝野川 301
    新着
    ウィルテラス滝野川 301     		17.7万円
    (12,000円)    		 177,000円 177,000円 46.51m² 1LDK 3階 北東
    情報取得日:2025年11月26日
    ウィルテラス滝野川
    ウィルテラス滝野川     		17.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 2階 南西
    ウィルテラス滝野川 401
    ウィルテラス滝野川 401     		24.3万円
    (12,000円)    		 243,000円 243,000円 62.29m² 2LDK 4階 北東
  • 賃貸

    パークアクシス西巣鴨レジデンス

    住所 東京都北区滝野川6丁目7番7号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1633
  • 賃貸

    平松ビル

    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目22番8号
    交通 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 738

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    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 13,430万円～48,000万円
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 54.09㎡～120.59㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.9
    投票数 19票
    アクセス数 3979
  • 新築

    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 7,250万円～14,580万円
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK＋WIC～3LDK＋SIC
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 992
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 6,390万円～9,590万円
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 38.36㎡～55.19㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2414

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